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イニシア向ヶ丘遊園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,021万円 〜 8,101万円 （283万円 〜 295万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区登戸２８４８−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年9月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 109戸 |
| 専有面積 | 46.91㎡ 〜 90.91㎡ |
| 間取り | 4LDK/1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
TES床暖房
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾎﾙﾑ対策
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
敷地内防犯ｶﾒﾗ11台
ﾍﾟｯﾄ足洗場
生活支援ｻｰﾋﾞｽ
設計･建設性能評価書
CASBEE川崎(3ｯ星)
集会室
提供公園
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人口予測から見た神奈川県川崎市多摩区の資産性・将来性
イニシア向ヶ丘遊園の存在する神奈川県川崎市多摩区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.2となります。
周囲の市区町村の103.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 214,158 | 100.0 |
| 2020年 | 216,213 | 101.0 |
| 2025年 | 216,185 | 100.9 |
| 2030年 | 215,118 | 100.4 |
| 2035年 | 213,027 | 99.5 |
| 2040年 | 210,102 | 98.1 |
| 2045年 | 206,108 | 96.2 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 川崎市宮前区, 調布市, 川崎市高津区, 稲城市, 川崎市麻生区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り向ヶ丘遊園駅の築年数で見たマンション価格
イニシア向ヶ丘遊園の最寄り向ヶ丘遊園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イニシア向ヶ丘遊園は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価309.2万円に比べて、築40年以上では122.4万円と60.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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イニシア向ヶ丘遊園の存在する神奈川県川崎市多摩区登戸周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,490万円 | 1976年4月 | 92.25㎡ | 59.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1983年11月 | 61.54㎡ | 40.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 2008年9月 | 72.48㎡ | 92.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 880万円 | 1971年11月 | 37.2㎡ | 23.7万円 | 7 | 2DK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1970年8月 | 53.84㎡ | 42.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,540万円 | 2000年10月 | 74.03㎡ | 74.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,080万円 | 1995年5月 | 54.39㎡ | 75.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,790万円 | 1999年8月 | 64.12㎡ | 43.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1982年4月 | 56.29㎡ | 44.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 12,000万円 | 2008年9月 | 97.31㎡ | 123.3万円 | 20 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,180万円 | 2023年1月 | 60.16㎡ | 119.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年12月 | 580万円 | 1980年1月 | 32.04㎡ | 18.1万円 | 2 | 1DK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1970年8月 | 58.84㎡ | 42.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2014年3月 | 55.44㎡ | 80.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1982年4月 | 63.08㎡ | 47.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,680万円 | 2021年7月 | 74.52㎡ | 89.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 650万円 | 1989年1月 | 18.22㎡ | 35.7万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 4,099万円 | 1974年9月 | 69.02㎡ | 59.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 590万円 | 1989年1月 | 17.0㎡ | 34.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 1984年4月 | 51.52㎡ | 50.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,380万円 | 2016年8月 | 55.65㎡ | 96.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 1999年3月 | 71.82㎡ | 48.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,780万円 | 2020年2月 | 74.7㎡ | 90.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,680万円 | 2016年7月 | 55.65㎡ | 102.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 480万円 | 1987年5月 | 16.06㎡ | 29.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 600万円 | 1989年1月 | 17.01㎡ | 35.3万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 1970年8月 | 44.01㎡ | 54.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,480万円 | 1971年11月 | 42.73㎡ | 34.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,550万円 | 1999年8月 | 64.2㎡ | 55.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,990万円 | 1974年9月 | 69.03㎡ | 43.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,680万円 | 2008年8月 | 63.75㎡ | 104.8万円 | 21 | 2LDK |
| 2023年7月 | 920万円 | 1970年8月 | 36.69㎡ | 25.1万円 | 5 | 2K |
| 2023年7月 | 720万円 | 1988年12月 | 16.38㎡ | 44.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 1976年4月 | 78.0㎡ | 57.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 890万円 | 1971年11月 | 24.3㎡ | 36.6万円 | 6 | 1K |
