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麻布広尾ナショナルコートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,319万円 〜 9,222万円 （386万円 〜 399万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/17
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基本情報
| 住所 | 東京都港区南麻布５丁目１０−３２ |
|---|---|
| 築年月 | 1972年9月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
麻布広尾ナショナルコートについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「麻布広尾ナショナルコート」は、東京メトロ日比谷線「広尾」駅から徒歩1分の便利な立地にあるマンションです。総戸数は37戸で、地上9階の建物です。竣工は1972年09月です。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。周辺には多くのコンビニやスーパーがあります。例えば、マンションから徒歩79mにある「ファミリーマート 広尾駅前店」や徒歩234mの「ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ」などが利用できます。さらに、飲食店も多くあり、例えば徒歩189mには「千房 ADVANCE(アドバンス) 広尾店」や「BurgerMania広尾店」があります。
また、マンションからも徒歩圏内に病院や薬局、商業施設、公共施設、公園などが豊富に揃っています。例えば、徒歩105mには「フィリオン矯正歯科東京」や徒歩107mには「スイス大使館」があります。
さらに、子育て世帯にとっても魅力的な環境です。マンションの近くには学校や保育園・幼稚園もあり、徒歩328mには「南部坂幼稚園」、徒歩68mには「広尾学園」があります。
「麻布広尾ナショナルコート」は、周辺の便利な施設へのアクセスや子育て環境の整備など、暮らしやすさを追求したマンションです。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
麻布広尾ナショナルコートの存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 新宿区, 中央区, 品川区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り広尾駅の築年数で見たマンション価格
麻布広尾ナショナルコートの最寄り広尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。麻布広尾ナショナルコートは現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価938.7万円に比べて、築40年以上では485.1万円と48.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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麻布広尾ナショナルコートの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南東
ワンルーム
43.53㎡
3階 南
1LDK
36.99㎡
3階 南
１ＤＫ
36.99㎡
4階 東
2LDK
70.33㎡
4階 南
ワンルーム
36.99㎡
6階 南
2LDK
76.48㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 43.53㎡ | 南東 | 1階 南東(43.53㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 36.99㎡ | 南 | 3階 南(36.99㎡)を無料査定する |
| 3 | １ＤＫ | 36.99㎡ | 南 | 3階 南(36.99㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 70.33㎡ | 東 | 4階 東(70.33㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 36.99㎡ | 南 | 4階 南(36.99㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 76.48㎡ | 南 | 6階 南(76.48㎡)を無料査定する |
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麻布広尾ナショナルコートの存在する東京都港区南麻布５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5,780万円 | 1995年2月 | 60.56㎡ | 95.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,790万円 | 1970年4月 | 51.86㎡ | 92.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 1983年7月 | 45.13㎡ | 121.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 16,380万円 | 2020年3月 | 57.03㎡ | 287.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2000年11月 | 34.51㎡ | 202.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,200万円 | 1970年4月 | 39.68㎡ | 131.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 17,000万円 | 2013年7月 | 69.08㎡ | 246.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 30,520万円 | 2013年11月 | 72.07㎡ | 423.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,500万円 | 2011年5月 | 42.11㎡ | 201.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 1979年9月 | 52.76㎡ | 117.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1989年8月 | 25.06㎡ | 138.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 39,800万円 | 2013年11月 | 84.66㎡ | 470.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 1978年2月 | 38.41㎡ | 121.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 89,800万円 | 2004年7月 | 172.78㎡ | 519.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 92,000万円 | 2020年2月 | 180.4㎡ | 510.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2019年10月 | 31.74㎡ | 204.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,490万円 | 1997年3月 | 64.47㎡ | 131.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1995年11月 | 21.45㎡ | 138.9万円 | 9 | 1K |
| 2024年4月 | 14,800万円 | 2023年12月 | 61.4㎡ | 241.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,450万円 | 1995年2月 | 59.63㎡ | 108.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 12,900万円 | 2015年8月 | 54.08㎡ | 238.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,400万円 | 1995年3月 | 16.4㎡ | 85.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1969年1月 | 42.27㎡ | 94.2万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 14,300万円 | 2013年9月 | 83.62㎡ | 171.0万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1978年3月 | 38.69㎡ | 102.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 17,500万円 | 2014年3月 | 53.96㎡ | 324.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1977年11月 | 34.2㎡ | 72.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1969年8月 | 39.96㎡ | 124.6万円 | 4 | 1DK |
| 2024年3月 | 5,600万円 | 2020年3月 | 26.07㎡ | 214.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1997年3月 | 29.78㎡ | 133.6万円 | 6 | 1DK |
| 2024年3月 | 7,280万円 | 1995年2月 | 59.63㎡ | 122.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1983年7月 | 53.15㎡ | 131.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,500万円 | 1995年3月 | 18.63㎡ | 80.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 11,400万円 | 2011年3月 | 54.46㎡ | 209.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 150,000万円 | 2020年2月 | 215.65㎡ | 695.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 1978年11月 | 42.83㎡ | 120.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,300万円 | 2002年8月 | 21.5㎡ | 107.0万円 | 12 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 1965年5月 | 67.21㎡ | 133.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,550万円 | 2006年3月 | 28.23㎡ | 125.8万円 | 8 | 1K |
| 2024年2月 | 5,150万円 | 1978年4月 | 38.66㎡ | 133.2万円 | 3 | 1LK |
| 2024年2月 | 6,380万円 | 2006年3月 | 43.45㎡ | 146.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1979年4月 | 31.9㎡ | 109.1万円 | 1 | 1DK |
| 2024年2月 | 2,600万円 | 2002年2月 | 19.98㎡ | 130.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 1978年4月 | 38.66㎡ | 118.5万円 | 3 | 1LK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1983年7月 | 45.13㎡ | 99.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 17,100万円 | 2020年3月 | 60.46㎡ | 282.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,800万円 | 1980年8月 | 87.77㎡ | 111.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1979年8月 | 26.46㎡ | 74.8万円 | -1 | 1DK |
| 2024年2月 | 60,000万円 | 2006年2月 | 145.99㎡ | 411.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,850万円 | 2006年3月 | 43.45㎡ | 134.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 26,800万円 | 2013年7月 | 94.19㎡ | 284.5万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 広尾パークホームズ | 東京都渋谷区広尾５丁目９−１４ | 1982年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グラスタワー | 東京都渋谷区広尾５丁目１７−３ | 2005年12月 | 63.05㎡〜 | 8,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 広尾エイティ | 東京都渋谷区広尾５丁目２２−１ | 1981年3月 | 50.08㎡〜 | 7,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイド広尾 | 東京都渋谷区広尾５丁目 | 1982年3月 | 51.75㎡〜 | 5,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムスタイル広尾 | 東京都渋谷区広尾５丁目２３−１０ | 2023年1月 | 27.27㎡〜 | 6,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2広尾フラワーハイホームA棟 | 東京都渋谷区広尾５丁目２５−７ | 1981年7月 | 51.75㎡〜 | 6,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カスタム広尾 | 東京都渋谷区広尾５丁目１−８ | 1978年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カスタム広尾１５ | 東京都渋谷区広尾５丁目１−７ | 1978年10月 | 82.21㎡〜 | 1億1,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルグラフィオ広尾 | 東京都渋谷区広尾５丁目８−１９ | 2001年1月 | 26.96㎡〜 | 4,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラフィオ広尾 | 東京都渋谷区広尾５丁目８−１９ | 2001年1月 | 22.53㎡〜 | 4,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンアリーナ広尾 | 東京都渋谷区広尾５丁目１６−１５ | 2013年4月 | 56.3㎡〜 | 1億963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 広尾ハイツ | 東京都渋谷区広尾５丁目１−１４ | 1970年4月 | 30.0㎡〜 | 2,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド広尾 | 東京都渋谷区広尾５丁目４−１１ | 2020年5月 | 37.4㎡〜 | 9,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルナハイツA棟 | 東京都渋谷区広尾５丁目４−１１ | 1966年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション広尾 | 東京都渋谷区広尾５丁目２３−１０ | 1982年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カスタム広尾２５ | 東京都渋谷区広尾５丁目１−７ | 1978年2月 | 80.43㎡〜 | 8,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンセール広尾 | 東京都渋谷区広尾５丁目１９−１９ | 1985年11月 | 20.16㎡〜 | 2,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス広尾 | 東京都渋谷区広尾５丁目１ | 2023年11月 | 43.96㎡〜 | 1億4,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパティーク広尾 | 東京都渋谷区広尾５丁目４−７ | 2000年9月 | 21.06㎡〜 | 3,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス広尾 | 東京都渋谷区広尾５丁目１６−４ | 1982年8月 | 29.24㎡〜 | 3,993万円〜 | このマンションの相場を見る |