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チサンマンション岡山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 287万円 〜 689万円 （42万円 〜 43万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/5
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基本情報
| 住所 | 岡山県岡山市北区田町１丁目１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年12月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 129戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
チサンマンション岡山の
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人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性
チサンマンション岡山の存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.1となります。
周囲の市区町村の94.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 719,474 | 100.0 |
| 2020年 | 725,465 | 100.8 |
| 2025年 | 724,801 | 100.7 |
| 2030年 | 720,053 | 100.1 |
| 2035年 | 711,174 | 98.8 |
| 2040年 | 699,058 | 97.2 |
| 2045年 | 684,564 | 95.1 |
※周囲の市区町村は 岡山市中区, 岡山市南区, 都窪郡早島町, 岡山市東区, 赤磐市, 瀬戸内市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り郵便局前駅の築年数で見たマンション価格
チサンマンション岡山の最寄り郵便局前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。チサンマンション岡山は現在築50年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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5階 東
ワンルーム
54.29㎡
6階 南東
ワンルーム
25.98㎡
6階 南東
1K
25.48㎡
6階 東
ワンルーム(洋 5.6)
23.53㎡
7階 北
1K
25.97㎡
7階 東
１Ｋ
23.48㎡
7階 南東
ワンルーム
25.48㎡
9階 北
1K
22.11㎡
10階 東
2DK
47.09㎡
10階 東
１ＤＫ
25.98㎡
11階 北
1K
23.16㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | ワンルーム | 54.29㎡ | 東 | 5階 東(54.29㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 25.98㎡ | 南東 | 6階 南東(25.98㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 25.48㎡ | 南東 | 6階 南東(25.48㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム(洋 5.6) | 23.53㎡ | 東 | 6階 東(23.53㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 25.97㎡ | 北 | 7階 北(25.97㎡)を無料査定する |
| 7 | １Ｋ | 23.48㎡ | 東 | 7階 東(23.48㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 25.48㎡ | 南東 | 7階 南東(25.48㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 22.11㎡ | 北 | 9階 北(22.11㎡)を無料査定する |
| 10 | 2DK | 47.09㎡ | 東 | 10階 東(47.09㎡)を無料査定する |
| 10 | １ＤＫ | 25.98㎡ | 東 | 10階 東(25.98㎡)を無料査定する |
| 11 | 1K | 23.16㎡ | 北 | 11階 北(23.16㎡)を無料査定する |
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チサンマンション岡山の存在する岡山県岡山市北区田町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 450万円 | 1973年12月 | 25.05㎡ | 18.0万円 | 9 | 1K |
| 2024年4月 | 350万円 | 1973年12月 | 23.48㎡ | 14.9万円 | 7 | 1K |
| 2023年11月 | 410万円 | 1973年12月 | 25.98㎡ | 15.8万円 | 10 | 1DK |
| 2023年7月 | 300万円 | 1973年12月 | 23.53㎡ | 12.7万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 380万円 | 1973年12月 | 25.48㎡ | 14.9万円 | 7 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 3,780万円 | 2019年5月 | 73.55㎡ | 51.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 500万円 | 1973年12月 | 54.29㎡ | 9.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 333万円 | 1976年5月 | 44.45㎡ | 7.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年5月 | 560万円 | 1973年12月 | 47.09㎡ | 11.9万円 | 10 | 2DK |
| 2022年5月 | 2,790万円 | 2019年5月 | 53.63㎡ | 52.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年3月 | 3,500万円 | 2007年1月 | 96.08㎡ | 36.4万円 | 6 | 3SLDK |
| 2022年3月 | 400万円 | 1976年5月 | 29.0㎡ | 13.8万円 | 4 | 1K |
| 2021年12月 | 3,180万円 | 2019年5月 | 60.38㎡ | 52.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,880万円 | 2019年5月 | 53.63㎡ | 53.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年5月 | 320万円 | 1973年12月 | 25.98㎡ | 12.3万円 | 6 | ワンルーム |
| 2021年4月 | 270万円 | 1973年10月 | 23.53㎡ | 11.5万円 | 8 | ワンルーム |
| 2021年4月 | 4,300万円 | 2007年1月 | 79.29㎡ | 54.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,280万円 | 2007年1月 | 86.35㎡ | 38.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年2月 | 3,900万円 | 2019年5月 | 73.55㎡ | 53.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,480万円 | 2019年5月 | 66.97㎡ | 52.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年8月 | 3,740万円 | 2019年5月 | 60.38㎡ | 61.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2020年6月 | 3,480万円 | 2019年5月 | 73.55㎡ | 47.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,800万円 | 2019年5月 | 66.97㎡ | 56.7万円 | 2 | 2SLDK |
| 2020年3月 | 3,150万円 | 2007年1月 | 83.11㎡ | 37.9万円 | 13 | 2SLDK |
| 2019年12月 | 380万円 | 1976年5月 | 29.0㎡ | 13.1万円 | 3 | 1DK |
| 2019年12月 | 3,280万円 | 2007年1月 | 86.35㎡ | 38.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年10月 | 6,300万円 | 2007年1月 | 104.63㎡ | 60.2万円 | 14 | 4SLDK |
| 2019年9月 | 3,780万円 | 2007年1月 | 96.08㎡ | 39.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,980万円 | 2019年5月 | 66.97㎡ | 59.4万円 | 2 | 2SLDK |
| 2019年7月 | 470万円 | 1973年12月 | 47.09㎡ | 10.0万円 | 9 | 1DK |
| 2019年7月 | 240万円 | 1973年12月 | 28.3㎡ | 8.5万円 | 6 | 1K |
| 2019年1月 | 290万円 | 1973年12月 | 25.98㎡ | 11.2万円 | 6 | ワンルーム |
| 2018年7月 | 350万円 | 1973年12月 | 25.48㎡ | 13.7万円 | 6 | 1K |
| 2018年3月 | 330万円 | 1973年12月 | 25.97㎡ | 12.7万円 | 7 | 1K |
| 2017年9月 | 330万円 | 1973年12月 | 23.16㎡ | 14.2万円 | 11 | 1K |
| 2017年4月 | 3,980万円 | 2007年1月 | 144.41㎡ | 27.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2017年4月 | 3,980万円 | 2007年1月 | 100.37㎡ | 39.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2017年4月 | 280万円 | 1973年12月 | 22.11㎡ | 12.7万円 | 9 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ネベル磨屋町 | 岡山県岡山市北区磨屋町９−１０６ | 2023年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ西川緑道公園 | 岡山県岡山市北区田町２丁目 | 2019年5月 | 53.63㎡〜 | 2,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンティ田町 | 岡山県岡山市北区田町２丁目１４−１１ | 1976年5月 | 29.0㎡〜 | 313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミノ平和町 | 岡山県岡山市北区平和町１−１ | 2009年2月 | 58.82㎡〜 | 3,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ平和町 | 岡山県岡山市北区平和町７−２２ | 2013年1月 | 53.44㎡〜 | 2,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コア本町 | 岡山県岡山市北区本町４−１８ | 2002年12月 | 54.95㎡〜 | 2,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス本町グランドシティ | 岡山県岡山市北区本町８−１２６ | 2008年2月 | 68.55㎡〜 | 3,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー城下 | 岡山県岡山市北区中山下１丁目３−３ | 2006年2月 | 59.61㎡〜 | 3,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション中山下 | 岡山県岡山市北区中山下１丁目５−４１ | 1982年4月 | 20.15㎡〜 | 362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中山下1番館 | 岡山県岡山市北区中山下１丁目１１−３ | 2000年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン中山下2番館 | 岡山県岡山市北区中山下１丁目８−１２ | 2013年7月 | 66.76㎡〜 | 3,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレースタワーⅢ3 | 岡山県岡山市北区中山下１丁目 | 2018年12月 | 65.91㎡〜 | 3,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン中山下 | 岡山県岡山市北区中山下１丁目６−２５ | 2008年8月 | 55.48㎡〜 | 2,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレースマンション中山下公園 | 岡山県岡山市北区中山下１丁目 | 2015年2月 | 70.25㎡〜 | 3,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スプランドゥール中山下 | 岡山県岡山市北区中山下１丁目５−５５ | 1988年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ポレスター中山下 | 岡山県岡山市北区中山下１丁目４−５９ | 2020年11月 | 72.65㎡〜 | 4,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター岡山タワーレジデンス | 岡山県岡山市北区中山下１丁目６−４５ | 2014年9月 | 72.34㎡〜 | 3,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Brillia岡山中山下 | 岡山県岡山市北区中山下１丁目１１ | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラ岡山 | 岡山県岡山市北区錦町８ | 2024年3月 | 72.26㎡〜 | 5,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター野田屋町 | 岡山県岡山市北区野田屋町１丁目１０ー１０ | 2014年9月 | 74.67㎡〜 | 3,375万円〜 | このマンションの相場を見る |