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エクシード本通の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 広島県呉市本通５丁目７−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年8月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た広島県呉市の資産性・将来性
エクシード本通の存在する広島県呉市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に65.6となります。
周囲の市区町村の83.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 228,552 | 100.0 |
| 2020年 | 215,683 | 94.4 |
| 2025年 | 202,037 | 88.4 |
| 2030年 | 188,180 | 82.3 |
| 2035年 | 174,528 | 76.4 |
| 2040年 | 161,648 | 70.7 |
| 2045年 | 149,865 | 65.6 |
※周囲の市区町村は 安芸郡熊野町, 安芸郡坂町, 江田島市, 安芸郡海田町, 広島市南区, 安芸郡府中町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り呉駅の築年数で見たマンション価格
エクシード本通の最寄り呉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクシード本通は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価140.3万円に比べて、築40年以上では55.6万円と60.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
エクシード本通の存在する広島県呉市本通５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1,980万円 | 2000年5月 | 68.01㎡ | 29.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 550万円 | 1978年11月 | 54.93㎡ | 10.0万円 | 2 | 3DK |
| 2023年10月 | 2,850万円 | 2008年9月 | 72.87㎡ | 39.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1997年2月 | 87.2㎡ | 28.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,320万円 | 2000年5月 | 68.01㎡ | 19.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,680万円 | 1991年3月 | 67.91㎡ | 24.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,790万円 | 2008年9月 | 72.87㎡ | 38.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,430万円 | 2000年6月 | 72.07㎡ | 19.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,520万円 | 2012年9月 | 80.67㎡ | 31.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,750万円 | 1997年2月 | 87.2㎡ | 20.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 2008年9月 | 78.68㎡ | 37.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,780万円 | 2012年10月 | 86.62㎡ | 32.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年9月 | 2,480万円 | 2012年10月 | 80.67㎡ | 30.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年5月 | 2,890万円 | 1999年2月 | 76.41㎡ | 37.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,189万円 | 1991年3月 | 59.04㎡ | 20.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,980万円 | 1999年11月 | 76.41㎡ | 25.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,680万円 | 2002年5月 | 56.22㎡ | 29.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年12月 | 2,580万円 | 2012年10月 | 74.3㎡ | 34.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年12月 | 1,680万円 | 2002年5月 | 59.76㎡ | 28.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,480万円 | 2008年9月 | 70.17㎡ | 35.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年4月 | 980万円 | 1985年12月 | 94.89㎡ | 10.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年3月 | 1,200万円 | 1989年10月 | 77.42㎡ | 15.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年7月 | 1,580万円 | 2000年5月 | 72.07㎡ | 21.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,580万円 | 2000年5月 | 72.7㎡ | 21.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,580万円 | 2008年10月 | 75.04㎡ | 34.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 780万円 | 1986年4月 | 49.3㎡ | 15.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年5月 | 580万円 | 1978年11月 | 54.93㎡ | 10.6万円 | 2 | 3DK |
| 2019年8月 | 2,499万円 | 2012年10月 | 74.3㎡ | 33.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年3月 | 2,090万円 | 2008年9月 | 72.87㎡ | 28.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,280万円 | 1996年8月 | 65.75㎡ | 19.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,180万円 | 1985年12月 | 108.07㎡ | 10.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2018年7月 | 2,580万円 | 2012年10月 | 74.3㎡ | 34.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年7月 | 1,990万円 | 1999年2月 | 85.73㎡ | 23.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年3月 | 1,900万円 | 1999年2月 | 76.41㎡ | 24.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,890万円 | 2012年9月 | 86.62㎡ | 33.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2017年12月 | 1,050万円 | 1985年12月 | 61.43㎡ | 17.1万円 | 6 | 3DK |
| 2017年11月 | 1,550万円 | 1997年2月 | 65.53㎡ | 23.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,180万円 | 1985年12月 | 65.81㎡ | 17.9万円 | 6 | 3DK |
| 2017年6月 | 2,280万円 | 2008年9月 | 75.04㎡ | 30.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,880万円 | 2012年9月 | 74.3㎡ | 38.8万円 | 12 | 3SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンシティ呉セントラルパーク | 広島県呉市中央６丁目９−２１ | 2007年2月 | 70.04㎡〜 | 2,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスティア蔵本公園 | 広島県呉市中央６丁目４−１２ | 1996年8月 | 65.07㎡〜 | 1,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ中央公園 | 広島県呉市中央６丁目 | 1990年4月 | 65.83㎡〜 | 970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ和庄 | 広島県呉市和庄１丁目１２ー２１ | 1987年3月 | 79.81㎡〜 | 1,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターアーク呉中央 爽風邸 | 広島県呉市中央７丁目 | 2014年4月 | 69.3㎡〜 | 2,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルズ呉中央ウォークスクエア | 広島県呉市中央７丁目９−３ | 2011年3月 | 70.02㎡〜 | 2,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ朝日町 | 広島県呉市朝日町７−１４ | 1999年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ペガサスマンション | 広島県呉市朝日町１４ー４ | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グローバルＫＵＲＥ | 広島県呉市朝日町 | 1986年1月 | 56.7㎡〜 | 661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラース呉本通 | 広島県呉市本通４丁目 | 2018年6月 | 78.0㎡〜 | 3,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー本通 | 広島県呉市本通４丁目１０−２０ | 1989年10月 | 77.42㎡〜 | 1,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パブリコーポ呉本通 | 広島県呉市本通４丁目１０−１２ | 1999年2月 | 76.41㎡〜 | 2,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアセトル呉本町 | 広島県呉市本町１４ー４ | 2007年9月 | 71.67㎡〜 | 2,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミナス呉本通アンセーヌ | 広島県呉市本町４−８ | 2003年2月 | 72.64㎡〜 | 2,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ本町 | 広島県呉市本町６−１２ | 1979年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクシード本町 | 広島県呉市本町９−２ | 1996年11月 | 71.25㎡〜 | 1,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション呉れんが通り | 広島県呉市本町６−６ | 1993年8月 | 23.83㎡〜 | 487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ呉本通公園 | 広島県呉市寺本町 | 2007年9月 | 74.81㎡〜 | 2,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルセアン曙 | 広島県呉市本通５丁目６−３ | 1978年11月 | 54.93㎡〜 | 542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ堺川 | 広島県呉市中通４丁目 | 1985年7月 | 27.64㎡〜 | 342万円〜 | このマンションの相場を見る |