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西ヶ谷団地9号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市栄区野七里１丁目２−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 340戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市栄区の資産性・将来性
西ヶ谷団地9号棟の存在する神奈川県横浜市栄区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に74.4となります。
周囲の市区町村の82.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 122,171 | 100.0 |
| 2020年 | 118,717 | 97.2 |
| 2025年 | 113,577 | 93.0 |
| 2030年 | 107,503 | 88.0 |
| 2035年 | 101,462 | 83.0 |
| 2040年 | 95,960 | 78.5 |
| 2045年 | 90,951 | 74.4 |
※周囲の市区町村は 横浜市金沢区, 鎌倉市, 横浜市港南区, 横浜市磯子区, 逗子市, 横浜市戸塚区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り港南台駅の築年数で見たマンション価格
西ヶ谷団地9号棟の最寄り港南台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。西ヶ谷団地9号棟は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価248.8万円に比べて、築40年以上では97.4万円と60.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
西ヶ谷団地9号棟の存在する神奈川県横浜市栄区野七里１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 880万円 | 1974年3月 | 56.27㎡ | 15.6万円 | 1 | 4K |
| 2024年2月 | 850万円 | 1974年3月 | 56.1㎡ | 15.2万円 | 1 | 2DK |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1974年3月 | 56.1㎡ | 28.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 399万円 | 1974年3月 | 56.1㎡ | 7.1万円 | 5 | 4K |
| 2023年12月 | 640万円 | 1974年3月 | 56.27㎡ | 11.4万円 | 4 | 4K |
| 2023年11月 | 480万円 | 1974年3月 | 56.44㎡ | 8.5万円 | 1 | 3DK |
| 2023年6月 | 430万円 | 1974年3月 | 56.27㎡ | 7.6万円 | 3 | 4K |
| 2023年2月 | 1,490万円 | 1974年3月 | 55.82㎡ | 26.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 500万円 | 1974年3月 | 55.82㎡ | 9.0万円 | 2 | 3DK |
| 2022年10月 | 580万円 | 1974年3月 | 56.44㎡ | 10.3万円 | 5 | 4K |
| 2022年9月 | 780万円 | 1974年3月 | 56.44㎡ | 13.8万円 | 2 | 4K |
| 2022年9月 | 2,000万円 | 1996年8月 | 57.5㎡ | 34.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年7月 | 780万円 | 1974年3月 | 56.44㎡ | 13.8万円 | 3 | 4K |
| 2022年6月 | 1,390万円 | 1974年3月 | 56.44㎡ | 24.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,690万円 | 1996年8月 | 67.83㎡ | 39.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,380万円 | 1974年3月 | 56.4㎡ | 24.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,380万円 | 1974年3月 | 56.1㎡ | 24.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年2月 | 680万円 | 1974年3月 | 56.44㎡ | 12.0万円 | 2 | 3DK |
| 2020年12月 | 980万円 | 1974年3月 | 56.44㎡ | 17.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年10月 | 800万円 | 1974年3月 | 56.44㎡ | 14.2万円 | 4 | 3DK |
| 2020年7月 | 980万円 | 1974年3月 | 56.27㎡ | 17.4万円 | 1 | 3DK |
| 2020年7月 | 490万円 | 1974年3月 | 56.1㎡ | 8.7万円 | 3 | 2DK |
| 2020年6月 | 550万円 | 1974年3月 | 56.44㎡ | 9.7万円 | 1 | 3DK |
| 2020年1月 | 550万円 | 1974年3月 | 56.27㎡ | 9.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年1月 | 550万円 | 1974年3月 | 58.24㎡ | 9.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年12月 | 630万円 | 1974年3月 | 55.82㎡ | 11.3万円 | 4 | 2DK |
| 2019年11月 | 690万円 | 1974年3月 | 56.44㎡ | 12.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年1月 | 980万円 | 1974年3月 | 56.27㎡ | 17.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年12月 | 1,080万円 | 1974年3月 | 56.44㎡ | 19.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年5月 | 690万円 | 1974年3月 | 56.44㎡ | 12.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年12月 | 930万円 | 1974年3月 | 56.44㎡ | 16.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年9月 | 580万円 | 1974年3月 | 56.1㎡ | 10.3万円 | 4 | 3DK |
| 2017年6月 | 560万円 | 1974年3月 | 56.44㎡ | 9.9万円 | 1 | 3DK |
| 2017年6月 | 950万円 | 1974年3月 | 56.1㎡ | 16.9万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 西ヶ谷団地1号棟 | 神奈川県横浜市栄区野七里１丁目２−１ | 1974年3月 | 55.82㎡〜 | 987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上郷西ヶ谷団地１０号棟 | 神奈川県横浜市栄区野七里１丁目２−１０ | 1974年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上郷西ヶ谷ハイツ | 神奈川県横浜市栄区野七里１丁目２−１４ | 1974年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション港南台南 | 神奈川県横浜市栄区野七里１丁目２−３０ | 1996年8月 | 57.5㎡〜 | 2,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上郷西ヶ谷団地 | 神奈川県横浜市栄区野七里１丁目２−８ | 1974年3月 | 56.1㎡〜 | 1,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西ヶ谷ハイツ7号棟 | 神奈川県横浜市栄区野七里１丁目２−７ | 1974年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上郷西ヶ谷団地６号棟 | 神奈川県横浜市栄区野七里１丁目 | 1974年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上郷西ヶ谷団地５号棟 | 神奈川県横浜市栄区野七里１丁目２−５ | 1974年3月 | 56.44㎡〜 | 987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ港南台エクステージ | 神奈川県横浜市栄区東上郷町４０−２２ | 1990年4月 | 73.28㎡〜 | 3,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大船みどりが丘マンション | 神奈川県横浜市栄区東上郷町３１−１０ | 1974年7月 | 81.15㎡〜 | 2,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桂台団地5号棟 | 神奈川県横浜市栄区桂台西１丁目４５ー５ | 1971年11月 | 57.85㎡〜 | 890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桂台団地8号棟 | 神奈川県横浜市栄区桂台西１丁目４５−８ | 1971年11月 | 54.77㎡〜 | 1,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桂台団地４号棟 | 神奈川県横浜市栄区桂台西１丁目４５−４ | 1971年11月 | 54.77㎡〜 | 835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桂台団地3号棟 | 神奈川県横浜市栄区桂台西１丁目４５−３ | 1971年11月 | 54.77㎡〜 | 1,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桂台団地１０号棟 | 神奈川県横浜市栄区桂台西１丁目４５−１０ | 1971年11月 | 54.77㎡〜 | 835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桂台団地２号棟 | 神奈川県横浜市栄区桂台西１丁目４５−２ | 1971年11月 | 54.77㎡〜 | 1,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桂台団地１号棟 | 神奈川県横浜市栄区桂台西１丁目４５−１ | 1971年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 桂台団地 | 神奈川県横浜市栄区桂台西１丁目４５−１ | 1971年11月 | 54.77㎡〜 | 1,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桂台団地9号棟 | 神奈川県横浜市栄区桂台西１丁目４５−９ | 1971年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 洋光台マンション | 神奈川県横浜市栄区上郷町４１５−７ | 1966年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |