D'クラディア川口戸塚2の売却査定・相場情報

3.78

売却査定価格（坪単価）
2,372万円〜 3,289万円（131万円〜 136万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	埼玉県川口市戸塚南１丁目９−２０
築年月	2007年5月
総階数	5階
総戸数	36戸
専有面積	60.01㎡〜 80.2㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	戸塚安行駅徒歩6分

施設・設備

Wﾛｯｸ(防犯ｾｯﾄ錠)

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

ｵｰﾙ電化2点(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ､ｴｺｷｭｰﾄ)

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

電話2回線

ﾎﾙﾑ対策

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

全戸分駐車場

敷地内防犯ｶﾒﾗ10台

3方道路

設計性能評価書取得

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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性

D'クラディア川口戸塚2の存在する埼玉県川口市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.6となります。

周囲の市区町村の101.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	578,112	100.0
2020年	589,253	101.9
2025年	594,768	102.9
2030年	596,282	103.1
2035年	595,017	102.9
2040年	591,906	102.4
2045年	587,179	101.6

※周囲の市区町村は越谷市, 草加市, さいたま市緑区, 蕨市, さいたま市南区, 戸田市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り戸塚安行駅の築年数で見たマンション価格

D'クラディア川口戸塚2の最寄り戸塚安行駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。D'クラディア川口戸塚2は現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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D'クラディア川口戸塚2の存在する埼玉県川口市戸塚南１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年11月	2,990万円	2001年4月	92.3㎡	32.4万円	4	3LDK
2023年8月	3,180万円	2001年4月	91.08㎡	34.9万円	4	2LDK
2023年1月	2,980万円	2007年5月	77.12㎡	38.6万円	1	4LDK
2022年8月	3,180万円	2001年5月	92.03㎡	34.6万円	2	4LDK
2022年3月	3,780万円	2006年11月	77.28㎡	48.9万円	5	2LDK
2021年3月	2,990万円	2001年4月	85.07㎡	35.1万円	4	3LDK
2021年1月	2,480万円	2006年11月	71.7㎡	34.6万円	4	3LDK
2020年12月	2,850万円	2001年4月	96.54㎡	29.5万円	4	3LDK
2020年11月	2,680万円	2007年5月	77.12㎡	34.8万円	5	4LDK
2019年2月	2,850万円	2007年5月	75.73㎡	37.6万円	1	3LDK
2019年2月	2,850万円	2007年5月	77.98㎡	36.5万円	1	3LDK
2018年10月	2,380万円	2001年4月	92.3㎡	25.8万円	2	4LDK
2018年4月	2,590万円	2007年5月	80.2㎡	32.3万円	1	3LDK
2017年12月	2,799万円	2006年11月	78.06㎡	35.9万円	1	3LDK
2017年3月	2,830万円	2007年6月	71.05㎡	39.8万円	2	3LDK

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D'クラディア川口戸塚

埼玉県川口市戸塚南１丁目９−３０

築年月：2006年11月

専有面積：66.4㎡〜

相場価格：3,078万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
D'クラディア川口戸塚	埼玉県川口市戸塚南１丁目９−３０	2006年11月	66.4㎡〜	3,078万円〜	このマンションの相場を見る
ルピアコート川口戸塚	埼玉県川口市大字西立野５５５−５	2017年2月	61.21㎡〜	3,210万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヒルズ東川口	埼玉県川口市戸塚２丁目５−５	1996年2月	53.14㎡〜	2,029万円〜	このマンションの相場を見る
東川口第7サニーコート	埼玉県川口市戸塚２丁目１３−６	1997年1月	59.42㎡〜	2,272万円〜	このマンションの相場を見る
ファーネストヒルズ東川口	埼玉県川口市戸塚２丁目７−２５	2007年11月	66.62㎡〜	2,989万円〜	このマンションの相場を見る
デュオヒルズ東川口	埼玉県川口市戸塚２丁目２５−３１	2017年8月	66.6㎡〜	3,277万円〜	このマンションの相場を見る
ウィルローズ東川口	埼玉県川口市戸塚２丁目４−１１	2008年5月	64.61㎡〜	3,559万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン東川口GRANDEST	埼玉県川口市戸塚２丁目	2023年11月	56.14㎡〜	5,024万円〜	このマンションの相場を見る
ミオカステーロ東川口	埼玉県川口市戸塚２丁目２１−８	2020年11月	62.23㎡〜	4,436万円〜	このマンションの相場を見る
東急クリエール川口戸塚	埼玉県川口市戸塚東１丁目２５−２８	1996年6月	68.73㎡〜	2,461万円〜	このマンションの相場を見る
アリュージュ東川口	埼玉県川口市戸塚東１丁目２３−７	2006年9月	64.45㎡〜	2,625万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東川口第3	埼玉県川口市戸塚東１丁目２１−２０	1988年9月	50.22㎡〜	1,374万円〜	このマンションの相場を見る
川口ハイツ	埼玉県川口市戸塚東１丁目２２−２１	1998年7月	--	--	このマンションの相場を見る
インターハイム東川口プレディエンス	埼玉県川口市戸塚東１丁目１８−６	2008年9月	40.01㎡〜	1,607万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第2東川口	埼玉県川口市戸塚東２丁目２５−１２	1989年9月	41.48㎡〜	1,011万円〜	このマンションの相場を見る
東川口サニーコートけやき通り	埼玉県川口市戸塚東２丁目２０−３	1999年4月	55.71㎡〜	2,065万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン東川口けやき通り	埼玉県川口市戸塚東２丁目９−１６	1996年8月	46.81㎡〜	1,589万円〜	このマンションの相場を見る
むさし野第6ダイヤモンド	埼玉県川口市戸塚東２丁目１９−４	1988年6月	49.33㎡〜	1,593万円〜	このマンションの相場を見る
東川口第8サニーコート	埼玉県川口市戸塚東２丁目２２−１	1997年2月	58.96㎡〜	2,192万円〜	このマンションの相場を見る
テラッツァルーチェ	埼玉県川口市大字新井宿５５−３	2009年1月	61.6㎡〜	2,850万円〜	このマンションの相場を見る