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サンメゾン水前寺公園ゲートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,417万円 〜 4,540万円 （163万円 〜 164万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 熊本県熊本市中央区水前寺公園３３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た熊本県熊本市中央区の資産性・将来性
サンメゾン水前寺公園ゲートの存在する熊本県熊本市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に93.2となります。
周囲の市区町村の92.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 740,822 | 100.0 |
| 2020年 | 743,063 | 100.3 |
| 2025年 | 739,812 | 99.9 |
| 2030年 | 733,096 | 99.0 |
| 2035年 | 723,036 | 97.6 |
| 2040年 | 708,468 | 95.6 |
| 2045年 | 690,169 | 93.2 |
※周囲の市区町村は 熊本市東区, 上益城郡嘉島町, 上益城郡益城町, 熊本市南区, 熊本市西区, 上益城郡御船町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り国府駅の築年数で見たマンション価格
サンメゾン水前寺公園ゲートの最寄り国府駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンメゾン水前寺公園ゲートは現在築8年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
4LDK
82.92㎡
5階 北
3LDK
72.16㎡
6階 北
4LDK
82.92㎡
6階 北
3LDK
72.16㎡
7階 北
4LDK
91.83㎡
7階 北
4LDK
88.02㎡
8階 北
4LDK
91.83㎡
9階 北
３ＬＤＫ(ＬＤ１３．５帖／洋室６．７帖／洋室５帖／洋室４．５帖)
72.16㎡
9階 北
4LDK
91.83㎡
9階 北
3LDK
82.92㎡
9階 北
3LDK
72.16㎡
10階 北
3LDK
68.73㎡
10階 北
4LDK
82.92㎡
11階 北
3LDK
79.19㎡
11階 南西
3LDK
82.92㎡
11階 北
4LDK
82.92㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 82.92㎡ | 北 | 2階 北(82.92㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.16㎡ | 北 | 5階 北(72.16㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 82.92㎡ | 北 | 6階 北(82.92㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 72.16㎡ | 北 | 6階 北(72.16㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 91.83㎡ | 北 | 7階 北(91.83㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 88.02㎡ | 北 | 7階 北(88.02㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 91.83㎡ | 北 | 8階 北(91.83㎡)を無料査定する |
| 9 | ３ＬＤＫ(ＬＤ１３．５帖／洋室６．７帖／洋室５帖／洋室４．５帖) | 72.16㎡ | 北 | 9階 北(72.16㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 91.83㎡ | 北 | 9階 北(91.83㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 82.92㎡ | 北 | 9階 北(82.92㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 72.16㎡ | 北 | 9階 北(72.16㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 68.73㎡ | 北 | 10階 北(68.73㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 82.92㎡ | 北 | 10階 北(82.92㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 79.19㎡ | 北 | 11階 北(79.19㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 82.92㎡ | 南西 | 11階 南西(82.92㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 82.92㎡ | 北 | 11階 北(82.92㎡)を無料査定する |
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サンメゾン水前寺公園ゲートの存在する熊本県熊本市中央区水前寺公園周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,980万円 | 2004年1月 | 83.98㎡ | 35.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,950万円 | 2015年1月 | 82.23㎡ | 35.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 2015年1月 | 70.48㎡ | 39.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,890万円 | 2009年1月 | 68.26㎡ | 42.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 1998年7月 | 81.17㎡ | 29.3万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 2004年1月 | 83.98㎡ | 29.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,000万円 | 1996年9月 | 79.0㎡ | 38.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,480万円 | 2016年2月 | 72.16㎡ | 48.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,630万円 | 2016年2月 | 82.92㎡ | 43.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,200万円 | 2015年1月 | 70.48㎡ | 45.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,280万円 | 2015年1月 | 86.72㎡ | 37.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年11月 | 1,080万円 | 1988年1月 | 51.75㎡ | 20.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,380万円 | 2007年8月 | 83.36㎡ | 28.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,080万円 | 1988年1月 | 56.35㎡ | 19.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,380万円 | 2016年2月 | 82.92㎡ | 40.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年2月 | 3,280万円 | 2016年1月 | 72.16㎡ | 45.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,400万円 | 2007年7月 | 90.37㎡ | 26.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年10月 | 3,100万円 | 2016年1月 | 72.16㎡ | 43.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,580万円 | 2009年1月 | 81.84㎡ | 31.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,050万円 | 1998年7月 | 80.5㎡ | 25.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年4月 | 2,680万円 | 2007年7月 | 90.37㎡ | 29.7万円 | 12 | 4LDK |
| 2021年4月 | 4,260万円 | 2016年2月 | 82.92㎡ | 51.4万円 | 11 | 4LDK |
| 2020年12月 | 2,680万円 | 2009年1月 | 81.84㎡ | 32.7万円 | 15 | 3LDK |
| 2020年12月 | 4,990万円 | 2016年2月 | 91.83㎡ | 54.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2020年11月 | 4,610万円 | 2016年2月 | 91.83㎡ | 50.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年11月 | 3,630万円 | 2016年2月 | 72.16㎡ | 50.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,370万円 | 2009年1月 | 73.67㎡ | 32.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,980万円 | 2015年1月 | 82.33㎡ | 36.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,750万円 | 2009年3月 | 73.67㎡ | 37.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,480万円 | 2016年1月 | 82.92㎡ | 42.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年7月 | 3,590万円 | 2015年1月 | 90.19㎡ | 39.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,480万円 | 2015年1月 | 86.72㎡ | 40.1万円 | 10 | 3SLDK |
| 2020年6月 | 4,080万円 | 2016年2月 | 82.92㎡ | 49.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2020年4月 | 979万円 | 1988年1月 | 51.75㎡ | 18.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年4月 | 1,300万円 | 1988年1月 | 68.35㎡ | 19.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年2月 | 6,500万円 | 2004年1月 | 124.51㎡ | 52.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2020年2月 | 4,090万円 | 2016年1月 | 91.83㎡ | 44.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年2月 | 4,090万円 | 2016年1月 | 88.02㎡ | 46.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年11月 | 2,190万円 | 1998年7月 | 84.0㎡ | 26.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年7月 | 2,480万円 | 2004年3月 | 85.08㎡ | 29.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,180万円 | 1998年7月 | 90.17㎡ | 24.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年7月 | 2,180万円 | 1998年7月 | 84.0㎡ | 26.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年7月 | 2,398万円 | 2009年1月 | 68.26㎡ | 35.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,995万円 | 2016年10月 | 89.92㎡ | 44.4万円 | 11 | 3LDK |
サンメゾン水前寺公園ゲートの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴェルビュ出水芭蕉園 | 熊本県熊本市中央区出水１丁目７−５５ | 2000年9月 | 80.59㎡〜 | 2,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランビュー水前寺公園花水木 | 熊本県熊本市中央区出水１丁目７−５７ | 1996年7月 | 70.42㎡〜 | 1,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス水前寺公園 | 熊本県熊本市中央区出水１丁目４−３３ | 1997年4月 | 75.29㎡〜 | 1,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリヤン水前寺公園 | 熊本県熊本市中央区出水１丁目７−６０ | 2000年8月 | 78.08㎡〜 | 1,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアドール水前寺公園 | 熊本県熊本市中央区出水１丁目１−４９ | 1999年5月 | 76.54㎡〜 | 1,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティマンション水前寺公園 | 熊本県熊本市中央区水前寺公園５−１１ | 1988年1月 | 51.75㎡〜 | 952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス水前寺公園 | 熊本県熊本市中央区水前寺公園４−１０ | 1997年9月 | 79.0㎡〜 | 2,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイアークス水前寺公園 | 熊本県熊本市中央区水前寺公園３−３０ | 2009年1月 | 68.26㎡〜 | 2,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレスト水前寺公園ソラリス | 熊本県熊本市中央区水前寺公園２８−７ | 2015年1月 | 70.28㎡〜 | 2,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク水前寺公園レジデンス | 熊本県熊本市中央区水前寺公園２−７ | 2022年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークマンション水前寺公園 | 熊本県熊本市中央区水前寺公園１３−４５ | 1998年7月 | 80.5㎡〜 | 2,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス水前寺公園通り | 熊本県熊本市中央区水前寺公園２−１ | 2004年1月 | 83.98㎡〜 | 3,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 優渾水前寺公園 | 熊本県熊本市中央区水前寺公園１２−４５ | 2004年3月 | 85.08㎡〜 | 2,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス水前寺公園グランドアーク | 熊本県熊本市中央区水前寺公園１４−８ | 2007年7月 | 83.36㎡〜 | 2,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション水前寺 | 熊本県熊本市中央区水前寺２丁目２０−２９ | 1988年11月 | 64.86㎡〜 | 1,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオグランデ水前寺グリークタワー | 熊本県熊本市中央区水前寺２丁目１−３５ | 2002年2月 | 74.15㎡〜 | 2,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村水前寺公園 | 熊本県熊本市中央区水前寺２丁目２−２９ | 1986年9月 | 68.33㎡〜 | 1,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンド水前寺 | 熊本県熊本市中央区水前寺２丁目２０−２５ | 1989年3月 | 17.64㎡〜 | 214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイボナール水前寺2丁目 | 熊本県熊本市中央区水前寺２丁目２−１３ | 2003年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タサキハイツ | 熊本県熊本市中央区水前寺２丁目 | 1982年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |