アデニウムさがみ野の売却査定・相場情報

資産性スコア: 4.21

売却査定価格: 2,892万円〜 3,542万円

坪単価: 142万円〜 144万円

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最終更新日： 2025/5/12

住所	神奈川県座間市東原４丁目１−１５
築年月	2009年8月
総階数	10階
総戸数	124戸
専有面積	66.16㎡〜 82.65㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	さがみ野駅徒歩10分
管理情報	管理員：日勤、管理会社：
修繕積立金	約212円/㎡
管理費	約149円/㎡
分譲会社	株式会社ジョイント・コーポレーション
施工会社	青木あすなろ建設(株)
駐車場	有り
エレベータ	不明

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

浄水器

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾎﾙﾑ対策

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

2重ｻｯｼ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

ﾍﾟｯﾄ可

全戸分自走式駐車場

防犯ｶﾒﾗ付EV

防災倉庫

生活支援ｻｰﾋﾞｽ

設計･建設性能評価書

中庭

広場

住宅瑕疵担保責任保険｢まもりすまい保険｣

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アデニウムさがみ野について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「アデニウムさがみ野」は、神奈川県座間市東原4丁目1-15に位置する集合住宅です。このマンションは駅からのアクセスが非常に便利で、相鉄本線「さがみ野」駅から徒歩10分の立地にあります。周辺には商業施設や公共施設、公園など生活に必要な施設が充実しており、利便性が高い環境です。特に、新しい公園や自然も近くにあり、静かな住環境が魅力です。

外観は現代的なデザインを採用しており、モダンな雰囲気を醸し出しています。また、周辺に高い建物が少ないため開放感があります。資産価値については、相鉄本線沿線という立地の良さと周辺の再開発の進展によって、今後更なる向上が期待されます。ただし、エリア特有の自然災害リスクは無視できず、特に地震による影響について考慮する必要があります。

築年数や管理状況に関して正確なデータは得ていませんが、居住者の快適さに配慮され、手入れが行き届いていることが多いマンションです。購入の際には管理状況などもしっかりと確認することが大切です。

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人口予測から見た神奈川県座間市の資産性・将来性

アデニウムさがみ野の存在する神奈川県座間市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.0となります。

周囲の市区町村の90.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	132,325	100.0
2025年	131,506	99.4
2030年	129,740	98.0
2035年	127,537	96.4
2040年	124,858	94.4
2045年	121,976	92.2
2050年	119,047	90.0

※周囲の市区町村は大和市, 綾瀬市, 海老名市, 横浜市瀬谷区, 相模原市南区, 厚木市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りさがみ野駅の築年数で見たマンション価格

アデニウムさがみ野の最寄りさがみ野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アデニウムさがみ野は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価199.0万円に比べて、築40年以上では76.9万円と61.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
103	4LDK	82.65㎡	103を無料査定する
107	3LDK	70.03㎡	107を無料査定する
205	3LDK	68.28㎡	205を無料査定する
207	3LDK	67.36㎡	207を無料査定する
210	3LDK	70.03㎡	210を無料査定する
211	3LDK	68.28㎡	211を無料査定する
213	3LDK	73.0㎡	213を無料査定する
306	3LDK	67.36㎡	306を無料査定する
314	3LDK	66.16㎡	314を無料査定する
403	3LDK	68.25㎡	403を無料査定する
612	3LDK	73.0㎡	612を無料査定する

