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ランドステージ石神井公園パラティウムの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,066万円 〜 9,026万円 （265万円 〜 276万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区高野台５丁目２３−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年6月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 38.3㎡ 〜 114.44㎡ |
| 間取り | 4LDK/1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸窓防犯ｾﾝｻｰ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ﾎﾙﾑ対策
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
食洗機
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
温水式床暖房
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾓﾊﾞｲﾙｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
防犯ｶﾒﾗ付EV
ｷｯﾁﾝ付多目的ﾙｰﾑ
設計性能評価書取得
南西角地
全戸南･南西向き
ランドステージ石神井公園パラティウムについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ランドステージ石神井公園パラティウム」は、2006年06月に竣工した地上6階建てのマンションです。36戸と少ない戸数なので、プライバシーが守られた静かな住環境が魅力です。マンションまでのアクセスも便利で、西武池袋線の「石神井公園」駅までは徒歩6分です。
周辺には多くの日常生活に便利な施設が揃っています。食料品や日用品の買い物には、徒歩圏内に「サミットストア 石神井公園店」や「クイーンズ伊勢丹石神井公園店」があります。また、飲食店も「オステリアエンメ」や「くうのむちゃのま」といった名店があります。さらに、コンビニや病院、薬局も近くにあり、生活に必要な施設が充実しています。
自然を楽しむことができる公園も近くにあります。「高野台三丁目緑地」や「和田緑地」、「しいのみ緑地」など、美しい緑が広がっています。また、子育て世代に嬉しい学校や保育園・幼稚園も近隣に存在します。
「ランドステージ石神井公園パラティウム」は、周辺の施設との距離感も魅力の一つです。「セブンイレブン 練馬石神井町2丁目店」や「金谷ドラック」は徒歩200m以内にあり、日常の買い物に便利です。また、「サミットストア 石神井公園店」と「石神井公園調剤薬局」は徒歩300m以内に位置しています。公園や学校へのアクセスも良好です。
「ランドステージ石神井公園パラティウム」は、マンションの魅力と周辺環境の良さが結びついた住まいと言えます。魅力的なマンションでの暮らしをお楽しみください。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
ランドステージ石神井公園パラティウムの存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の101.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 和光市, 武蔵野市, 杉並区, 朝霞市, 中野区, 新座市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り石神井公園駅の築年数で見たマンション価格
ランドステージ石神井公園パラティウムの最寄り石神井公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ランドステージ石神井公園パラティウムは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価304.8万円に比べて、築40年以上では182.3万円と40.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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ランドステージ石神井公園パラティウムの存在する東京都練馬区高野台５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,300万円 | 1988年3月 | 81.59㎡ | 52.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,490万円 | 1996年2月 | 109.63㎡ | 77.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1976年8月 | 60.5㎡ | 55.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1984年3月 | 69.26㎡ | 53.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,180万円 | 2003年3月 | 73.75㎡ | 97.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 2012年4月 | 20.4㎡ | 87.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2005年2月 | 66.12㎡ | 82.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 10,280万円 | 2006年7月 | 113.91㎡ | 90.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 10,280万円 | 2006年7月 | 113.91㎡ | 90.2万円 | 4LDK | |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 2011年6月 | 68.77㎡ | 68.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1982年10月 | 74.69㎡ | 66.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,990万円 | 2005年9月 | 58.43㎡ | 85.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,499万円 | 1982年11月 | 52.52㎡ | 66.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1977年7月 | 66.0㎡ | 52.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,990万円 | 1988年3月 | 85.24㎡ | 58.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,780万円 | 2020年1月 | 67.51㎡ | 100.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 965万円 | 1989年3月 | 19.01㎡ | 50.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 3,670万円 | 1985年3月 | 55.55㎡ | 66.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,199万円 | 1971年6月 | 51.3㎡ | 62.4万円 | 0 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,890万円 | 1977年7月 | 61.6㎡ | 63.1万円 | 2 | 3DK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2005年9月 | 68.19㎡ | 73.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 1982年10月 | 74.69㎡ | 50.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1971年5月 | 51.2㎡ | 58.2万円 | 1 | - |
