栄南団地6号棟の売却査定・相場情報

3.93

売却査定価格（坪単価）
2,451万円〜 2,451万円（107万円〜 107万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/22

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基本情報

住所	兵庫県川西市栄町２７−６
築年月	1984年6月
総階数	4階
総戸数	26戸
間取り	―
アクセス	川西池田駅徒歩1分川西能勢口駅徒歩3分

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人口予測から見た兵庫県川西市の資産性・将来性

栄南団地6号棟の存在する兵庫県川西市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.0となります。

周囲の市区町村の89.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	156,375	100.0
2020年	154,836	99.0
2025年	151,061	96.6
2030年	146,161	93.5
2035年	140,965	90.1
2040年	136,028	87.0
2045年	131,362	84.0

※周囲の市区町村は池田市, 伊丹市, 宝塚市, 箕面市, 豊中市, 川辺郡猪名川町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り川西池田駅の築年数で見たマンション価格

栄南団地6号棟の最寄り川西池田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。栄南団地6号棟は現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南

3LDK

75.71㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	75.71㎡	南	2階南(75.71㎡)を無料査定する

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栄南団地6号棟の存在する兵庫県川西市栄町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,830万円	1984年6月	75.71㎡	37.4万円	4	3LDK
2024年2月	5,780万円	2008年11月	93.06㎡	62.1万円	5	4LDK
2023年11月	2,480万円	1984年6月	75.71㎡	32.8万円	2	3LDK
2023年10月	2,680万円	1983年11月	76.01㎡	35.3万円	7	3LDK
2023年10月	2,780万円	1995年11月	58.34㎡	47.7万円	5	1SLDK
2023年10月	2,480万円	1984年6月	75.71㎡	32.8万円	1	4LDK
2023年9月	1,998万円	1985年6月	46.88㎡	42.6万円	5	2DK
2023年9月	2,780万円	1995年11月	59.95㎡	46.4万円	12	3LDK
2023年6月	2,680万円	1983年11月	76.01㎡	35.3万円	6	2LDK
2023年4月	4,490万円	1995年11月	84.41㎡	53.2万円	8	3LDK
2023年3月	3,690万円	1985年6月	73.88㎡	49.9万円	9	3LDK
2023年2月	4,298万円	1995年11月	70.57㎡	60.9万円	9	3LDK
2022年12月	3,850万円	1995年11月	81.37㎡	47.3万円	8	3LDK
2022年12月	3,850万円	1995年11月	84.41㎡	45.6万円	8	3LDK
2022年11月	3,298万円	1983年11月	76.01㎡	43.4万円	1	3LDK
2022年9月	3,290万円	1985年6月	73.38㎡	44.8万円	9	3LDK
2022年6月	4,480万円	1995年11月	84.41㎡	53.1万円	13	3LDK
2022年6月	2,680万円	1983年11月	72.69㎡	36.9万円	1	3LDK
2022年5月	2,380万円	1983年11月	76.01㎡	31.3万円	1	4LDK
2022年4月	2,080万円	1983年11月	76.01㎡	27.4万円	5	3LDK
2022年3月	2,980万円	1995年11月	70.57㎡	42.2万円	9	3LDK
2022年3月	3,230万円	1985年6月	73.38㎡	44.0万円	7	3LDK
2021年12月	3,880万円	1995年11月	86.54㎡	44.8万円	9	3LDK
2021年11月	1,780万円	1984年6月	75.71㎡	23.5万円	3	4DK
2021年10月	2,480万円	1995年11月	58.34㎡	42.5万円	7	1LDK
2021年10月	3,980万円	1985年6月	73.38㎡	54.2万円	7	3LDK
2021年5月	1,500万円	1984年2月	52.78㎡	28.4万円	1	2DK
2021年2月	3,380万円	1995年11月	95.6㎡	35.4万円	10	4SLDK
2020年9月	2,688万円	1984年6月	75.71㎡	35.5万円	4	3LDK
2020年8月	2,380万円	1983年11月	76.01㎡	31.3万円	1	3LDK
2020年8月	2,380万円	1995年11月	57.42㎡	41.4万円	7	3DK
2020年6月	2,480万円	1983年11月	76.01㎡	32.6万円	5	3LDK
2020年6月	2,480万円	1995年11月	58.34㎡	42.5万円	11	1SLDK
2020年6月	2,480万円	1995年11月	55.58㎡	44.6万円	11	1SDK
2020年2月	2,200万円	1984年6月	75.71㎡	29.1万円	4	3LDK
2020年1月	2,498万円	1985年6月	64.4㎡	38.8万円	8	3LDK
2019年12月	2,680万円	1983年11月	76.01㎡	35.3万円	7	3LDK
2019年9月	2,480万円	1985年6月	60.95㎡	40.7万円	3	2LDK
2019年7月	2,680万円	1984年6月	75.71㎡	35.4万円	1	3LDK
2019年6月	2,080万円	1985年6月	64.4㎡	32.3万円	11	3LDK
2019年4月	2,690万円	1983年11月	76.01㎡	35.4万円	4	3LDK
2019年4月	2,650万円	1983年11月	76.01㎡	34.9万円	5	3LDK
2019年4月	2,380万円	1983年11月	72.69㎡	32.7万円	1	3LDK
2019年3月	2,380万円	1985年6月	73.38㎡	32.4万円	6	3LDK
2019年2月	1,780万円	1983年5月	60.59㎡	29.4万円	5	3DK
2018年12月	2,080万円	1995年11月	57.42㎡	36.2万円	4	3DK
2018年9月	3,180万円	1995年11月	78.77㎡	40.4万円	7	3LDK
2018年7月	3,570万円	1995年11月	78.77㎡	45.3万円	13	3LDK
2018年6月	3,080万円	1995年11月	75.09㎡	41.0万円	9	2LDK
2018年6月	2,160万円	1984年6月	75.71㎡	28.5万円	3	3LDK
2018年6月	4,960万円	2008年11月	93.06㎡	53.3万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