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アデニウムさがみ野の存在する神奈川県座間市東原４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	1,280万円	1991年9月	50.05㎡	25.6万円	2	2LDK
2025年4月	3,480万円	2016年10月	70.8㎡	49.2万円	2	3LDK
2025年3月	1,500万円	1992年6月	50.49㎡	29.7万円	2	2LDK
2025年3月	1,800万円	1988年10月	88.43㎡	20.4万円	5	4LDK
2025年2月	3,580万円	2016年10月	70.8㎡	50.6万円	3	3LDK
2025年1月	1,290万円	1987年7月	71.17㎡	18.1万円	4	3LDK
2024年12月	3,580万円	2016年10月	70.8㎡	50.6万円	9	3LDK
2024年12月	4,380万円	2016年10月	75.52㎡	58.0万円	5	3LDK
2024年12月	3,198万円	2016年11月	70.8㎡	45.2万円	1	3LDK
2024年10月	3,780万円	2004年2月	101.55㎡	37.2万円	6	4LDK
2024年9月	2,880万円	2016年10月	66.7㎡	43.2万円	1	3LDK
2024年9月	3,480万円	2009年8月	73.03㎡	47.7万円	8	3LDK
2024年7月	2,980万円	2009年8月	67.36㎡	44.2万円	1	3LDK
2024年7月	1,280万円	1992年6月	50.49㎡	25.4万円	3	2LDK
2024年6月	3,380万円	2004年2月	85.64㎡	39.5万円	8	4LDK
2024年4月	2,790万円	2009年8月	67.36㎡	41.4万円	4	3LDK
2024年4月	2,100万円	2004年3月	71.34㎡	29.4万円	3	3LDK
2024年3月	1,199万円	1988年6月	45.6㎡	26.3万円	2	2LDK
2024年1月	2,980万円	2016年10月	66.7㎡	44.7万円	1	3LDK
2023年12月	2,280万円	1988年2月	81.74㎡	27.9万円	2	4LDK
2023年12月	2,280万円	1988年2月	81.0㎡	28.1万円	1	4LDK
2023年12月	3,280万円	2016年10月	70.8㎡	46.3万円	2	3LDK
2023年11月	2,380万円	1988年10月	73.93㎡	32.2万円	5	3LDK
2023年11月	3,350万円	2004年2月	90.57㎡	37.0万円	8	4LDK
2023年11月	2,280万円	1999年10月	67.68㎡	33.7万円	7	3LDK
2023年10月	1,690万円	1988年2月	81.74㎡	20.7万円	5	4LDK
2023年9月	1,590万円	1988年6月	45.6㎡	34.9万円	3	2LDK
2023年7月	3,400万円	2016年10月	66.7㎡	51.0万円	8	3LDK
2023年7月	2,380万円	2004年3月	75.05㎡	31.7万円	9	3LDK
2023年6月	2,299万円	1988年2月	71.17㎡	32.3万円	1	3LDK
2023年5月	2,290万円	1988年2月	71.17㎡	32.2万円	3	3LDK
2023年4月	1,480万円	1988年10月	74.88㎡	19.8万円	5	3LDK
2023年3月	3,580万円	2016年10月	80.24㎡	44.6万円	3	3LDK
2023年3月	2,980万円	2016年10月	66.7㎡	44.7万円	9	3LDK
2023年1月	1,380万円	1988年10月	73.93㎡	18.7万円	5	3LDK
2022年12月	1,480万円	1990年10月	50.05㎡	29.6万円	2	2LDK
2022年11月	3,380万円	2016年10月	70.8㎡	47.7万円	2	3LDK
2022年10月	2,348万円	1987年7月	84.27㎡	27.9万円	4	3LDK
2022年6月	2,100万円	1987年7月	75.6㎡	27.8万円	2	3LDK
2022年3月	2,480万円	1988年10月	74.8㎡	33.2万円	2	2LDK
2022年3月	1,480万円	1987年7月	71.17㎡	20.8万円	3	3LDK
2022年2月	1,880万円	1988年10月	73.93㎡	25.4万円	5	3LDK
2022年2月	2,480万円	1988年10月	74.88㎡	33.1万円	2	3LDK
2022年2月	1,980万円	1999年10月	67.84㎡	29.2万円	5	3LDK
2022年1月	1,180万円	1999年10月	67.68㎡	17.4万円	7	3LDK
2022年1月	2,590万円	2009年8月	67.36㎡	38.5万円	2	2LDK
2021年12月	3,280万円	2016年10月	70.8㎡	46.3万円	7	3LDK
2021年10月	780万円	1988年6月	45.6㎡	17.1万円	4	2LDK
2021年9月	3,480万円	2004年12月	85.01㎡	40.9万円	7	4LDK
