エバーグリーンポートタウン11号棟の売却査定・相場情報

4.68

売却査定価格（坪単価）
934万円〜 1,255万円（43万円〜 43万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/13

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基本情報

住所	大阪府大阪市住之江区南港中２丁目３−１１
築年月	1981年7月
総階数	15階
総戸数	268戸
間取り	―
アクセス	ポートタウン東駅徒歩2分

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人口予測から見た大阪府大阪市住之江区の資産性・将来性

エバーグリーンポートタウン11号棟の存在する大阪府大阪市住之江区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に70.4となります。

周囲の市区町村の81.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	122,988	100.0
2020年	118,371	96.2
2025年	112,897	91.8
2030年	106,807	86.8
2035年	100,260	81.5
2040年	93,399	75.9
2045年	86,628	70.4

※周囲の市区町村は大阪市大正区, 大阪市港区, 大阪市此花区, 大阪市西成区, 大阪市浪速区, 堺市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りポートタウン東駅の築年数で見たマンション価格

エバーグリーンポートタウン11号棟の最寄りポートタウン東駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エバーグリーンポートタウン11号棟は現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南

4LDK

93.52㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	93.52㎡	南	1階南(93.52㎡)を無料査定する
1	4DK	71.05㎡	北東	1階北東(71.05㎡)を無料査定する
3	4LDK	96.91㎡	北	3階北(96.91㎡)を無料査定する
3	3LDK	71.05㎡	北東	3階北東(71.05㎡)を無料査定する
3	3LDK	77.77㎡	南	3階南(77.77㎡)を無料査定する
4	3LDK	89.83㎡	南	4階南(89.83㎡)を無料査定する
4	4LDK	80.15㎡	北東	4階北東(80.15㎡)を無料査定する
5	3LDK	80.15㎡	北	5階北(80.15㎡)を無料査定する
5	3LDK	80.15㎡	南	5階南(80.15㎡)を無料査定する
6	2LDK	71.05㎡	北東	6階北東(71.05㎡)を無料査定する
6	3LDK	71.62㎡	南	6階南(71.62㎡)を無料査定する
6	4LDK	80.15㎡	南	6階南(80.15㎡)を無料査定する
7	3LDK	71.05㎡	南	7階南(71.05㎡)を無料査定する
8	3LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖洋室 8.1帖洋室 4.6帖洋室 4.5帖）	71.0㎡	北	8階北(71.0㎡)を無料査定する
8	4LDK	80.15㎡	西	8階西(80.15㎡)を無料査定する
8	3LDK	80.15㎡	南	8階南(80.15㎡)を無料査定する
8	3LDK	71.05㎡	南	8階南(71.05㎡)を無料査定する
9	3LDK	80.15㎡	北	9階北(80.15㎡)を無料査定する
9	3DK	71.05㎡	北東	9階北東(71.05㎡)を無料査定する
10	3LDK	71.76㎡	北東	10階北東(71.76㎡)を無料査定する
10	3LDK	71.05㎡	北東	10階北東(71.05㎡)を無料査定する
10	4LDK	80.15㎡	南	10階南(80.15㎡)を無料査定する
11	4DK	71.05㎡	南	11階南(71.05㎡)を無料査定する
12	3LDK	72.35㎡	南	12階南(72.35㎡)を無料査定する
12	3LDK	80.15㎡	南	12階南(80.15㎡)を無料査定する
12	4LDK	71.05㎡	南	12階南(71.05㎡)を無料査定する
