エクレールアバンセ中井の売却査定・相場情報

4.46

売却査定価格（坪単価）
1,271万円〜 1,271万円（55万円〜 55万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/17

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基本情報

住所	福岡県北九州市小倉北区中井４丁目５−１
築年月	2001年10月
総階数	10階
総戸数	56戸
間取り	―
アクセス	九州工大前駅徒歩24分

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人口予測から見た福岡県北九州市小倉北区の資産性・将来性

エクレールアバンセ中井の存在する福岡県北九州市小倉北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.9となります。

周囲の市区町村の78.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	181,878	100.0
2020年	180,101	99.0
2025年	177,318	97.5
2030年	173,803	95.6
2035年	169,687	93.3
2040年	164,955	90.7
2045年	159,799	87.9

※周囲の市区町村は北九州市戸畑区, 北九州市八幡東区, 北九州市若松区, 北九州市小倉南区, 北九州市八幡西区, 北九州市門司区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り九州工大前駅の築年数で見たマンション価格

エクレールアバンセ中井の最寄り九州工大前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクレールアバンセ中井は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価128.1万円に比べて、築40年以上では33.2万円と74.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階北

3LDK

75.82㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	3LDK	75.82㎡	北	5階北(75.82㎡)を無料査定する

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エクレールアバンセ中井の存在する福岡県北九州市小倉北区中井４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	398万円	1986年8月	73.47㎡	5.4万円	5	4LDK
2024年1月	2,480万円	2011年4月	80.03㎡	31.0万円	8	4LDK
2023年12月	1,580万円	2005年8月	70.87㎡	22.3万円	4	3LDK
2023年10月	3,900万円	2018年2月	108.42㎡	36.0万円	13	2LDK
2023年10月	1,680万円	2000年10月	79.28㎡	21.2万円	3	4LDK
2023年8月	2,330万円	2011年4月	80.03㎡	29.1万円	6	4LDK
2023年6月	2,580万円	2005年8月	83.82㎡	30.8万円	7	3SLDK
2023年5月	650万円	1986年8月	74.67㎡	8.7万円	1	3LDK
2023年5月	3,980万円	2018年3月	98.68㎡	40.3万円	7	4LDK
2023年4月	1,700万円	2005年12月	75.57㎡	22.5万円	2	3LDK
2023年4月	1,700万円	2005年12月	71.64㎡	23.7万円	2	3LDK
2023年2月	1,398万円	2005年12月	59.82㎡	23.4万円	7	1LDK
2023年2月	4,180万円	2018年2月	107.27㎡	39.0万円	6	3LDK
2023年2月	1,790万円	2005年12月	74.52㎡	24.0万円	4	3LDK
2023年1月	2,680万円	2005年12月	104.56㎡	25.6万円	1	4SLDK
2022年12月	2,580万円	2005年12月	89.91㎡	28.7万円	3	4LDK
2022年11月	2,980万円	2018年2月	80.0㎡	37.3万円	5	3LDK
2022年11月	2,800万円	2018年2月	82.83㎡	33.8万円	2	3LDK
2022年10月	2,080万円	2011年1月	84.63㎡	24.6万円	2	4LDK
2022年9月	4,180万円	2018年2月	88.42㎡	47.3万円	9	3LDK
2022年9月	3,980万円	2018年2月	96.45㎡	41.3万円	9	3LDK
2022年6月	1,580万円	2000年10月	75.66㎡	20.9万円	14	3LDK
2022年6月	2,280万円	2005年12月	87.28㎡	26.1万円	13	3LDK
2022年6月	2,280万円	2005年12月	89.91㎡	25.4万円	5	3LDK
2022年5月	1,680万円	2005年8月	79.77㎡	21.1万円	7	5LDK
2022年4月	2,980万円	2018年8月	75.18㎡	39.6万円	11	3LDK
2022年4月	898万円	1983年2月	58.02㎡	15.5万円	3	2LDK
2022年4月	200万円	1978年8月	23.45㎡	8.5万円	2	1DK
2022年4月	2,980万円	2018年2月	76.08㎡	39.2万円	11	3LDK
2022年3月	2,940万円	2018年2月	75.18㎡	39.1万円	3	3LDK
2022年3月	2,480万円	2018年2月	75.18㎡	33.0万円	3	3LDK
2022年2月	800万円	1987年4月	75.17㎡	10.6万円	3	3LDK
2022年2月	2,780万円	2018年2月	82.83㎡	33.6万円	9	3LDK
2021年12月	1,630万円	2000年10月	81.19㎡	20.1万円	3	4LDK
2021年12月	2,290万円	2000年10月	75.66㎡	30.3万円	12	3LDK
2021年12月	1,900万円	2001年10月	75.82㎡	25.1万円	5	3LDK
2021年6月	1,390万円	2000年10月	75.66㎡	18.4万円	12	3LDK
2021年6月	700万円	1987年4月	75.17㎡	9.3万円	3	3LDK
2021年5月	500万円	1978年8月	50.35㎡	9.9万円	3	3DK
2021年4月	2,180万円	2005年12月	78.89㎡	27.6万円	8	3LDK
2021年4月	2,280万円	2005年12月	78.89㎡	28.9万円	1	3LDK
2021年3月	2,690万円	2018年2月	76.08㎡	35.4万円	2	3LDK
2021年3月	1,700万円	2006年1月	72.42㎡	23.5万円	5	3LDK
2021年3月	3,350万円	2018年3月	90.73㎡	36.9万円	9	4SLDK
2020年8月	1,280万円	1987年4月	68.5㎡	18.7万円	1	2LDK
2020年7月	500万円	1978年8月	43.22㎡	11.6万円	3	3DK
2020年6月	2,890万円	2018年2月	80.0㎡	36.1万円	9	3LDK
2020年6月	1,280万円	1987年4月	68.49㎡	18.7万円	1	2LDK
2020年5月	3,280万円	2018年2月	88.68㎡	37.0万円	6	4LDK
2020年5月	1,280万円	2006年1月	56.67㎡	22.6万円	10	2LDK
2020年3月	1,280万円	2005年12月	56.67㎡	22.6万円	2	1LDK
2020年3月	2,380万円	2011年1月	82.65㎡	28.8万円	9	3LDK
2020年3月	2,698万円	2018年2月	82.83㎡	32.6万円	5	3LDK
2020年2月	1,780万円	2000年10月	79.28㎡	22.5万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