2021年8月	1,080万円	1988年6月	45.45㎡	23.8万円	4	2LDK
2021年7月	2,490万円	2009年8月	67.36㎡	37.0万円	3	3LDK
2021年7月	2,280万円	2004年2月	71.86㎡	31.7万円	3	3LDK
2021年5月	2,780万円	2016年10月	75.52㎡	36.8万円	3	3LDK
2021年3月	3,099万円	2009年8月	80.91㎡	38.3万円	5	4LDK
2020年12月	3,190万円	2016年10月	75.52㎡	42.2万円	3	3LDK
2020年11月	2,630万円	2009年8月	68.28㎡	38.5万円	2	3LDK
2020年10月	880万円	1988年6月	45.6㎡	19.3万円	4	2LDK
2020年9月	2,680万円	2009年8月	70.03㎡	38.3万円	10	3LDK
2020年9月	1,380万円	1988年10月	96.76㎡	14.3万円	4	4LDK
2020年8月	2,630万円	2009年8月	68.02㎡	38.7万円	4	3LDK
2020年3月	2,500万円	2009年8月	68.28㎡	36.6万円	4	3LDK
2020年3月	1,380万円	1999年10月	67.68㎡	20.4万円	5	3LDK
2020年3月	2,999万円	2016年10月	75.52㎡	39.7万円	3	3LDK
2020年3月	2,560万円	2009年8月	68.25㎡	37.5万円	4	3LDK
2020年2月	1,580万円	1988年10月	74.88㎡	21.1万円	2	2LDK
2020年1月	1,080万円	1991年9月	50.05㎡	21.6万円	1	2LDK
2020年1月	2,280万円	1988年8月	78.0㎡	29.2万円	5	3LDK
2019年11月	2,370万円	2004年2月	81.41㎡	29.1万円	4	4LDK
2019年10月	2,190万円	1988年9月	78.19㎡	28.0万円	1	3LDK
2019年10月	2,680万円	2009年8月	67.36㎡	39.8万円	1	3LDK
2019年10月	1,680万円	1988年10月	74.88㎡	22.4万円	5	3LDK
2019年10月	1,580万円	1988年10月	74.88㎡	21.1万円	5	3LDK
2019年10月	1,999万円	1988年8月	78.19㎡	25.6万円	5	3LDK
2019年9月	2,630万円	2009年8月	68.28㎡	38.5万円	2	3LDK
2019年8月	2,980万円	2004年2月	90.57㎡	32.9万円	10	4LDK
2019年7月	1,698万円	1999年10月	67.84㎡	25.0万円	7	3LDK
2019年7月	2,490万円	2009年8月	67.36㎡	37.0万円	9	3LDK
2019年6月	1,350万円	1988年10月	74.88㎡	18.0万円	3	3LDK
2019年5月	1,150万円	1988年8月	74.56㎡	15.4万円	5	3LDK
2019年5月	1,380万円	1988年10月	74.88㎡	18.4万円	5	3LDK
2019年5月	2,080万円	2009年8月	68.28㎡	30.5万円	4	3LDK
2019年4月	1,500万円	1988年1月	73.93㎡	20.3万円	5	3LDK
2019年3月	2,199万円	1988年2月	71.17㎡	30.9万円	1	3LDK
2019年3月	2,199万円	1988年2月	71.17㎡	30.9万円	1	3LDK
2019年2月	2,199万円	1988年2月	71.17㎡	30.9万円	1	3LDK
2019年1月	2,199万円	1988年2月	71.17㎡	30.9万円	1	3LDK
2019年1月	1,980万円	1988年11月	73.93㎡	26.8万円	3	3LDK
2019年1月	1,999万円	1987年7月	75.6㎡	26.4万円	3	3LDK
2019年1月	1,250万円	1988年10月	73.93㎡	16.9万円	5	3LDK
2019年1月	1,580万円	1987年7月	78.19㎡	20.2万円	1	3LDK
2019年1月	1,500万円	1988年10月	73.93㎡	20.3万円	5	3LDK
2019年1月	1,480万円	1999年10月	67.68㎡	21.9万円	1	3LDK
2019年1月	1,980万円	1988年10月	79.93㎡	24.8万円	3	3LDK
2018年12月	3,180万円	2004年2月	100.87㎡	31.5万円	2	4LDK
2018年12月	2,380万円	2009年8月	67.36㎡	35.3万円	4	3LDK
2018年12月	1,890万円	1987年7月	75.6㎡	25.0万円	3	3LDK
2018年11月	3,280万円	2004年2月	101.55㎡	32.3万円	2	4LDK
2018年7月	1,020万円	1991年9月	50.05㎡	20.4万円	2	1LDK
2018年6月	940万円	1991年9月	50.05㎡	18.8万円	2	2LDK
2018年5月	2,280万円	2009年8月	66.16㎡	34.5万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

