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朝日目白台マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,398万円 〜 4,521万円 （261万円 〜 275万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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基本情報
| 住所 | 東京都文京区目白台２丁目９−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年6月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
朝日目白台マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「朝日目白台マンション」は、1978年06月に竣工した地上11階のマンションで、総戸数は63戸となっています。このマンションの魅力は、東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅まで徒歩8分という利便性の高さにあります。
周辺には、生活に必要な施設が豊富に揃っています。まずはコンビニに関してですが、ファミリーマート 雑司が谷二丁目店までは310m、ポプラ面影橋店までは377m、ファミリーマート 豊島高田一丁目店までは397mという距離です。
また、スーパーも多くあります。まいばすけっと 雑司が谷1丁目店までは200m、マルエツ プチ 雑司が谷二丁目店までは320m、mini(ミニ)ピアゴ 雑司が谷2丁目店までは410mです。
飲食店についても充実しており、シエルまでは34m、鮨義までは218m、ラ・フレスクまでは220m、華天園までは251m、喜代丸までは256mです。
また、病院に関しては、岡崎耳鼻咽喉科までは152m、三浦内科クリニックまでは213m、くじら在宅クリニックまでは275mです。
さらに、薬局も近くにあり、わかば薬局までは169m、ドラッグストア いわい早稲田店までは331m、キク薬局までは443mです。
公共施設も多くあり、大塚警察署 目白台交番までは100m、目白台交流館までは381m、小石川消防署老松出張所までは423mです。
自然を楽しむことができる公園も近くにあります。雑司が谷二丁目四つ家児童遊園までは196m、目白台運動公園 わんわん広場までは253m、文京区役所 区民施設 目白台運動公園までは278mです。
教育施設に関しては、私立日本女子大学附属豊明小学校までは88m、日本女子大学生涯学習センター 目白までは158m、日本女子大学 新泉山館までは160mです。
最後に保育園・幼稚園についても触れると、日本女子大学附属豊明幼稚園までは202m、高南保育園までは302m、キッズルーム目白台までは376mです。
これらの周辺施設がありながら、朝日目白台マンションは緑豊かな環境に立地しており、快適な暮らしを実現します。是非、ご検討ください。
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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性
朝日目白台マンションの存在する東京都文京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に113.3となります。
周囲の市区町村の103.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 219,724 | 100.0 |
| 2020年 | 230,850 | 105.1 |
| 2025年 | 238,960 | 108.8 |
| 2030年 | 244,655 | 111.3 |
| 2035年 | 248,115 | 112.9 |
| 2040年 | 249,401 | 113.5 |
| 2045年 | 248,930 | 113.3 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 新宿区, 板橋区, 千代田区, 北区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り雑司が谷駅の築年数で見たマンション価格
朝日目白台マンションの最寄り雑司が谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。朝日目白台マンションは現在築45年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 東
2LDK
50.22㎡
3階 南東
1LDK
44.98㎡
4階 東
1LDK
45.36㎡
4階 北
2DK
43.02㎡
5階 北
2LDK
54.09㎡
7階 東
1LDK
45.36㎡
8階 東
2DK
45.36㎡
8階 北
2DK
43.02㎡
8階 南東
2DK
44.97㎡
9階 北
1LDK
43.02㎡
9階 東
1LDK
45.36㎡
11階 北
2DK
43.02㎡
11階 南東
1LDK
44.97㎡
11階 東
3DK
54.36㎡
11階 北西
3DK
54.36㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 50.22㎡ | 東 | 1階 東(50.22㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 44.98㎡ | 南東 | 3階 南東(44.98㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 45.36㎡ | 東 | 4階 東(45.36㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 43.02㎡ | 北 | 4階 北(43.02㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 54.09㎡ | 北 | 5階 北(54.09㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 45.36㎡ | 東 | 7階 東(45.36㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 45.36㎡ | 東 | 8階 東(45.36㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 43.02㎡ | 北 | 8階 北(43.02㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 44.97㎡ | 南東 | 8階 南東(44.97㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 43.02㎡ | 北 | 9階 北(43.02㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 45.36㎡ | 東 | 9階 東(45.36㎡)を無料査定する |
| 11 | 2DK | 43.02㎡ | 北 | 11階 北(43.02㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 44.97㎡ | 南東 | 11階 南東(44.97㎡)を無料査定する |
| 11 | 3DK | 54.36㎡ | 東 | 11階 東(54.36㎡)を無料査定する |
| 11 | 3DK | 54.36㎡ | 北西 | 11階 北西(54.36㎡)を無料査定する |
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朝日目白台マンションの存在する東京都文京区目白台２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 16,500万円 | 1971年5月 | 180.61㎡ | 91.4万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年3月 | 16,280万円 | 1993年9月 | 117.94㎡ | 138.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 28,000万円 | 1993年9月 | 182.53㎡ | 153.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 11,900万円 | 1999年10月 | 87.12㎡ | 136.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1980年12月 | 46.97㎡ | 95.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 15,800万円 | 1971年5月 | 180.61㎡ | 87.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,100万円 | 1982年3月 | 31.93㎡ | 65.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 13,300万円 | 1999年2月 | 125.87㎡ | 105.7万円 | 8 | 6LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2004年1月 | 46.47㎡ | 117.9万円 | 2 | 2DK |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1979年3月 | 30.8㎡ | 51.3万円 | 2 | - |
| 2024年1月 | 5,180万円 | 1982年8月 | 62.17㎡ | 83.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1985年3月 | 46.89㎡ | 74.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 11,280万円 | 1999年2月 | 70.0㎡ | 161.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1979年3月 | 30.8㎡ | 51.3万円 | 1 | 1DK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 1982年8月 | 62.21㎡ | 72.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 9,980万円 | 2005年10月 | 74.71㎡ | 133.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,998万円 | 1971年5月 | 69.07㎡ | 86.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 9,990万円 | 2004年1月 | 75.45㎡ | 132.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 8,600万円 | 2004年1月 | 76.71㎡ | 112.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1980年12月 | 46.97㎡ | 69.8万円 | 6 | 2SDK |
| 2023年9月 | 11,000万円 | 2002年9月 | 76.43㎡ | 143.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,098万円 | 1999年12月 | 50.83㎡ | 120.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 11,500万円 | 1971年5月 | 106.89㎡ | 107.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 13,980万円 | 1993年9月 | 102.23㎡ | 136.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 13,980万円 | 1993年9月 | 102.33㎡ | 136.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,299万円 | 1980年5月 | 52.0㎡ | 82.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,690万円 | 1982年3月 | 67.24㎡ | 84.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,780万円 | 1984年10月 | 24.2㎡ | 73.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 7,180万円 | 1999年2月 | 56.14㎡ | 127.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 8,990万円 | 1982年8月 | 101.05㎡ | 89.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 11,280万円 | 1999年10月 | 75.2㎡ | 150.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,450万円 | 1979年3月 | 26.67㎡ | 54.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 10,690万円 | 1997年9月 | 80.13㎡ | 133.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,290万円 | 1982年8月 | 57.4㎡ | 74.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 15,200万円 | 1993年9月 | 116.85㎡ | 130.1万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ハイツ面影橋 | 東京都豊島区高田１丁目１９−２４ | 1985年12月 | 35.49㎡〜 | 2,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル早稲田 | 東京都豊島区高田１丁目１７−２０ | 2002年6月 | 20.45㎡〜 | 2,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ココデ目白ヒルズ | 東京都豊島区高田１丁目３４−２０ | 2012年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| 斎藤マンション | 東京都豊島区高田１丁目４０−１２ | 1975年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| ルーブル西早稲田 | 東京都豊島区高田１丁目２４−１ | 2005年11月 | 20.52㎡〜 | 2,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| メイクスデザイン学習院下 | 東京都豊島区高田１丁目２９ | 2019年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セジョリ早稲田ウエスト | 東京都豊島区高田１丁目１０−１２ | 2020年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |