サンハウス黒沢台の売却査定・相場情報

3.82

売却査定価格（坪単価）
1,817万円〜 2,307万円（91万円〜 96万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/30

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基本情報

住所	愛知県名古屋市緑区黒沢台５丁目１３１６−２
築年月	1995年3月
総階数	4階
総戸数	42戸
間取り	―
アクセス	鳴海駅徳重駅徒歩5分

サンハウス黒沢台の

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人口予測から見た愛知県名古屋市緑区の資産性・将来性

サンハウス黒沢台の存在する愛知県名古屋市緑区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に107.9となります。

周囲の市区町村の92.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	241,822	100.0
2020年	251,230	103.9
2025年	257,406	106.4
2030年	261,119	108.0
2035年	262,720	108.6
2040年	262,553	108.6
2045年	260,986	107.9

※周囲の市区町村は名古屋市天白区, 豊明市, 愛知郡東郷町, 日進市, 名古屋市南区, 名古屋市瑞穂区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り鳴海駅の築年数で見たマンション価格

サンハウス黒沢台の最寄り鳴海駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンハウス黒沢台は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

3LDK

67.58㎡

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1階北

3LDK

67.07㎡

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1階南西

3LDK

70.64㎡

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1階南西

2SLDK

70.04㎡

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1階南

2LDK

65.97㎡

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2階北

3LDK

67.58㎡

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2階南西

4LDK

78.89㎡

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4階北

2LDK

67.58㎡

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4階北

4LDK

79.62㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	67.58㎡	北	1階北(67.58㎡)を無料査定する
1	3LDK	67.07㎡	北	1階北(67.07㎡)を無料査定する
1	3LDK	70.64㎡	南西	1階南西(70.64㎡)を無料査定する
1	2SLDK	70.04㎡	南西	1階南西(70.04㎡)を無料査定する
1	2LDK	65.97㎡	南	1階南(65.97㎡)を無料査定する
2	3LDK	67.58㎡	北	2階北(67.58㎡)を無料査定する
2	4LDK	78.89㎡	南西	2階南西(78.89㎡)を無料査定する
4	2LDK	67.58㎡	北	4階北(67.58㎡)を無料査定する
4	4LDK	79.62㎡	北	4階北(79.62㎡)を無料査定する

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サンハウス黒沢台の存在する愛知県名古屋市緑区黒沢台５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,790万円	1995年3月	78.89㎡	35.4万円	2	4LDK
2024年1月	4,800万円	2017年11月	93.36㎡	51.4万円	8	4LDK
2023年11月	5,080万円	2017年11月	93.36㎡	54.4万円	2	3LDK
2023年10月	3,980万円	2010年12月	90.16㎡	44.1万円	12	4LDK
2023年10月	2,490万円	1999年3月	78.27㎡	31.8万円	1	3LDK
2023年7月	2,699万円	1999年3月	78.27㎡	34.5万円	4	3LDK
2023年6月	2,680万円	1990年12月	86.65㎡	30.9万円	3	4LDK
2023年5月	1,880万円	1990年12月	90.34㎡	20.8万円	2	4LDK
2023年5月	2,060万円	1999年3月	78.27㎡	26.3万円	4	3LDK
2023年4月	1,780万円	1990年12月	75.57㎡	23.6万円	2	3LDK
2023年1月	4,080万円	2010年12月	90.16㎡	45.3万円	14	4LDK
2022年8月	3,980万円	2010年12月	86.39㎡	46.1万円	9	4LDK
2022年7月	3,780万円	2010年12月	86.39㎡	43.8万円	12	4LDK
2022年7月	1,780万円	1990年12月	70.56㎡	25.2万円	2	3LDK
2022年6月	3,690万円	2019年5月	74.32㎡	49.7万円	1	3LDK
2022年6月	3,490万円	2008年9月	93.66㎡	37.3万円	2	4LDK
2022年4月	3,590万円	2019年5月	72.07㎡	49.8万円	1	3LDK
2022年3月	250万円	1968年12月	51.3㎡	4.9万円	3	3DK
2022年3月	2,480万円	1995年3月	70.04㎡	35.4万円	1	2SLDK
2022年2月	2,180万円	1995年3月	78.89㎡	27.6万円	2	4LDK
2022年1月	300万円	1968年12月	51.3㎡	5.8万円	2	3DK
2021年11月	4,390万円	2017年11月	85.85㎡	51.1万円	14	3LDK
2021年10月	4,680万円	2017年11月	93.36㎡	50.1万円	9	4SLDK
2021年9月	4,080万円	2017年11月	75.0㎡	54.4万円	14	3LDK
2021年9月	1,580万円	1995年3月	70.04㎡	22.6万円	1	2SLDK
2021年8月	1,750万円	1995年3月	65.97㎡	26.5万円	1	2LDK
2021年6月	4,500万円	2019年5月	86.06㎡	52.3万円	2	4LDK
2021年6月	3,480万円	2008年9月	90.45㎡	38.5万円	5	3LDK
2021年5月	3,990万円	2019年5月	71.61㎡	55.7万円	4	3LDK
2021年4月	4,390万円	2017年11月	85.52㎡	51.3万円	14	3LDK
2021年2月	1,680万円	1995年3月	67.58㎡	24.9万円	2	3LDK
2021年1月	550万円	1968年12月	51.3㎡	10.7万円	3	2LDK
2021年1月	540万円	1968年12月	51.3㎡	10.5万円	2	2LDK
2021年1月	1,798万円	1995年3月	70.64㎡	25.5万円	1	3LDK
2020年12月	3,680万円	2017年11月	75.0㎡	49.1万円	10	3LDK
2020年11月	1,798万円	1995年3月	67.07㎡	26.8万円	1	3LDK
2020年8月	3,300万円	2010年12月	86.39㎡	38.2万円	10	4LDK
2020年6月	3,580万円	2010年12月	86.39㎡	41.4万円	7	4LDK
2020年2月	2,930万円	2008年9月	73.57㎡	39.8万円	2	3LDK
2020年1月	2,380万円	1999年2月	72.31㎡	32.9万円	5	3LDK
2020年1月	4,680万円	2019年5月	85.95㎡	54.5万円	3	4LDK
2020年1月	2,480万円	2008年9月	66.21㎡	37.5万円	1	2LDK
2019年12月	3,900万円	2017年11月	93.36㎡	41.8万円	3	4LDK
2019年10月	220万円	1968年10月	51.36㎡	4.3万円	4	3DK
2019年8月	550万円	1968年10月	51.3㎡	10.7万円	1	3DK
2019年6月	580万円	1968年12月	51.3㎡	11.3万円	1	3DK
2019年4月	230万円	1968年12月	51.3㎡	4.5万円	4	3DK
2018年12月	3,280万円	2010年12月	75.6㎡	43.4万円	3	3LDK
2018年11月	2,320万円	2008年9月	75.93㎡	30.6万円	3	3LDK
2018年10月	2,280万円	1995年3月	79.62㎡	28.6万円	4	4LDK