| 2023年11月 | 3,190万円 | 1995年7月 | 58.94㎡ | 54.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,680万円 | 2001年12月 | 71.2㎡ | 93.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,680万円 | 2001年12月 | 71.2㎡ | 79.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,870万円 | 2008年4月 | 22.57㎡ | 82.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 1971年5月 | 51.3㎡ | 65.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1985年3月 | 46.22㎡ | 75.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 2011年6月 | 67.15㎡ | 66.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 1994年10月 | 61.6㎡ | 67.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,680万円 | 2009年8月 | 72.0㎡ | 65.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,880万円 | 2020年1月 | 70.56㎡ | 97.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,880万円 | 2003年3月 | 25.34㎡ | 74.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1977年7月 | 61.6㎡ | 48.4万円 | 2 | 3DK |
| 2023年8月 | 4,490万円 | 2001年10月 | 69.68㎡ | 64.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 1994年10月 | 61.6㎡ | 56.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,680万円 | 2009年8月 | 72.5㎡ | 64.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 2005年12月 | 62.68㎡ | 53.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 1982年11月 | 52.52㎡ | 56.7万円 | 4 | 2SDK |
| 2023年7月 | 6,280万円 | 2009年6月 | 78.55㎡ | 79.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 2003年1月 | 81.67㎡ | 61.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,800万円 | 2011年1月 | 76.15㎡ | 89.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,200万円 | 1994年10月 | 61.6㎡ | 51.9万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 2,890万円 | 1971年5月 | 51.3㎡ | 56.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,799万円 | 1982年2月 | 32.4㎡ | 55.5万円 | 5 | 1K |
| 2023年6月 | 1,580万円 | 1982年11月 | 32.4㎡ | 48.8万円 | 5 | 1K |
| 2023年6月 | 1,099万円 | 1978年11月 | 27.08㎡ | 40.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 2006年1月 | 84.03㎡ | 59.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 2008年9月 | 60.54㎡ | 82.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,200万円 | 2018年9月 | 29.06㎡ | 75.7万円 | 5 | 1K |
| 2023年5月 | 2,200万円 | 2018年9月 | 29.06㎡ | 75.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年5月 | 4,680万円 | 2007年9月 | 67.1㎡ | 69.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,680万円 | 2008年2月 | 64.02㎡ | 73.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,990万円 | 1977年7月 | 61.6㎡ | 48.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 1982年11月 | 47.37㎡ | 69.2万円 | 4 | 2DK |
| 2023年4月 | 3,100万円 | 1985年3月 | 55.55㎡ | 55.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 1985年3月 | 61.6㎡ | 61.4万円 | 5 | 3DK |
| 2023年4月 | 3,180万円 | 1994年10月 | 61.6㎡ | 51.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 4,990万円 | 2004年2月 | 70.8㎡ | 70.5万円 | 5 | 3LDK |
ランドステージ石神井公園パラティウムの
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ブリシア石神井公園III | 東京都練馬区高野台３丁目３４−１０ | 2024年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス石神井公園北 | 東京都練馬区高野台３丁目２９−１０ | 2011年11月 | 57.36㎡〜 | 5,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| コスモ石神井公園プリオール | 東京都練馬区高野台３丁目３５−１１ | 1988年3月 | 85.24㎡〜 | 4,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'レスティア石神井公園 | 東京都練馬区高野台３丁目３６−１１ | 2003年3月 | 60.54㎡〜 | 5,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ジオ石神井公園 | 東京都練馬区高野台５丁目 | 2024年2月 | 50.23㎡〜 | 5,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ヴォアール石神井公園 | 東京都練馬区石神井町２丁目１５−７ | 2008年4月 | 25.31㎡〜 | 2,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ石神井町 | 東京都練馬区石神井町２丁目２９−１５ | 2010年10月 | 53.27㎡〜 | 4,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザパークハウス石神井公園テラス | 東京都練馬区石神井町２丁目３４−１９ | 2022年6月 | 67.45㎡〜 | 8,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井公園ピアレス | 東京都練馬区石神井町２丁目１４−１ | 2002年3月 | 56.49㎡〜 | 5,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サカエハイツ | 東京都練馬区石神井町２丁目７−７ | 1981年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ステイツ石神井公園 | 東京都練馬区石神井町２丁目３３−３１ | 1995年2月 | 63.3㎡〜 | 4,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ディアステージ練馬高野台 | 東京都練馬区高野台１丁目９−２２ | 2001年5月 | 62.49㎡〜 | 5,146万円〜 | このマンションの相場を見る |