セザール池袋本町売却査定・相場情報

3.84
help_outline
売却査定価格(坪単価)
5,274万円 〜 8,247万円
(343万円 〜 343万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/22

基本情報

住所東京都豊島区池袋本町4丁目43−17
築年月2002年3月
総階数7階
総戸数23戸
専有面積50.88㎡ 〜 79.56㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

CATV利用IN
シャワートイレ
洗髪洗面台
ホルム対策
低風換気S
活水S

セザール池袋本町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

セザール池袋本町は2002年3月に竣工した地上7階のマンションで、総戸数は23戸です。マンション周辺には多くの便利な施設があり、住環境は非常に良いと言えます。

まず、交通の利便性についてですが、東武東上線「下板橋」駅まで徒歩2分でアクセスできます。また、周辺にはスーパーやコンビニが多くあります。例えば、ファミリーマート、セブンイレブンなどは駅前から徒歩数十メートル程度の距離にあります。生活に必要な食品や日用品が手軽に手に入ります。

飲食店についても充実しています。松屋や点心、牛繁などはマンションから徒歩数十メートルの距離にあります。また、板橋駅前公園や池袋本町電車の見える公園などの公園も近くにありますので、休日には自然の中で散歩を楽しむこともできます。

さらに、薬局や病院も近くにありますので、健康面でも安心です。ドラッグストア マツモトキヨシやウエルシア板橋下板橋店などは徒歩数十メートルの距離にあります。病院もごうけ歯科クリニックや板橋クリニックなどが徒歩数十メートルの距離にありますので、急な体調不良にも安心して対応することができます。

さらに、子育てをしている方にとっては学校や保育園・幼稚園の近さも重要なポイントです。ウィッツ青山学園高等学校広域通信制キャンパス東京LETSやみのり保育園、こざくら幼稚園などはマンションから徒歩数百メートルの距離にあります。子育てに理解のある環境で安心して子供を育てることができます。

以上のように、セザール池袋本町は交通の便が良く、周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店、病院などが多くあります。さらに学校や保育園・幼稚園も近くにあるため、暮らしやすいと評価できます。

この説明はいかがでしたか? フィードバックは こちら

セザール池袋本町の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

セザール池袋本町の存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の107.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 291,167 100.0
2020年 291,637 100.2
2025年 292,783 100.6
2030年 294,221 101.0
2035年 295,577 101.5
2040年 295,542 101.5
2045年 293,799 100.9
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 文京区, 新宿区, 練馬区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り下板橋駅の築年数で見たマンション価格

セザール池袋本町の最寄り下板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザール池袋本町は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価335.3万円に比べて、築40年以上では176.9万円と47.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
{{ room.name }}
{{ room.floor_plan }}
{{ room.m2 }}㎡
号室 間取り 専有面積 無料査定へ
{{ room.name }} {{ room.floor_plan }}{{ room.m2 }}㎡ {{ room.name }}を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋の査定はこちら

セザール池袋本町の存在する東京都豊島区池袋本町4丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月2,980万円1972年11月50.16㎡59.4万円102LDK
2024年3月9,980万円2011年1月73.69㎡135.4万円93LDK
2024年3月6,980万円1997年4月72.98㎡95.6万円33LDK
2024年3月2,610万円2007年6月22.12㎡118.0万円61K
2024年3月1,000万円1991年10月17.77㎡56.3万円2ワンルーム
2024年3月7,990万円1997年3月70.25㎡113.7万円143LDK
2024年3月7,990万円1997年3月70.27㎡113.7万円143LDK
2024年3月2,860万円1974年12月67.23㎡42.5万円93LDK
2024年2月1,280万円1994年10月18.28㎡70.0万円41K
2024年2月6,450万円2005年7月71.82㎡89.8万円53LDK
2024年2月5,480万円2011年3月64.61㎡84.8万円2LDK
2024年2月5,480万円2011年3月64.61㎡84.8万円12LDK
2024年2月5,480万円2011年3月64.61㎡84.8万円-12LDK
2024年2月800万円1969年7月23.85㎡33.5万円41DK
2024年2月9,890万円2011年1月72.22㎡136.9万円33LDK
2024年2月1,380万円1975年1月34.66㎡39.8万円52DK
2024年2月7,580万円2003年6月73.79㎡102.7万円4-
2024年2月2,580万円1981年4月35.92㎡71.8万円21LDK
2024年1月6,350万円2005年7月71.93㎡88.3万円53LDK
2024年1月6,780万円2004年3月72.41㎡93.6万円43LDK
2024年1月11,900万円2011年1月76.53㎡155.5万円152LDK
2024年1月2,050万円1980年9月35.16㎡58.3万円11DK
2024年1月7,250万円2005年7月83.13㎡87.2万円23LDK
2024年1月6,290万円2005年7月73.51㎡85.6万円32SLDK
2023年12月9,880万円2011年1月74.8㎡132.1万円13LDK
2023年12月7,280万円2005年7月83.18㎡87.5万円9-
2023年12月7,480万円2011年3月78.45㎡95.3万円-12LDK
2023年12月990万円1973年10月20.47㎡48.4万円11K
2023年11月10,200万円2011年1月74.81㎡136.3万円43LDK
2023年11月4,580万円1974年11月63.18㎡72.5万円23LDK
2023年11月1,880万円1981年4月36.08㎡52.1万円4ワンルーム
2023年11月4,580万円1974年11月59.47㎡77.0万円23LDK
2023年11月1,580万円1981年4月35.92㎡44.0万円22DK
2023年11月6,980万円2005年7月79.91㎡87.3万円42LDK
2023年11月1,690万円1999年2月23.78㎡71.1万円41K
2023年11月1,620万円1999年2月24.48㎡66.2万円41K
2023年11月4,680万円1995年7月57.39㎡81.5万円33LDK
2023年11月4,398万円1993年1月45.0㎡97.7万円22LDK
2023年11月5,180万円2005年7月50.06㎡103.5万円51LDK

