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シャンボール第2西川口の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,882万円 〜 2,115万円 （104万円 〜 105万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/6
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基本情報
| 住所 | 埼玉県川口市西川口６丁目１２−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シャンボール第2西川口の
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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性
シャンボール第2西川口の存在する埼玉県川口市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.6となります。
周囲の市区町村の103.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 578,112 | 100.0 |
| 2020年 | 589,253 | 101.9 |
| 2025年 | 594,768 | 102.9 |
| 2030年 | 596,282 | 103.1 |
| 2035年 | 595,017 | 102.9 |
| 2040年 | 591,906 | 102.4 |
| 2045年 | 587,179 | 101.6 |
※周囲の市区町村は 戸田市, 蕨市, さいたま市南区, 板橋区, 北区, さいたま市緑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西川口駅の築年数で見たマンション価格
シャンボール第2西川口の最寄り西川口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャンボール第2西川口は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価293.6万円に比べて、築40年以上では124.4万円と57.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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シャンボール第2西川口の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北
3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖
洋室 3.3帖
洋室 5帖
洋室 5.8帖）
59.9㎡
4階 南
3LDK
59.94㎡
4階 南
2LDK
59.94㎡
5階 南西
2LDK
65.77㎡
5階 南西
3LDK
65.77㎡
5階 北東
2LDK
66.6㎡
6階 南西
3LDK
65.77㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 3.3帖 洋室 5帖 洋室 5.8帖） | 59.9㎡ | 北 | 4階 北(59.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 59.94㎡ | 南 | 4階 南(59.94㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 59.94㎡ | 南 | 4階 南(59.94㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 65.77㎡ | 南西 | 5階 南西(65.77㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.77㎡ | 南西 | 5階 南西(65.77㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 66.6㎡ | 北東 | 5階 北東(66.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 65.77㎡ | 南西 | 6階 南西(65.77㎡)を無料査定する |
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シャンボール第2西川口の存在する埼玉県川口市西川口６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,680万円 | 2013年8月 | 71.94㎡ | 79.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,060万円 | 1983年4月 | 50.63㎡ | 60.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 2003年3月 | 55.66㎡ | 67.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 2002年9月 | 71.18㎡ | 47.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2007年12月 | 80.3㎡ | 65.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1974年4月 | 53.15㎡ | 39.1万円 | 8 | 2DK |
| 2024年4月 | 2,900万円 | 2016年3月 | 35.32㎡ | 82.1万円 | 7 | - |
| 2024年4月 | 3,990万円 | 2005年10月 | 76.61㎡ | 52.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1981年2月 | 65.77㎡ | 37.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,098万円 | 1989年5月 | 16.35㎡ | 67.2万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 2023年1月 | 63.75㎡ | 98.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,899万円 | 1980年6月 | 54.54㎡ | 34.8万円 | 2 | 3DK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1996年10月 | 72.37㎡ | 61.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1986年1月 | 71.46㎡ | 50.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 2014年2月 | 68.01㎡ | 67.3万円 | 10 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 680万円 | 1974年2月 | 21.49㎡ | 31.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 3,200万円 | 1982年2月 | 63.55㎡ | 50.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1974年4月 | 50.94㎡ | 29.1万円 | 8 | 2DK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1997年12月 | 66.31㎡ | 60.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,890万円 | 1974年11月 | 50.54㎡ | 37.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,399万円 | 1989年7月 | 70.08㎡ | 62.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1989年7月 | 76.14㎡ | 56.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 1996年10月 | 72.37㎡ | 64.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1974年2月 | 63.46㎡ | 28.0万円 | 6 | 3DK |
| 2024年1月 | 4,500万円 | 1998年2月 | 66.43㎡ | 67.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 810万円 | 1988年2月 | 16.52㎡ | 49.0万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1986年1月 | 70.4㎡ | 53.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,650万円 | 1979年7月 | 53.04㎡ | 31.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,100万円 | 2023年7月 | 31.38㎡ | 98.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,050万円 | 1993年11月 | 18.43㎡ | 57.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 1,180万円 | 1974年2月 | 33.62㎡ | 35.1万円 | 7 | 2K |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 2007年11月 | 62.51㎡ | 52.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 698万円 | 1989年11月 | 17.4㎡ | 40.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 2007年2月 | 30.78㎡ | 80.6万円 | 12 | 1K |
