グリーンコーポ住吉の売却査定・相場情報

3.73

売却査定価格（坪単価）
1,453万円〜 1,983万円（99万円〜 99万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/29

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基本情報

住所	兵庫県神戸市東灘区住吉宮町５丁目５−２０
築年月	1982年10月
総階数	3階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	住吉駅徒歩3分

グリーンコーポ住吉の

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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

グリーンコーポ住吉の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.8となります。

周囲の市区町村の92.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	213,634	100.0
2020年	215,307	100.8
2025年	214,352	100.3
2030年	211,945	99.2
2035年	208,447	97.6
2040年	203,684	95.3
2045年	198,202	92.8

※周囲の市区町村は芦屋市, 神戸市灘区, 神戸市中央区, 西宮市, 神戸市兵庫区, 神戸市長田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り住吉駅の築年数で見たマンション価格

グリーンコーポ住吉の最寄り住吉駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グリーンコーポ住吉は現在築41年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北東

3LDK

65.94㎡

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2階南西

2LDK

53.17㎡

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2階南西

2LDK

48.33㎡

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3階南西

2DK

48.33㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	65.94㎡	北東	2階北東(65.94㎡)を無料査定する
2	2LDK	53.17㎡	南西	2階南西(53.17㎡)を無料査定する
2	2LDK	48.33㎡	南西	2階南西(48.33㎡)を無料査定する
3	2DK	48.33㎡	南西	3階南西(48.33㎡)を無料査定する

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グリーンコーポ住吉の存在する兵庫県神戸市東灘区住吉宮町５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	8,200万円	2002年1月	101.01㎡	81.2万円	7	3LDK
2024年4月	5,980万円	2022年1月	70.15㎡	85.2万円	2	3LDK
2024年4月	3,680万円	1996年9月	52.28㎡	70.4万円	4	3LDK
2024年4月	3,480万円	1997年3月	60.77㎡	57.3万円	5	2LDK
2024年3月	8,100万円	2019年4月	93.1㎡	87.0万円	7	3LDK
2024年1月	3,180万円	1997年12月	54.82㎡	58.0万円	3	2LDK
2024年1月	9,690万円	2002年1月	101.01㎡	95.9万円	13	3LDK
2024年1月	9,690万円	2002年1月	100.01㎡	96.9万円	13	3LDK
2023年12月	5,280万円	2002年1月	73.55㎡	71.8万円	12	3LDK
2023年12月	4,980万円	1997年12月	67.16㎡	74.2万円	14	2LDK
2023年11月	1,598万円	1982年10月	48.33㎡	33.1万円	2	2LDK
2023年10月	2,580万円	1986年9月	59.57㎡	43.3万円	4	2LDK
2023年9月	4,980万円	2000年1月	75.28㎡	66.2万円	4	3LDK
2023年8月	640万円	1996年10月	17.89㎡	35.8万円	3	1K
2023年7月	2,050万円	1986年2月	55.81㎡	36.7万円	1	2LDK
2023年7月	2,280万円	1986年2月	52.09㎡	43.8万円	2	2LDK
2023年7月	1,598万円	1982年10月	48.33㎡	33.1万円	3	2DK
2023年7月	1,780万円	1986年2月	59.48㎡	29.9万円	3	3LDK
2023年6月	2,450万円	1986年2月	67.17㎡	36.5万円	2	3LDK
2023年5月	1,980万円	1982年10月	53.17㎡	37.2万円	2	2LDK
2023年5月	4,680万円	1999年11月	66.2㎡	70.7万円	6	2SLDK
2023年4月	3,098万円	1998年1月	61.64㎡	50.3万円	2	2LDK
2023年4月	3,980万円	2000年1月	75.28㎡	52.9万円	4	3LDK
2023年3月	7,780万円	2019年4月	93.1㎡	83.6万円	2	3LDK
2023年3月	6,480万円	2019年4月	70.6㎡	91.8万円	3	3LDK
2023年2月	2,580万円	1986年2月	65.97㎡	39.1万円	3	3LDK
2023年2月	2,450万円	2007年5月	41.6㎡	58.9万円	3	1LDK
2023年2月	1,180万円	1982年4月	54.06㎡	21.8万円	3	3DK
2023年1月	4,980万円	2000年1月	78.37㎡	63.5万円	1	3LDK
2023年1月	4,980万円	2000年9月	72.72㎡	68.5万円	10	3LDK
2023年1月	5,890万円	2022年1月	64.54㎡	91.3万円	3	3LDK
2022年12月	1,980万円	1986年2月	64.42㎡	30.7万円	3	3LDK
2022年12月	720万円	1996年10月	17.46㎡	41.2万円	2	1K
2022年12月	5,480万円	2000年1月	99.29㎡	55.2万円	2	4LDK
2022年12月	4,900万円	2022年1月	53.05㎡	92.4万円	5	2LDK
2022年12月	3,780万円	2000年9月	72.72㎡	52.0万円	2	3LDK
2022年12月	3,490万円	1997年9月	60.01㎡	58.2万円	5	3LDK
2022年12月	2,260万円	1996年9月	52.28㎡	43.2万円	1	3LDK
2022年11月	5,980万円	2000年9月	86.29㎡	69.3万円	6	4LDK
2022年11月	4,980万円	2000年9月	86.29㎡	57.7万円	6	4LDK
2022年9月	5,900万円	2002年1月	73.55㎡	80.2万円	27	3LDK
2022年9月	1,690万円	2007年5月	28.16㎡	60.0万円	2	1K
2022年8月	5,730万円	2022年1月	67.28㎡	85.2万円	3	3LDK
2022年8月	750万円	1996年10月	19.29㎡	38.9万円	2	1K
2022年8月	4,880万円	1997年12月	74.31㎡	65.7万円	11	3LDK
2022年7月	1,480万円	1986年9月	53.58㎡	27.6万円	3	3DK
2022年7月	2,280万円	1986年2月	60.47㎡	37.7万円	1	2LDK

