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エメラルドマンション清水の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 806万円 〜 882万円 （58万円 〜 58万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/6
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市南区清水２丁目５−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エメラルドマンション清水の
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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性
エメラルドマンション清水の存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.4となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 255,797 | 100.0 |
| 2020年 | 263,172 | 102.9 |
| 2025年 | 265,823 | 103.9 |
| 2030年 | 266,928 | 104.4 |
| 2035年 | 266,132 | 104.0 |
| 2040年 | 263,382 | 103.0 |
| 2045年 | 259,285 | 101.4 |
※周囲の市区町村は 福岡市博多区, 福岡市中央区, 糟屋郡志免町, 福岡市城南区, 春日市, 大野城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り竹下駅の築年数で見たマンション価格
エメラルドマンション清水の最寄り竹下駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エメラルドマンション清水は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価205.6万円に比べて、築40年以上では74.0万円と64.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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エメラルドマンション清水の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
3DK
50.05㎡
1階 南
3DK
50.05㎡
2階 南
3DK
50.05㎡
3階 北東
ワンルーム
50.05㎡
4階 南
2LDK
50.05㎡
5階 北東
3DK
46.16㎡
5階 南
3DK
50.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 50.05㎡ | 北東 | 1階 北東(50.05㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 50.05㎡ | 南 | 1階 南(50.05㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 50.05㎡ | 南 | 2階 南(50.05㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 50.05㎡ | 北東 | 3階 北東(50.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 50.05㎡ | 南 | 4階 南(50.05㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 46.16㎡ | 北東 | 5階 北東(46.16㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 50.5㎡ | 南 | 5階 南(50.5㎡)を無料査定する |
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エメラルドマンション清水の存在する福岡県福岡市南区清水２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,790万円 | 2002年1月 | 70.79㎡ | 53.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 515万円 | 1990年10月 | 21.3㎡ | 24.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 1,200万円 | 1987年4月 | 61.0㎡ | 19.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,890万円 | 1995年3月 | 71.28㎡ | 40.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2015年2月 | 72.52㎡ | 54.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,798万円 | 1984年3月 | 58.86㎡ | 30.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,800万円 | 2015年1月 | 78.98㎡ | 60.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 1998年3月 | 72.87㎡ | 46.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 2015年1月 | 69.8㎡ | 54.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,450万円 | 1997年9月 | 73.77㎡ | 33.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 2002年1月 | 70.79㎡ | 42.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,800万円 | 1998年3月 | 86.85㎡ | 43.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1984年3月 | 97.77㎡ | 28.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 590万円 | 1990年11月 | 20.73㎡ | 28.5万円 | 7 | 1K |
| 2023年10月 | 450万円 | 1990年12月 | 20.73㎡ | 21.7万円 | 5 | 1K |
| 2023年8月 | 3,390万円 | 1996年2月 | 82.62㎡ | 41.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 400万円 | 1993年7月 | 16.52㎡ | 24.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年5月 | 6,280万円 | 2015年1月 | 98.07㎡ | 64.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,790万円 | 1995年3月 | 71.68㎡ | 38.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,180万円 | 1997年9月 | 66.18㎡ | 32.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,480万円 | 2013年7月 | 85.82㎡ | 63.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 2013年7月 | 75.18㎡ | 59.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,800万円 | 2015年1月 | 70.58㎡ | 53.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,498万円 | 1990年10月 | 42.6㎡ | 35.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年3月 | 2,690万円 | 1995年3月 | 70.8㎡ | 38.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,750万円 | 1995年3月 | 82.95㎡ | 33.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,550万円 | 1987年4月 | 65.52㎡ | 23.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,690万円 | 2001年5月 | 72.24㎡ | 37.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 600万円 | 1983年2月 | 50.05㎡ | 12.0万円 | 2 | 3DK |
