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マンションローゼ丸山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,815万円 〜 2,934万円 （146万円 〜 156万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 東京都中野区丸山１丁目２７−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年10月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
マンションローゼ丸山について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「マンションローゼ丸山」は、西武新宿線「野方」駅から徒歩8分の立地に位置し、総戸数は16戸で地上9階建てのマンションです。建築は1974年10月に完成しており、魅力的な特徴を持っています。
周辺施設には、コンビニエンスストアが複数あります。例えば、距離279mにローソン中野丸山一丁目店、距離288mにセブンイレブン中野丸山2丁目店、距離308mにセブンイレブン中野野方6丁目店があります。また、スーパーマーケットも近くにあり、距離234mに西友豊玉南店、距離312mにタジマヤ環七豊玉支店、距離350mにまいばすけっと野方駅北口店が便利に利用できます。
飲食店も多く、距離122mにマクドナルド環七豊玉店、距離266mに餃子の雪松野方店、距離274mに満店堂、距離279mにらーめんくまくら、距離280mに釜のや中野店があります。病院や薬局も近くにあり、距離96mにソレイユ訪問看護ステーション、距離162mにグループホームcarna(カルナ)中野丸山、距離328mにアクティブプラザ野方が支援してくれます。
野方消防署やキッズ・プラザ緑野、野方警察署丸山地域安全センターなどの公共施設も近隣にあります。また、商業施設としては、TOYOTAMA VILLA(トヨタマヴィラ)が距離557mにあります。
学校や保育園・幼稚園も充実しており、距離312mに緑野学童クラブ、距離317mに中野区立緑野中学校、距離318mに中野区立緑野小学校があります。また、距離283mにピノキオ幼児舎野方保育園、距離387mに丸山保育園、距離479mに野方さくら保育園も利用できます。
「マンションローゼ丸山」は周辺にさまざまな施設があり、生活に便利さと快適さを提供しています。
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
マンションローゼ丸山の存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 328,215 | 100.0 |
| 2020年 | 328,881 | 100.2 |
| 2025年 | 328,614 | 100.1 |
| 2030年 | 328,688 | 100.1 |
| 2035年 | 328,978 | 100.2 |
| 2040年 | 328,065 | 100.0 |
| 2045年 | 325,585 | 99.2 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 杉並区, 豊島区, 新宿区, 板橋区, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り野方駅の築年数で見たマンション価格
マンションローゼ丸山の最寄り野方駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マンションローゼ丸山は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価325.5万円に比べて、築40年以上では178.7万円と45.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
2DK
41.0㎡
4階 北
2LDK
60.15㎡
4階 北
2LDK
62.26㎡
5階 北
3DK
60.15㎡
5階 北
2LDK
60.15㎡
9階 南西
2LDK
62.26㎡
9階 北
2LDK
62.26㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 41.0㎡ | 北 | 2階 北(41.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 60.15㎡ | 北 | 4階 北(60.15㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 62.26㎡ | 北 | 4階 北(62.26㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 60.15㎡ | 北 | 5階 北(60.15㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 60.15㎡ | 北 | 5階 北(60.15㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 62.26㎡ | 南西 | 9階 南西(62.26㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 62.26㎡ | 北 | 9階 北(62.26㎡)を無料査定する |
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マンションローゼ丸山の存在する東京都中野区丸山１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1971年8月 | 52.62㎡ | 54.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 2013年10月 | 29.38㎡ | 87.8万円 | 7 | 1K |
| 2024年3月 | 6,398万円 | 2004年1月 | 74.28㎡ | 86.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1971年8月 | 57.0㎡ | 64.6万円 | 3 | 3DK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 1974年8月 | 60.84㎡ | 62.1万円 | 9 | - |
| 2023年9月 | 990万円 | 1974年4月 | 25.58㎡ | 38.7万円 | 6 | 1DK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1974年4月 | 44.37㎡ | 55.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,790万円 | 1971年8月 | 57.83㎡ | 65.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 1974年8月 | 60.84㎡ | 60.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,530万円 | 1974年8月 | 37.63㎡ | 40.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 1974年8月 | 60.84㎡ | 60.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,160万円 | 2013年10月 | 25.75㎡ | 83.9万円 | 5 | 1K |
