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ザ・サンメゾン芦屋エルドの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,669万円 〜 11,283万円 （294万円 〜 308万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 兵庫県芦屋市宮塚町６−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 75.05㎡ 〜 121.25㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｲﾝﾀｰﾎﾝ
防犯ｶﾒﾗﾙｰﾊﾞｰ面格子
ﾘﾊﾞｰｼﾌﾞﾙﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
LOW-E複層ｶﾞﾗｽ
IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｯﾄ足洗場
1ｷﾞｶﾞIN
節水ﾄｲﾚ
ｻｰﾓﾊﾞｽ
LED照明
外断熱
SECOM
ﾐｽﾄｶﾜｯｸ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
三方道路
来客用1台
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人口予測から見た兵庫県芦屋市の資産性・将来性
ザ・サンメゾン芦屋エルドの存在する兵庫県芦屋市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.3となります。
周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 95,350 | 100.0 |
| 2020年 | 94,531 | 99.1 |
| 2025年 | 94,134 | 98.7 |
| 2030年 | 93,031 | 97.6 |
| 2035年 | 91,282 | 95.7 |
| 2040年 | 89,202 | 93.6 |
| 2045年 | 87,066 | 91.3 |
※周囲の市区町村は 西宮市, 神戸市東灘区, 神戸市灘区, 尼崎市, 宝塚市, 伊丹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り芦屋駅の築年数で見たマンション価格
ザ・サンメゾン芦屋エルドの最寄り芦屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・サンメゾン芦屋エルドは現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価472.2万円に比べて、築40年以上では109.5万円と76.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ザ・サンメゾン芦屋エルドの存在する兵庫県芦屋市宮塚町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 8,800万円 | 2014年2月 | 86.07㎡ | 102.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 7,080万円 | 2014年2月 | 85.05㎡ | 83.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,790万円 | 2001年3月 | 75.7㎡ | 63.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,999万円 | 1984年8月 | 60.09㎡ | 33.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 770万円 | 1988年9月 | 18.0㎡ | 42.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 1974年10月 | 94.38㎡ | 31.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年12月 | 2,998万円 | 1984年8月 | 68.71㎡ | 43.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,880万円 | 1984年11月 | 85.54㎡ | 45.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年3月 | 2,990万円 | 1974年10月 | 94.38㎡ | 31.7万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年2月 | 3,498万円 | 1974年10月 | 106.64㎡ | 32.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,880万円 | 1974年10月 | 105.64㎡ | 36.7万円 | 2 | 3SLDK |
| 2020年12月 | 1,680万円 | 1984年8月 | 40.11㎡ | 41.9万円 | 1 | 1DK |
| 2020年11月 | 3,000万円 | 1974年10月 | 105.64㎡ | 28.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年9月 | 7,980万円 | 2014年2月 | 100.53㎡ | 79.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年8月 | 7,180万円 | 2014年2月 | 90.0㎡ | 79.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 4,880万円 | 2005年2月 | 88.2㎡ | 55.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 4,880万円 | 2006年2月 | 84.33㎡ | 57.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 7,980万円 | 2014年2月 | 90.0㎡ | 88.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,580万円 | 1984年11月 | 104.72㎡ | 34.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年5月 | 1,650万円 | 1984年8月 | 40.11㎡ | 41.1万円 | 1 | 1DK |
| 2019年2月 | 7,580万円 | 2014年2月 | 86.07㎡ | 88.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年6月 | 980万円 | 1984年8月 | 40.11㎡ | 24.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2018年2月 | 3,980万円 | 2001年3月 | 75.7㎡ | 52.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年2月 | 7,880万円 | 2014年2月 | 100.53㎡ | 78.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年11月 | 6,680万円 | 2014年2月 | 84.22㎡ | 79.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年2月 | 3,350万円 | 1984年11月 | 92.74㎡ | 36.1万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和シティホームズ芦屋駅前 | 兵庫県芦屋市上宮川町１−１２ | 1997年10月 | 76.36㎡〜 | 6,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート芦屋 | 兵庫県芦屋市上宮川町１−５−１ | 2015年8月 | 70.94㎡〜 | 8,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンロイス芦屋3号館 | 兵庫県芦屋市上宮川町５−１ | 1983年5月 | 17.27㎡〜 | 833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド芦屋フロント | 兵庫県芦屋市上宮川町１−１ | 2008年6月 | 67.78㎡〜 | 7,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントファミーユ芦屋 | 兵庫県芦屋市大桝町１−２０ | 2002年2月 | 76.26㎡〜 | 5,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メープル芦屋 | 兵庫県芦屋市大桝町２−１９ | 1982年1月 | 54.37㎡〜 | 1,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクセシオ芦屋 | 兵庫県芦屋市大桝町１−２５ | 1991年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セルダン芦屋 | 兵庫県芦屋市大桝町１−１３ | 1985年12月 | 54.54㎡〜 | 1,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芦屋ファイブ | 兵庫県芦屋市大桝町７−２ | 1983年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジュビリー芦屋 | 兵庫県芦屋市大桝町４−１６ | 2001年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アラヴリ芦屋大桝町 | 兵庫県芦屋市大桝町５−１７−３ | 2013年1月 | 58.36㎡〜 | 4,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芦屋川テラスヴィラ | 兵庫県芦屋市大桝町 | 1973年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ芦屋 | 兵庫県芦屋市宮川町１−１０ | 1995年1月 | 67.66㎡〜 | 3,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム芦屋アヴァンセ | 兵庫県芦屋市宮川町５−９ | 1991年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ランジェ芦屋 | 兵庫県芦屋市宮塚町１−４ | 1974年10月 | 94.38㎡〜 | 3,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フリックコートアネックス | 兵庫県芦屋市宮塚町１１−１８ | 1984年11月 | 40.11㎡〜 | 1,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ芦屋プライマリーコート | 兵庫県芦屋市宮塚町１３−８ | 2001年3月 | 75.06㎡〜 | 4,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キューブ芦屋 | 兵庫県芦屋市宮塚町１５−６ | 1988年9月 | 18.0㎡〜 | 845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ芦屋宮塚町 薫風の邸 | 兵庫県芦屋市宮塚町 | 2025年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| キングレジデンスアンプレッシオ芦屋 | 兵庫県芦屋市宮塚町７−８ | 2005年2月 | 81.16㎡〜 | 6,350万円〜 | このマンションの相場を見る |