ノルディック八千代緑が丘の売却査定・相場情報

3.5

売却査定価格（坪単価）
2,691万円〜 2,781万円（110万円〜 113万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	千葉県八千代市大和田新田４０−２
築年月	2012年8月
総階数	7階
総戸数	107戸
専有面積	79.2㎡〜 94.37㎡
間取り	3LDK
アクセス	八千代緑が丘駅徒歩15分

施設・設備

防犯ｶﾒﾗ付EV

浄水器

洗髪洗面台

100ﾒｶﾞIN

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

100年ｺﾝｸﾘ

性能評価書

ﾍﾟｯﾄ可

防災倉庫

集会室

提供公園

全戸分駐車場

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人口予測から見た千葉県八千代市の資産性・将来性

ノルディック八千代緑が丘の存在する千葉県八千代市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.4となります。

周囲の市区町村の95.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	193,152	100.0
2020年	194,237	100.6
2025年	192,666	99.7
2030年	189,416	98.1
2035年	185,540	96.1
2040年	181,939	94.2
2045年	178,417	92.4

※周囲の市区町村は千葉市花見川区, 習志野市, 白井市, 船橋市, 千葉市稲毛区, 鎌ケ谷市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り八千代緑が丘駅の築年数で見たマンション価格

ノルディック八千代緑が丘の最寄り八千代緑が丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ノルディック八千代緑が丘は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価181.8万円に比べて、築40年以上では37.2万円と79.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ノルディック八千代緑が丘の存在する千葉県八千代市大和田新田周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,380万円	2008年3月	95.0㎡	35.6万円	2	4LDK
2024年4月	1,680万円	1990年10月	57.78㎡	29.1万円	2	2LDK
2024年4月	1,580万円	1991年5月	65.9㎡	24.0万円	1	3LDK
2024年3月	2,280万円	2003年10月	81.17㎡	28.1万円	12	3LDK
2024年3月	1,780万円	1999年2月	73.65㎡	24.2万円	3	3LDK
2024年3月	2,150万円	1990年10月	68.9㎡	31.2万円	3	-
2024年3月	2,690万円	1997年3月	81.3㎡	33.1万円	8	-
2024年2月	2,590万円	2000年10月	72.46㎡	35.7万円	4	3LDK
2024年2月	1,680万円	2003年10月	83.77㎡	20.1万円	4	3LDK
2024年2月	1,200万円	1982年3月	92.27㎡	13.0万円	1	5DK
2024年2月	1,300万円	1990年10月	61.08㎡	21.3万円	1	2LDK
2024年2月	2,280万円	2003年10月	81.22㎡	28.1万円	6	3LDK
2024年2月	2,480万円	1997年2月	101.8㎡	24.4万円	9	4LDK
2024年2月	2,990万円	2001年1月	88.48㎡	33.8万円	1	-
2024年2月	880万円	1972年4月	48.93㎡	18.0万円	3	2LDK
2024年2月	3,280万円	1996年9月	89.14㎡	36.8万円	13	3LDK
2024年1月	2,780万円	2008年4月	80.22㎡	34.7万円	4	3LDK
2024年1月	2,800万円	2002年2月	95.3㎡	29.4万円	2	4LDK
2024年1月	2,240万円	1997年2月	85.6㎡	26.2万円	2	-
2024年1月	2,990万円	2001年1月	86.48㎡	34.6万円	1	3LDK
2024年1月	420万円	1972年4月	48.93㎡	8.6万円	1	3DK
2024年1月	2,080万円	2012年7月	79.42㎡	26.2万円	6	3LDK
2023年12月	2,280万円	2003年10月	81.71㎡	27.9万円	12	3LDK
2023年12月	1,980万円	2007年2月	80.03㎡	24.7万円	4	3LDK
2023年12月	2,690万円	1997年2月	81.34㎡	33.1万円	8	3LDK
2023年11月	2,280万円	2008年3月	71.27㎡	32.0万円	3	3LDK
2023年11月	1,300万円	1991年5月	62.26㎡	20.9万円	3	3LDK
2023年11月	1,780万円	2003年10月	68.67㎡	25.9万円	12	3LDK
2023年10月	1,980万円	1990年10月	79.46㎡	24.9万円	7	3LDK
2023年10月	3,380万円	2003年3月	95.3㎡	35.5万円	3	-
2023年10月	2,290万円	2012年8月	83.7㎡	27.4万円	7	3LDK
2023年10月	2,150万円	1990年10月	68.92㎡	31.2万円	3	3LDK
2023年10月	2,360万円	1990年10月	98.92㎡	23.9万円	3	3LDK
2023年10月	2,240万円	1997年2月	85.63㎡	26.2万円	2	4LDK
2023年9月	2,788万円	1997年12月	102.0㎡	27.3万円	1	4LDK
2023年9月	3,380万円	2003年3月	95.32㎡	35.5万円	8	-
2023年9月	2,330万円	1997年3月	81.3㎡	28.7万円	11	3LDK
2023年9月	2,090万円	1997年3月	68.75㎡	30.4万円	1	3LDK
2023年8月	2,498万円	1999年3月	68.93㎡	36.2万円	6	3LDK
2023年8月	1,780万円	2003年10月	76.29㎡	23.3万円	8	3LDK
2023年8月	998万円	1972年4月	48.93㎡	20.4万円	2	2LDK
2023年8月	3,280万円	2000年11月	124.96㎡	26.2万円	2	4LDK
2023年8月	3,380万円	2001年1月	86.8㎡	38.9万円	8	3LDK
2023年8月	2,390万円	1997年2月	91.3㎡	26.2万円	4	4LDK
2023年7月	2,390万円	1997年2月	91.32㎡	26.2万円	4	4LDK
2023年7月	2,080万円	2007年10月	68.02㎡	30.6万円	7	3LDK
2023年7月	3,280万円	2001年1月	86.0㎡	38.1万円	8	3LDK
2023年7月	2,180万円	1990年10月	66.72㎡	32.7万円	2	3LDK
2023年7月	1,990万円	1990年10月	66.7㎡	29.8万円	2	3LDK
2023年6月	300万円	1972年4月	48.93㎡	6.1万円	3	3DK
2023年6月	1,580万円	1997年2月	91.32㎡	17.3万円	6	4LDK
2023年6月	2,290万円	1999年2月	70.75㎡	32.4万円	5	3LDK
2023年6月	3,178万円	2001年1月	81.58㎡	39.0万円	6	3LDK
2023年6月	2,880万円	2007年2月	80.19㎡	35.9万円	6	3LDK
2023年6月	3,280万円	2001年1月	86.08㎡	38.1万円	8	3LDK
2023年6月	2,090万円	1997年2月	72.0㎡	29.0万円	11	3LDK
2023年5月	1,580万円	1991年5月	65.9㎡	24.0万円	2	3LDK
2023年5月	2,680万円	2001年1月	81.58㎡	32.9万円	6	3LDK
2023年5月	1,880万円	2007年10月	57.02㎡	33.0万円	6	2LDK
2023年5月	1,540万円	1999年3月	73.65㎡	20.9万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

