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ダイアパレスパークサイド栗林第2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,774万円 〜 1,858万円 （76万円 〜 77万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 香川県高松市栗林町１丁目１５−３２ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た香川県高松市の資産性・将来性
ダイアパレスパークサイド栗林第2の存在する香川県高松市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.9となります。
周囲の市区町村の70.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 420,748 | 100.0 |
| 2020年 | 419,145 | 99.6 |
| 2025年 | 414,544 | 98.5 |
| 2030年 | 407,952 | 97.0 |
| 2035年 | 399,466 | 94.9 |
| 2040年 | 389,215 | 92.5 |
| 2045年 | 378,118 | 89.9 |
※周囲の市区町村は 木田郡三木町, さぬき市, 綾歌郡綾川町, 香川郡直島町, 坂出市, 綾歌郡宇多津町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り栗林公園駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレスパークサイド栗林第2の最寄り栗林公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレスパークサイド栗林第2は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価122.0万円に比べて、築40年以上では42.0万円と65.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
4LDK
80.23㎡
13階 南西
4LDK
77.26㎡
13階 北
4LDK
77.26㎡
14階 北
3SLDK
80.23㎡
14階 北
3LDK
77.26㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 4LDK | 80.23㎡ | 北 | 3階 北(80.23㎡)を無料査定する |
| 13 | 4LDK | 77.26㎡ | 南西 | 13階 南西(77.26㎡)を無料査定する |
| 13 | 4LDK | 77.26㎡ | 北 | 13階 北(77.26㎡)を無料査定する |
| 14 | 3SLDK | 80.23㎡ | 北 | 14階 北(80.23㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 77.26㎡ | 北 | 14階 北(77.26㎡)を無料査定する |
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ダイアパレスパークサイド栗林第2の存在する香川県高松市栗林町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,140万円 | 1985年1月 | 71.53㎡ | 15.9万円 | 8 | - |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 2000年2月 | 77.07㎡ | 21.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 2000年1月 | 92.8㎡ | 27.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,930万円 | 2000年11月 | 93.23㎡ | 31.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,400万円 | 2000年11月 | 89.62㎡ | 26.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,590万円 | 2000年2月 | 76.49㎡ | 33.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,500万円 | 2001年11月 | 93.23㎡ | 26.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 550万円 | 1984年10月 | 45.56㎡ | 12.1万円 | 3 | 2DK |
| 2024年1月 | 300万円 | 1991年8月 | 19.71㎡ | 15.2万円 | 5 | 1K |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 2000年2月 | 76.49㎡ | 22.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 2007年2月 | 92.69㎡ | 32.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年9月 | 260万円 | 1989年9月 | 20.13㎡ | 12.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 2000年2月 | 99.57㎡ | 37.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,290万円 | 2000年2月 | 68.31㎡ | 33.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,890万円 | 2007年2月 | 85.9㎡ | 33.6万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2007年2月 | 112.61㎡ | 35.3万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年6月 | 290万円 | 1991年6月 | 22.95㎡ | 12.6万円 | 3 | 1DK |
| 2023年6月 | 290万円 | 1989年9月 | 26.55㎡ | 10.9万円 | 1 | 1DK |
| 2023年1月 | 1,680万円 | 2000年2月 | 78.66㎡ | 21.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,450万円 | 1996年11月 | 74.54㎡ | 19.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,650万円 | 2000年2月 | 71.76㎡ | 23.0万円 | 10 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 880万円 | 1986年12月 | 70.42㎡ | 12.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,480万円 | 2000年11月 | 85.76㎡ | 28.9万円 | 7 | 3SLDK |
| 2022年10月 | 680万円 | 1985年2月 | 72.27㎡ | 9.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,150万円 | 2000年2月 | 82.11㎡ | 26.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 260万円 | 1989年9月 | 20.16㎡ | 12.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 2,680万円 | 2000年2月 | 77.61㎡ | 34.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,750万円 | 2008年6月 | 79.26㎡ | 34.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,380万円 | 2005年11月 | 79.58㎡ | 29.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 800万円 | 1985年2月 | 75.0㎡ | 10.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,680万円 | 2007年2月 | 79.67㎡ | 33.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,480万円 | 2000年11月 | 85.76㎡ | 28.9万円 | 3 | 3SLDK |
| 2022年3月 | 1,980万円 | 2000年2月 | 77.51㎡ | 25.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年3月 | 420万円 | 1989年9月 | 34.56㎡ | 12.2万円 | 3 | 2K |
