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香枦園2番館の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 兵庫県西宮市前浜町３−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
香枦園2番館の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.5となります。
周囲の市区町村の86.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 487,850 | 100.0 |
| 2020年 | 488,486 | 100.1 |
| 2025年 | 483,712 | 99.2 |
| 2030年 | 475,523 | 97.5 |
| 2035年 | 465,333 | 95.4 |
| 2040年 | 453,695 | 93.0 |
| 2045年 | 441,478 | 90.5 |
※周囲の市区町村は 芦屋市, 神戸市東灘区, 尼崎市, 宝塚市, 伊丹市, 大阪市此花区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り香櫨園駅の築年数で見たマンション価格
香枦園2番館の最寄り香櫨園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。香枦園2番館は現在築40年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
香枦園2番館の存在する兵庫県西宮市前浜町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,698万円 | 2013年3月 | 73.77㎡ | 50.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,690万円 | 1983年6月 | 82.05㎡ | 32.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 2001年4月 | 67.11㎡ | 41.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,970万円 | 2013年3月 | 76.53㎡ | 51.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 1983年5月 | 90.95㎡ | 26.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2013年3月 | 73.5㎡ | 54.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1983年5月 | 82.05㎡ | 24.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,298万円 | 1983年5月 | 82.5㎡ | 27.9万円 | 3 | - |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 1983年5月 | 82.5㎡ | 28.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,870万円 | 1983年8月 | 97.75㎡ | 19.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年12月 | 4,180万円 | 2013年3月 | 74.51㎡ | 56.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,480万円 | 1983年8月 | 89.25㎡ | 16.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年11月 | 2,080万円 | 1983年5月 | 90.95㎡ | 22.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年9月 | 4,180万円 | 2013年3月 | 76.53㎡ | 54.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,680万円 | 2012年3月 | 81.11㎡ | 45.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,880万円 | 2013年3月 | 72.23㎡ | 53.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,980万円 | 2001年4月 | 67.11㎡ | 44.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,898万円 | 1983年5月 | 82.05㎡ | 23.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,480万円 | 2013年3月 | 88.92㎡ | 50.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年4月 | 4,280万円 | 2013年3月 | 81.11㎡ | 52.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,680万円 | 2013年3月 | 72.23㎡ | 50.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,080万円 | 1983年8月 | 84.0㎡ | 24.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年8月 | 2,580万円 | 2001年4月 | 67.11㎡ | 38.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年8月 | 3,950万円 | 2013年3月 | 79.01㎡ | 50.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,550万円 | 2013年3月 | 73.77㎡ | 48.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年2月 | 4,280万円 | 2013年3月 | 91.67㎡ | 46.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年12月 | 1,580万円 | 1983年8月 | 88.63㎡ | 17.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年10月 | 4,080万円 | 2013年3月 | 97.91㎡ | 41.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年10月 | 3,780万円 | 2013年3月 | 81.11㎡ | 46.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,680万円 | 2013年3月 | 73.28㎡ | 50.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,780万円 | 2013年3月 | 91.67㎡ | 41.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年2月 | 3,280万円 | 2013年3月 | 72.23㎡ | 45.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,380万円 | 1983年8月 | 84.0㎡ | 16.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年1月 | 1,480万円 | 1983年8月 | 84.0㎡ | 17.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年8月 | 1,590万円 | 1983年3月 | 97.75㎡ | 16.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年8月 | 1,780万円 | 1983年8月 | 88.63㎡ | 20.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,880万円 | 2013年3月 | 74.51㎡ | 38.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,580万円 | 2001年4月 | 73.38㎡ | 35.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年11月 | 3,880万円 | 2013年3月 | 90.71㎡ | 42.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年6月 | 2,480万円 | 1983年8月 | 97.75㎡ | 25.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,580万円 | 1983年8月 | 88.63㎡ | 17.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年9月 | 3,880万円 | 2013年3月 | 90.71㎡ | 42.8万円 | 8 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シーコートヤード西宮香櫨園 | 兵庫県西宮市泉町１−９６ | 2005年2月 | 67.46㎡〜 | 2,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム夙川泉町 | 兵庫県西宮市泉町５−２７ | 1992年11月 | 69.94㎡〜 | 1,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井香枦園マンション1号棟 | 兵庫県西宮市泉町１−１ | 1978年2月 | 61.6㎡〜 | 1,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香枦園スカイハイツ | 兵庫県西宮市泉町５−５ | 1972年11月 | 63.25㎡〜 | 1,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井香枦園マンション2号棟 | 兵庫県西宮市泉町１−２ | 1978年5月 | 58.78㎡〜 | 1,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク香櫨園アルティミューラ | 兵庫県西宮市泉町１−９５ | 2002年11月 | 65.29㎡〜 | 2,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション香枦園プラージュ | 兵庫県西宮市泉町８−１６ | 2003年1月 | 88.19㎡〜 | 3,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズシティ西宮香櫨園 | 兵庫県西宮市前浜町２−８ | 2013年3月 | 72.23㎡〜 | 3,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香櫨園1番館 | 兵庫県西宮市前浜町１１−５ | 1983年5月 | 82.05㎡〜 | 1,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香枦園弐番館 | 兵庫県西宮市前浜町１１−５ | 1983年8月 | 84.0㎡〜 | 1,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア香櫨園ソレンテ | 兵庫県西宮市前浜町１３−１４ | 2001年4月 | 67.11㎡〜 | 2,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香櫨園ハイデンス | 兵庫県西宮市前浜町 | 1977年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イトーピア香櫨園酒蔵通り | 兵庫県西宮市建石町４−２３ | 2001年10月 | 73.23㎡〜 | 3,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ香枦園 | 兵庫県西宮市建石町９−１ | 1983年3月 | 98.09㎡〜 | 2,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香枦園パークマンション | 兵庫県西宮市建石町５−２０ | 1977年9月 | 65.32㎡〜 | 1,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ香枦園ヴァンサンク | 兵庫県西宮市建石町５−１１ | 1998年3月 | 64.2㎡〜 | 3,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー香枦園 | 兵庫県西宮市建石町３−２０ | 1997年9月 | 65.52㎡〜 | 3,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香枦園シーサイドヴィラ | 兵庫県西宮市西波止町６−２５ | 1968年8月 | 53.2㎡〜 | 1,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーサイドコーポラス西宮 | 兵庫県西宮市西波止町６−３３ | 1976年7月 | 70.4㎡〜 | 1,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルグレース夙川香櫨園 | 兵庫県西宮市川添町３−７ | 2016年12月 | 74.93㎡〜 | 5,028万円〜 | このマンションの相場を見る |