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アプローズ香住ヶ丘2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,152万円 〜 4,157万円 （106万円 〜 111万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/5
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市東区御島崎２丁目２０−３１ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 83戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性
アプローズ香住ヶ丘2番館の存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.5となります。
周囲の市区町村の108.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 306,015 | 100.0 |
| 2020年 | 319,207 | 104.3 |
| 2025年 | 328,777 | 107.4 |
| 2030年 | 335,140 | 109.5 |
| 2035年 | 338,156 | 110.5 |
| 2040年 | 337,957 | 110.4 |
| 2045年 | 335,063 | 109.5 |
※周囲の市区町村は 糟屋郡新宮町, 糟屋郡久山町, 糟屋郡粕屋町, 古賀市, 福岡市博多区, 糟屋郡志免町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西鉄香椎駅の築年数で見たマンション価格
アプローズ香住ヶ丘2番館の最寄り西鉄香椎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アプローズ香住ヶ丘2番館は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価156.7万円に比べて、築40年以上では55.9万円と64.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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アプローズ香住ヶ丘2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
4LDK
106.53㎡
2階 北
4LDK
101.53㎡
2階 北
3LDK
67.0㎡
5階 北
4LDK
115.14㎡
5階 南
3LDK
67.0㎡
5階 北
4LDK
101.53㎡
6階 南東
4LDK
98.55㎡
6階 北
4LDK
92.0㎡
6階 北
3LDK
67.0㎡
10階 北
4LDK
124.11㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 106.53㎡ | 北 | 1階 北(106.53㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 101.53㎡ | 北 | 2階 北(101.53㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.0㎡ | 北 | 2階 北(67.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 115.14㎡ | 北 | 5階 北(115.14㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.0㎡ | 南 | 5階 南(67.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 101.53㎡ | 北 | 5階 北(101.53㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 98.55㎡ | 南東 | 6階 南東(98.55㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 92.0㎡ | 北 | 6階 北(92.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 67.0㎡ | 北 | 6階 北(67.0㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 124.11㎡ | 北 | 10階 北(124.11㎡)を無料査定する |
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アプローズ香住ヶ丘2番館の存在する福岡県福岡市東区御島崎２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,750万円 | 2004年11月 | 100.0㎡ | 37.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1982年5月 | 112.51㎡ | 14.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年8月 | 139万円 | 1989年2月 | 16.29㎡ | 8.5万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 2,790万円 | 2001年5月 | 80.24㎡ | 34.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,790万円 | 2001年6月 | 92.48㎡ | 30.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年3月 | 2,180万円 | 1982年5月 | 84.88㎡ | 25.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,280万円 | 1982年5月 | 84.88㎡ | 15.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1981年7月 | 98.05㎡ | 20.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,640万円 | 2001年6月 | 95.55㎡ | 38.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年11月 | 1,780万円 | 1980年6月 | 94.09㎡ | 18.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,290万円 | 2005年3月 | 92.0㎡ | 35.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年9月 | 830万円 | 1980年6月 | 79.43㎡ | 10.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 196万円 | 1989年2月 | 16.8㎡ | 11.7万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 2,890万円 | 2001年6月 | 80.17㎡ | 36.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 750万円 | 1981年7月 | 72.38㎡ | 10.4万円 | 4 | 4DK |
| 2022年4月 | 850万円 | 1980年6月 | 79.43㎡ | 10.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 240万円 | 1989年2月 | 18.57㎡ | 12.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年12月 | 1,480万円 | 1981年7月 | 72.38㎡ | 20.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 200万円 | 1989年2月 | 18.06㎡ | 11.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2021年12月 | 150万円 | 1989年2月 | 16.8㎡ | 8.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2021年12月 | 3,350万円 | 2001年6月 | 91.25㎡ | 36.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年11月 | 1,180万円 | 1980年6月 | 94.09㎡ | 12.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年11月 | 235万円 | 1989年2月 | 16.29㎡ | 14.4万円 | 2 | 1K |