| 2023年12月 | 1,598万円 | 1979年7月 | 50.61㎡ | 31.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,550万円 | 2015年7月 | 25.23㎡ | 61.4万円 | 8 | 1K |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 2007年11月 | 81.13㎡ | 54.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,298万円 | 2007年11月 | 81.13㎡ | 53.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2013年8月 | 71.97㎡ | 69.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 1989年7月 | 71.7㎡ | 47.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1974年4月 | 51.51㎡ | 28.7万円 | 9 | 2DK |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1974年4月 | 58.46㎡ | 27.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1976年2月 | 73.19㎡ | 32.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 1984年11月 | 51.87㎡ | 59.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1983年4月 | 51.88㎡ | 57.4万円 | 3 | 3LK |
| 2023年11月 | 2,750万円 | 1980年12月 | 59.82㎡ | 46.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,300万円 | 1997年12月 | 59.58㎡ | 72.2万円 | 9 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 660万円 | 1984年6月 | 24.82㎡ | 26.6万円 | 1 | 1DK |
| 2023年11月 | 2,790万円 | 2015年11月 | 41.42㎡ | 67.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 1985年5月 | 57.91㎡ | 58.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,100万円 | 1993年11月 | 18.43㎡ | 59.7万円 | 9 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 1986年1月 | 66.35㎡ | 58.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,999万円 | 2007年11月 | 75.72㎡ | 52.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 2007年2月 | 55.08㎡ | 59.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,200万円 | 1996年10月 | 67.91㎡ | 47.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,200万円 | 1996年10月 | 67.19㎡ | 47.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,880万円 | 1998年2月 | 65.54㎡ | 74.5万円 | 1 | - |
| 2023年10月 | 4,850万円 | 2023年8月 | 60.76㎡ | 79.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,400万円 | 1974年11月 | 46.8㎡ | 29.9万円 | 2 | 2DK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2008年1月 | 70.28㎡ | 56.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,170万円 | 1992年1月 | 18.28㎡ | 64.0万円 | 7 | 1K |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 1997年12月 | 66.31㎡ | 51.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 980万円 | 1974年11月 | 46.8㎡ | 20.9万円 | 4 | 2DK |
| 2023年9月 | 1,598万円 | 1979年7月 | 54.63㎡ | 29.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 1974年4月 | 46.69㎡ | 46.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1974年4月 | 49.69㎡ | 39.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 2016年6月 | 21.66㎡ | 109.9万円 | 12 | 1K |
| 2023年9月 | 4,880万円 | 1998年2月 | 65.54㎡ | 74.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,290万円 | 1984年9月 | 55.8㎡ | 59.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,599万円 | 2003年2月 | 71.86㎡ | 64.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 2014年2月 | 68.01㎡ | 61.5万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 2,560万円 | 2016年3月 | 35.32㎡ | 72.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,190万円 | 1974年11月 | 46.8㎡ | 46.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1989年7月 | 76.14㎡ | 29.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 1996年10月 | 71.4㎡ | 51.5万円 | 9 | 3LDK |
シャンボール第2西川口の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コープ西川口 | 埼玉県川口市西川口２丁目８−２ | 1980年6月 | 54.54㎡〜 | 2,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ西川口 | 埼玉県川口市西川口２丁目１−８ | 1993年12月 | 18.43㎡〜 | 1,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ西川口2 | 埼玉県川口市西川口２丁目２−１５ | 2007年7月 | 22.82㎡〜 | 1,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西川口第4ローヤルコーポ | 埼玉県川口市西川口２丁目４−１８ | 1985年5月 | 45.65㎡〜 | 2,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート西川口第8 | 埼玉県川口市西川口２丁目１１−８ | 1995年12月 | 16.2㎡〜 | 899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアライズ西川口２ | 埼玉県川口市西川口２丁目 | 2017年12月 | 22.2㎡〜 | 1,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェム西川口 | 埼玉県川口市西川口２丁目６−２１ | 1979年7月 | 50.61㎡〜 | 1,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ西川口マークワンスクエア | 埼玉県川口市西川口２丁目１７−６ | 2003年2月 | 71.86㎡〜 | 3,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リュエル川口 | 埼玉県川口市西川口２丁目９−２０ | 1995年9月 | 56.06㎡〜 | 3,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム第２西川口マンション | 埼玉県川口市西川口２丁目 | 1986年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コウヨウハイツ | 埼玉県川口市西川口２丁目４−１５ | 1979年8月 | 64.28㎡〜 | 2,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西川口第5ローヤルコーポ | 埼玉県川口市西川口２丁目７−３ | 1985年3月 | 56.52㎡〜 | 2,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ西川口 | 埼玉県川口市西川口２丁目１１−２１ | 1996年10月 | 63.85㎡〜 | 3,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ西川口5番館 | 埼玉県戸田市喜沢２丁目１１−２ | 1998年2月 | 57.8㎡〜 | 2,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレ戸田タワー | 埼玉県戸田市喜沢２丁目３０−３ | 2011年7月 | 68.28㎡〜 | 3,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸田公園ローヤルコーポ | 埼玉県戸田市喜沢２丁目３５−１ | 1988年4月 | 55.92㎡〜 | 1,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ戸田喜沢 | 埼玉県戸田市喜沢２丁目３４−７ | 1995年2月 | 69.6㎡〜 | 2,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和西川口コープ2 | 埼玉県戸田市喜沢２丁目３０−１１ | 1979年8月 | 46.4㎡〜 | 1,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ川口西 | 埼玉県戸田市喜沢２丁目１８−６ | 1996年1月 | 66.7㎡〜 | 2,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ西川口プロッシモ | 埼玉県川口市西川口６丁目１５−６ | 2002年9月 | 67.76㎡〜 | 3,128万円〜 | このマンションの相場を見る |