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フォレストコート緑井の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,545万円 〜 3,154万円 （125万円 〜 125万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市安佐南区緑井６丁目３３−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た広島県広島市安佐南区の資産性・将来性
フォレストコート緑井の存在する広島県広島市安佐南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に102.1となります。
周囲の市区町村の91.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 242,512 | 100.0 |
| 2020年 | 249,432 | 102.9 |
| 2025年 | 252,837 | 104.3 |
| 2030年 | 253,810 | 104.7 |
| 2035年 | 253,038 | 104.3 |
| 2040年 | 250,749 | 103.4 |
| 2045年 | 247,484 | 102.1 |
※周囲の市区町村は 広島市東区, 広島市安佐北区, 安芸郡府中町, 広島市西区, 広島市南区, 広島市中区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り七軒茶屋駅の築年数で見たマンション価格
フォレストコート緑井の最寄り七軒茶屋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。フォレストコート緑井は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 南西
2LDK
77.77㎡
3階 南西
2LDK
70.0㎡
9階 北
4LDK
83.11㎡
9階 南西
3LDK
67.05㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 77.77㎡ | 南西 | 3階 南西(77.77㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 70.0㎡ | 南西 | 3階 南西(70.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 83.11㎡ | 北 | 9階 北(83.11㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 67.05㎡ | 南西 | 9階 南西(67.05㎡)を無料査定する |
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フォレストコート緑井の存在する広島県広島市安佐南区緑井６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,060万円 | 1989年5月 | 65.51㎡ | 46.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 2000年11月 | 81.65㎡ | 38.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,990万円 | 2020年6月 | 77.99㎡ | 51.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1989年5月 | 71.48㎡ | 33.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,890万円 | 2007年2月 | 75.58㎡ | 38.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 2000年11月 | 83.32㎡ | 33.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,090万円 | 2000年12月 | 83.32㎡ | 37.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,290万円 | 1991年7月 | 69.36㎡ | 47.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,090万円 | 2000年11月 | 68.82㎡ | 30.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,399万円 | 1996年1月 | 68.89㎡ | 34.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 2,500万円 | 2007年2月 | 66.87㎡ | 37.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1996年1月 | 68.89㎡ | 36.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,750万円 | 2003年3月 | 82.42㎡ | 45.5万円 | 22 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,450万円 | 2000年11月 | 83.32㎡ | 29.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,999万円 | 1989年5月 | 71.48㎡ | 42.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,490万円 | 2007年5月 | 104.0㎡ | 33.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,860万円 | 1994年7月 | 59.17㎡ | 31.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,200万円 | 2007年3月 | 63.15㎡ | 50.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 2020年6月 | 79.63㎡ | 47.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 2020年6月 | 82.84㎡ | 45.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,506万円 | 2007年5月 | 84.96㎡ | 41.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,498万円 | 1996年1月 | 71.46㎡ | 35.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,090万円 | 1991年7月 | 69.36㎡ | 44.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,290万円 | 2015年2月 | 68.01㎡ | 48.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,580万円 | 1995年11月 | 72.98㎡ | 21.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,380万円 | 1995年11月 | 69.23㎡ | 34.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,599万円 | 1994年8月 | 67.33㎡ | 38.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,880万円 | 1995年3月 | 66.83㎡ | 28.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,190万円 | 2020年6月 | 69.3㎡ | 46.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,490万円 | 2000年11月 | 71.77㎡ | 34.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 1991年7月 | 69.36㎡ | 35.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,750万円 | 2020年6月 | 87.65㎡ | 42.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,260万円 | 1989年4月 | 71.48㎡ | 31.6万円 | 5 | 2SLDK |
| 2022年10月 | 3,280万円 | 2007年5月 | 89.63㎡ | 36.6万円 | 12 | 4LDK |
| 2022年9月 | 2,100万円 | 1989年7月 | 70.6㎡ | 29.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,799万円 | 2003年3月 | 82.42㎡ | 46.1万円 | 20 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,950万円 | 1994年8月 | 67.33㎡ | 29.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,350万円 | 1989年5月 | 71.48㎡ | 32.9万円 | 9 | 2SLDK |
| 2022年6月 | 3,390万円 | 2020年6月 | 82.84㎡ | 40.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年5月 | 2,098万円 | 1993年5月 | 58.67㎡ | 35.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年3月 | 4,280万円 | 2003年3月 | 98.57㎡ | 43.4万円 | 19 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,700万円 | 2007年5月 | 80.14㎡ | 33.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,280万円 | 2000年11月 | 71.77㎡ | 31.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,000万円 | 2020年6月 | 68.2㎡ | 44.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,590万円 | 2020年6月 | 74.6㎡ | 48.1万円 | 12 | 2SLDK |
| 2021年12月 | 3,780万円 | 2003年3月 | 82.42㎡ | 45.9万円 | 16 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,380万円 | 1993年5月 | 58.67㎡ | 23.5万円 | 1 | 2SLDK |
| 2021年11月 | 2,780万円 | 2000年11月 | 71.77㎡ | 38.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,780万円 | 2000年10月 | 67.37㎡ | 41.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,800万円 | 2000年10月 | 67.37㎡ | 26.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,380万円 | 1995年3月 | 66.83㎡ | 20.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,280万円 | 2020年6月 | 82.84㎡ | 39.6万円 | 2 | 3SLDK |
| 2021年8月 | 1,630万円 | 1995年3月 | 79.32㎡ | 20.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,798万円 | 1989年1月 | 79.35㎡ | 35.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年5月 | 1,580万円 | 1995年3月 | 66.81㎡ | 23.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,990万円 | 1991年7月 | 69.4㎡ | 43.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,300万円 | 2014年2月 | 80.29㎡ | 41.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年3月 | 1,480万円 | 1995年7月 | 66.83㎡ | 22.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,180万円 | 1994年7月 | 70.52㎡ | 30.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,380万円 | 2003年3月 | 70.0㎡ | 34.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年12月 | 2,790万円 | 2014年3月 | 73.04㎡ | 38.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,780万円 | 2007年5月 | 84.96㎡ | 32.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,880万円 | 2014年9月 | 68.99㎡ | 41.7万円 | 7 | 2SLDK |
| 2020年10月 | 3,590万円 | 2005年8月 | 115.93㎡ | 31.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年6月 | 2,740万円 | 2007年2月 | 77.86㎡ | 35.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,380万円 | 1995年11月 | 76.49㎡ | 18.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,480万円 | 2000年11月 | 67.58㎡ | 36.7万円 | 2 | 2SLDK |
| 2020年4月 | 3,600万円 | 2005年8月 | 115.93㎡ | 31.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年3月 | 3,300万円 | 1997年6月 | 213.66㎡ | 15.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2019年12月 | 2,262万円 | 1989年5月 | 71.48㎡ | 31.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,780万円 | 1993年5月 | 60.95㎡ | 29.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年10月 | 2,580万円 | 2003年3月 | 77.77㎡ | 33.2万円 | 3 | 2LDK |
フォレストコート緑井の
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