プレステージ西明石パークサイドの売却査定・相場情報

3.83

売却査定価格（坪単価）
2,038万円〜 3,250万円（125万円〜 131万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

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基本情報

住所	兵庫県明石市鳥羽９−５
築年月	2000年6月
総階数	5階
総戸数	18戸
専有面積	53.26㎡〜 81.86㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	明石駅徒歩6分西明石駅徒歩6分

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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性

プレステージ西明石パークサイドの存在する兵庫県明石市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.1となります。

周囲の市区町村の78.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	293,409	100.0
2020年	292,443	99.7
2025年	288,870	98.5
2030年	283,726	96.7
2035年	277,161	94.5
2040年	269,525	91.9
2045年	261,401	89.1

※周囲の市区町村は神戸市西区, 加古郡稲美町, 神戸市垂水区, 加古郡播磨町, 神戸市須磨区, 三木市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り明石駅の築年数で見たマンション価格

プレステージ西明石パークサイドの最寄り明石駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレステージ西明石パークサイドは現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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近隣のマンション情報

プレイズ西明石

兵庫県明石市西明石北町３丁目

築年月：2022年11月

専有面積：75.2㎡〜

相場価格：4,232万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プレイズ西明石	兵庫県明石市西明石北町３丁目	2022年11月	75.2㎡〜	4,232万円〜	このマンションの相場を見る
アクティブイン西明石	兵庫県明石市西明石北町３丁目４−２３	1984年12月	59.99㎡〜	1,057万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ西明石駅前4	兵庫県明石市小久保１丁目１−６	2007年7月	60.91㎡〜	1,882万円〜	このマンションの相場を見る
ハイム西明石	兵庫県明石市小久保１丁目１−４	1979年10月	65.55㎡〜	1,269万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西明石北	兵庫県明石市小久保１丁目１３−１２	1990年4月	64.86㎡〜	1,530万円〜	このマンションの相場を見る
クレドール西明石2	兵庫県明石市小久保１丁目５−７	1984年7月	72.9㎡〜	1,531万円〜	このマンションの相場を見る
ペルル西明石	兵庫県明石市小久保１丁目５−４	2002年8月	55.17㎡〜	1,257万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ西明石駅前グラットシェル	兵庫県明石市小久保１丁目７−４	2003年3月	59.06㎡〜	2,348万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス西明石	兵庫県明石市小久保４丁目６−５	1989年2月	59.79㎡〜	1,332万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ西明石パークテラス	兵庫県明石市小久保４丁目８−１８	2013年1月	71.26㎡〜	2,946万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ西明石4	兵庫県明石市小久保５丁目１２−９	1994年9月	55.03㎡〜	1,669万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ西明石Ⅵ	兵庫県明石市小久保６丁目７−１６	1997年11月	59.03㎡〜	1,601万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ西明石2	兵庫県明石市小久保６丁目１−３	1992年11月	50.25㎡〜	1,409万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ西明石北	兵庫県明石市小久保６丁目２−４	2003年10月	67.0㎡〜	2,297万円〜	このマンションの相場を見る
リベール西明石Ⅰ	兵庫県明石市小久保６丁目６−６	1996年6月	67.2㎡〜	1,744万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ西明石6	兵庫県明石市小久保６丁目７−１６	1997年11月	59.03㎡〜	1,520万円〜	このマンションの相場を見る
フローラルハイツダイキⅢ	兵庫県明石市小久保６丁目１−４	1990年9月	--	--	このマンションの相場を見る
リベール西明石1	兵庫県明石市小久保６丁目６−６	1996年6月	67.2㎡〜	1,789万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ西明石駅前3	兵庫県明石市松の内２丁目３−２	2006年9月	40.62㎡〜	1,665万円〜	このマンションの相場を見る
デュオプレステージ西明石駅前マークス	兵庫県明石市松の内２丁目８−１	2014年11月	63.06㎡〜	3,393万円〜	このマンションの相場を見る