| 2021年9月 | 130万円 | 1989年2月 | 16.2㎡ | 8.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年8月 | 2,980万円 | 2004年11月 | 78.15㎡ | 38.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,080万円 | 1980年6月 | 94.09㎡ | 11.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年7月 | 1,980万円 | 2005年2月 | 67.0㎡ | 29.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,500万円 | 2004年4月 | 85.0㎡ | 29.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年3月 | 1,180万円 | 1981年7月 | 95.87㎡ | 12.3万円 | 1 | 5DK |
| 2020年11月 | 1,180万円 | 1980年10月 | 47.84㎡ | 24.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年11月 | 900万円 | 1980年10月 | 79.43㎡ | 11.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年11月 | 280万円 | 1989年2月 | 16.69㎡ | 16.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2020年10月 | 160万円 | 1989年2月 | 18.05㎡ | 8.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2020年9月 | 3,080万円 | 2005年2月 | 101.53㎡ | 30.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年8月 | 2,980万円 | 2005年2月 | 106.53㎡ | 28.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年7月 | 900万円 | 1982年5月 | 84.63㎡ | 10.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年7月 | 140万円 | 1989年2月 | 16.29㎡ | 8.6万円 | 3 | 1K |
| 2020年7月 | 1,200万円 | 1980年10月 | 79.61㎡ | 15.1万円 | 1 | 4DK |
| 2020年5月 | 2,860万円 | 2005年2月 | 101.53㎡ | 28.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年5月 | 2,055万円 | 2001年3月 | 72.48㎡ | 28.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,055万円 | 2001年3月 | 69.59㎡ | 29.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,399万円 | 2001年3月 | 75.84㎡ | 31.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,730万円 | 2001年6月 | 90.31㎡ | 30.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年12月 | 250万円 | 1989年2月 | 18.05㎡ | 13.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2019年11月 | 1,880万円 | 2001年3月 | 75.84㎡ | 24.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年11月 | 780万円 | 1981年7月 | 98.18㎡ | 7.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年10月 | 2,600万円 | 2001年6月 | 92.48㎡ | 28.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年10月 | 2,150万円 | 2005年2月 | 67.0㎡ | 32.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,080万円 | 1980年6月 | 79.61㎡ | 13.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,580万円 | 2004年11月 | 85.0㎡ | 30.4万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| MJR香住ヶ丘海岸通り | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘７丁目５−３５ | 2001年2月 | 81.56㎡〜 | 2,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルフィーネ香住ヶ丘シーサイド | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘７丁目４−３６ | 2003年2月 | 81.6㎡〜 | 2,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプローズ香住ヶ丘 | 福岡県福岡市東区御島崎２丁目２０−２６ | 2004年11月 | 67.0㎡〜 | 2,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドオセアン | 福岡県福岡市東区御島崎２丁目３−３ | 1989年2月 | 16.2㎡〜 | 254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション香椎A | 福岡県福岡市東区御島崎２丁目２１−１８ | 1981年7月 | 72.38㎡〜 | 1,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション香椎Ｂ棟 | 福岡県福岡市東区御島崎２丁目２１−１７ | 1981年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リーベスト香椎 | 福岡県福岡市東区御島崎２丁目３−８ | 2001年3月 | 69.59㎡〜 | 2,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション香椎Ａ棟 | 福岡県福岡市東区御島崎２丁目２１−１８ | 1981年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション香椎B | 福岡県福岡市東区御島崎２丁目２１−１７ | 1981年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 香椎フラワーハイツ27棟 | 福岡県福岡市東区御島崎１丁目２７ | 1980年6月 | 79.43㎡〜 | 1,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香椎フラワーハイツ第232号棟 | 福岡県福岡市東区御島崎１丁目３２ | 1982年5月 | 84.88㎡〜 | 1,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香椎フラワーハイツ第２ ２９号棟 | 福岡県福岡市東区御島崎１丁目２９−２９ | 1982年3月 | 84.63㎡〜 | 1,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香椎フラワーハイツ第231棟 | 福岡県福岡市東区御島崎１丁目３１ | 1982年3月 | 80.7㎡〜 | 1,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モントーレ香椎スクエア | 福岡県福岡市東区御島崎１丁目３３ | 2001年6月 | 80.17㎡〜 | 2,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香椎フラワーハイツ28棟 | 福岡県福岡市東区御島崎１丁目２８ | 1980年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 香椎フラワーハイツ26棟 | 福岡県福岡市東区御島崎１丁目２６ | 1980年6月 | 94.09㎡〜 | 1,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香椎フラワーハイツ第２ ３０号棟 | 福岡県福岡市東区御島崎１丁目２９−２９ | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンライフキャンパスピア香椎 | 福岡県福岡市東区香椎駅東３丁目２４−４４ | 1990年7月 | 15.53㎡〜 | 221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コラソンパセオ香椎Ｄ棟 | 福岡県福岡市東区香椎駅東３丁目２２−４０ | 1998年11月 | 106.39㎡〜 | 2,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コラソンパセオ香椎Ｂ棟 | 福岡県福岡市東区香椎駅東３丁目２２−４０ | 1998年11月 | 88.2㎡〜 | 2,319万円〜 | このマンションの相場を見る |