日商岩井レジオン南鹿児島の売却査定・相場情報

4.07

売却査定価格（坪単価）
2,323万円〜 2,779万円（102万円〜 105万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/19

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基本情報

住所	鹿児島県鹿児島市東郡元町１８ー１２
築年月	2004年2月
総階数	13階
総戸数	63戸
間取り	―
アクセス	南鹿児島駅前駅徒歩5分涙橋駅徒歩8分

日商岩井レジオン南鹿児島の

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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性

日商岩井レジオン南鹿児島の存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.1となります。

周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	599,814	100.0
2020年	590,877	98.5
2025年	578,024	96.4
2030年	562,885	93.8
2035年	545,602	91.0
2040年	526,022	87.7
2045年	504,424	84.1

※周囲の市区町村は日置市, 垂水市, 姶良市, 南九州市, 南さつま市, 霧島市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南鹿児島駅前駅の築年数で見たマンション価格

日商岩井レジオン南鹿児島の最寄り南鹿児島駅前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。日商岩井レジオン南鹿児島は現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北東

3LDK

75.5㎡

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3階北東

４ＬＤＫ(和 4.5　洋 6.8･6.2･5　LDK 12.3)

83.53㎡

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3階北東

4LDK

83.52㎡

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11階南

4SLDK

87.33㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	75.5㎡	北東	2階北東(75.5㎡)を無料査定する
3	４ＬＤＫ(和 4.5　洋 6.8･6.2･5　LDK 12.3)	83.53㎡	北東	3階北東(83.53㎡)を無料査定する
3	4LDK	83.52㎡	北東	3階北東(83.52㎡)を無料査定する
11	4SLDK	87.33㎡	南	11階南(87.33㎡)を無料査定する

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日商岩井レジオン南鹿児島の存在する鹿児島県鹿児島市東郡元町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,480万円	2008年6月	88.78㎡	39.2万円	13	4LDK
2024年3月	2,140万円	1995年2月	72.93㎡	29.3万円	7	3LDK
2024年2月	3,350万円	2011年10月	86.42㎡	38.8万円	13	3LDK
2024年1月	1,830万円	1995年1月	70.63㎡	25.9万円	4	3LDK
2023年12月	2,480万円	1995年1月	70.63㎡	35.1万円	8	3LDK
2023年9月	2,480万円	2011年9月	80.44㎡	30.8万円	2	3LDK
2023年8月	2,600万円	2014年5月	72.18㎡	36.0万円	1	2LDK
2023年8月	2,600万円	2008年6月	76.28㎡	34.1万円	6	3LDK
2023年8月	2,800万円	2004年2月	83.53㎡	33.5万円	3	4LDK
2023年8月	2,800万円	2004年2月	83.52㎡	33.5万円	3	4LDK
2023年7月	2,580万円	1995年1月	83.02㎡	31.1万円	2	3LDK
2023年7月	3,300万円	2011年9月	97.5㎡	33.8万円	5	4LDK
2023年7月	2,750万円	2011年10月	76.93㎡	35.7万円	12	3LDK
2023年6月	2,200万円	2004年2月	75.5㎡	29.1万円	2	3LDK
2023年4月	2,200万円	1991年2月	89.71㎡	24.5万円	12	4LDK
2023年3月	2,400万円	1991年2月	85.4㎡	28.1万円	4	3LDK
2023年2月	2,500万円	1994年5月	68.3㎡	36.6万円	7	2LDK
2022年10月	1,950万円	1994年5月	65.08㎡	30.0万円	7	3LDK
2022年7月	3,380万円	2008年6月	81.33㎡	41.6万円	8	4LDK
2022年4月	2,300万円	1991年2月	91.63㎡	25.1万円	7	4LDK
2022年3月	2,480万円	2008年6月	70.73㎡	35.1万円	13	3LDK
2022年1月	1,720万円	1994年5月	65.09㎡	26.4万円	7	3LDK
2021年11月	2,280万円	2001年11月	89.23㎡	25.6万円	4	4LDK
2021年11月	1,880万円	1995年1月	72.93㎡	25.8万円	4	3LDK
2021年9月	1,910万円	2000年11月	75.9㎡	25.2万円	4	3LDK
2021年6月	2,080万円	1991年2月	76.44㎡	27.2万円	3	3LDK
2021年6月	1,740万円	1995年1月	71.47㎡	24.3万円	6	3LDK
2021年2月	2,250万円	1995年2月	72.93㎡	30.9万円	6	3LDK
2021年1月	2,320万円	2001年11月	77.96㎡	29.8万円	2	3LDK
2020年12月	1,600万円	1994年5月	65.23㎡	24.5万円	6	2LDK
2020年10月	1,600万円	1995年1月	72.93㎡	21.9万円	5	3LDK
2020年7月	2,490万円	2008年6月	76.28㎡	32.6万円	12	3LDK
2020年3月	1,950万円	2000年11月	75.9㎡	25.7万円	9	3LDK
2020年3月	1,880万円	1995年1月	83.83㎡	22.4万円	6	4LDK
2020年2月	1,390万円	1991年2月	63.48㎡	21.9万円	3	3LDK
2020年1月	2,290万円	2001年11月	77.93㎡	29.4万円	3	3LDK
2019年12月	3,180万円	2008年6月	84.33㎡	37.7万円	11	4LDK
2019年10月	1,980万円	1991年2月	76.44㎡	25.9万円	12	2LDK
2019年10月	1,650万円	1994年5月	69.05㎡	23.9万円	3	2SLDK
2019年8月	2,180万円	2001年11月	75.25㎡	29.0万円	2	3LDK
2019年7月	1,980万円	2014年4月	60.7㎡	32.6万円	2	2LDK
2019年6月	2,680万円	2014年4月	72.18㎡	37.1万円	6	3LDK
2019年6月	1,690万円	1991年2月	76.44㎡	22.1万円	3	3LDK
2019年5月	3,190万円	2014年5月	94.05㎡	33.9万円	3	4LDK
2019年5月	2,820万円	2014年4月	74.24㎡	38.0万円	9	3LDK
2019年4月	1,750万円	2001年11月	77.93㎡	22.5万円	3	3LDK
2019年4月	2,290万円	2001年11月	77.96㎡	29.4万円	3	3LDK
2019年4月	1,980万円	2000年11月	63.79㎡	31.0万円	7	3LDK
2019年1月	2,280万円	2001年11月	75.25㎡	30.3万円	11	3LDK
2018年12月	1,890万円	2001年11月	77.93㎡	24.3万円	5	3LDK
2018年12月	4,000万円	2008年7月	109.91㎡	36.4万円	14	4LDK
2018年12月	2,580万円	2008年6月	80.32㎡	32.1万円	4	3LDK
2018年11月	2,480万円	2001年11月	97.67㎡	25.4万円	4	4LDK
2018年9月	2,100万円	1991年2月	91.63㎡	22.9万円	2	4LDK
2018年8月	2,650万円	2014年4月	72.18㎡	36.7万円	7	3LDK
2018年8月	2,730万円	2004年2月	87.33㎡	31.3万円	11	4LDK
2018年7月	3,180万円	2011年10月	93.53㎡	34.0万円	9	4LDK
2018年5月	1,680万円	1995年1月	83.83㎡	20.0万円	7	4LDK
2018年3月	1,750万円	1995年1月	73.81㎡	23.7万円	2	3LDK
2018年3月	2,650万円	2014年4月	86.61㎡	30.6万円	3	4LDK
2018年2月	2,980万円	2011年9月	82.53㎡	36.1万円	13	3LDK
2018年2月	2,198万円	1991年2月	71.4㎡	30.8万円	3	3LDK
2018年1月	1,600万円	1991年2月	76.44㎡	20.9万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

