能見台三和プラザの売却査定・相場情報

3.73

売却査定価格（坪単価）
2,658万円〜 3,410万円（144万円〜 147万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	神奈川県横浜市金沢区片吹６６−１２
築年月	2000年7月
総階数	7階
総戸数	23戸
専有面積	61.03㎡〜 76.45㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	能見台駅徒歩10分

施設・設備

面状発熱床暖

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾎﾙﾑ対策

警備S

低量換気S

洗髪洗面台

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ

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人口予測から見た神奈川県横浜市金沢区の資産性・将来性

能見台三和プラザの存在する神奈川県横浜市金沢区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に70.8となります。

周囲の市区町村の78.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	202,229	100.0
2020年	195,076	96.5
2025年	186,140	92.0
2030年	176,022	87.0
2035年	165,123	81.7
2040年	154,084	76.2
2045年	143,195	70.8

※周囲の市区町村は横浜市磯子区, 横浜市栄区, 横浜市港南区, 逗子市, 鎌倉市, 横須賀市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り能見台駅の築年数で見たマンション価格

能見台三和プラザの最寄り能見台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。能見台三和プラザは現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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能見台三和プラザの存在する神奈川県横浜市金沢区片吹周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2022年4月	450万円	1990年1月	16.0㎡	28.1万円	2	1K
2021年10月	380万円	1990年1月	16.02㎡	23.7万円	1	1K
2021年10月	380万円	1990年1月	16.02㎡	23.7万円	2	1K
2021年10月	3,290万円	2000年7月	61.45㎡	53.5万円	6	3LDK
2021年6月	2,080万円	2000年7月	61.45㎡	33.8万円	6	3LDK
2019年5月	2,598万円	2000年7月	66.53㎡	39.1万円	2	3LDK
2019年5月	350万円	1990年2月	16.02㎡	21.8万円	4	ワンルーム
2019年4月	300万円	1990年1月	16.02㎡	18.7万円	1	1K
2019年4月	180万円	1990年1月	16.02㎡	11.2万円	-1	ワンルーム
2018年9月	1,980万円	2000年7月	66.53㎡	29.8万円	2	4LDK
2018年7月	2,898万円	2000年8月	70.19㎡	41.3万円	7	3LDK
2018年4月	2,480万円	2000年7月	64.39㎡	38.5万円	3	3LDK
2018年4月	2,898万円	2000年7月	70.64㎡	41.0万円	7	3LDK
2017年1月	390万円	1990年1月	16.02㎡	24.3万円	1	1K

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藤和金沢文庫コープ1

神奈川県横浜市金沢区西柴１丁目２７−１０

築年月：1986年10月

専有面積：52.2㎡〜

相場価格：1,671万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
藤和金沢文庫コープ1	神奈川県横浜市金沢区西柴１丁目２７−１０	1986年10月	52.2㎡〜	1,671万円〜	このマンションの相場を見る
ビクトリアヒルズ横濱ＳＯＵＴＨデュオ棟	神奈川県横浜市金沢区西柴１丁目１５−４	2000年11月	81.65㎡〜	3,607万円〜	このマンションの相場を見る
藤和金沢文庫コープ2	神奈川県横浜市金沢区西柴１丁目２７−９	1986年10月	49.56㎡〜	1,396万円〜	このマンションの相場を見る
ビクトリアヒルズ横濱ＳＯＵＴＨアリア棟	神奈川県横浜市金沢区西柴２丁目７−３７	2000年10月	74.14㎡〜	2,653万円〜	このマンションの相場を見る
ビクトリアヒルズ横濱ＳＯＵＴＨコーラス棟	神奈川県横浜市金沢区西柴２丁目３１	2000年10月	70.8㎡〜	2,874万円〜	このマンションの相場を見る
ビクトリアヒルズ横濱ＳＯＵＴＨフーガ棟	神奈川県横浜市金沢区西柴２丁目３１	2000年10月	71.4㎡〜	2,435万円〜	このマンションの相場を見る
ビクトリアヒルズ横濱ＳＯＵＴＨエチュード棟	神奈川県横浜市金沢区西柴２丁目３１	2000年10月	76.2㎡〜	2,762万円〜	このマンションの相場を見る
ビクトリアヒルズ横濱ＳＯＵＴＨジークレフ棟	神奈川県横浜市金沢区西柴２丁目３１	2000年11月	81.74㎡〜	2,840万円〜	このマンションの相場を見る
ビクトリアヒルズ横濱ＳＯＵＴＨバラード棟	神奈川県横浜市金沢区西柴２丁目３１	2000年11月	70.8㎡〜	2,920万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ金沢文庫1番館	神奈川県横浜市金沢区片吹１５−１４	1990年1月	16.0㎡〜	502万円〜	このマンションの相場を見る
金沢八景パークハイツ	神奈川県横浜市金沢区泥亀２丁目１４−２	1974年2月	54.7㎡〜	1,783万円〜	このマンションの相場を見る
金沢文庫ダイヤモンドマンション	神奈川県横浜市金沢区泥亀２丁目１−８	1985年12月	38.77㎡〜	1,702万円〜	このマンションの相場を見る
ハウス金沢八景	神奈川県横浜市金沢区泥亀２丁目１１−９	1975年8月	73.41㎡〜	2,292万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウスオイコス金沢文庫	神奈川県横浜市金沢区泥亀２丁目３−１	2018年11月	58.11㎡〜	4,426万円〜	このマンションの相場を見る
クオス金沢文庫	神奈川県横浜市金沢区泥亀２丁目２−８	2005年2月	65.07㎡〜	3,683万円〜	このマンションの相場を見る
ニューシャルム金沢文庫	神奈川県横浜市金沢区泥亀２丁目	1982年9月	24.2㎡〜	920万円〜	このマンションの相場を見る
金沢文庫第1ハイツ	神奈川県横浜市金沢区泥亀２丁目７−３	1988年12月	78.95㎡〜	2,872万円〜	このマンションの相場を見る
グレイス金沢文庫リフレ	神奈川県横浜市金沢区泥亀２丁目１−３	2003年2月	53.91㎡〜	2,553万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ富岡ベイステート	神奈川県横浜市金沢区富岡東４丁目３−５７	1990年3月	71.83㎡〜	2,325万円〜	このマンションの相場を見る
アプロアメニティ富岡2番館	神奈川県横浜市金沢区富岡東４丁目８−３２	1997年2月	84.63㎡〜	2,911万円〜	このマンションの相場を見る

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