セザール池袋本町の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

近隣のマンション情報

東京都豊島区上池袋4丁目14−3
築年月:2009年8月
専有面積:20.28㎡〜
相場価格:2,240万円
東京都豊島区上池袋4丁目3−7
築年月:2004年4月
専有面積:20.4㎡〜
相場価格:2,198万円
東京都豊島区上池袋4丁目22−8
築年月:1980年11月
専有面積:29.35㎡〜
相場価格:1,948万円
東京都豊島区上池袋4丁目43−14
築年月:2019年5月
専有面積:25.38㎡〜
相場価格:3,231万円
東京都豊島区上池袋4丁目2−1
築年月:1968年10月
専有面積:33.55㎡〜
相場価格:2,431万円
東京都豊島区上池袋4丁目13−10
築年月:2004年1月
専有面積:56.49㎡〜
相場価格:5,139万円
東京都豊島区上池袋4丁目5ー3
築年月:1991年8月
専有面積:15.9㎡〜
相場価格:1,068万円
東京都豊島区上池袋4丁目9−8
築年月:1991年12月
専有面積:52.16㎡〜
相場価格:3,940万円
東京都豊島区上池袋4丁目10−8
築年月:1997年2月
専有面積:39.0㎡〜
相場価格:3,413万円
東京都豊島区上池袋4丁目1−3
築年月:1986年1月
専有面積:20.0㎡〜
相場価格:1,216万円
東京都豊島区上池袋4丁目46−14
築年月:1984年5月
専有面積:14.31㎡〜
相場価格:927万円
東京都豊島区上池袋4丁目17−13
築年月:1988年9月
専有面積:16.5㎡〜
相場価格:1,185万円
東京都豊島区上池袋4丁目1−8
築年月:2012年10月
専有面積:20.63㎡〜
相場価格:2,190万円
東京都豊島区上池袋4丁目31−28
築年月:2005年1月
専有面積:55.86㎡〜
相場価格:5,813万円
東京都豊島区上池袋4丁目43−12
築年月:2019年6月
専有面積:25.66㎡〜
相場価格:2,897万円
東京都豊島区上池袋4丁目15−7
築年月:2002年2月
専有面積:53.71㎡〜
相場価格:5,070万円
東京都豊島区上池袋4丁目16−17
築年月:1996年2月
専有面積:59.58㎡〜
相場価格:5,424万円
東京都豊島区上池袋4丁目35−11
築年月:1984年10月
専有面積:14.31㎡〜
相場価格:1,126万円
東京都豊島区上池袋4丁目11−18
築年月:1998年2月
専有面積:53.31㎡〜
相場価格:4,600万円
東京都豊島区上池袋4丁目12−9
築年月:2011年1月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
フェニックス池袋2番館東京都豊島区上池袋4丁目14−32009年8月20.28㎡〜2,240万円このマンションの相場を見る
スカイコートスパシエ池袋東京都豊島区上池袋4丁目3−72004年4月20.4㎡〜2,198万円このマンションの相場を見る
ゴールデンハイツ上池東京都豊島区上池袋4丁目22−81980年11月29.35㎡〜1,948万円このマンションの相場を見る
メインステージ板橋WEST東京都豊島区上池袋4丁目43−142019年5月25.38㎡〜3,231万円このマンションの相場を見る
妹尾ビル東京都豊島区上池袋4丁目2−11968年10月33.55㎡〜2,431万円このマンションの相場を見る
ミオカステーロ上池袋1東京都豊島区上池袋4丁目13−102004年1月56.49㎡〜5,139万円このマンションの相場を見る
ベルメゾン池袋東京都豊島区上池袋4丁目5ー31991年8月15.9㎡〜1,068万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン上池袋東京都豊島区上池袋4丁目9−81991年12月52.16㎡〜3,940万円このマンションの相場を見る
ソネット上池袋東京都豊島区上池袋4丁目10−81997年2月39.0㎡〜3,413万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上池袋東京都豊島区上池袋4丁目1−31986年1月20.0㎡〜1,216万円このマンションの相場を見る
マイキャッスル上池袋東京都豊島区上池袋4丁目46−141984年5月14.31㎡〜927万円このマンションの相場を見る
マリオン池袋東京都豊島区上池袋4丁目17−131988年9月16.5㎡〜1,185万円このマンションの相場を見る
アイル池袋ノース3番館東京都豊島区上池袋4丁目1−82012年10月20.63㎡〜2,190万円このマンションの相場を見る
プラウドシティ上池袋東京都豊島区上池袋4丁目31−282005年1月55.86㎡〜5,813万円このマンションの相場を見る
メインステージ板橋EAST東京都豊島区上池袋4丁目43−122019年6月25.66㎡〜2,897万円このマンションの相場を見る
ジェイパーク上池袋東京都豊島区上池袋4丁目15−72002年2月53.71㎡〜5,070万円このマンションの相場を見る
モアクレスト上池袋東京都豊島区上池袋4丁目16−171996年2月59.58㎡〜5,424万円このマンションの相場を見る
トップ上池袋東京都豊島区上池袋4丁目35−111984年10月14.31㎡〜1,126万円このマンションの相場を見る
ニッセイパレス上池袋東京都豊島区上池袋4丁目11−181998年2月53.31㎡〜4,600万円このマンションの相場を見る
ジョイフル上池袋東京都豊島区上池袋4丁目12−92011年1月----このマンションの相場を見る