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一二三ビルの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 506万円 〜 577万円 （28万円 〜 28万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/5
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基本情報
| 住所 | 鹿児島県鹿児島市山下町１２−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年4月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
一二三ビルの
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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性
一二三ビルの存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.1となります。
周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 599,814 | 100.0 |
| 2020年 | 590,877 | 98.5 |
| 2025年 | 578,024 | 96.4 |
| 2030年 | 562,885 | 93.8 |
| 2035年 | 545,602 | 91.0 |
| 2040年 | 526,022 | 87.7 |
| 2045年 | 504,424 | 84.1 |
※周囲の市区町村は 日置市, 姶良市, 垂水市, 霧島市, 南九州市, 南さつま市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り市役所前駅の築年数で見たマンション価格
一二三ビルの最寄り市役所前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一二三ビルは現在築50年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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一二三ビルの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北東
2LDK
69.01㎡
5階 南
３ＤＫ(和 6･6･4.5)
67.77㎡
5階 北東
3LDK
67.77㎡
5階 北東
３ＬＫ(和 4.5 洋 6･4.5 LK 12)
59.76㎡
6階 北東
3LDK
67.77㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 69.01㎡ | 北東 | 3階 北東(69.01㎡)を無料査定する |
| 5 | ３ＤＫ(和 6･6･4.5) | 67.77㎡ | 南 | 5階 南(67.77㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.77㎡ | 北東 | 5階 北東(67.77㎡)を無料査定する |
| 5 | ３ＬＫ(和 4.5 洋 6･4.5 LK 12) | 59.76㎡ | 北東 | 5階 北東(59.76㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 67.77㎡ | 北東 | 6階 北東(67.77㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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一二三ビルの存在する鹿児島県鹿児島市山下町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 350万円 | 1974年4月 | 59.76㎡ | 5.9万円 | 5 | 3LK |
| 2024年2月 | 2,900万円 | 2013年5月 | 67.14㎡ | 43.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 2013年5月 | 64.01㎡ | 46.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 360万円 | 1981年12月 | 19.19㎡ | 18.8万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 290万円 | 1981年12月 | 18.52㎡ | 15.7万円 | 6 | 1K |
| 2023年10月 | 270万円 | 1981年12月 | 16.75㎡ | 16.1万円 | 6 | 1K |
| 2023年10月 | 330万円 | 1981年12月 | 19.18㎡ | 17.2万円 | 2 | - |
| 2023年10月 | 330万円 | 1981年12月 | 16.02㎡ | 20.6万円 | 6 | 1K |
| 2023年10月 | 350万円 | 1981年12月 | 23.14㎡ | 15.1万円 | 5 | - |
| 2023年9月 | 250万円 | 1981年12月 | 17.77㎡ | 14.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 600万円 | 1974年4月 | 67.77㎡ | 8.9万円 | 5 | 3DK |
| 2023年6月 | 380万円 | 1981年12月 | 16.75㎡ | 22.7万円 | 9 | 1K |
| 2023年3月 | 270万円 | 1981年12月 | 16.02㎡ | 16.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 238万円 | 1981年12月 | 16.74㎡ | 14.2万円 | 6 | ワンルーム |
| 2022年3月 | 580万円 | 1974年4月 | 67.77㎡ | 8.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 220万円 | 1981年12月 | 16.17㎡ | 13.6万円 | 9 | 1K |
| 2022年1月 | 350万円 | 1981年12月 | 23.14㎡ | 15.1万円 | 6 | 1K |
| 2021年12月 | 180万円 | 1981年12月 | 16.05㎡ | 11.2万円 | 4 | ワンルーム |
| 2021年9月 | 330万円 | 1981年12月 | 25.1㎡ | 13.1万円 | 5 | 1DK |
| 2021年9月 | 330万円 | 1981年12月 | 18.52㎡ | 17.8万円 | 6 | ワンルーム |
| 2021年9月 | 330万円 | 1981年12月 | 17.77㎡ | 18.6万円 | 6 | ワンルーム |
| 2021年9月 | 330万円 | 1981年12月 | 20.9㎡ | 15.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年9月 | 450万円 | 1974年4月 | 67.77㎡ | 6.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年3月 | 480万円 | 1974年4月 | 67.77㎡ | 7.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,350万円 | 2013年5月 | 75.62㎡ | 44.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,490万円 | 2013年5月 | 56.27㎡ | 44.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年11月 | 3,200万円 | 2013年5月 | 71.45㎡ | 44.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,880万円 | 2013年5月 | 71.45㎡ | 40.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年6月 | 270万円 | 1981年12月 | 16.02㎡ | 16.9万円 | 6 | ワンルーム |
| 2020年5月 | 270万円 | 1981年12月 | 23.14㎡ | 11.7万円 | 5 | ワンルーム |
| 2019年11月 | 270万円 | 1981年12月 | 16.75㎡ | 16.1万円 | 6 | ワンルーム |
| 2019年11月 | 340万円 | 1981年12月 | 21.44㎡ | 15.9万円 | 9 | ワンルーム |
| 2019年8月 | 680万円 | 1974年4月 | 67.01㎡ | 10.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,800万円 | 2013年5月 | 81.41㎡ | 46.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年4月 | 2,980万円 | 2013年5月 | 67.14㎡ | 44.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2018年12月 | 290万円 | 1981年12月 | 19.27㎡ | 15.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2018年5月 | 260万円 | 1981年12月 | 19.27㎡ | 13.5万円 | 9 | ワンルーム |
| 2018年5月 | 3,050万円 | 2013年5月 | 71.45㎡ | 42.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2017年9月 | 918万円 | 1974年4月 | 69.01㎡ | 13.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年9月 | 2,780万円 | 2013年5月 | 73.15㎡ | 38.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年12月 | 750万円 | 1974年4月 | 69.01㎡ | 10.9万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドパレスみなと大通り公園 | 鹿児島県鹿児島市易居町９ー１７ | 2014年2月 | 83.57㎡〜 | 3,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツみなと大通り公園 | 鹿児島県鹿児島市易居町９−２２ | 2020年5月 | 69.41㎡〜 | 4,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディアみなと大通り公園 | 鹿児島県鹿児島市易居町５−１ | 2006年3月 | 66.25㎡〜 | 2,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 皐月マンション第2鹿児島 | 鹿児島県鹿児島市易居町５−１２ | 1981年5月 | 23.78㎡〜 | 334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレスみなと公園通り | 鹿児島県鹿児島市易居町１０−４ | 2004年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ランドシティ鹿児島カンパニーレ | 鹿児島県鹿児島市小川町２ー２３ | 2010年12月 | 62.14㎡〜 | 2,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鹿児島アーバンポート21A棟 | 鹿児島県鹿児島市小川町１９−１ | 1990年7月 | 71.38㎡〜 | 1,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーサイドパーク小川 | 鹿児島県鹿児島市小川町２１−１ | 1996年1月 | 57.79㎡〜 | 1,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鹿児島アーバンポート21B棟 | 鹿児島県鹿児島市小川町１９−２ | 1990年7月 | 74.88㎡〜 | 1,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークオーシャン桜島桟橋通り | 鹿児島県鹿児島市小川町１６−１１ | 2006年10月 | 76.42㎡〜 | 3,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柴山ハイツ | 鹿児島県鹿児島市山下町 | 1982年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズみなと大通り公園 | 鹿児島県鹿児島市山下町 | 2013年5月 | 56.27㎡〜 | 2,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション山下町第12 | 鹿児島県鹿児島市山下町９−２４ | 1981年12月 | 16.02㎡〜 | 236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカングランドマンション第2南林寺シーサイド | 鹿児島県鹿児島市城南町７−７ | 1980年4月 | 42.54㎡〜 | 693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤモンド城南オーシャンコート | 鹿児島県鹿児島市城南町７−２３ | 2008年6月 | 79.63㎡〜 | 3,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレストステージ城南 | 鹿児島県鹿児島市城南町２ー１３ | 2014年4月 | 69.01㎡〜 | 2,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション第2南林寺 | 鹿児島県鹿児島市城南町７−２７ | 1974年9月 | 32.67㎡〜 | 481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ照国Ⅱ | 鹿児島県鹿児島市照国町 | 2016年5月 | 68.58㎡〜 | 3,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト照国 | 鹿児島県鹿児島市照国町１−２７ | 2011年11月 | 61.64㎡〜 | 2,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ照国プレミアムスカイタワー | 鹿児島県鹿児島市照国町１２−７ | 2010年1月 | 57.69㎡〜 | 2,537万円〜 | このマンションの相場を見る |