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エスパスリバーサイド川内の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市安佐南区川内３丁目３ー１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年11月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エスパスリバーサイド川内の
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人口予測から見た広島県広島市安佐南区の資産性・将来性
エスパスリバーサイド川内の存在する広島県広島市安佐南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に102.1となります。
周囲の市区町村の91.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 242,512 | 100.0 |
| 2020年 | 249,432 | 102.9 |
| 2025年 | 252,837 | 104.3 |
| 2030年 | 253,810 | 104.7 |
| 2035年 | 253,038 | 104.3 |
| 2040年 | 250,749 | 103.4 |
| 2045年 | 247,484 | 102.1 |
※周囲の市区町村は 広島市東区, 安芸郡府中町, 広島市西区, 広島市安佐北区, 広島市南区, 広島市中区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り安芸矢口駅の築年数で見たマンション価格
エスパスリバーサイド川内の最寄り安芸矢口駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エスパスリバーサイド川内は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
エスパスリバーサイド川内の存在する広島県広島市安佐南区川内３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1,590万円 | 1994年11月 | 65.38㎡ | 24.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,580万円 | 1999年3月 | 68.97㎡ | 22.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,198万円 | 1998年2月 | 68.71㎡ | 32.0万円 | 11 | 3SLDK |
| 2023年4月 | 2,899万円 | 1995年3月 | 79.54㎡ | 36.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,600万円 | 1995年3月 | 64.17㎡ | 24.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,580万円 | 1995年3月 | 79.54㎡ | 32.4万円 | 3 | 3SLDK |
| 2022年8月 | 2,680万円 | 1995年3月 | 67.82㎡ | 39.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,580万円 | 1999年3月 | 80.58㎡ | 32.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年4月 | 2,790万円 | 1998年2月 | 80.59㎡ | 34.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,820万円 | 1998年2月 | 80.59㎡ | 35.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,699万円 | 1995年3月 | 67.82㎡ | 25.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,300万円 | 1998年2月 | 80.59㎡ | 28.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年1月 | 1,860万円 | 1994年11月 | 71.57㎡ | 26.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,398万円 | 1998年2月 | 72.09㎡ | 33.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,420万円 | 1991年7月 | 62.58㎡ | 22.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年4月 | 2,180万円 | 1991年7月 | 68.19㎡ | 32.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年3月 | 1,600万円 | 1995年3月 | 67.82㎡ | 23.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,298万円 | 1991年7月 | 68.19㎡ | 19.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,100万円 | 1991年7月 | 68.19㎡ | 16.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,520万円 | 1994年11月 | 65.38㎡ | 23.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,380万円 | 1998年2月 | 68.71㎡ | 34.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,680万円 | 1991年7月 | 68.19㎡ | 24.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,180万円 | 1991年7月 | 68.19㎡ | 32.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年7月 | 2,150万円 | 1998年2月 | 68.71㎡ | 31.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,580万円 | 1994年11月 | 71.57㎡ | 22.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,998万円 | 1994年1月 | 74.75㎡ | 26.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年2月 | 1,696万円 | 1994年11月 | 71.57㎡ | 23.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,500万円 | 1991年7月 | 68.19㎡ | 22.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,190万円 | 1998年2月 | 65.4㎡ | 33.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,770万円 | 1998年2月 | 68.11㎡ | 40.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年3月 | 2,380万円 | 1998年2月 | 83.88㎡ | 28.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,380万円 | 1994年11月 | 65.38㎡ | 21.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年1月 | 2,390万円 | 1998年2月 | 68.71㎡ | 34.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2016年4月 | 2,190万円 | 1998年2月 | 65.4㎡ | 33.5万円 | 10 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リーデンススクエア古市駅前 | 広島県広島市安佐南区中須２丁目５−２８ | 2007年2月 | 93.66㎡〜 | 3,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス中須 | 広島県広島市安佐南区中須２丁目１４−１０ | 2001年9月 | 67.77㎡〜 | 2,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ中須 | 広島県広島市安佐南区中須２丁目１−２ | 1999年10月 | 69.34㎡〜 | 2,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス中須 | 広島県広島市安佐南区中須２丁目６−２ | 1991年6月 | 60.07㎡〜 | 2,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイハイツ中須 | 広島県広島市安佐南区中須２丁目５−３１ | 1995年2月 | 60.3㎡〜 | 1,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルセゾン高陽 | 広島県広島市安佐北区口田２丁目２７−３８ | 1999年8月 | 73.76㎡〜 | 1,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス緑井グランドステージ | 広島県広島市安佐南区緑井７丁目６−１ | 2020年7月 | 68.2㎡〜 | 3,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスパークサイド川内 | 広島県広島市安佐南区川内５丁目３９ー３７ | 1995年3月 | 67.82㎡〜 | 2,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス川内せせらぎ公園 | 広島県広島市安佐南区川内５丁目３１−１ | 1999年3月 | 68.97㎡〜 | 1,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ口田南 | 広島県広島市安佐北区口田南２丁目１２ー７ | 1992年7月 | 58.58㎡〜 | 1,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン口田南 | 広島県広島市安佐北区口田南２丁目２４−１７ | 1996年7月 | 69.5㎡〜 | 1,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス口田南グランドアーク | 広島県広島市安佐北区口田南２丁目２５−１５ | 2007年1月 | 82.57㎡〜 | 1,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ川内 | 広島県広島市安佐南区川内６丁目３７−２４ | 1994年11月 | 65.38㎡〜 | 1,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス口田南1番館 | 広島県広島市安佐北区口田南７丁目１８−３１ | 1992年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション高陽矢口 | 広島県広島市安佐北区口田南７丁目６−５０ | 1986年4月 | 68.07㎡〜 | 861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス口田南2番館 | 広島県広島市安佐北区口田南７丁目１９−３ | 1993年12月 | 63.22㎡〜 | 1,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 太田川コーポ | 広島県広島市安佐南区東野１丁目１３−３ | 1974年7月 | 27.97㎡〜 | 403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス緑井せせらぎ公園 | 広島県広島市安佐南区緑井６丁目２２−２１ | 1995年11月 | 69.23㎡〜 | 1,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス緑井ガーデンコート | 広島県広島市安佐南区緑井６丁目１９−２３ | 2000年11月 | 67.37㎡〜 | 2,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストコート緑井 | 広島県広島市安佐南区緑井６丁目３３−２１ | 2003年3月 | 67.05㎡〜 | 2,549万円〜 | このマンションの相場を見る |