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リビオレゾン中央鎗屋町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,409万円 〜 5,044万円 （254万円 〜 272万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市中央区鎗屋町２丁目４−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年2月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 31.31㎡ 〜 61.35㎡ |
| 間取り | 1K/1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸南向き
南東角地
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
ﾙｰﾊﾞｰ面格子
ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
防犯ｶﾒﾗ付EV
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
ﾍﾟｯﾄ可
光FIN
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
防水ｺﾝｾﾝﾄ
ｶﾞｽ温水式床暖房
ｽﾌﾟﾗｯｼｭﾐｽﾄｶﾜｯｸ
食洗機
浄水器
リビオレゾン中央鎗屋町の
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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性
リビオレゾン中央鎗屋町の存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に122.3となります。
周囲の市区町村の110.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 93,069 | 100.0 |
| 2020年 | 102,127 | 109.7 |
| 2025年 | 108,615 | 116.7 |
| 2030年 | 112,723 | 121.1 |
| 2035年 | 114,676 | 123.2 |
| 2040年 | 114,900 | 123.5 |
| 2045年 | 113,840 | 122.3 |
※周囲の市区町村は 大阪市西区, 大阪市天王寺区, 大阪市北区, 大阪市浪速区, 大阪市東成区, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り谷町四丁目駅の築年数で見たマンション価格
リビオレゾン中央鎗屋町の最寄り谷町四丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リビオレゾン中央鎗屋町は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価373.0万円に比べて、築40年以上では135.0万円と63.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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リビオレゾン中央鎗屋町の存在する大阪府大阪市中央区鎗屋町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1998年11月 | 66.95㎡ | 66.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,850万円 | 1998年11月 | 66.95㎡ | 57.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,460万円 | 2002年9月 | 23.9㎡ | 61.1万円 | 5 | 1K |
| 2023年10月 | 1,420万円 | 2002年9月 | 23.52㎡ | 60.4万円 | 10 | 1K |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1998年11月 | 57.95㎡ | 68.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年2月 | 3,600万円 | 2015年1月 | 43.55㎡ | 82.7万円 | 14 | 1LDK |
| 2022年12月 | 4,980万円 | 2015年2月 | 61.35㎡ | 81.2万円 | 13 | 2SLDK |
| 2022年9月 | 1,080万円 | 2002年9月 | 23.52㎡ | 45.9万円 | 4 | 1K |
| 2022年9月 | 1,390万円 | 2002年9月 | 23.9㎡ | 58.2万円 | 6 | 1K |
| 2022年4月 | 4,680万円 | 2015年1月 | 61.35㎡ | 76.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年1月 | 3,480万円 | 2015年1月 | 43.55㎡ | 79.9万円 | 15 | 1LDK |
| 2022年1月 | 3,100万円 | 2015年1月 | 43.55㎡ | 71.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年1月 | 3,480万円 | 2015年1月 | 43.55㎡ | 79.9万円 | 14 | 1LDK |
| 2021年10月 | 4,480万円 | 1998年11月 | 62.93㎡ | 71.2万円 | 14 | 1LDK |
| 2021年7月 | 1,230万円 | 2002年9月 | 25.2㎡ | 48.8万円 | 9 | 1K |
| 2021年6月 | 3,980万円 | 1998年11月 | 70.17㎡ | 56.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年1月 | 3,180万円 | 1998年11月 | 66.95㎡ | 47.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年8月 | 3,680万円 | 1998年11月 | 70.17㎡ | 52.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2020年4月 | 3,580万円 | 2015年2月 | 54.76㎡ | 65.4万円 | 3 | 2SLDK |
| 2020年4月 | 3,580万円 | 2015年1月 | 53.58㎡ | 66.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年3月 | 1,620万円 | 2002年10月 | 25.2㎡ | 64.3万円 | 10 | 1K |
| 2020年3月 | 1,450万円 | 2002年10月 | 25.2㎡ | 57.5万円 | 11 | 1K |
| 2019年12月 | 3,398万円 | 1998年11月 | 66.95㎡ | 50.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,780万円 | 1998年11月 | 66.95㎡ | 41.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,160万円 | 2002年9月 | 25.2㎡ | 46.0万円 | 8 | 1K |
| 2019年8月 | 3,180万円 | 2015年1月 | 43.55㎡ | 73.0万円 | 14 | 1LDK |
| 2019年7月 | 1,260万円 | 2002年9月 | 23.52㎡ | 53.6万円 | 3 | 1K |
| 2019年6月 | 1,290万円 | 2002年9月 | 21.73㎡ | 59.4万円 | 10 | 1K |
| 2019年5月 | 1,250万円 | 2002年9月 | 21.73㎡ | 57.5万円 | 11 | 1K |
| 2018年10月 | 3,090万円 | 1998年11月 | 74.19㎡ | 41.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,980万円 | 1998年11月 | 66.95㎡ | 44.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年7月 | 3,280万円 | 1998年11月 | 67.02㎡ | 48.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,400万円 | 2002年10月 | 23.52㎡ | 59.5万円 | 8 | 1K |
| 2017年10月 | 2,980万円 | 1998年11月 | 66.95㎡ | 44.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2017年9月 | 1,980万円 | 1980年7月 | 62.37㎡ | 31.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年6月 | 2,700万円 | 2015年1月 | 43.55㎡ | 62.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2017年6月 | 1,490万円 | 1980年7月 | 54.79㎡ | 27.2万円 | 5 | 2DK |
| 2017年5月 | 3,480万円 | 2015年1月 | 54.76㎡ | 63.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年4月 | 2,950万円 | 1998年11月 | 70.17㎡ | 42.0万円 | 5 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ドリームスクエア | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目１ー６ | 1979年5月 | 46.15㎡〜 | 1,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 内本町ビューハイツ | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目３−１０ | 1981年10月 | 31.39㎡〜 | 940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン谷町四丁目4 | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目４−８ | 2024年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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