富田第2住宅78号棟の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	大阪府高槻市牧田町１３−７８
築年月	1972年1月
総階数	5階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	富田駅徒歩31分高槻市駅バス15分

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人口予測から見た大阪府高槻市の資産性・将来性

富田第2住宅78号棟の存在する大阪府高槻市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に81.0となります。

周囲の市区町村の78.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	351,829	100.0
2020年	345,745	98.3
2025年	335,985	95.5
2030年	323,781	92.0
2035年	310,281	88.2
2040年	297,147	84.5
2045年	285,153	81.0

※周囲の市区町村は茨木市, 枚方市, 摂津市, 寝屋川市, 交野市, 門真市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り富田駅の築年数で見たマンション価格

富田第2住宅78号棟の最寄り富田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。富田第2住宅78号棟は現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価241.0万円に比べて、築40年以上では62.8万円と73.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

富田第2住宅78号棟の存在する大阪府高槻市牧田町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年1月	400万円	1971年7月	48.94㎡	8.2万円	4	3DK
2023年12月	1,280万円	1974年6月	72.54㎡	17.6万円	2	3LDK
2023年11月	2,280万円	1974年6月	72.54㎡	31.4万円	1	2LDK
2023年8月	1,480万円	1972年1月	48.94㎡	30.2万円	1	2LDK
2023年5月	1,490万円	1974年6月	74.33㎡	20.0万円	1	3LDK
2023年1月	1,580万円	1974年6月	72.54㎡	21.8万円	4	3LDK
2023年1月	380万円	1971年7月	48.94㎡	7.8万円	5	2LDK
2022年12月	480万円	1971年7月	48.94㎡	9.8万円	2	2LDK
2022年11月	1,380万円	1974年6月	72.54㎡	19.0万円	1	3LDK
2022年11月	1,880万円	1974年6月	75.76㎡	24.8万円	5	3LDK
2022年11月	950万円	1972年1月	48.94㎡	19.4万円	1	2LDK
2022年11月	2,180万円	1974年6月	75.54㎡	28.9万円	5	3LDK
2022年9月	750万円	1972年1月	46.77㎡	16.0万円	2	3DK
2022年7月	1,630万円	1974年6月	72.54㎡	22.5万円	5	3LDK
2022年6月	1,198万円	1972年1月	48.98㎡	24.5万円	3	2LDK
2022年6月	800万円	1971年7月	46.77㎡	17.1万円	5	2LDK
2022年5月	1,580万円	1974年6月	80.2㎡	19.7万円	6	3LDK
2022年4月	1,080万円	1972年1月	48.94㎡	22.1万円	3	3LDK
2022年4月	1,480万円	1974年6月	72.54㎡	20.4万円	3	3LDK
2022年3月	1,380万円	1974年6月	72.54㎡	19.0万円	5	3LDK
2022年3月	580万円	1972年1月	48.94㎡	11.9万円	4	2LDK
2022年3月	1,680万円	1974年6月	72.54㎡	23.2万円	6	3LDK
2022年2月	550万円	1972年1月	46.77㎡	11.8万円	4	2LDK
2021年10月	1,670万円	1974年6月	80.2㎡	20.8万円	5	2SLDK
2021年8月	1,798万円	1974年6月	72.54㎡	24.8万円	3	3LDK
2021年3月	770万円	1972年1月	46.77㎡	16.5万円	2	3DK
2020年12月	700万円	1972年1月	48.94㎡	14.3万円	2	3DK
2020年10月	680万円	1971年7月	48.94㎡	13.9万円	4	2LDK
2020年6月	1,180万円	1974年6月	72.54㎡	16.3万円	3	3LDK
2020年4月	750万円	1972年1月	48.94㎡	15.3万円	1	2DK
2020年1月	600万円	1972年1月	48.94㎡	12.3万円	3	2LDK
2019年10月	860万円	1971年7月	46.77㎡	18.4万円	3	3DK
2019年8月	1,598万円	1974年6月	72.54㎡	22.0万円	1	3LDK
2019年7月	680万円	1972年1月	48.94㎡	13.9万円	2	2LDK

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富田第二住宅７６号棟

大阪府高槻市牧田町

築年月：1972年1月

専有面積：48.94㎡〜

相場価格：880万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
富田第二住宅７６号棟	大阪府高槻市牧田町	1972年1月	48.94㎡〜	880万円〜	このマンションの相場を見る
富田第2住宅68号棟	大阪府高槻市牧田町１３−６８	1971年7月	--	--	このマンションの相場を見る
富田第2住宅66号棟	大阪府高槻市牧田町１３−６６	1972年1月	--	--	このマンションの相場を見る
富田第2住宅72号棟	大阪府高槻市牧田町１３−７２	1972年1月	--	--	このマンションの相場を見る
富田第2住宅75号棟	大阪府高槻市牧田町１３−７５	1971年7月	--	--	このマンションの相場を見る
富田第2住宅60号棟	大阪府高槻市牧田町１３−６０	1971年7月	--	--	このマンションの相場を見る
さんくれーる高槻A棟	大阪府高槻市牧田町１５−１	1974年6月	72.54㎡〜	2,022万円〜	このマンションの相場を見る
富田第2住宅77号棟	大阪府高槻市牧田町１３−７７	1972年1月	--	--	このマンションの相場を見る
富田第2住宅74号棟	大阪府高槻市牧田町１３−７４	1972年1月	46.77㎡〜	681万円〜	このマンションの相場を見る
富田第2住宅69号棟	大阪府高槻市牧田町１３−６９	1972年1月	--	--	このマンションの相場を見る
さんくれーる高槻D棟	大阪府高槻市牧田町１５	1974年6月	72.54㎡〜	1,435万円〜	このマンションの相場を見る
富田第2住宅64号棟	大阪府高槻市牧田町１３−６４	1972年1月	--	--	このマンションの相場を見る
さんくれーる高槻	大阪府高槻市牧田町１５	1974年6月	72.54㎡〜	1,623万円〜	このマンションの相場を見る
富田第2住宅67号棟	大阪府高槻市牧田町１３−６７	1971年7月	--	--	このマンションの相場を見る
富田第2住宅70号棟	大阪府高槻市牧田町１３−７０	1972年1月	--	--	このマンションの相場を見る
富田第2住宅73号棟	大阪府高槻市牧田町１３−７３	1972年1月	--	--	このマンションの相場を見る
富田第2住宅59号棟	大阪府高槻市牧田町１３−５９	1971年7月	--	--	このマンションの相場を見る
白川高層住宅第9号棟	大阪府茨木市白川３丁目１−９	1982年2月	71.64㎡〜	1,479万円〜	このマンションの相場を見る
阪急東茨木白川高層住宅	大阪府茨木市白川３丁目	1982年2月	--	--	このマンションの相場を見る
白川高層住宅8号棟	大阪府茨木市白川３丁目１−８	1984年3月	66.48㎡〜	1,316万円〜	このマンションの相場を見る