リーデンススクエア金沢文庫の売却査定・相場情報

3.76

売却査定価格（坪単価）
3,296万円〜 4,949万円（180万円〜 187万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	神奈川県横浜市金沢区谷津町１８−５
築年月	2003年7月
総階数	7階
総戸数	109戸
専有面積	60.63㎡〜 88.56㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	金沢文庫駅徒歩5分

施設・設備

ｶﾞｽ床暖房

低風換気ｼｽﾃﾑ

TVﾓﾆﾀｰ

Wﾛｯｸ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

定額常接IN

ﾎﾙﾑ対策

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

CATV

庭園

ﾘﾊﾞｰｻｲﾄﾞ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

LAN配線

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人口予測から見た神奈川県横浜市金沢区の資産性・将来性

リーデンススクエア金沢文庫の存在する神奈川県横浜市金沢区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に70.8となります。

周囲の市区町村の78.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	202,229	100.0
2020年	195,076	96.5
2025年	186,140	92.0
2030年	176,022	87.0
2035年	165,123	81.7
2040年	154,084	76.2
2045年	143,195	70.8

※周囲の市区町村は横浜市磯子区, 横浜市栄区, 逗子市, 横浜市港南区, 鎌倉市, 横須賀市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り金沢文庫駅の築年数で見たマンション価格

リーデンススクエア金沢文庫の最寄り金沢文庫駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リーデンススクエア金沢文庫は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価258.0万円に比べて、築40年以上では89.4万円と65.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リーデンススクエア金沢文庫の存在する神奈川県横浜市金沢区谷津町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,680万円	2000年8月	63.72㎡	57.8万円	5	3LDK
2024年3月	3,450万円	1987年3月	71.88㎡	48.0万円	3	2LDK
2024年2月	4,490万円	2005年2月	81.01㎡	55.4万円	1	3LDK
2024年1月	2,980万円	1987年3月	62.02㎡	48.0万円	5	2LDK
2024年1月	4,380万円	2005年2月	76.21㎡	57.5万円	4	3LDK
2023年12月	3,688万円	2003年7月	71.95㎡	51.3万円	1	3LDK
2023年12月	4,480万円	2005年2月	71.38㎡	62.8万円	5	3LDK
2023年12月	3,590万円	1987年3月	71.03㎡	50.5万円	7	3LDK
2023年11月	4,590万円	2003年7月	71.95㎡	63.8万円	2	3LDK
2023年10月	2,799万円	1996年6月	55.41㎡	50.5万円	1	3LDK
2023年8月	3,490万円	1987年3月	71.03㎡	49.1万円	4	3LDK
2023年7月	3,680万円	2003年7月	71.95㎡	51.1万円	2	3LDK
2023年7月	3,380万円	1987年2月	70.73㎡	47.8万円	6	3LDK
2023年7月	2,180万円	1996年6月	55.41㎡	39.3万円	1	2LDK
2023年7月	3,680万円	1987年2月	67.84㎡	54.2万円	6	3LDK
2023年7月	3,600万円	2000年8月	75.68㎡	47.6万円	6	3LDK
2023年6月	4,880万円	2005年2月	77.48㎡	63.0万円	5	3LDK
2023年5月	3,490万円	1987年3月	70.94㎡	49.2万円	1	3LDK
2023年3月	4,780万円	2003年7月	86.6㎡	55.2万円	1	4LDK
2023年1月	4,880万円	2005年2月	77.48㎡	63.0万円	3	3LDK
2022年11月	3,180万円	1987年3月	71.88㎡	44.2万円	10	3LDK
2022年10月	3,690万円	1987年3月	73.42㎡	50.3万円	3	3LDK
2022年9月	3,350万円	2003年7月	60.63㎡	55.3万円	6	2LDK
2022年7月	3,990万円	1987年3月	90.32㎡	44.2万円	2	4LDK
2022年6月	4,280万円	2005年2月	77.48㎡	55.2万円	5	3LDK
2022年5月	3,780万円	2005年2月	70.81㎡	53.4万円	3	3LDK
2022年5月	3,680万円	2003年7月	60.63㎡	60.7万円	3	2LDK
2022年4月	4,180万円	2005年2月	75.04㎡	55.7万円	4	3LDK
2022年4月	2,780万円	1997年2月	59.25㎡	46.9万円	3	3LDK
2022年3月	5,880万円	2005年2月	104.12㎡	56.5万円	5	3LDK
2022年3月	3,980万円	2005年2月	71.91㎡	55.3万円	2	2LDK
2022年1月	3,680万円	1987年3月	73.87㎡	49.8万円	8	3LDK
2021年12月	2,380万円	1984年3月	53.9㎡	44.2万円	3	3DK
2021年12月	3,280万円	1996年6月	56.61㎡	57.9万円	5	3LDK
2021年11月	2,380万円	1987年3月	73.87㎡	32.2万円	8	3LDK
2021年11月	3,580万円	1987年2月	83.23㎡	43.0万円	3	3LDK
2021年9月	2,980万円	1987年2月	83.23㎡	35.8万円	3	3LDK
2021年9月	4,380万円	2005年2月	70.81㎡	61.9万円	5	3LDK
2021年8月	3,180万円	1987年3月	89.88㎡	35.4万円	2	4LDK
2021年7月	2,490万円	1997年2月	59.57㎡	41.8万円	2	3LDK
2021年6月	3,480万円	1987年3月	90.32㎡	38.5万円	8	3LDK
2021年6月	3,480万円	2000年8月	63.72㎡	54.6万円	5	3LDK
2021年6月	2,649万円	1987年3月	70.94㎡	37.3万円	1	3LDK
2021年4月	2,480万円	1987年3月	71.4㎡	34.7万円	10	3LDK
2021年3月	2,980万円	1987年3月	81.68㎡	36.5万円	2	3LDK
2021年3月	2,280万円	1997年2月	59.57㎡	38.3万円	1	3LDK
2021年3月	2,580万円	1987年3月	71.4㎡	36.1万円	2	3LDK
2021年3月	3,499万円	2003年7月	75.88㎡	46.1万円	3	3LDK
2021年2月	4,180万円	2005年2月	81.01㎡	51.6万円	2	3LDK
2021年2月	3,090万円	1996年6月	65.28㎡	47.3万円	1	3LDK
2021年1月	3,180万円	1987年5月	81.6㎡	39.0万円	1	3LDK
2021年1月	3,080万円	1996年6月	61.2㎡	50.3万円	5	3LDK

