エクセレンス三萩野の売却査定・相場情報

4.68

売却査定価格（坪単価）
567万円〜 994万円（39万円〜 39万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/5

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基本情報

住所	福岡県北九州市小倉北区三萩野２丁目１−２６
築年月	1981年7月
総階数	10階
総戸数	103戸
間取り	―
アクセス	香春口三萩野駅徒歩9分片野駅徒歩12分

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人口予測から見た福岡県北九州市小倉北区の資産性・将来性

エクセレンス三萩野の存在する福岡県北九州市小倉北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.9となります。

周囲の市区町村の72.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	181,878	100.0
2020年	180,101	99.0
2025年	177,318	97.5
2030年	173,803	95.6
2035年	169,687	93.3
2040年	164,955	90.7
2045年	159,799	87.9

※周囲の市区町村は北九州市戸畑区, 北九州市小倉南区, 北九州市八幡東区, 北九州市門司区, 下関市, 北九州市若松区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り香春口三萩野駅の築年数で見たマンション価格

エクセレンス三萩野の最寄り香春口三萩野駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクセレンス三萩野は現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南

3LDK

71.5㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	71.5㎡	南	2階南(71.5㎡)を無料査定する
2	1K	48.6㎡	西	2階西(48.6㎡)を無料査定する
2	2LDK	71.5㎡	南	2階南(71.5㎡)を無料査定する
3	3SLDK	84.74㎡	南西	3階南西(84.74㎡)を無料査定する
3	3LDK	71.5㎡	南	3階南(71.5㎡)を無料査定する
3	3LDK	71.5㎡	北	3階北(71.5㎡)を無料査定する
3	４ＤＫ(和 4.5･6　洋 6･6)	69.94㎡	北西	3階北西(69.94㎡)を無料査定する
4	3LDK	71.5㎡	南	4階南(71.5㎡)を無料査定する
4	2LDK	71.5㎡	南	4階南(71.5㎡)を無料査定する
4	2LDK	73.97㎡	北西	4階北西(73.97㎡)を無料査定する
4	3LDK	67.55㎡	南	4階南(67.55㎡)を無料査定する
4	2LDK	67.55㎡	南	4階南(67.55㎡)を無料査定する
4	3LDK	71.5㎡	北西	4階北西(71.5㎡)を無料査定する
5	2LDK+S（納戸）	67.55㎡	南	5階南(67.55㎡)を無料査定する
5	1LDK	69.94㎡	南	5階南(69.94㎡)を無料査定する
7	2LDK	60.23㎡	北	7階北(60.23㎡)を無料査定する
7	3LDK	71.5㎡	東	7階東(71.5㎡)を無料査定する
7	3LDK	73.97㎡	東	7階東(73.97㎡)を無料査定する
7	4DK	71.5㎡	北西	7階北西(71.5㎡)を無料査定する
8	3DK	54.85㎡	東	8階東(54.85㎡)を無料査定する
8	3LDK	67.55㎡	南	8階南(67.55㎡)を無料査定する
8	3DK	58.5㎡	北西	8階北西(58.5㎡)を無料査定する
8	4DK	71.5㎡	南	8階南(71.5㎡)を無料査定する
8	2LDK	71.5㎡	南	8階南(71.5㎡)を無料査定する
8	2SLDK	67.55㎡	南	8階南(67.55㎡)を無料査定する
9	2LDK	59.08㎡	東	9階東(59.08㎡)を無料査定する
10	2LDK	59.3㎡	南	10階南(59.3㎡)を無料査定する
10	３ＬＤＫ	65.23㎡	南	10階南(65.23㎡)を無料査定する
10	2LDK	63.05㎡	南	10階南(63.05㎡)を無料査定する
10	1LDK	63.05㎡	北東	10階北東(63.05㎡)を無料査定する
10	3LDK	61.4㎡	北東	10階北東(61.4㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,520万円	2001年5月	94.36㎡	16.1万円	12	4LDK
2024年4月	680万円	1981年7月	65.23㎡	10.4万円	10	3LDK
2024年4月	380万円	1980年12月	48.6㎡	7.8万円	6	2K
2024年3月	780万円	1981年7月	63.05㎡	12.4万円	10	1LDK
2024年3月	2,980万円	2016年1月	86.96㎡	34.3万円	2	4LDK
2024年2月	4,180万円	2011年8月	130.83㎡	31.9万円		4LDK
2024年2月	4,180万円	2011年8月	130.83㎡	31.9万円	10	4LDK
2024年2月	220万円	1988年7月	22.5㎡	9.8万円	5	1K
2024年2月	680万円	1980年12月	60.23㎡	11.3万円	2	2LDK
2024年2月	580万円	1981年6月	89.7㎡	6.5万円	2	5DK
2024年1月	2,980万円	2016年1月	89.59㎡	33.3万円	5	3LDK
2024年1月	2,780万円	2016年1月	86.96㎡	32.0万円	3	4LDK
2024年1月	650万円	1981年5月	62.55㎡	10.4万円	6	4DK
2023年12月	1,198万円	1981年12月	71.5㎡	16.8万円	4	3LDK