| 2022年11月 | 1,580万円 | 1984年3月 | 52.34㎡ | 30.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年11月 | 680万円 | 1982年12月 | 46.16㎡ | 14.7万円 | 5 | 3DK |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 1998年3月 | 87.39㎡ | 45.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 2015年1月 | 78.98㎡ | 50.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年9月 | 370万円 | 1988年8月 | 21.7㎡ | 17.1万円 | 2 | 1K |
| 2022年9月 | 2,790万円 | 1996年7月 | 62.32㎡ | 44.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,280万円 | 2015年1月 | 70.41㎡ | 60.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,680万円 | 2013年7月 | 85.82㎡ | 54.5万円 | 12 | 2SLDK |
| 2022年6月 | 440万円 | 1990年12月 | 20.73㎡ | 21.2万円 | 3 | 1K |
| 2022年6月 | 4,150万円 | 2015年7月 | 78.98㎡ | 52.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年6月 | 4,150万円 | 2015年7月 | 78.98㎡ | 52.5万円 | 15 | 4LDK |
| 2022年4月 | 2,850万円 | 1996年2月 | 82.62㎡ | 34.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年3月 | 430万円 | 1993年7月 | 16.52㎡ | 26.0万円 | 3 | 1K |
| 2022年3月 | 3,980万円 | 2013年7月 | 75.18㎡ | 52.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,850万円 | 1984年3月 | 97.77㎡ | 29.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年1月 | 3,180万円 | 1995年3月 | 71.28㎡ | 44.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,780万円 | 2015年1月 | 72.52㎡ | 52.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年12月 | 3,950万円 | 2013年7月 | 76.26㎡ | 51.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,380万円 | 1996年7月 | 61.86㎡ | 38.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,280万円 | 1984年3月 | 58.86㎡ | 21.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年9月 | 2,790万円 | 2002年1月 | 70.79㎡ | 39.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 480万円 | 1990年11月 | 19.88㎡ | 24.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2021年7月 | 3,780万円 | 2013年7月 | 77.48㎡ | 48.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 690万円 | 1982年12月 | 50.05㎡ | 13.8万円 | 1 | 3DK |
| 2021年6月 | 3,600万円 | 2015年1月 | 69.8㎡ | 51.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,670万円 | 1984年3月 | 97.77㎡ | 17.1万円 | 2 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ユーハイム博多南 | 福岡県福岡市博多区竹下１丁目３−３４ | 1989年6月 | 59.75㎡〜 | 1,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラパルクステーション竹下公園通り | 福岡県福岡市博多区竹下１丁目１５−４０ | 2004年10月 | 60.06㎡〜 | 2,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレックス博多5 | 福岡県福岡市博多区竹下１丁目１８−２５ | 1992年5月 | 21.52㎡〜 | 669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パロスリバーコート博多4番館 | 福岡県福岡市博多区美野島４丁目１−４ | 2003年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パロスリバーコート博多2番館 | 福岡県福岡市博多区美野島４丁目１−２ | 2001年8月 | 69.93㎡〜 | 2,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パロスリバーコート博多3番館 | 福岡県福岡市博多区美野島４丁目１−３ | 2001年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パロスリバーコート博多1番館 | 福岡県福岡市博多区美野島４丁目１−１ | 1998年2月 | 58.72㎡〜 | 2,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パロスリバーコート博多5番館 | 福岡県福岡市博多区美野島４丁目１−５ | 2004年3月 | 81.1㎡〜 | 3,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス高宮東 | 福岡県福岡市南区清水３丁目２５ー２１ | 2013年7月 | 75.18㎡〜 | 4,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンジェネラス高宮イーストステージ | 福岡県福岡市南区清水３丁目９−２６ | 2002年3月 | 70.79㎡〜 | 2,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ高宮薬大前 | 福岡県福岡市南区清水３丁目２３−３ | 1997年9月 | 66.18㎡〜 | 2,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステートモアパノ高宮 | 福岡県福岡市南区清水３丁目１７−１３ | 1990年9月 | 21.3㎡〜 | 551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アソシアテラス高宮 | 福岡県福岡市南区清水３丁目 | 2020年7月 | 59.11㎡〜 | 3,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト高宮東 | 福岡県福岡市南区清水１丁目２−１６ | 1995年3月 | 70.8㎡〜 | 2,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東峰マンション清水 | 福岡県福岡市南区清水１丁目８ー４１ | 1984年3月 | 45.43㎡〜 | 1,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東峰マンション清水2 | 福岡県福岡市南区清水１丁目８−５０ | 1987年4月 | 61.0㎡〜 | 1,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュアドーム日赤通り | 福岡県福岡市南区清水１丁目８−５５ | 1993年7月 | 16.52㎡〜 | 462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステートモア高宮 | 福岡県福岡市南区清水１丁目 | 1988年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クローバーハイツ清水 | 福岡県福岡市南区清水１丁目９−３５ | 1985年11月 | 54.24㎡〜 | 1,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルマンション清水ロゼア | 福岡県福岡市南区清水１丁目３−８ | 2015年2月 | 69.7㎡〜 | 3,842万円〜 | このマンションの相場を見る |