公団習志野台団地３－１２－１３号棟

千葉県船橋市習志野台３丁目

築年月：1970年3月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
公団習志野台団地３－１２－１３号棟	千葉県船橋市習志野台３丁目	1970年3月	--	--	このマンションの相場を見る
習志野台団地３－１１－２号棟	千葉県船橋市習志野台３丁目	1969年1月	--	--	このマンションの相場を見る
習志野台団地11街区	千葉県船橋市習志野台３丁目１１	1969年1月	53.01㎡〜	1,344万円〜	このマンションの相場を見る
東建北習志野マンション	千葉県船橋市習志野台３丁目１３−２	1973年12月	51.23㎡〜	1,233万円〜	このマンションの相場を見る
公団習志野台団地３－１２－１４号棟	千葉県船橋市習志野台３丁目	1970年3月	--	--	このマンションの相場を見る
公団習志野台団地３－１２－７号棟	千葉県船橋市習志野台３丁目	1949年11月	--	--	このマンションの相場を見る
習志野台住宅団地三街区１１号棟	千葉県船橋市習志野台３丁目	1967年2月	--	--	このマンションの相場を見る
東建北習志野マンションＢ棟	千葉県船橋市習志野台３丁目	1974年1月	54.45㎡〜	1,019万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション北習志野	千葉県船橋市習志野台３丁目８−２４	1998年2月	58.34㎡〜	2,333万円〜	このマンションの相場を見る
公団習志野台団地３－１２－５号棟	千葉県船橋市習志野台３丁目	1970年3月	--	--	このマンションの相場を見る
習志野台住宅団地三街区４号棟	千葉県船橋市習志野台３丁目	1967年2月	--	--	このマンションの相場を見る
東建北習志野マンションA棟	千葉県船橋市習志野台３丁目１３−７	1973年12月	51.23㎡〜	966万円〜	このマンションの相場を見る
公団習志野台団地３－１２－１５号棟	千葉県船橋市習志野台３丁目	1970年3月	--	--	このマンションの相場を見る
習志野台団地３－１１－４号棟	千葉県船橋市習志野台３丁目	1969年1月	--	--	このマンションの相場を見る
習志野台団地３－３－２号棟	千葉県船橋市習志野台３丁目３−１３	1967年1月	--	--	このマンションの相場を見る
習志野台住宅団地三街区７号棟	千葉県船橋市習志野台３丁目	1967年2月	--	--	このマンションの相場を見る
公団習志野台団地３－１２－３号棟	千葉県船橋市習志野台３丁目	1970年3月	--	--	このマンションの相場を見る
公団習志野台団地３－１２－１２号棟	千葉県船橋市習志野台３丁目	1970年3月	--	--	このマンションの相場を見る
習志野台団地3街区	千葉県船橋市習志野台３丁目３	1967年2月	49.36㎡〜	1,352万円〜	このマンションの相場を見る
産業住宅協会習志野台第二アパート２号棟	千葉県船橋市習志野台３丁目	1972年3月	--	--	このマンションの相場を見る

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