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ラヴィアーレ黒川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,664万円 〜 2,664万円 （120万円 〜 120万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市北区駒止町２丁目９８ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年6月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ラヴィアーレ黒川の
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人口予測から見た愛知県名古屋市北区の資産性・将来性
ラヴィアーレ黒川の存在する愛知県名古屋市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.9となります。
周囲の市区町村の99.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 163,579 | 100.0 |
| 2020年 | 160,232 | 98.0 |
| 2025年 | 156,194 | 95.5 |
| 2030年 | 151,886 | 92.9 |
| 2035年 | 147,449 | 90.1 |
| 2040年 | 143,061 | 87.5 |
| 2045年 | 138,800 | 84.9 |
※周囲の市区町村は 名古屋市西区, 名古屋市東区, 名古屋市中区, 清須市, 名古屋市中村区, 西春日井郡豊山町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り黒川駅の築年数で見たマンション価格
ラヴィアーレ黒川の最寄り黒川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラヴィアーレ黒川は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価178.2万円に比べて、築40年以上では64.2万円と64.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
73.53㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 73.53㎡ | 北 | 2階 北(73.53㎡)を無料査定する |
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ラヴィアーレ黒川の存在する愛知県名古屋市北区駒止町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 580万円 | 1982年7月 | 47.21㎡ | 12.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2016年11月 | 2,490万円 | 2001年5月 | 73.53㎡ | 33.9万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ユーハウス志賀公園 | 愛知県名古屋市北区金城町２丁目３６−２ | 1996年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス黒川 | 愛知県名古屋市北区城見通２丁目１３ | 2009年11月 | 76.62㎡〜 | 3,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン黒川名城公園 | 愛知県名古屋市北区金城３丁目５−２６−１ | 2017年2月 | 69.32㎡〜 | 3,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ名城公園 | 愛知県名古屋市北区金城３丁目６−６ | 2003年2月 | 88.2㎡〜 | 3,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレイズ名城公園 | 愛知県名古屋市北区金城３丁目５−１０１番１ | 2018年6月 | 72.37㎡〜 | 4,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ金城 | 愛知県名古屋市北区駒止町２丁目１１６ | 1982年7月 | 47.21㎡〜 | 944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレニデ名城 | 愛知県名古屋市北区駒止町２丁目１２３ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンライフマンション名城 | 愛知県名古屋市北区金城２丁目９−１５ | 1982年4月 | 41.82㎡〜 | 803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ名城公園北 | 愛知県名古屋市北区金城２丁目５−６ | 1987年11月 | 62.72㎡〜 | 1,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中富住宅Ｂ棟 | 愛知県名古屋市北区金城１丁目 | 1973年5月 | 62.78㎡〜 | 1,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中富住宅 | 愛知県名古屋市北区金城１丁目２ | 1973年5月 | 63.02㎡〜 | 905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| たなばた住宅3号棟 | 愛知県名古屋市北区金城１丁目２−２ | 1971年3月 | 56.05㎡〜 | 823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| たなばた住宅1号棟 | 愛知県名古屋市北区金城１丁目２−１ | 1971年3月 | 69.79㎡〜 | 1,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション名城公園 | 愛知県名古屋市北区金城１丁目７−４ | 1987年6月 | 59.96㎡〜 | 1,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンセール名城公園 | 愛知県名古屋市北区金城１丁目３−１２ | 1998年4月 | 74.2㎡〜 | 2,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中富住宅E棟 | 愛知県名古屋市北区金城１丁目２−２ | 1973年5月 | 62.78㎡〜 | 885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中富住宅C棟 | 愛知県名古屋市北区金城１丁目２−２ | 1973年5月 | 62.78㎡〜 | 1,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中富住宅D棟 | 愛知県名古屋市北区金城１丁目２−２ | 1973年5月 | 77.22㎡〜 | 1,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中富住宅A棟 | 愛知県名古屋市北区金城１丁目２−２ | 1973年5月 | 77.0㎡〜 | 1,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ名城公園レジデンス | 愛知県名古屋市北区金城１丁目５−２ | 2010年3月 | 71.78㎡〜 | 3,438万円〜 | このマンションの相場を見る |