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メイクスデザイン東陽町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,457万円 〜 2,571万円 （307万円 〜 317万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/5
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区南砂２丁目３１ー１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年6月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
メイクスデザイン東陽町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「メイクスデザイン東陽町」は、2005年6月に竣工した地上14階建てのマンションで、総戸数は52戸です。東京メトロ東西線「東陽町」駅から徒歩12分という好立地に位置しています。
周辺施設も充実しており、コンビニはセブンイレブン 江東南砂葛西橋通り店が最も近く(約227m)、ローソン 南砂葛西橋通店(約388m)やセブンイレブン 江東南砂2丁目店(約444m)も利用できます。さらに、スーパーまいばすけっと 南砂2丁目店(約70m)やオーケー 尾高橋店(約389m)、タイヨー イキイキ ミニ(約455m)も近くにあります。
飲食店も多く、水竹(約366m)、ラ・オハナ 南砂店(約440m)、シャトレーゼ 東陽町店(約459m)、桃菜 南砂店(約464m)、藍屋南砂店(約466m)などがあります。
また、近くにも六地蔵クリニック(約65m)、ひまわり歯科医院(約96m)、鈴木歯科医院(約313m)といった病院や、ココカラファイン薬局 東陽町店(約228m)、外山薬局 南砂店(約356m)、かちどき薬局 砂町店(約403m)といった薬局もあります。
公共施設としては、ドリームクラブハウス(約361m)やゆめ工房北砂(約396m)のような施設があります。さらに、南砂緑道公園(約183m)や風の子クラブ(約70m)、江東区立第四砂町小学校(約109m)や江東区立第二南砂中学校(約282m)といった学校も近くにあります。
また、保育園・幼稚園としては、ドリームキッズランド保育園(約90m)、南砂第三保育園(約288m)、江東区立みどり幼稚園(約325m)があります。
メイクスデザイン東陽町は、周辺施設が充実しており、暮らしやすい環境です。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
メイクスデザイン東陽町の存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 498,109 | 100.0 |
| 2020年 | 525,811 | 105.6 |
| 2025年 | 547,075 | 109.8 |
| 2030年 | 562,515 | 112.9 |
| 2035年 | 572,698 | 115.0 |
| 2040年 | 578,684 | 116.2 |
| 2045年 | 581,259 | 116.7 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 中央区, 江戸川区, 台東区, 千代田区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東陽町駅の築年数で見たマンション価格
メイクスデザイン東陽町の最寄り東陽町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メイクスデザイン東陽町は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価413.4万円に比べて、築40年以上では194.2万円と53.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 南西
1K
26.48㎡
8階 北
１Ｋ
26.48㎡
9階 南西
1K
26.81㎡
12階 南西
1K
26.81㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1K | 26.48㎡ | 南西 | 4階 南西(26.48㎡)を無料査定する |
| 8 | １Ｋ | 26.48㎡ | 北 | 8階 北(26.48㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 26.81㎡ | 南西 | 9階 南西(26.81㎡)を無料査定する |
| 12 | 1K | 26.81㎡ | 南西 | 12階 南西(26.81㎡)を無料査定する |
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メイクスデザイン東陽町の存在する東京都江東区南砂２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5,980万円 | 1988年2月 | 95.3㎡ | 62.7万円 | 18 | - |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 1988年2月 | 95.3㎡ | 62.7万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 2005年9月 | 63.46㎡ | 73.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,600万円 | 2001年2月 | 75.83㎡ | 73.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1981年4月 | 72.21㎡ | 45.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 2006年11月 | 54.03㎡ | 81.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,290万円 | 1988年3月 | 73.72㎡ | 58.2万円 | 4 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1974年9月 | 32.52㎡ | 76.3万円 | 11 | 1DK |
| 2024年4月 | 11,000万円 | 1988年2月 | 208.46㎡ | 52.8万円 | 28 | 6LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1984年7月 | 40.83㎡ | 68.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 12,800万円 | 1988年2月 | 208.46㎡ | 61.4万円 | 28 | 6LDK |
| 2024年4月 | 12,800万円 | 1988年2月 | 208.46㎡ | 61.4万円 | 6LDK | |
| 2024年4月 | 11,000万円 | 1988年2月 | 208.46㎡ | 52.8万円 | 27 | 6LDK |
| 2024年4月 | 11,000万円 | 1988年2月 | 208.46㎡ | 52.8万円 | 6LDK | |
| 2024年4月 | 4,177万円 | 1981年3月 | 63.84㎡ | 65.4万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 12,800万円 | 1988年2月 | 208.46㎡ | 61.4万円 | 27 | 6LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1983年3月 | 58.8㎡ | 72.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1974年10月 | 60.65㎡ | 65.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,880万円 | 1998年4月 | 70.21㎡ | 83.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,580万円 | 2002年9月 | 82.28㎡ | 104.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2004年9月 | 74.17㎡ | 73.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1988年2月 | 57.05㎡ | 78.5万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,690万円 | 1982年7月 | 62.7㎡ | 58.9万円 | 3 | - |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 1984年12月 | 66.08㎡ | 69.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,580万円 | 2008年1月 | 75.62㎡ | 100.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,180万円 | 2003年8月 | 66.84㎡ | 92.5万円 | 6 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1976年4月 | 59.92㎡ | 59.7万円 | 7 | 3DK |