2023年12月	230万円	1988年7月	19.55㎡	11.8万円	6	ワンルーム
2023年12月	550万円	1981年6月	95.76㎡	5.7万円	2	3LDK
2023年12月	600万円	1981年6月	98.12㎡	6.1万円	2	4LDK
2023年12月	1,850万円	1981年6月	193.88㎡	9.5万円	2	8LDK
2023年12月	1,100万円	1981年6月	193.88㎡	5.7万円	2	8LDK
2023年11月	1,000万円	1981年7月	67.55㎡	14.8万円	6	3LDK
2023年11月	380万円	1979年12月	68.81㎡	5.5万円	6	3LDK
2023年11月	90万円	1978年5月	18.88㎡	4.8万円	4	1DK
2023年10月	680万円	1981年7月	69.94㎡	9.7万円	3	4DK
2023年9月	120万円	1978年5月	18.88㎡	6.4万円	2	1DK
2023年9月	120万円	1978年5月	18.88㎡	6.4万円	3	1DK
2023年9月	2,980万円	2016年1月	85.56㎡	34.8万円	2	4LDK
2023年9月	1,080万円	1981年7月	67.55㎡	16.0万円	4	3LDK
2023年8月	2,450万円	2008年1月	107.26㎡	22.8万円	5	4LDK
2023年6月	2,680万円	2008年1月	100.78㎡	26.6万円	2	4LDK
2023年5月	2,950万円	2008年1月	100.78㎡	29.3万円	15	2SLDK
2023年4月	330万円	1988年7月	18.07㎡	18.3万円	9	1K
2023年4月	260万円	1988年7月	20.97㎡	12.4万円	9	1K
2023年3月	1,498万円	1981年7月	67.55㎡	22.2万円	5	2SLDK
2023年3月	2,100万円	2008年3月	120.28㎡	17.5万円	2	4LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランドパレス三萩野プラッツ	福岡県北九州市小倉北区三萩野２丁目７−１７	2016年1月	85.56㎡〜	2,874万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク三萩野	福岡県北九州市小倉北区三萩野２丁目５−５	1989年8月	82.96㎡〜	1,208万円〜	このマンションの相場を見る
三萩野第10マンション	福岡県北九州市小倉北区三萩野２丁目９−５	1979年12月	59.8㎡〜	417万円〜	このマンションの相場を見る
ホワイトキャッスル三萩野	福岡県北九州市小倉北区三萩野２丁目４−２０	2001年5月	57.43㎡〜	1,161万円〜	このマンションの相場を見る
アーティックス小倉グランゲート	福岡県北九州市小倉北区三萩野２丁目５−１０	2011年9月	105.42㎡〜	3,364万円〜	このマンションの相場を見る
サンリバー三萩野藤マンション	福岡県北九州市小倉北区三萩野２丁目５−２３	1981年5月	46.21㎡〜	433万円〜	このマンションの相場を見る
ハイム北九州	福岡県北九州市小倉北区三萩野２丁目９−９	1980年12月	48.6㎡〜	466万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ三萩野	福岡県北九州市小倉北区三萩野２丁目４−３１	1981年6月	82.7㎡〜	925万円〜	このマンションの相場を見る
サンローレルみはぎの	福岡県北九州市小倉北区三萩野１丁目６−１２	1990年1月	80.82㎡〜	1,139万円〜	このマンションの相場を見る
シティ花房	福岡県北九州市小倉北区三萩野１丁目７−３	1978年5月	17.52㎡〜	137万円〜	このマンションの相場を見る
ビブレ三萩野	福岡県北九州市小倉北区三萩野１丁目４−１３	1988年7月	18.07㎡〜	237万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスターメガシティ小倉ウエストガーデン	福岡県北九州市小倉北区三萩野１丁目１−２２	2008年1月	95.91㎡〜	2,549万円〜	このマンションの相場を見る
リビオン片野	福岡県北九州市小倉北区片野１丁目１−４８	1980年10月	26.5㎡〜	273万円〜	このマンションの相場を見る
アースコートディアネクサス片野	福岡県北九州市小倉北区片野１丁目１４−３４	2014年11月	62.75㎡〜	2,040万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ片野	福岡県北九州市小倉北区片野１丁目１６−１１	1989年3月	56.61㎡〜	885万円〜	このマンションの相場を見る
パレスピア三萩野	福岡県北九州市小倉北区片野１丁目１２ー１５	1985年4月	50.11㎡〜	790万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション三萩野	福岡県北九州市小倉北区片野１丁目４−９	1981年3月	40.95㎡〜	379万円〜	このマンションの相場を見る
片野スカイマンション	福岡県北九州市小倉北区片野１丁目１３−１	1987年6月	58.31㎡〜	572万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ香春口	福岡県北九州市小倉北区江南町３−２１	1998年10月	63.35㎡〜	1,408万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村香春口	福岡県北九州市小倉北区江南町２−２６	1980年3月	63.51㎡〜	593万円〜	このマンションの相場を見る

エクセレンス三萩野の売却査定・相場情報

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人口予測から見た福岡県北九州市小倉北区の資産性・将来性

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