| 2023年8月 | 8,280万円 | 2004年2月 | 80.72㎡ | 102.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,850万円 | 2013年10月 | 23.14㎡ | 79.9万円 | 9 | 1K |
| 2023年6月 | 6,980万円 | 2004年2月 | 80.72㎡ | 86.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 8,280万円 | 2004年2月 | 80.72㎡ | 102.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,080万円 | 2013年10月 | 29.38㎡ | 70.8万円 | 4 | 1K |
| 2023年4月 | 840万円 | 1985年12月 | 15.84㎡ | 53.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 2,680万円 | 1971年8月 | 52.62㎡ | 50.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 840万円 | 1995年3月 | 16.05㎡ | 52.3万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 1,000万円 | 1995年3月 | 16.24㎡ | 61.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1974年8月 | 37.63㎡ | 52.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年12月 | 1,380万円 | 1974年8月 | 32.46㎡ | 42.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年12月 | 4,950万円 | 2004年10月 | 60.73㎡ | 81.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年12月 | 2,999万円 | 1974年8月 | 54.31㎡ | 55.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,700万円 | 1974年8月 | 60.84㎡ | 44.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 6,498万円 | 1996年9月 | 83.72㎡ | 77.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,300万円 | 2010年3月 | 41.04㎡ | 80.4万円 | 6 | 2DK |
| 2022年10月 | 3,880万円 | 2010年2月 | 41.04㎡ | 94.5万円 | 8 | 2DK |
| 2022年7月 | 2,590万円 | 1971年8月 | 44.15㎡ | 58.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年7月 | 1,040万円 | 1995年3月 | 16.05㎡ | 64.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 2,380万円 | 1974年4月 | 44.37㎡ | 53.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,699万円 | 1974年8月 | 57.92㎡ | 63.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,980万円 | 1974年8月 | 57.0㎡ | 52.3万円 | 9 | 3DK |
| 2022年5月 | 880万円 | 1974年4月 | 24.76㎡ | 35.5万円 | 5 | 1DK |
| 2022年5月 | 2,980万円 | 1974年8月 | 57.92㎡ | 51.5万円 | 9 | 3DK |
| 2022年4月 | 1,280万円 | 1974年4月 | 24.0㎡ | 53.3万円 | 4 | 1K |
| 2022年3月 | 1,090万円 | 1974年4月 | 24.76㎡ | 44.0万円 | 4 | 1K |
| 2022年2月 | 1,980万円 | 2013年10月 | 25.75㎡ | 76.9万円 | 9 | 1K |
| 2022年1月 | 4,780万円 | 1996年9月 | 65.17㎡ | 73.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年1月 | 3,399万円 | 1971年8月 | 51.51㎡ | 66.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年12月 | 2,980万円 | 1971年8月 | 51.98㎡ | 57.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,780万円 | 1977年12月 | 35.71㎡ | 49.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年10月 | 3,580万円 | 2010年2月 | 39.83㎡ | 89.9万円 | 2 | 2DK |
| 2021年10月 | 2,100万円 | 2013年10月 | 25.75㎡ | 81.6万円 | 5 | 1K |
| 2021年7月 | 5,990万円 | 2004年1月 | 76.34㎡ | 78.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年7月 | 2,990万円 | 1971年8月 | 51.98㎡ | 57.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,320万円 | 1974年10月 | 41.0㎡ | 32.2万円 | 2 | 2DK |
| 2021年7月 | 1,100万円 | 1974年10月 | 42.04㎡ | 26.2万円 | 2 | 2DK |
| 2021年6月 | 2,100万円 | 2013年11月 | 29.38㎡ | 71.5万円 | 1 | 1K |
| 2021年5月 | 5,480万円 | 2004年1月 | 76.34㎡ | 71.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,499万円 | 1974年4月 | 44.37㎡ | 56.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年3月 | 1,050万円 | 1988年5月 | 24.84㎡ | 42.3万円 | 1 | ワンルーム |
