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フォーレ桜馬場シーボルト通りの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,428万円 〜 3,279万円 （110万円 〜 113万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 長崎県長崎市桜馬場２丁目４−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年10月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
フォーレ桜馬場シーボルト通りの
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人口予測から見た長崎県長崎市の資産性・将来性
フォーレ桜馬場シーボルト通りの存在する長崎県長崎市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に72.4となります。
周囲の市区町村の78.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 429,508 | 100.0 |
| 2020年 | 413,353 | 96.2 |
| 2025年 | 394,707 | 91.9 |
| 2030年 | 375,074 | 87.3 |
| 2035年 | 354,735 | 82.6 |
| 2040年 | 333,230 | 77.6 |
| 2045年 | 311,082 | 72.4 |
※周囲の市区町村は 西彼杵郡長与町, 西彼杵郡時津町, 大村市, 諫早市, 雲仙市, 西海市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新中川町駅の築年数で見たマンション価格
フォーレ桜馬場シーボルト通りの最寄り新中川町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。フォーレ桜馬場シーボルト通りは現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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フォーレ桜馬場シーボルト通りの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
73.13㎡
4階 北
3LDK
75.19㎡
7階 北
4LDK
96.12㎡
8階 北
4LDK
96.12㎡
10階 北
3LDK
73.13㎡
11階 北
3LDK
75.19㎡
12階 北東
４ＬＤＫ(和 6 洋 6･5.9･5.5 LDK 14)
82.8㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 73.13㎡ | 北 | 2階 北(73.13㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.19㎡ | 北 | 4階 北(75.19㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 96.12㎡ | 北 | 7階 北(96.12㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 96.12㎡ | 北 | 8階 北(96.12㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 73.13㎡ | 北 | 10階 北(73.13㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 75.19㎡ | 北 | 11階 北(75.19㎡)を無料査定する |
| 12 | ４ＬＤＫ(和 6 洋 6･5.9･5.5 LDK 14) | 82.8㎡ | 北東 | 12階 北東(82.8㎡)を無料査定する |
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フォーレ桜馬場シーボルト通りの存在する長崎県長崎市桜馬場２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,280万円 | 1992年8月 | 74.62㎡ | 30.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1998年3月 | 96.12㎡ | 31.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,790万円 | 1998年3月 | 70.22㎡ | 39.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1998年3月 | 82.8㎡ | 36.0万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1992年8月 | 52.48㎡ | 37.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,600万円 | 1992年8月 | 52.48㎡ | 30.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,290万円 | 1998年3月 | 96.12㎡ | 34.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年3月 | 1,750万円 | 2007年7月 | 46.75㎡ | 37.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年3月 | 1,750万円 | 2007年7月 | 43.75㎡ | 40.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年2月 | 1,800万円 | 2007年7月 | 50.76㎡ | 35.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年11月 | 4,200万円 | 2004年5月 | 102.08㎡ | 41.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年9月 | 2,580万円 | 1992年8月 | 74.62㎡ | 34.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年5月 | 3,680万円 | 2004年5月 | 90.64㎡ | 40.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,400万円 | 2007年7月 | 46.75㎡ | 29.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年4月 | 2,980万円 | 1998年3月 | 75.19㎡ | 39.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,700万円 | 2007年6月 | 53.9㎡ | 31.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年2月 | 3,200万円 | 2007年7月 | 95.0㎡ | 33.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,080万円 | 1992年8月 | 74.62㎡ | 27.9万円 | 10 | 2DK |
| 2019年6月 | 2,300万円 | 1998年3月 | 75.19㎡ | 30.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,450万円 | 2007年7月 | 47.5㎡ | 30.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年1月 | 2,980万円 | 1998年3月 | 73.13㎡ | 40.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,580万円 | 2007年7月 | 47.5㎡ | 33.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2018年4月 | 3,600万円 | 1998年3月 | 89.94㎡ | 40.0万円 | 12 | 2SLDK |
| 2018年1月 | 2,180万円 | 1992年8月 | 70.08㎡ | 31.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年12月 | 3,150万円 | 2004年6月 | 88.43㎡ | 35.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,100万円 | 1992年8月 | 70.08㎡ | 30.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年10月 | 3,800万円 | 2004年5月 | 104.84㎡ | 36.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年10月 | 2,100万円 | 1992年8月 | 74.62㎡ | 28.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,690万円 | 1998年3月 | 73.13㎡ | 36.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,780万円 | 1992年8月 | 52.48㎡ | 33.9万円 | 6 | 2LDK |
フォーレ桜馬場シーボルト通りの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ネオプレイス蛍茶屋 | 長崎県長崎市中川２丁目１４ー２４ | 2007年9月 | 77.42㎡〜 | 3,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシャルマンなかごう | 長崎県長崎市中川２丁目２−１２ | 1981年11月 | 70.37㎡〜 | 1,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュアコート新大工 | 長崎県長崎市新大工町２−１ | 2005年3月 | 66.73㎡〜 | 2,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズタワー新大工町 | 長崎県長崎市新大工町５−３５ | 2022年10月 | 57.82㎡〜 | 3,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス新大工シーボルタウン | 長崎県長崎市新大工町５ー７ | 2000年11月 | 76.13㎡〜 | 3,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバシティ新大工 | 長崎県長崎市新大工町５－２６ | 2005年3月 | 69.56㎡〜 | 2,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバシティ新大工弐番館 | 長崎県長崎市新大工町 | 2022年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フォーレ片渕 | 長崎県長崎市片淵２丁目 | 1990年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランジュエル桜馬場 | 長崎県長崎市桜馬場２丁目６ー８ | 2007年7月 | 43.75㎡〜 | 1,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィール中川 | 長崎県長崎市桜馬場２丁目１−１ | 1992年8月 | 52.48㎡〜 | 1,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィーノ桜馬場 | 長崎県長崎市桜馬場１丁目９ー２０ | 2004年6月 | 88.43㎡〜 | 3,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバシティ桜馬場プラティーノ | 長崎県長崎市桜馬場１丁目 | 2018年11月 | 74.6㎡〜 | 4,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン蛍茶屋 | 長崎県長崎市矢の平２丁目１６ー１５ | 1976年3月 | 46.64㎡〜 | 513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャン・ドゥ・ブレ夫婦川 | 長崎県長崎市夫婦川町 | 1980年8月 | 69.26㎡〜 | 772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバシティ夫婦川町 | 長崎県長崎市夫婦川町 | 2022年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビバシティ中川1丁目 | 長崎県長崎市中川１丁目１１−１６ | 2015年5月 | 68.08㎡〜 | 2,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバシティ油屋町 | 長崎県長崎市油屋町 | 2015年1月 | 45.08㎡〜 | 2,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバシティ八坂通り | 長崎県長崎市油屋町 | 2006年9月 | 72.76㎡〜 | 2,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバシティ浜の町アトリウム | 長崎県長崎市油屋町４ー１５ | 2003年4月 | 75.05㎡〜 | 2,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャル浜の町 THE SUITE | 長崎県長崎市油屋町 | 2024年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |