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グランドパレス西大分駅前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,919万円 〜 2,114万円 （79万円 〜 83万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 大分県大分市生石２丁目４−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年3月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランドパレス西大分駅前の
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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性
グランドパレス西大分駅前の存在する大分県大分市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.8となります。
周囲の市区町村の71.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 478,146 | 100.0 |
| 2020年 | 479,341 | 100.2 |
| 2025年 | 476,205 | 99.6 |
| 2030年 | 469,724 | 98.2 |
| 2035年 | 460,274 | 96.3 |
| 2040年 | 448,074 | 93.7 |
| 2045年 | 434,166 | 90.8 |
※周囲の市区町村は 別府市, 速見郡日出町, 由布市, 杵築市, 臼杵市, 豊後大野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西大分駅の築年数で見たマンション価格
グランドパレス西大分駅前の最寄り西大分駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランドパレス西大分駅前は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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グランドパレス西大分駅前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
4LDK
80.21㎡
3階 南
3LDK
83.68㎡
8階 北
３ＬＤＫ(和 6 洋 6.5･6 LDK 19.7)
83.07㎡
11階 北
3SLDK
83.07㎡
12階 北
3LDK
80.21㎡
12階 北
3LDK
83.68㎡
15階 南西
3LDK
80.21㎡
15階 北
3LDK
83.68㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 4LDK | 80.21㎡ | 北 | 3階 北(80.21㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 83.68㎡ | 南 | 3階 南(83.68㎡)を無料査定する |
| 8 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 6.5･6 LDK 19.7) | 83.07㎡ | 北 | 8階 北(83.07㎡)を無料査定する |
| 11 | 3SLDK | 83.07㎡ | 北 | 11階 北(83.07㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 80.21㎡ | 北 | 12階 北(80.21㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 83.68㎡ | 北 | 12階 北(83.68㎡)を無料査定する |
| 15 | 3LDK | 80.21㎡ | 南西 | 15階 南西(80.21㎡)を無料査定する |
| 15 | 3LDK | 83.68㎡ | 北 | 15階 北(83.68㎡)を無料査定する |
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グランドパレス西大分駅前の存在する大分県大分市生石２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,950万円 | 1999年2月 | 83.07㎡ | 23.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,880万円 | 1999年2月 | 83.68㎡ | 22.5万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,880万円 | 1999年3月 | 80.21㎡ | 23.4万円 | 15 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,980万円 | 1999年2月 | 80.21㎡ | 24.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年7月 | 1,980万円 | 1999年2月 | 83.68㎡ | 23.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年5月 | 2,250万円 | 1999年2月 | 80.21㎡ | 28.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,250万円 | 1999年3月 | 83.68㎡ | 26.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,980万円 | 1999年2月 | 83.07㎡ | 23.8万円 | 11 | 3SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハズドゥペール生石港 | 大分県大分市生石港町２丁目５−１４ | 1995年7月 | 69.7㎡〜 | 1,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル生石港 | 大分県大分市生石港町２丁目１２−１５ | 1998年1月 | 86.38㎡〜 | 2,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MJR大分ブランシエラ | 大分県大分市大字生石大分港 | 2023年1月 | 60.48㎡〜 | 3,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルマンション大分中央II | 大分県大分市大字生石大分港 | 2024年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス千代町 | 大分県大分市千代町４丁目１−１０ | 2001年2月 | 12.0㎡〜 | 304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス王子中町 | 大分県大分市王子中町７−３ | 2016年12月 | 83.72㎡〜 | 3,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス王子中町 | 大分県大分市王子中町４−１５ | 2008年11月 | 64.13㎡〜 | 2,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス王子2番館 | 大分県大分市王子町５−１ | 2008年10月 | 71.51㎡〜 | 2,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス田室第２ | 大分県大分市田室町 | 1999年12月 | 83.85㎡〜 | 2,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスティオン田室 | 大分県大分市田室町８−１ | 1994年6月 | 70.5㎡〜 | 1,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス田室 | 大分県大分市田室町６−３１ | 1999年1月 | 77.8㎡〜 | 1,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス大分田室町 | 大分県大分市田室町６ | 2025年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エイリックスタイル大分駅西フェリオ | 大分県大分市田室町 | 2014年9月 | 77.15㎡〜 | 3,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバン田室 | 大分県大分市田室町９−８０ | 1985年1月 | 64.8㎡〜 | 1,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス新川 | 大分県大分市大字勢家芦崎１２０１ー１ | 2008年8月 | 89.25㎡〜 | 3,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 季の坂パークホームズ2番館 | 大分県大分市季の坂２丁目１−１ | 2000年2月 | 74.0㎡〜 | 1,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス大分新町レジデンス | 大分県大分市新町 | 2020年12月 | 65.83㎡〜 | 3,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル春日 | 大分県大分市新町１７−１ | 1993年7月 | 66.26㎡〜 | 1,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第20プリンスマンション | 大分県大分市新町５−２６ | 1980年4月 | 56.18㎡〜 | 771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ春日 | 大分県大分市新町１９−３ | 2005年2月 | 96.46㎡〜 | 2,781万円〜 | このマンションの相場を見る |