12	2LDK	71.62㎡	南	12階南(71.62㎡)を無料査定する
13	4DK	71.05㎡	南	13階南(71.05㎡)を無料査定する
14	3LDK	96.61㎡	北	14階北(96.61㎡)を無料査定する
14	3LDK	80.15㎡	南	14階南(80.15㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,198万円	1982年11月	68.27㎡	17.5万円	2	3LDK
2024年4月	2,280万円	1985年3月	90.24㎡	25.3万円	3	3LDK
2024年4月	1,900万円	1982年3月	87.41㎡	21.7万円	2	4LDK
2024年4月	2,580万円	1985年3月	90.24㎡	28.6万円	8	3SLDK
2024年4月	1,060万円	1982年11月	72.2㎡	14.7万円	10	3LDK
2024年4月	2,000万円	1982年3月	72.27㎡	27.7万円	8	3LDK
2024年4月	2,180万円	1983年6月	101.23㎡	21.5万円	3	5LDK
2024年4月	1,350万円	1981年7月	70.26㎡	19.2万円	8	4DK
2024年3月	1,580万円	1986年3月	60.92㎡	25.9万円	7	3LDK
2024年3月	1,650万円	1984年9月	70.0㎡	23.6万円	10	-
2024年3月	1,480万円	1982年3月	71.64㎡	20.7万円	9	2LDK
2024年3月	1,780万円	1982年3月	77.33㎡	23.0万円	8	3LDK
2024年3月	1,280万円	1982年3月	72.77㎡	17.6万円	4	3LDK
2024年3月	1,498万円	1985年3月	90.42㎡	16.6万円	4	-
2024年3月	1,780万円	1986年8月	105.38㎡	16.9万円	5	4LDK
2024年3月	1,198万円	1982年11月	71.75㎡	16.7万円	12	3LDK
2024年3月	1,880万円	1983年2月	76.8㎡	24.5万円	6	3LDK
2024年2月	1,680万円	1983年3月	92.67㎡	18.1万円	6	4LDK
2024年2月	2,680万円	1985年3月	90.24㎡	29.7万円	5	3LDK
2024年2月	1,680万円	1982年3月	76.46㎡	22.0万円	12	3LDK
2024年2月	1,790万円	1981年7月	71.62㎡	25.0万円	15	-
2024年2月	1,980万円	1983年2月	76.8㎡	25.8万円	5	3LDK
2024年2月	1,050万円	1982年2月	70.77㎡	14.8万円	4	3LDK
2024年2月	1,050万円	1982年7月	77.33㎡	13.6万円	11	3LDK
2024年2月	1,980万円	1983年2月	73.22㎡	27.0万円	5	3LDK
2024年2月	1,280万円	1980年3月	73.85㎡	17.3万円	6	3LDK
2024年2月	2,180万円	1983年2月	73.22㎡	29.8万円	6	3LDK
2024年2月	1,430万円	1982年3月	73.13㎡	19.6万円	5	3LDK
2024年2月	1,130万円	1981年7月	80.15㎡	14.1万円	6	4LDK
2024年2月	980万円	1982年2月	70.77㎡	13.8万円	7	3LDK
2024年2月	1,580万円	1982年3月	81.65㎡	19.4万円	6	3SLDK
2024年2月	1,480万円	1983年6月	73.85㎡	20.0万円	11	3LDK
2024年1月	1,590万円	1982年7月	73.85㎡	21.5万円	1	3LDK
2023年12月	1,650万円	1984年10月	70.47㎡	23.4万円	10	3LDK
2023年12月	1,980万円	1982年3月	92.92㎡	21.3万円	5	4LDK
2023年12月	2,280万円	1986年3月	81.9㎡	27.8万円	4	3LDK
2023年12月	1,280万円	1983年7月	89.93㎡	14.2万円	6	3LDK
2023年12月	1,280万円	1981年7月	71.05㎡	18.0万円	11	4DK
2023年12月	1,880万円	1981年8月	69.97㎡	26.9万円	12	2LDK
2023年12月	1,480万円	1982年3月	73.13㎡	20.2万円	9	3LDK