さがみ野さくら6号棟

神奈川県座間市東原５丁目１

築年月：1988年10月

専有面積：73.93㎡〜

相場価格：1,667万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
さがみ野さくら6号棟	神奈川県座間市東原５丁目１	1988年10月	73.93㎡〜	1,667万円〜	このマンションの相場を見る
さがみ野さくらマンション	神奈川県座間市東原５丁目	1988年8月	71.17㎡〜	1,541万円〜	このマンションの相場を見る
さがみ野さくら２号棟	神奈川県座間市東原５丁目１−２	1987年7月	71.17㎡〜	1,390万円〜	このマンションの相場を見る
さがみ野さくら3号棟	神奈川県座間市東原５丁目１	1988年2月	71.17㎡〜	1,717万円〜	このマンションの相場を見る
さがみ野さくら7号棟	神奈川県座間市東原５丁目１−７８	1988年10月	74.88㎡〜	1,433万円〜	このマンションの相場を見る
さがみ野さくら4号棟	神奈川県座間市東原５丁目１−４	1988年8月	74.56㎡〜	1,773万円〜	このマンションの相場を見る
さがみ野さくら５号棟	神奈川県座間市東原５丁目１−５	1988年8月	--	--	このマンションの相場を見る
さがみ野さくら１号棟	神奈川県座間市東原５丁目	1987年7月	75.6㎡〜	1,892万円〜	このマンションの相場を見る
さがみ野さくら	神奈川県座間市東原５丁目１	1987年7月	71.16㎡〜	1,524万円〜	このマンションの相場を見る
クリオさがみ野5番館	神奈川県座間市東原２丁目９−３	1992年6月	50.49㎡〜	1,486万円〜	このマンションの相場を見る
セザールさがみ野	神奈川県座間市東原２丁目４−１７	1988年6月	45.45㎡〜	1,217万円〜	このマンションの相場を見る
アシェールさがみ野	神奈川県座間市東原２丁目１３−２４	1999年10月	67.68㎡〜	1,782万円〜	このマンションの相場を見る
さがみ野サンハイツB棟	神奈川県座間市ひばりが丘４丁目８−１	1980年11月	--	--	このマンションの相場を見る
さがみ野サンハイツA棟	神奈川県座間市ひばりが丘４丁目８−１	1980年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴァンテーヌひばりが丘	神奈川県座間市ひばりが丘４丁目９−２７	2001年5月	64.47㎡〜	2,047万円〜	このマンションの相場を見る
さがみ野サンハイツ	神奈川県座間市ひばりが丘４丁目８−１	1980年11月	55.07㎡〜	1,007万円〜	このマンションの相場を見る
モラーダさがみ野ラークヒルズ	神奈川県座間市ひばりが丘４丁目２４−１	2001年4月	68.58㎡〜	2,541万円〜	このマンションの相場を見る
さがみ野ガーデニア2番館	神奈川県座間市ひばりが丘４丁目２３−１	1996年7月	64.38㎡〜	2,111万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンションアトレさがみ野Ａ棟	神奈川県座間市東原４丁目３−２３	2004年3月	85.01㎡〜	3,184万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンションアトレさがみ野Ｂ棟	神奈川県座間市東原４丁目３−２４	2004年3月	71.34㎡〜	2,128万円〜	このマンションの相場を見る

アデニウムさがみ野の売却査定・相場情報

アデニウムさがみ野について

人口予測から見た神奈川県座間市の資産性・将来性

最寄りさがみ野駅の築年数で見たマンション価格

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