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近隣のマンション情報

エステムコート東灘

兵庫県神戸市東灘区住吉宮町１丁目１０−２

築年月：1996年9月

専有面積：17.89㎡〜

相場価格：930万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エステムコート東灘	兵庫県神戸市東灘区住吉宮町１丁目１０−２	1996年9月	17.89㎡〜	930万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション住吉南町	兵庫県神戸市東灘区住吉南町２丁目１２−１７	1989年11月	49.71㎡〜	1,427万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコート住吉川公園	兵庫県神戸市東灘区住吉南町２丁目１２−５	2004年10月	61.06㎡〜	2,441万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ライブタウン住吉2番館	兵庫県神戸市東灘区住吉宮町６丁目１５−１	1994年10月	62.8㎡〜	3,688万円〜	このマンションの相場を見る
アクロス神戸住吉ステーションフロント	兵庫県神戸市東灘区住吉宮町６丁目１４−９	2006年11月	20.02㎡〜	1,411万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ住吉レジデンスグラン	兵庫県神戸市東灘区住吉宮町６丁目３−１４	2021年12月	48.53㎡〜	4,576万円〜	このマンションの相場を見る
ディアエスタミオ住吉1番館	兵庫県神戸市東灘区住吉宮町６丁目１５−１３	2003年11月	63.1㎡〜	4,101万円〜	このマンションの相場を見る
グランドムール御影	兵庫県神戸市東灘区住吉宮町６丁目４−１０	1988年7月	67.66㎡〜	3,308万円〜	このマンションの相場を見る
ラヴェール住吉	兵庫県神戸市東灘区住吉宮町６丁目１５−１８	2000年2月	75.28㎡〜	4,273万円〜	このマンションの相場を見る
セルダン住吉川	兵庫県神戸市東灘区住吉東町３丁目２−９	1985年11月	24.48㎡〜	578万円〜	このマンションの相場を見る
ラール住吉川スカイハイツ	兵庫県神戸市東灘区住吉東町３丁目２−７	1983年12月	65.92㎡〜	2,168万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコート神戸住吉東町	兵庫県神戸市東灘区住吉東町３丁目１６−１３	2005年2月	61.02㎡〜	3,137万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ライブタウン住吉	兵庫県神戸市東灘区住吉東町３丁目５−１３	1982年2月	78.02㎡〜	2,370万円〜	このマンションの相場を見る
住吉公園アーバンライフ	兵庫県神戸市東灘区住吉宮町５丁目９−２８	2000年9月	69.35㎡〜	3,916万円〜	このマンションの相場を見る
ファミリーハイツ御影	兵庫県神戸市東灘区住吉宮町５丁目７−６	1997年9月	54.91㎡〜	2,549万円〜	このマンションの相場を見る
御影東パークハイム	兵庫県神戸市東灘区住吉宮町５丁目９−２３	1980年12月	73.92㎡〜	2,065万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレアスティオン住吉	兵庫県神戸市東灘区住吉南町５丁目７−２２	2002年6月	59.48㎡〜	2,627万円〜	このマンションの相場を見る
御影ハイム	兵庫県神戸市東灘区住吉南町５丁目１０−２５	1980年5月	34.6㎡〜	933万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール東灘住吉	兵庫県神戸市東灘区住吉宮町３丁目１４−１５	1998年12月	61.72㎡〜	4,061万円〜	このマンションの相場を見る
エヌヴィ住吉パークサイド	兵庫県神戸市東灘区住吉宮町３丁目１−５	2013年7月	63.34㎡〜	4,365万円〜	このマンションの相場を見る

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