山内シャルム中井

福岡県北九州市小倉北区中井３丁目２１−１８

築年月：1983年5月

専有面積：58.02㎡〜

相場価格：501万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
山内シャルム中井	福岡県北九州市小倉北区中井３丁目２１−１８	1983年5月	58.02㎡〜	501万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ中井	福岡県北九州市小倉北区中井３丁目７ー３	1985年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘3番館	福岡県北九州市小倉北区井堀２丁目１−１３	1997年7月	64.68㎡〜	1,276万円〜	このマンションの相場を見る
ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘1番館	福岡県北九州市小倉北区井堀２丁目１−１１	1996年12月	61.56㎡〜	1,252万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション朝日ヶ丘	福岡県北九州市小倉北区井堀２丁目６−１１	1980年10月	71.32㎡〜	458万円〜	このマンションの相場を見る
ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘2番館	福岡県北九州市小倉北区井堀２丁目１−１２	1996年10月	86.48㎡〜	1,385万円〜	このマンションの相場を見る
井堀北団地	福岡県北九州市小倉北区井堀２丁目１−３１	1975年11月	64.47㎡〜	387万円〜	このマンションの相場を見る
いわきマンション朝日ヶ丘	福岡県北九州市小倉北区井堀２丁目６ー１５	1990年10月	66.15㎡〜	935万円〜	このマンションの相場を見る
アーティックス井堀ソルパラッツォ	福岡県北九州市小倉北区井堀２丁目７−１０	2013年6月	70.37㎡〜	2,054万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドマンション井堀	福岡県北九州市小倉北区井堀２丁目６−９	1979年11月	68.93㎡〜	470万円〜	このマンションの相場を見る
ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘4番館	福岡県北九州市小倉北区井堀２丁目１−１４	1997年7月	61.56㎡〜	1,003万円〜	このマンションの相場を見る
オリエンタル朝日ヶ丘	福岡県北九州市小倉北区井堀２丁目６−２	1990年9月	21.13㎡〜	228万円〜	このマンションの相場を見る
境川グリーンマンション	福岡県北九州市戸畑区境川２丁目１６−１３	1982年12月	65.31㎡〜	639万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ井堀	福岡県北九州市小倉北区井堀３丁目６−２０	1983年7月	57.47㎡〜	395万円〜	このマンションの相場を見る
いわきマンション井堀	福岡県北九州市小倉北区井堀３丁目７−２６	2000年9月	71.34㎡〜	935万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィラージュ井堀	福岡県北九州市小倉北区井堀３丁目５−３３	1989年11月	68.41㎡〜	797万円〜	このマンションの相場を見る
サンリバーハウス井堀	福岡県北九州市小倉北区井堀３丁目１４−１５	1980年7月	63.93㎡〜	420万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク中井	福岡県北九州市小倉北区中井２丁目１７−４５	2005年8月	70.87㎡〜	1,489万円〜	このマンションの相場を見る
オーヴィジョン中井	福岡県北九州市小倉北区中井２丁目４−１	2011年1月	82.65㎡〜	1,993万円〜	このマンションの相場を見る
エクレールアルティマ中井	福岡県北九州市小倉北区中井２丁目４−１	2000年10月	70.33㎡〜	1,315万円〜	このマンションの相場を見る