グランドパレス鴨池

鹿児島県鹿児島市東郡元町７−１

築年月：2001年11月

専有面積：75.25㎡〜

相場価格：1,948万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランドパレス鴨池	鹿児島県鹿児島市東郡元町７−１	2001年11月	75.25㎡〜	1,948万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス鴨池通り	鹿児島県鹿児島市東郡元町８−１０	1994年6月	65.09㎡〜	1,754万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスニュー鴨池	鹿児島県鹿児島市東郡元町６−１８	1991年2月	63.48㎡〜	1,516万円〜	このマンションの相場を見る
ランドシティ鴨池グランノービレ	鹿児島県鹿児島市東郡元町９−２	2008年6月	70.73㎡〜	2,634万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス東郡元	鹿児島県鹿児島市東郡元町	2013年7月	68.2㎡〜	3,397万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス鴨池通り2番館	鹿児島県鹿児島市東郡元町８−１７	1995年2月	65.08㎡〜	1,521万円〜	このマンションの相場を見る
日商岩井レジオン鴨池	鹿児島県鹿児島市東郡元町９−１２	2000年11月	63.79㎡〜	1,667万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク東郡元テラス	鹿児島県鹿児島市東郡元町１１−１０	2014年4月	60.7㎡〜	2,194万円〜	このマンションの相場を見る
MJR南鹿児島	鹿児島県鹿児島市東郡元町１９−１０	2011年10月	80.44㎡〜	2,713万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス紫原	鹿児島県鹿児島市紫原３丁目６５−１７	1988年7月	72.84㎡〜	1,219万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスシティ紫原3丁目	鹿児島県鹿児島市紫原３丁目４３−１１	2008年2月	70.19㎡〜	2,104万円〜	このマンションの相場を見る
オーヴィジョン紫原2	鹿児島県鹿児島市紫原３丁目２０ー１	2010年2月	73.16㎡〜	2,436万円〜	このマンションの相場を見る
鴨池ガーデンハウス６号棟	鹿児島県鹿児島市鴨池新町	1981年10月	--	--	このマンションの相場を見る
鴨池シーサイドマンション1号棟	鹿児島県鹿児島市鴨池新町２６−１	1984年1月	--	--	このマンションの相場を見る
鴨池センチュリーハウスＩ棟	鹿児島県鹿児島市鴨池新町	1990年12月	96.36㎡〜	1,584万円〜	このマンションの相場を見る
鴨池サンハイツ６号棟	鹿児島県鹿児島市鴨池新町	1977年8月	--	--	このマンションの相場を見る
鴨池ガーデンハウス10号棟	鹿児島県鹿児島市鴨池新町２９−１０	1985年10月	89.81㎡〜	1,240万円〜	このマンションの相場を見る
鴨池ハイム5号棟	鹿児島県鹿児島市鴨池新町２８−５	1977年10月	67.23㎡〜	644万円〜	このマンションの相場を見る
鴨池ニュータウンサンハイツ第2ー5号棟	鹿児島県鹿児島市鴨池新町４−５	1981年6月	--	--	このマンションの相場を見る
鴨池センチュリーハウスＥ棟	鹿児島県鹿児島市鴨池新町	1989年12月	96.36㎡〜	1,606万円〜	このマンションの相場を見る

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