| 2023年7月 | 799万円 | 1971年11月 | 37.2㎡ | 21.5万円 | 7 | 2DK |
| 2023年7月 | 6,480万円 | 2013年7月 | 75.79㎡ | 85.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,280万円 | 2008年8月 | 62.95㎡ | 99.8万円 | 20 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,580万円 | 1982年12月 | 64.4㎡ | 55.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 6,280万円 | 2005年4月 | 75.65㎡ | 83.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1974年9月 | 69.02㎡ | 35.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1970年8月 | 50.59㎡ | 39.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年5月 | 980万円 | 1991年8月 | 18.85㎡ | 52.0万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 4,399万円 | 1982年12月 | 64.4㎡ | 68.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,780万円 | 2011年2月 | 56.92㎡ | 84.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 2011年2月 | 56.92㎡ | 57.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 650万円 | 1987年12月 | 16.25㎡ | 40.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 2,880万円 | 1999年8月 | 64.2㎡ | 44.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,480万円 | 1970年8月 | 53.84㎡ | 27.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年12月 | 2,390万円 | 1983年11月 | 63.42㎡ | 37.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 990万円 | 1991年8月 | 17.82㎡ | 55.6万円 | 7 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 4,980万円 | 2013年7月 | 59.48㎡ | 83.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,580万円 | 2000年8月 | 70.52㎡ | 64.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,880万円 | 2016年8月 | 55.65㎡ | 87.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,480万円 | 2005年2月 | 52.23㎡ | 85.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,180万円 | 2008年9月 | 45.57㎡ | 91.7万円 | 3 | 2DK |
| 2022年11月 | 2,200万円 | 1994年6月 | 35.95㎡ | 61.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 6,780万円 | 2008年9月 | 65.88㎡ | 102.9万円 | 20 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,480万円 | 2019年3月 | 45.65㎡ | 98.1万円 | 9 | 2DK |
| 2022年10月 | 590万円 | 1988年12月 | 16.24㎡ | 36.3万円 | 1 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ソフトタウン向ヶ丘 | 神奈川県川崎市多摩区東生田１丁目１０−３ | 1974年3月 | 62.1㎡〜 | 2,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテリベル向ヶ丘遊園 | 神奈川県川崎市多摩区東生田１丁目１０ー９ | 1992年1月 | 75.11㎡〜 | 4,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| まるたマンション | 神奈川県川崎市多摩区東生田１丁目１３−１ | 1989年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル向ヶ丘遊園2番館 | 神奈川県川崎市多摩区東生田１丁目１２−１２ | 2000年6月 | 57.78㎡〜 | 3,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス向ヶ丘遊園 | 神奈川県川崎市多摩区東生田１丁目１２−１ | 1986年9月 | 50.6㎡〜 | 2,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ向ヶ丘遊園 | 神奈川県川崎市多摩区東生田１丁目１０−６ | 2016年10月 | 65.13㎡〜 | 5,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール向ヶ丘遊園 | 神奈川県川崎市多摩区東生田１丁目１７−５ | 1987年5月 | 24.53㎡〜 | 1,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリフィン向ヶ丘遊園 | 神奈川県川崎市多摩区東生田１丁目１７−１０ | 2007年2月 | 21.12㎡〜 | 1,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ向ヶ丘遊園ラミューゼ | 神奈川県川崎市多摩区東生田１丁目１２−１０ | 1996年8月 | 59.0㎡〜 | 3,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーブ向ヶ丘遊園 | 神奈川県川崎市多摩区東生田１丁目２−１２ | 1994年2月 | 31.29㎡〜 | 1,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス和泉多摩川 | 東京都狛江市猪方３丁目２４−２ | 2002年5月 | 59.04㎡〜 | 4,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ和泉多摩川 | 東京都狛江市東和泉２丁目２０−２０ | 1995年9月 | 64.22㎡〜 | 4,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティーナ狛江 | 東京都狛江市東和泉２丁目１−１５ | 2020年12月 | 20.56㎡〜 | 2,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドム登戸2 | 神奈川県川崎市多摩区登戸８４１−５ | 1989年1月 | 13.18㎡〜 | 560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ登戸2 | 神奈川県川崎市多摩区登戸３１６６ | 1998年3月 | 62.35㎡〜 | 4,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ登戸ステーションアベニュー | 神奈川県川崎市多摩区登戸 | 2022年12月 | 56.7㎡〜 | 6,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム向ヶ丘遊園 | 神奈川県川崎市多摩区登戸２８５１−１２ | 1995年1月 | 60.3㎡〜 | 3,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラスタワー向ヶ丘遊園 | 神奈川県川崎市多摩区登戸２１３０−２ | 2008年8月 | 37.3㎡〜 | 3,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム登戸 | 神奈川県川崎市多摩区登戸３２４３−１ | 1995年5月 | 54.39㎡〜 | 4,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ登戸 | 神奈川県川崎市多摩区登戸 | 1979年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |