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アメックス長尾ヒルズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,126万円 〜 4,610万円 （91万円 〜 94万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/22
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市城南区長尾４丁目６−３７ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年6月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アメックス長尾ヒルズの
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人口予測から見た福岡県福岡市城南区の資産性・将来性
アメックス長尾ヒルズの存在する福岡県福岡市城南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.4となります。
周囲の市区町村の107.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 130,995 | 100.0 |
| 2020年 | 132,954 | 101.5 |
| 2025年 | 133,741 | 102.1 |
| 2030年 | 133,873 | 102.2 |
| 2035年 | 133,064 | 101.6 |
| 2040年 | 131,277 | 100.2 |
| 2045年 | 128,866 | 98.4 |
※周囲の市区町村は 福岡市南区, 福岡市中央区, 福岡市博多区, 那珂川市, 春日市, 大野城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り七隈駅の築年数で見たマンション価格
アメックス長尾ヒルズの最寄り七隈駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アメックス長尾ヒルズは現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
7LDK
159.25㎡
1階 北
7LDK
168.03㎡
4階 北
3LDK
75.37㎡
5階 北
3LDK
75.37㎡
5階 南
3LDK
75.37㎡
6階 北
3LDK
75.17㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 7LDK | 159.25㎡ | 北 | 1階 北(159.25㎡)を無料査定する |
| 1 | 7LDK | 168.03㎡ | 北 | 1階 北(168.03㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.37㎡ | 北 | 4階 北(75.37㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.37㎡ | 北 | 5階 北(75.37㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.37㎡ | 南 | 5階 南(75.37㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 75.17㎡ | 北 | 6階 北(75.17㎡)を無料査定する |
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アメックス長尾ヒルズの存在する福岡県福岡市城南区長尾４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,000万円 | 1993年8月 | 69.85㎡ | 28.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 2003年11月 | 76.36㎡ | 31.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,399万円 | 1996年1月 | 76.41㎡ | 31.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,700万円 | 1989年1月 | 86.24㎡ | 19.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,450万円 | 1982年10月 | 54.6㎡ | 26.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,498万円 | 2001年6月 | 75.37㎡ | 33.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,350万円 | 2003年11月 | 75.51㎡ | 31.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1996年1月 | 62.83㎡ | 26.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 480万円 | 1975年4月 | 63.75㎡ | 7.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 480万円 | 1975年4月 | 74.69㎡ | 6.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,698万円 | 1974年3月 | 54.67㎡ | 31.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 600万円 | 1974年12月 | 59.6㎡ | 10.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1990年3月 | 63.3㎡ | 23.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1974年3月 | 66.62㎡ | 14.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 440万円 | 1995年1月 | 18.43㎡ | 23.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年2月 | 520万円 | 1974年3月 | 59.6㎡ | 8.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1991年8月 | 79.78㎡ | 29.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 2001年7月 | 82.32㎡ | 33.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 2004年4月 | 74.93㎡ | 33.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,390万円 | 1975年4月 | 75.82㎡ | 18.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,080万円 | 1975年2月 | 75.71㎡ | 14.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,050万円 | 1994年3月 | 69.85㎡ | 29.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1992年8月 | 56.07㎡ | 31.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1995年9月 | 68.5㎡ | 28.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 480万円 | 1975年2月 | 88.97㎡ | 5.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,830万円 | 1991年6月 | 87.66㎡ | 32.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,399万円 | 1996年1月 | 76.51㎡ | 31.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 400万円 | 1974年12月 | 59.6㎡ | 6.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 480万円 | 1989年11月 | 25.2㎡ | 19.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 990万円 | 1974年2月 | 62.49㎡ | 15.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 230万円 | 1990年3月 | 19.32㎡ | 11.9万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 2001年6月 | 75.37㎡ | 26.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,060万円 | 1989年8月 | 62.66㎡ | 16.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 890万円 | 1975年4月 | 63.75㎡ | 14.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,460万円 | 2003年11月 | 78.12㎡ | 31.5万円 | 7 | 3LDK |
アメックス長尾ヒルズの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ピアセント長尾 | 福岡県福岡市城南区長尾３丁目７−１７ | 1999年3月 | 88.81㎡〜 | 2,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンマンション長尾2 | 福岡県福岡市城南区長尾３丁目２１−１ | 1987年8月 | 64.44㎡〜 | 1,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長尾パークファミリア | 福岡県福岡市城南区長尾３丁目７−２３ | 1983年11月 | 55.4㎡〜 | 1,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンゾーネ長尾 | 福岡県福岡市城南区長尾３丁目９−５ | 1989年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンマンション長尾 | 福岡県福岡市城南区長尾３丁目３−８ | 1983年11月 | 67.71㎡〜 | 1,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク長尾第3 | 福岡県福岡市城南区長尾３丁目２２−２８ | 1990年6月 | 63.0㎡〜 | 1,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール長尾 | 福岡県福岡市城南区長尾３丁目９−３ | 2003年11月 | 69.97㎡〜 | 2,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ長尾リバーフォルム | 福岡県福岡市城南区長尾３丁目２２−２４ | 2003年11月 | 76.36㎡〜 | 2,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インプレス城南 | 福岡県福岡市城南区長尾３丁目６−１５ | 1994年3月 | 69.85㎡〜 | 2,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ長尾 | 福岡県福岡市城南区長尾４丁目８−８ | 1987年2月 | 62.05㎡〜 | 1,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール長尾 | 福岡県福岡市城南区長尾４丁目１５−２３ | 1985年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パンルネックスイレクション長尾 | 福岡県福岡市城南区長尾４丁目７−１ | 1993年2月 | 56.14㎡〜 | 1,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペルル長尾 | 福岡県福岡市城南区長尾４丁目５−２３ | 1994年3月 | 61.35㎡〜 | 1,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク長尾 | 福岡県福岡市城南区長尾４丁目１６−１６ | 1989年6月 | 25.2㎡〜 | 477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステートモア長尾 | 福岡県福岡市城南区長尾４丁目１６−２８ | 1995年4月 | 21.35㎡〜 | 484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイタスマンション長尾 | 福岡県福岡市城南区長尾４丁目３−１７ | 1991年9月 | 25.2㎡〜 | 441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モントーレ長尾 | 福岡県福岡市城南区長尾４丁目１２−８ | 1996年2月 | 18.43㎡〜 | 446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメックス長尾リバーサイド | 福岡県福岡市城南区長尾４丁目１８−３０ | 2001年7月 | 58.9㎡〜 | 1,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンションラフィネ長尾 | 福岡県福岡市城南区長尾４丁目２−２０ | 2002年1月 | 75.09㎡〜 | 2,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長住南エクセル25 | 福岡県福岡市城南区樋井川２丁目２６−３６ | 1988年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |