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九条住宅A棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,273万円 〜 1,312万円 （81万円 〜 83万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市南区西九条南田町４ |
|---|---|
| 築年月 | 1971年5月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 245戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た京都府京都市南区の資産性・将来性
九条住宅A棟の存在する京都府京都市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.6となります。
周囲の市区町村の89.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 99,927 | 100.0 |
| 2020年 | 100,433 | 100.5 |
| 2025年 | 99,789 | 99.9 |
| 2030年 | 98,668 | 98.7 |
| 2035年 | 97,104 | 97.2 |
| 2040年 | 94,965 | 95.0 |
| 2045年 | 92,496 | 92.6 |
※周囲の市区町村は 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市中京区, 京都市伏見区, 向日市, 京都市上京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東寺駅の築年数で見たマンション価格
九条住宅A棟の最寄り東寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。九条住宅A棟は現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価254.3万円に比べて、築40年以上では86.0万円と66.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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九条住宅A棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 52.1㎡ | 東 | 1階 東(52.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 52.1㎡ | 北 | 5階 北(52.1㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 52.1㎡ | 北 | 7階 北(52.1㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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九条住宅A棟の存在する京都府京都市南区西九条南田町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,890万円 | 1971年5月 | 58.15㎡ | 32.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,890万円 | 1971年5月 | 52.1㎡ | 36.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 2018年1月 | 24.42㎡ | 72.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1971年5月 | 52.1㎡ | 24.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,890万円 | 1971年5月 | 54.92㎡ | 34.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1971年4月 | 93.61㎡ | 31.8万円 | 10 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 2020年11月 | 25.2㎡ | 78.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 650万円 | 1971年4月 | 42.47㎡ | 15.3万円 | 9 | - |
| 2023年9月 | 650万円 | 1971年4月 | 42.47㎡ | 15.3万円 | 9 | 2DK |
| 2023年9月 | 1,180万円 | 1971年5月 | 52.1㎡ | 22.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,080万円 | 1971年5月 | 52.1㎡ | 20.7万円 | 8 | 4K |
| 2023年8月 | 1,850万円 | 2018年1月 | 26.89㎡ | 68.8万円 | 1 | 1K |
| 2023年7月 | 1,490万円 | 1971年4月 | 41.11㎡ | 36.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年5月 | 1,780万円 | 1971年5月 | 52.1㎡ | 34.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,199万円 | 1971年4月 | 41.11㎡ | 29.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年2月 | 1,580万円 | 1971年5月 | 58.15㎡ | 27.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,530万円 | 1971年5月 | 52.1㎡ | 29.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,500万円 | 2017年1月 | 24.42㎡ | 143.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年2月 | 1,780万円 | 2017年1月 | 24.42㎡ | 72.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年1月 | 980万円 | 1971年5月 | 52.0㎡ | 18.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年1月 | 1,380万円 | 1971年5月 | 52.1㎡ | 26.5万円 | 9 | 4K |
| 2022年9月 | 1,280万円 | 1971年5月 | 52.1㎡ | 24.6万円 | 11 | 3DK |
| 2022年7月 | 780万円 | 1971年5月 | 52.1㎡ | 15.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,150万円 | 1971年5月 | 52.1㎡ | 22.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,250万円 | 2017年12月 | 25.16㎡ | 49.7万円 | 1 | 1K |
| 2022年4月 | 1,080万円 | 1971年5月 | 52.1㎡ | 20.7万円 | 8 | 4K |
