ザ・センターハウス・ザ・テラスＤ棟の売却査定・相場情報

3.75

売却査定価格（坪単価）
5,344万円〜 6,274万円（237万円〜 246万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

ザ・センターハウス・ザ・テラスＤ棟以外の棟

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基本情報

住所	神奈川県横浜市都筑区牛久保西２丁目２５
築年月	2010年11月
総階数	5階
総戸数	12戸
専有面積	74.68㎡〜 84.47㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	センター北駅徒歩8分

施設・設備

総242戸

総敷地1万8818㎡

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸窓防犯ｾﾝｻｰ

浄水器

TES床暖房

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾎﾙﾑ対策

AED除細動器

敷地内防犯ｶﾒﾗ約50台

全戸分駐車場

ﾍﾟｯﾄ可

設計･建設性能評価書

集会室

ｷｯｽﾞﾙｰﾑ

ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ

ｼｱﾀｰﾙｰﾑ

くさぶえのみち(緑地)隣接

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人口予測から見た神奈川県横浜市都筑区の資産性・将来性

ザ・センターハウス・ザ・テラスＤ棟の存在する神奈川県横浜市都筑区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.7となります。

周囲の市区町村の104.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	211,751	100.0
2020年	215,914	102.0
2025年	220,140	104.0
2030年	222,279	105.0
2035年	223,234	105.4
2040年	223,150	105.4
2045年	221,721	104.7

※周囲の市区町村は川崎市宮前区, 川崎市高津区, 横浜市青葉区, 横浜市港北区, 横浜市緑区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りセンター北駅の築年数で見たマンション価格

ザ・センターハウス・ザ・テラスＤ棟の最寄りセンター北駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・センターハウス・ザ・テラスＤ棟は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価336.3万円に比べて、築40年以上では104.5万円と68.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・センターハウス・ザ・テラスＤ棟の存在する神奈川県横浜市都筑区牛久保西２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	7,180万円	2010年10月	87.12㎡	82.4万円	2	3LDK
2024年3月	6,180万円	2010年10月	77.31㎡	79.9万円	2	3LDK
2024年1月	8,280万円	2010年10月	87.12㎡	95.0万円	2	3LDK
2023年9月	6,380万円	2011年1月	80.99㎡	78.8万円	3	3LDK
2023年6月	5,880万円	2011年1月	77.87㎡	75.5万円	3	2LDK
2022年10月	5,780万円	2010年10月	87.12㎡	66.3万円	-1	4LDK
2022年10月	5,990万円	2010年12月	87.12㎡	68.8万円	0	4LDK
2022年10月	5,780万円	2010年10月	87.12㎡	66.3万円	1	4LDK
2022年10月	5,780万円	2010年10月	87.12㎡	66.3万円		4LDK
2022年10月	6,280万円	2010年10月	83.42㎡	75.3万円	2	3LDK
2022年9月	8,780万円	2011年1月	137.31㎡	63.9万円		4LDK
2022年9月	8,780万円	2011年1月	137.31㎡	63.9万円	-1	4LDK
2022年7月	5,480万円	2011年1月	75.59㎡	72.5万円	3	2LDK
2022年4月	4,680万円	2010年10月	77.31㎡	60.5万円	-1	2LDK
2022年4月	4,680万円	2010年10月	77.31㎡	60.5万円		2LDK
2022年4月	5,354万円	2010年10月	83.42㎡	64.2万円		3LDK
2022年4月	5,354万円	2010年10月	83.42㎡	64.2万円	-1	3LDK
2022年4月	5,354万円	2010年10月	83.42㎡	64.2万円	1	3LDK
2022年1月	5,830万円	2010年10月	77.12㎡	75.6万円	2	3LDK
2021年10月	5,480万円	2011年1月	77.12㎡	71.1万円	3	3LDK
2021年2月	5,380万円	2011年1月	77.87㎡	69.1万円	3	2SLDK
2021年2月	4,980万円	2011年1月	75.59㎡	65.9万円	1	2SLDK
2020年12月	4,990万円	2011年1月	83.7㎡	59.6万円		3LDK
2020年11月	4,990万円	2011年1月	83.7㎡	59.6万円	1	3LDK
2020年11月	5,120万円	2011年1月	87.12㎡	58.8万円	1	4LDK
2020年11月	4,990万円	2011年1月	83.7㎡	59.6万円	-1	3LDK
2020年11月	5,680万円	2010年10月	84.47㎡	67.2万円	2	4LDK
2020年8月	4,980万円	2010年10月	74.83㎡	66.6万円		3LDK
2020年8月	4,980万円	2010年10月	74.83㎡	66.6万円	-1	3LDK
2020年7月	5,680万円	2010年10月	84.42㎡	67.3万円	3	3LDK
2020年6月	5,790万円	2011年1月	86.7㎡	66.8万円	4	3LDK
2020年3月	5,680万円	2011年1月	86.7㎡	65.5万円	3	3LDK
2019年6月	5,280万円	2010年10月	83.42㎡	63.3万円	1	3LDK
2019年6月	5,280万円	2010年10月	83.42㎡	63.3万円		3LDK
2019年6月	5,280万円	2010年10月	83.42㎡	63.3万円	-1	3LDK
2019年3月	5,980万円	2010年10月	87.12㎡	68.6万円	3	4LDK
2018年10月	5,670万円	2010年10月	83.42㎡	68.0万円	3	3LDK
2018年7月	4,980万円	2011年1月	75.59㎡	65.9万円	3	2LDK
2018年6月	6,580万円	2010年10月	96.67㎡	68.1万円	3	4LDK
2017年2月	5,500万円	2010年10月	84.47㎡	65.1万円	2	4LDK
2017年2月	5,780万円	2010年10月	83.7㎡	69.1万円	3	2SLDK

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クリオ横濱センター北グランシック

神奈川県横浜市都筑区牛久保西１丁目２４

築年月：2024年11月

専有面積：--

相場価格：--

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