| 2022年3月 | 1,490万円 | 1984年10月 | 61.58㎡ | 24.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年2月 | 480万円 | 1984年9月 | 45.56㎡ | 10.5万円 | 8 | 2DK |
| 2022年1月 | 2,600万円 | 2000年2月 | 92.8㎡ | 28.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年12月 | 3,100万円 | 2007年2月 | 100.96㎡ | 30.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年10月 | 2,550万円 | 2007年2月 | 69.03㎡ | 36.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年8月 | 850万円 | 1985年2月 | 71.53㎡ | 11.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,200万円 | 1996年8月 | 71.55㎡ | 16.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,350万円 | 1997年12月 | 70.08㎡ | 19.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,200万円 | 2000年2月 | 78.66㎡ | 28.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年6月 | 990万円 | 1989年9月 | 68.91㎡ | 14.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年6月 | 300万円 | 1989年9月 | 20.16㎡ | 14.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年6月 | 700万円 | 1984年9月 | 45.75㎡ | 15.3万円 | 5 | 2DK |
| 2021年4月 | 600万円 | 1991年8月 | 38.58㎡ | 15.6万円 | 5 | 2K |
| 2021年4月 | 1,249万円 | 1985年2月 | 72.27㎡ | 17.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年2月 | 2,480万円 | 2005年11月 | 70.94㎡ | 35.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,249万円 | 1985年2月 | 75.0㎡ | 16.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年2月 | 2,680万円 | 2000年2月 | 92.8㎡ | 28.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年2月 | 510万円 | 1989年9月 | 37.33㎡ | 13.7万円 | 5 | 2DK |
| 2021年1月 | 790万円 | 1991年8月 | 50.07㎡ | 15.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年1月 | 300万円 | 1991年8月 | 22.95㎡ | 13.1万円 | 2 | 1DK |
| 2020年11月 | 830万円 | 1989年9月 | 37.33㎡ | 22.2万円 | 4 | 1DK |
| 2020年11月 | 1,280万円 | 1997年12月 | 67.83㎡ | 18.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年11月 | 295万円 | 1991年8月 | 22.78㎡ | 12.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2020年11月 | 1,380万円 | 1996年11月 | 74.54㎡ | 18.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,550万円 | 2008年6月 | 105.04㎡ | 33.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,180万円 | 1997年12月 | 67.83㎡ | 17.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年7月 | 530万円 | 1984年9月 | 45.75㎡ | 11.6万円 | 4 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレスロワイヤル栗林公園 | 香川県高松市栗林町１丁目１−１２ | 1997年12月 | 67.83㎡〜 | 1,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスパークサイド栗林 | 香川県高松市栗林町１丁目１７−２３ | 1991年8月 | 19.71㎡〜 | 283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス栗林公園前 | 香川県高松市栗林町１丁目６−２３ | 2008年6月 | 79.26㎡〜 | 2,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス栗林公園南 | 香川県高松市栗林町１丁目１３−１１ | 1989年9月 | 20.13㎡〜 | 254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス栗林公園 | 香川県高松市栗林町１丁目７−２１ | 1984年9月 | 45.56㎡〜 | 550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス栗林1丁目 | 香川県高松市栗林町１丁目２−８ | 2005年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン栗林公園前 | 香川県高松市栗林町１丁目９ー１９ | 2007年2月 | 69.03㎡〜 | 2,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラント栗林公園 | 香川県高松市栗林町１丁目７−２ | 2005年11月 | 70.94㎡〜 | 2,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファガーデン栗林公園 | 香川県高松市栗林町３丁目３ー７ | 2000年11月 | 85.76㎡〜 | 2,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン栗林町 | 香川県高松市栗林町３丁目８３２−１ | 2023年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 青葉台マンション | 香川県高松市栗林町３丁目３−３２ | 1985年2月 | 71.53㎡〜 | 950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック花ノ宮 | 香川県高松市花ノ宮町２丁目１４−２５ | 1992年3月 | 73.13㎡〜 | 1,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス花の宮 | 香川県高松市花ノ宮町３丁目４−５ | 1999年2月 | 71.66㎡〜 | 1,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス栗林 | 香川県高松市花ノ宮町１丁目１１−２９ | 1985年7月 | 42.04㎡〜 | 440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 花ノ宮マンション | 香川県高松市花ノ宮町１丁目１−４０ | 1985年10月 | 17.27㎡〜 | 176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス楠上 | 香川県高松市今里町１丁目５０２−９−１ | 1989年4月 | 61.12㎡〜 | 696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファガーデン楠上 | 香川県高松市今里町１丁目５２１−４ | 1990年11月 | 85.93㎡〜 | 1,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ今里公園 | 香川県高松市今里町１丁目２５−６ | 2001年5月 | 73.11㎡〜 | 1,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインコートビッグワン今里 | 香川県高松市今里町１丁目７−７ | 1990年2月 | 92.05㎡〜 | 1,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン桜町レジデンス | 香川県高松市桜町２丁目 | 2019年1月 | 70.69㎡〜 | 3,262万円〜 | このマンションの相場を見る |