ジョイン川西

兵庫県川西市小花１丁目８−１

築年月：1999年6月

専有面積：59.96㎡〜

相場価格：2,715万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ジョイン川西	兵庫県川西市小花１丁目８−１	1999年6月	59.96㎡〜	2,715万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ川西	兵庫県川西市小花１丁目６−１３	2013年8月	69.7㎡〜	5,767万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール花屋敷	兵庫県川西市寺畑１丁目６−５	1996年3月	72.81㎡〜	2,377万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ雲雀丘花屋敷	兵庫県川西市寺畑１丁目１２−９	1993年8月	66.12㎡〜	1,954万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン花屋敷東	兵庫県川西市寺畑１丁目１−３	1997年3月	66.54㎡〜	2,938万円〜	このマンションの相場を見る
D'グランセ雲雀丘花屋敷	兵庫県川西市寺畑１丁目１２−７	2004年6月	73.09㎡〜	3,240万円〜	このマンションの相場を見る
ネバーランド南花屋敷	兵庫県川西市南花屋敷１丁目３−１８	2001年11月	79.76㎡〜	3,294万円〜	このマンションの相場を見る
ネオステージ川西駅前	兵庫県川西市南花屋敷１丁目５−８	1999年9月	71.78㎡〜	2,405万円〜	このマンションの相場を見る
コパン花屋敷	兵庫県川西市花屋敷１丁目６−２１	2006年6月	58.03㎡〜	2,055万円〜	このマンションの相場を見る
リネオ雲雀丘花屋敷	兵庫県川西市花屋敷１丁目２５−１１	1992年7月	88.22㎡〜	2,526万円〜	このマンションの相場を見る
花屋敷パークホームズ	兵庫県川西市花屋敷１丁目２４−１１	2000年3月	81.75㎡〜	3,157万円〜	このマンションの相場を見る
新花屋敷団地	兵庫県川西市花屋敷１丁目１２−３	1972年4月	46.46㎡〜	778万円〜	このマンションの相場を見る
ユニヴェール花屋敷2号館	兵庫県川西市花屋敷１丁目３１−１７	1990年12月	81.36㎡〜	1,503万円〜	このマンションの相場を見る
ユニヴェール花屋敷1号館	兵庫県川西市花屋敷１丁目３１−１３	1991年2月	64.25㎡〜	1,479万円〜	このマンションの相場を見る
栄南団地5号棟	兵庫県川西市栄町２７−５	1984年3月	75.71㎡〜	2,028万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ阪急川西	兵庫県川西市栄町１５−１３	2008年11月	77.66㎡〜	4,794万円〜	このマンションの相場を見る
パルティ川西	兵庫県川西市栄町１０−５	1985年6月	46.88㎡〜	1,703万円〜	このマンションの相場を見る
栄南団地10号棟	兵庫県川西市栄町２７−１０	1984年6月	52.78㎡〜	1,725万円〜	このマンションの相場を見る
栄南団地7号棟	兵庫県川西市栄町２７−７	1984年6月	--	--	このマンションの相場を見る
パルティK2南ハイツ	兵庫県川西市栄町１１−１	1995年11月	--	--	このマンションの相場を見る