| 2021年2月 | 4,380万円 | 2004年10月 | 57.6㎡ | 76.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年2月 | 1,880万円 | 1974年8月 | 33.38㎡ | 56.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年1月 | 1,150万円 | 1974年4月 | 26.01㎡ | 44.2万円 | 7 | ワンルーム |
| 2021年1月 | 1,200万円 | 1988年3月 | 20.65㎡ | 58.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2021年1月 | 2,799万円 | 1971年8月 | 44.15㎡ | 63.4万円 | 6 | 2DK |
| 2020年12月 | 2,399万円 | 1974年4月 | 45.0㎡ | 53.3万円 | 5 | 2DK |
| 2020年12月 | 1,480万円 | 1974年8月 | 40.76㎡ | 36.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年11月 | 4,980万円 | 2004年1月 | 72.4㎡ | 68.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,580万円 | 1974年8月 | 33.89㎡ | 46.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年10月 | 1,830万円 | 1974年8月 | 40.76㎡ | 44.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年10月 | 800万円 | 1985年12月 | 15.84㎡ | 50.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2020年8月 | 1,380万円 | 1974年8月 | 33.38㎡ | 41.3万円 | 1 | 1DK |
| 2020年7月 | 3,980万円 | 1996年9月 | 52.26㎡ | 76.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年3月 | 1,599万円 | 1973年1月 | 35.52㎡ | 45.0万円 | 2 | 1DK |
| 2020年3月 | 2,790万円 | 1971年8月 | 51.98㎡ | 53.7万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パレドール中野第3 | 東京都中野区野方６丁目１２−７ | 1985年2月 | 17.0㎡〜 | 1,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野方ハイツ | 東京都中野区野方６丁目３−２ | 1971年5月 | 19.87㎡〜 | 1,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアール野方 | 東京都中野区野方６丁目２０−８ | 2016年1月 | 25.5㎡〜 | 2,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アピカ野方 | 東京都中野区野方６丁目４１−８ | 1998年2月 | 35.06㎡〜 | 2,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル野方2番館 | 東京都中野区野方６丁目５０−７ | 2003年3月 | 20.25㎡〜 | 1,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイホープラザ野方 | 東京都中野区野方６丁目６−１６ | 1996年8月 | 18.48㎡〜 | 1,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエトラッド中野野方 | 東京都中野区野方６丁目１９−６ | 2009年4月 | 41.12㎡〜 | 3,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエルクス中野野方 | 東京都中野区野方６丁目１４−３ | 2007年2月 | 41.59㎡〜 | 3,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション野方 | 東京都中野区野方６丁目６−２ | 1978年5月 | 38.25㎡〜 | 1,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアレイシャス中野野方 | 東京都中野区野方６丁目１８−９ | 2015年3月 | 28.87㎡〜 | 2,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ野方 | 東京都中野区野方６丁目５２−５ | 1987年10月 | 59.49㎡〜 | 3,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マースコーポ野方 | 東京都中野区野方６丁目５１−１２ | 1978年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハイム野方 | 東京都中野区野方６丁目５３−１１ | 1988年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクサス中野 | 東京都中野区野方６丁目６−１２ | 2008年11月 | 21.7㎡〜 | 1,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野方ダイヤモンドマンション | 東京都練馬区豊玉南２丁目２０−１２ | 1983年3月 | 45.45㎡〜 | 3,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア練馬豊玉 | 東京都練馬区豊玉南２丁目２６−１３ | 2015年8月 | 54.12㎡〜 | 4,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール野方 | 東京都練馬区豊玉南２丁目２５−１３ | 1979年4月 | 44.88㎡〜 | 1,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊玉スカイハイツ | 東京都練馬区豊玉南２丁目 | 1978年6月 | 30.78㎡〜 | 1,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル豊玉南 | 東京都練馬区豊玉南２丁目２３−９ | 2002年11月 | 59.87㎡〜 | 4,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション野方 | 東京都練馬区豊玉南２丁目２５−４ | 1985年1月 | 27.69㎡〜 | 1,774万円〜 | このマンションの相場を見る |