| 2024年3月 | 5,998万円 | 2003年8月 | 76.99㎡ | 77.9万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1984年12月 | 66.08㎡ | 66.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,990万円 | 2005年9月 | 56.91㎡ | 70.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 1979年10月 | 79.65㎡ | 65.0万円 | 5 | 3SLDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 2005年6月 | 26.48㎡ | 89.9万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 7,580万円 | 1988年2月 | 106.25㎡ | 71.3万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 2000年2月 | 68.16㎡ | 68.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1984年12月 | 66.08㎡ | 58.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,486万円 | 1985年1月 | 69.59㎡ | 64.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 2006年11月 | 54.03㎡ | 88.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,880万円 | 1983年3月 | 63.02㎡ | 45.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,390万円 | 1974年9月 | 55.91㎡ | 60.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,390万円 | 1974年9月 | 55.91㎡ | 60.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2006年11月 | 71.71㎡ | 83.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1981年3月 | 63.84㎡ | 52.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,520万円 | 2009年2月 | 21.93㎡ | 114.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1979年10月 | 79.65㎡ | 43.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1998年12月 | 71.11㎡ | 81.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1997年8月 | 74.58㎡ | 57.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,700万円 | 2014年3月 | 25.48㎡ | 106.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 3,090万円 | 1975年8月 | 59.92㎡ | 51.6万円 | 8 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 6,600万円 | 2008年1月 | 75.62㎡ | 87.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1981年3月 | 67.84㎡ | 61.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,790万円 | 1984年12月 | 66.08㎡ | 57.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 12,000万円 | 2002年9月 | 86.34㎡ | 139.0万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年1月 | 8,580万円 | 2003年2月 | 78.6㎡ | 109.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,000万円 | 1983年3月 | 63.02㎡ | 63.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,999万円 | 1974年10月 | 61.85㎡ | 64.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 2002年6月 | 76.33㎡ | 82.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 1975年8月 | 59.29㎡ | 57.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1984年12月 | 64.96㎡ | 55.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,500万円 | 1977年2月 | 60.72㎡ | 57.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 1997年3月 | 74.86㎡ | 79.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,050万円 | 1988年10月 | 17.28㎡ | 60.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 4,790万円 | 1983年3月 | 69.0㎡ | 69.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,999万円 | 1974年9月 | 46.03㎡ | 108.6万円 | 10 | 1SLDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1988年2月 | 57.05㎡ | 64.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,100万円 | 1974年10月 | 57.13㎡ | 54.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,390万円 | 1975年8月 | 61.97㎡ | 54.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,380万円 | 2014年9月 | 64.26㎡ | 99.3万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ニックハイム東陽町第5 | 東京都江東区千石３丁目５−７ | 1982年8月 | 59.94㎡〜 | 3,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 恒陽千石マンションB棟 | 東京都江東区千石３丁目５−１０ | 1981年7月 | 64.01㎡〜 | 3,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイラーク東陽町 | 東京都江東区千石３丁目１−１４ | 1982年2月 | 65.88㎡〜 | 3,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアパーク千石 | 東京都江東区千石３丁目１−４５ | 2003年2月 | 100.55㎡〜 | 7,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム東陽町第3 | 東京都江東区千石３丁目５−２ | 1982年2月 | 61.06㎡〜 | 3,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 恒陽千石マンションA棟 | 東京都江東区千石３丁目４−５ | 1981年6月 | 64.01㎡〜 | 3,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス東陽町 | 東京都江東区千石３丁目１−１７ | 2017年11月 | 47.93㎡〜 | 4,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンサーラ東陽 | 東京都江東区千石３丁目５−３ | 1981年7月 | 61.6㎡〜 | 2,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジースクエア | 東京都江東区千石３丁目１−２４ | 2000年2月 | 66.59㎡〜 | 5,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ東陽町 | 東京都江東区千石３丁目 | 2003年2月 | 81.22㎡〜 | 5,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東陽町第3 | 東京都江東区南砂２丁目２−１１ | 1986年7月 | 57.61㎡〜 | 4,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション東陽町 | 東京都江東区南砂２丁目３０−１ | 1979年7月 | 62.79㎡〜 | 3,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南砂住宅2号棟 | 東京都江東区南砂２丁目３−２ | 1974年10月 | 55.34㎡〜 | 3,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーア南砂マンション | 東京都江東区南砂２丁目３７−１０ | 1980年3月 | 42.21㎡〜 | 2,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイズスクエア東陽町 | 東京都江東区南砂２丁目２４−１４ | 2009年2月 | 21.84㎡〜 | 2,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東陽町ガーデニアD号棟 | 東京都江東区南砂２丁目３４−７ | 1983年3月 | 46.35㎡〜 | 3,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモプレイス東陽町 | 東京都江東区南砂２丁目２６−６ | 2006年11月 | 54.03㎡〜 | 4,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東陽町グリーンハイツ | 東京都江東区南砂２丁目２−１６ | 1979年9月 | 16.26㎡〜 | 1,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フドウ東陽町ハイツ | 東京都江東区南砂２丁目２５−７ | 1979年11月 | 59.53㎡〜 | 3,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東陽町ガーデニアＣ棟 | 東京都江東区南砂２丁目 | 1983年5月 | 46.35㎡〜 | 3,188万円〜 | このマンションの相場を見る |