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近隣のマンション情報

アトレ徳重ブライトヒルズ

愛知県名古屋市緑区黒沢台４丁目１６０３−１

築年月：2010年12月

専有面積：75.6㎡〜

相場価格：3,179万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アトレ徳重ブライトヒルズ	愛知県名古屋市緑区黒沢台４丁目１６０３−１	2010年12月	75.6㎡〜	3,179万円〜	このマンションの相場を見る
六合マンション黒沢台	愛知県名古屋市緑区黒沢台４丁目１２０６	1999年3月	78.27㎡〜	2,278万円〜	このマンションの相場を見る
プレイズ徳重ミッドヒルズ	愛知県名古屋市緑区黒沢台４丁目１６０３−２	2017年11月	75.0㎡〜	4,031万円〜	このマンションの相場を見る
ベルメゾン乗鞍	愛知県名古屋市緑区乗鞍１丁目８０５	1991年12月	90.07㎡〜	1,912万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス徳重	愛知県名古屋市緑区乗鞍１丁目３０６	2000年3月	68.15㎡〜	2,429万円〜	このマンションの相場を見る
タウン左京山	愛知県名古屋市緑区鳴海町字神沢	1979年12月	--	--	このマンションの相場を見る
プレイズ徳重	愛知県名古屋市緑区元徳重１丁目１００１	2013年10月	72.75㎡〜	3,857万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト徳重	愛知県名古屋市緑区乗鞍２丁目２３３−１	2015年2月	75.15㎡〜	3,901万円〜	このマンションの相場を見る
タウン黒石	愛知県名古屋市緑区黒沢台５丁目２２７ー１３４	1985年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ザ・グリーンスクエア	愛知県名古屋市緑区黒沢台５丁目１３０９−２	2008年9月	66.21㎡〜	2,600万円〜	このマンションの相場を見る
タウン黒石１０住宅	愛知県名古屋市緑区黒沢台５丁目	1984年8月	--	--	このマンションの相場を見る
プライムメイツ徳重レジデンス	愛知県名古屋市緑区黒沢台５丁目	2019年6月	72.07㎡〜	3,609万円〜	このマンションの相場を見る
タウン黒石１１住宅	愛知県名古屋市緑区黒沢台５丁目	1984年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ポレスター滝の水グリーンテラス	愛知県名古屋市緑区鳴丘３丁目６０１−３	2013年6月	76.8㎡〜	2,893万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス徳重グランヒルズ	愛知県名古屋市緑区元徳重２丁目１２４	2023年3月	78.93㎡〜	4,580万円〜	このマンションの相場を見る
ディアクオーレ平針サウスヒルズ	愛知県名古屋市天白区天白町大字平針字黒石１２０１	2004年1月	--	--	このマンションの相場を見る
グローリアス緑区ほら貝	愛知県名古屋市緑区ほら貝２丁目８２−３	1995年3月	72.24㎡〜	1,951万円〜	このマンションの相場を見る
滝の水公園シティハウスグリーンステージ	愛知県名古屋市緑区滝ノ水２丁目２１０１−２	1998年8月	71.64㎡〜	1,615万円〜	このマンションの相場を見る
シティコーポ滝ノ水1号館	愛知県名古屋市緑区滝ノ水２丁目１０１	1990年6月	85.38㎡〜	1,668万円〜	このマンションの相場を見る
宝マンション滝ノ水第５Ｂ棟	愛知県名古屋市緑区滝ノ水２丁目２０１−２	1994年9月	70.35㎡〜	1,319万円〜	このマンションの相場を見る

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