2023年12月	1,080万円	1981年8月	69.47㎡	15.5万円	4	3LDK
2023年12月	1,070万円	1982年3月	87.41㎡	12.2万円	2	4LDK
2023年12月	2,090万円	1982年3月	75.0㎡	27.9万円	5	-
2023年12月	1,790万円	1981年8月	71.0㎡	25.2万円	8	-
2023年12月	1,310万円	1981年8月	73.1㎡	17.9万円	2	2LDK
2023年12月	980万円	1982年3月	77.33㎡	12.7万円	6	3LDK
2023年11月	1,780万円	1981年8月	81.87㎡	21.7万円	5	3LDK
2023年11月	1,090万円	1982年7月	70.81㎡	15.4万円	6	3LDK
2023年11月	1,250万円	1985年3月	90.24㎡	13.9万円	3	3SLDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エバーグリーン南港ポートタウン	大阪府大阪市住之江区南港中２丁目３	1982年3月	66.92㎡〜	1,017万円〜	このマンションの相場を見る
エバーグリーンタウン11号棟B	大阪府大阪市住之江区南港中２丁目３ー１１	1981年7月	--	--	このマンションの相場を見る
エバーグリーンポートタウン12号棟	大阪府大阪市住之江区南港中２丁目３−１２	1982年3月	71.05㎡〜	1,065万円〜	このマンションの相場を見る
近鉄南港ガーデンハイツ24号棟	大阪府大阪市住之江区南港中４丁目７−２４	1980年3月	65.22㎡〜	825万円〜	このマンションの相場を見る
近鉄南港ガーデンハイツ21号棟	大阪府大阪市住之江区南港中４丁目７−２１	1983年6月	64.78㎡〜	1,017万円〜	このマンションの相場を見る
近鉄南港ガーデンハイツ22号棟	大阪府大阪市住之江区南港中４丁目７−２２	1982年7月	37.85㎡〜	563万円〜	このマンションの相場を見る
近鉄南港ガーデンハイツ	大阪府大阪市住之江区南港中４丁目７	1981年2月	64.79㎡〜	845万円〜	このマンションの相場を見る
近鉄南港ガーデンハイツ23号棟	大阪府大阪市住之江区南港中４丁目７−２３	1981年8月	62.1㎡〜	814万円〜	このマンションの相場を見る
近鉄南港ガーデンハイツ２３号棟	大阪府大阪市住之江区南港中４丁目	1981年8月	--	--	このマンションの相場を見る
近鉄南港ガーデンハイツ２１号棟Ⅰ	大阪府大阪市住之江区南港中４丁目	1983年1月	69.46㎡〜	903万円〜	このマンションの相場を見る
リバーガーデンコスモスクエア	大阪府大阪市住之江区南港北１丁目３１−１７	2006年9月	64.36㎡〜	2,401万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア大阪ベイタワー	大阪府大阪市住之江区南港北１丁目３０−３０	2007年7月	44.15㎡〜	1,883万円〜	このマンションの相場を見る
シーサイドレジデンスコスモスクエア駅前	大阪府大阪市住之江区南港北１丁目２５−１０	2009年2月	66.19㎡〜	2,609万円〜	このマンションの相場を見る
大阪ベイレジデンス	大阪府大阪市住之江区南港北１丁目２９−１	2021年1月	59.16㎡〜	3,705万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンビュー咲洲	大阪府大阪市住之江区南港北１丁目	2009年1月	74.76㎡〜	3,034万円〜	このマンションの相場を見る
ベイサイドシティコスモスクエア駅前	大阪府大阪市住之江区南港北１丁目１７−１９	2012年6月	66.94㎡〜	2,716万円〜	このマンションの相場を見る
南港ポートタウンうしお	大阪府大阪市住之江区南港中３丁目	1986年3月	57.72㎡〜	774万円〜	このマンションの相場を見る
南港コープうしお21号棟	大阪府大阪市住之江区南港中３丁目８−２１	1982年3月	72.44㎡〜	1,045万円〜	このマンションの相場を見る
南港ポートタウンうしお25棟	大阪府大阪市住之江区南港中３丁目８−２５	1986年2月	60.92㎡〜	950万円〜	このマンションの相場を見る
かもめ第2コーポ14号棟	大阪府大阪市住之江区南港中３丁目４−１４	1983年3月	63.65㎡〜	963万円〜	このマンションの相場を見る

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