| 2022年3月 | 1,120万円 | 1971年5月 | 52.1㎡ | 21.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年8月 | 1,850万円 | 2018年1月 | 26.89㎡ | 68.8万円 | 4 | 1K |
| 2021年8月 | 1,850万円 | 2018年1月 | 26.89㎡ | 68.8万円 | 3 | 1K |
| 2021年8月 | 780万円 | 1971年4月 | 48.98㎡ | 15.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年12月 | 1,390万円 | 1971年4月 | 50.09㎡ | 27.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年12月 | 980万円 | 1971年5月 | 52.1㎡ | 18.8万円 | 9 | 4K |
| 2020年11月 | 1,399万円 | 1971年5月 | 52.1㎡ | 26.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2020年2月 | 910万円 | 1971年5月 | 54.45㎡ | 16.7万円 | 2 | 3DK |
| 2019年9月 | 770万円 | 1971年10月 | 40.01㎡ | 19.2万円 | 10 | 2DK |
| 2019年7月 | 1,485万円 | 1971年5月 | 52.1㎡ | 28.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年3月 | 880万円 | 1971年5月 | 52.1㎡ | 16.9万円 | 2 | 3DK |
| 2019年1月 | 680万円 | 1971年4月 | 37.82㎡ | 18.0万円 | 6 | 2DK |
| 2018年8月 | 1,188万円 | 1971年5月 | 52.1㎡ | 22.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2018年7月 | 1,250万円 | 1971年5月 | 52.1㎡ | 24.0万円 | 5 | 3DK |
| 2018年6月 | 998万円 | 1971年5月 | 52.1㎡ | 19.2万円 | 5 | 3DK |
| 2018年4月 | 1,280万円 | 1971年5月 | 52.1㎡ | 24.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年7月 | 698万円 | 1971年4月 | 48.98㎡ | 14.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年1月 | 400万円 | 1971年4月 | 27.4㎡ | 14.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2016年10月 | 698万円 | 1971年4月 | 44.62㎡ | 15.6万円 | 8 | 1DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パデシオン十条駅前 | 京都府京都市南区西九条東御幸田町１ | 2004年3月 | 56.14㎡〜 | 2,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスヴェル京都東寺前 | 京都府京都市南区西九条大国町６−１ | 2007年2月 | 24.8㎡〜 | 1,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 九条住宅 | 京都府京都市南区西九条南田町４ | 1971年5月 | 52.0㎡〜 | 1,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスヴェル京都東寺前ＩＩ | 京都府京都市南区西九条南田町４３ | 2018年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 九条住宅B棟 | 京都府京都市南区西九条南田町４ | 1971年5月 | 52.1㎡〜 | 1,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 九条住宅C棟 | 京都府京都市南区西九条南田町４ | 1971年5月 | 52.1㎡〜 | 1,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート京都東寺朱雀邸 | 京都府京都市南区西九条南田町３−１ | 2020年11月 | 21.8㎡〜 | 1,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東寺ハイム | 京都府京都市南区西九条南田町１−４ | 1971年4月 | 27.4㎡〜 | 595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パデシオン京都洛南 | 京都府京都市南区西九条菅田町２４ | 2016年1月 | 65.99㎡〜 | 3,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラナップスクエア京都駅西 | 京都府京都市南区九条町３９９−２６ | 2006年11月 | 24.95㎡〜 | 1,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エフステージ京都駅レジデンス | 京都府京都市南区九条町６２１ | 2009年12月 | 56.68㎡〜 | 3,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアプレイス京都東寺 | 京都府京都市南区九条町６２１ー３ | 2010年3月 | 21.0㎡〜 | 1,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京都梅小路 | 京都府京都市下京区梅小路高畑町１７−２ | 2019年2月 | 23.49㎡〜 | 1,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート洛陽 | 京都府京都市下京区梅小路高畑町５−１ | 1999年3月 | 67.64㎡〜 | 3,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京都梅小路アヴェニテ | 京都府京都市下京区梅小路高畑町８−１ | 2021年2月 | 23.2㎡〜 | 1,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルシエル七条 | 京都府京都市下京区夷馬場町２−３ | 1982年6月 | 50.33㎡〜 | 1,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京都梅小路公園 | 京都府京都市下京区観喜寺町８−１１ | 2023年2月 | 57.14㎡〜 | 4,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スワンズ京都セントラルシティ | 京都府京都市下京区大工町１１１ | 2006年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スワンズ京都五条大宮 | 京都府京都市下京区堀之上町５１２ | 2010年11月 | 19.67㎡〜 | 1,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス京都ソナーレ | 京都府京都市下京区南夷町１７０ | 2015年5月 | 22.13㎡〜 | 1,957万円〜 | このマンションの相場を見る |