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ルミネ百合ヶ丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,244万円 〜 2,312万円 （151万円 〜 156万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/12
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘１丁目１６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年6月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県川崎市麻生区の資産性・将来性
ルミネ百合ヶ丘の存在する神奈川県川崎市麻生区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の98.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 175,523 | 100.0 |
| 2020年 | 180,103 | 102.6 |
| 2025年 | 182,540 | 104.0 |
| 2030年 | 183,321 | 104.4 |
| 2035年 | 182,726 | 104.1 |
| 2040年 | 181,042 | 103.1 |
| 2045年 | 178,531 | 101.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市多摩区, 稲城市, 横浜市青葉区, 調布市, 川崎市宮前区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り百合ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格
ルミネ百合ヶ丘の最寄り百合ヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルミネ百合ヶ丘は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価278.7万円に比べて、築40年以上では100.4万円と64.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ルミネ百合ヶ丘の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 48.96㎡ | 東 | 2階 東(48.96㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 48.96㎡ | 東 | 3階 東(48.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 48.96㎡ | 東 | 4階 東(48.96㎡)を無料査定する |
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ルミネ百合ヶ丘の存在する神奈川県川崎市麻生区百合丘１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2011年1月 | 75.04㎡ | 73.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1968年5月 | 49.05㎡ | 40.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2001年5月 | 75.88㎡ | 72.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 2001年5月 | 72.9㎡ | 66.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1968年5月 | 49.05㎡ | 50.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,550万円 | 2010年3月 | 74.22㎡ | 61.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,550万円 | 2010年3月 | 70.63㎡ | 64.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2019年2月 | 65.67㎡ | 83.4万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2019年4月 | 62.59㎡ | 79.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 2019年7月 | 60.55㎡ | 87.2万円 | 3 | - |
| 2023年11月 | 3,090万円 | 1987年6月 | 65.2㎡ | 47.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,090万円 | 1987年6月 | 65.22㎡ | 47.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,680万円 | 2011年1月 | 73.96㎡ | 76.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 2010年3月 | 69.06㎡ | 60.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 2006年7月 | 75.92㎡ | 61.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2019年4月 | 58.52㎡ | 85.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 2010年3月 | 69.06㎡ | 63.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,380万円 | 2010年3月 | 81.65㎡ | 65.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2010年3月 | 69.06㎡ | 64.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 2006年7月 | 81.31㎡ | 39.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,400万円 | 2006年7月 | 75.92㎡ | 44.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 1987年6月 | 60.66㎡ | 45.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,680万円 | 2005年5月 | 76.81㎡ | 60.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,180万円 | 2011年1月 | 60.06㎡ | 69.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 2009年12月 | 71.38㎡ | 62.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,480万円 | 2019年4月 | 67.17㎡ | 96.5万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 3,080万円 | 1977年9月 | 75.4㎡ | 40.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,580万円 | 2011年1月 | 68.61㎡ | 66.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 950万円 | 1974年10月 | 36.0㎡ | 26.4万円 | 6 | 2DK |
| 2023年5月 | 3,490万円 | 2006年7月 | 75.92㎡ | 46.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,180万円 | 2010年3月 | 69.06㎡ | 60.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 2009年2月 | 70.01㎡ | 49.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,380万円 | 2010年3月 | 81.65㎡ | 53.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 2010年12月 | 60.06㎡ | 66.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,580万円 | 2010年7月 | 70.63㎡ | 64.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,380万円 | 2010年7月 | 74.22㎡ | 59.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 5,680万円 | 2002年3月 | 78.41㎡ | 72.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,390万円 | 2006年7月 | 75.98㎡ | 44.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,199万円 | 2002年3月 | 71.75㎡ | 72.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,680万円 | 2005年5月 | 76.81㎡ | 60.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 1977年8月 | 75.4㎡ | 32.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年1月 | 4,280万円 | 2019年4月 | 58.52㎡ | 73.1万円 | 1 | 1SLDK |
| 2023年1月 | 4,480万円 | 2009年12月 | 90.5㎡ | 49.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,680万円 | 2009年2月 | 75.91㎡ | 48.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,380万円 | 2019年4月 | 62.08㎡ | 86.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,780万円 | 2006年7月 | 85.9㎡ | 55.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,990万円 | 2010年3月 | 71.38㎡ | 55.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,780万円 | 2010年3月 | 81.65㎡ | 58.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年7月 | 3,980万円 | 2014年4月 | 60.35㎡ | 65.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,930万円 | 1974年10月 | 50.53㎡ | 38.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 3,990万円 | 2010年3月 | 70.65㎡ | 56.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年5月 | 3,980万円 | 2010年3月 | 71.38㎡ | 55.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,780万円 | 2006年7月 | 85.55㎡ | 44.2万円 | 3 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルイシャトレ百合ヶ丘ヒルズ | 神奈川県川崎市麻生区高石１丁目４−１２ | 1997年2月 | 70.2㎡〜 | 2,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パテラ百合ヶ丘グランアジール | 神奈川県川崎市麻生区高石１丁目２５−３５ | 2002年10月 | 35.9㎡〜 | 1,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 百合ヶ丘シティハイツ | 神奈川県川崎市麻生区高石１丁目２５−１９ | 1999年3月 | 70.39㎡〜 | 3,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァンヴェール百合ヶ丘 | 神奈川県川崎市麻生区高石１丁目２５−２２ | 1981年10月 | 50.76㎡〜 | 1,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールブラン新百合ヶ丘 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘２丁目９−３ | 2010年12月 | 51.61㎡〜 | 3,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシア | 神奈川県川崎市麻生区百合丘２丁目１１−６ | 2002年3月 | 70.0㎡〜 | 4,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ新百合ヶ丘アークステージ | 神奈川県川崎市麻生区百合丘２丁目３−１１ | 2001年5月 | 64.8㎡〜 | 4,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ新百合ヶ丘ヒルステージ | 神奈川県川崎市麻生区百合丘２丁目１２−５ | 2001年2月 | 70.08㎡〜 | 5,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド新百合ヶ丘 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘２丁目７−５ | 2005年6月 | 73.07㎡〜 | 4,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラ・アトレレジデンス新百合ヶ丘 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘２丁目７番４ | 2019年2月 | 60.55㎡〜 | 5,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 百合ヶ丘ハイツ | 神奈川県川崎市麻生区百合丘２丁目１−２３ | 1968年5月 | 49.05㎡〜 | 1,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールヒルズ新百合ヶ丘 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘２丁目１９−２０ | 2002年3月 | 75.98㎡〜 | 4,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和新百合ヶ丘コープ | 神奈川県川崎市麻生区百合丘２丁目１１−３ | 1987年6月 | 60.55㎡〜 | 2,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス新百合ヶ丘 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘２丁目１１−１ | 2019年4月 | 57.55㎡〜 | 5,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 百合ヶ丘マンション | 神奈川県川崎市麻生区万福寺２丁目１１ー１０ | 1965年3月 | 37.33㎡〜 | 906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井百合丘マンション | 神奈川県川崎市麻生区百合丘１丁目１２−１ | 1977年9月 | 75.4㎡〜 | 2,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ百合ヶ丘 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘１丁目３−３ | 1991年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 司生堂ビル | 神奈川県川崎市麻生区百合丘１丁目１９−２ | 1982年3月 | 65.98㎡〜 | 2,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 百合ヶ丘シティタワー | 神奈川県川崎市麻生区百合丘１丁目１６−２ | 1997年2月 | 37.43㎡〜 | 1,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パテラ百合ケ丘Ⅱ | 神奈川県川崎市麻生区百合丘１丁目５−９ | 2014年9月 | 48.01㎡〜 | 3,453万円〜 | このマンションの相場を見る |