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フローレンスパレス金沢文庫

神奈川県横浜市金沢区谷津町６０−３

築年月：1996年6月

専有面積：51.44㎡〜

相場価格：2,514万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
フローレンスパレス金沢文庫	神奈川県横浜市金沢区谷津町６０−３	1996年6月	51.44㎡〜	2,514万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン金沢文庫フラット	神奈川県横浜市金沢区谷津町１５１−３	2005年12月	80.07㎡〜	4,730万円〜	このマンションの相場を見る
ミルモディ金沢文庫	神奈川県横浜市金沢区谷津町１３	1997年2月	54.97㎡〜	2,643万円〜	このマンションの相場を見る
アルス金沢文庫シエスタージュ	神奈川県横浜市金沢区谷津町１５０−２	2005年2月	53.76㎡〜	3,272万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ金沢文庫ファインシティオ	神奈川県横浜市金沢区谷津町３０−１３	2005年2月	62.72㎡〜	3,579万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス金沢文庫	神奈川県横浜市金沢区谷津町２４８	1984年3月	53.9㎡〜	2,105万円〜	このマンションの相場を見る
ランドステージ金沢文庫2番館	神奈川県横浜市金沢区谷津町１−１	2000年8月	63.72㎡〜	3,340万円〜	このマンションの相場を見る
ハイテラス金沢文庫	神奈川県横浜市金沢区谷津町６５−１	1987年3月	62.02㎡〜	2,638万円〜	このマンションの相場を見る
アルコープ金沢Ｂ棟	神奈川県横浜市金沢区西柴３丁目２９−１１	1985年2月	58.32㎡〜	1,711万円〜	このマンションの相場を見る
アルコープ金沢A	神奈川県横浜市金沢区西柴３丁目２９−５	1985年2月	58.32㎡〜	1,729万円〜	このマンションの相場を見る
金沢八景パークハイツ	神奈川県横浜市金沢区泥亀２丁目１４−２	1974年2月	54.7㎡〜	1,783万円〜	このマンションの相場を見る
金沢文庫ダイヤモンドマンション	神奈川県横浜市金沢区泥亀２丁目１−８	1985年12月	38.77㎡〜	1,702万円〜	このマンションの相場を見る
ハウス金沢八景	神奈川県横浜市金沢区泥亀２丁目１１−９	1975年8月	73.41㎡〜	2,292万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウスオイコス金沢文庫	神奈川県横浜市金沢区泥亀２丁目３−１	2018年11月	58.11㎡〜	4,426万円〜	このマンションの相場を見る
クオス金沢文庫	神奈川県横浜市金沢区泥亀２丁目２−８	2005年2月	65.07㎡〜	3,683万円〜	このマンションの相場を見る
ニューシャルム金沢文庫	神奈川県横浜市金沢区泥亀２丁目	1982年9月	24.2㎡〜	925万円〜	このマンションの相場を見る
金沢文庫第1ハイツ	神奈川県横浜市金沢区泥亀２丁目７−３	1988年12月	78.95㎡〜	2,872万円〜	このマンションの相場を見る
グレイス金沢文庫リフレ	神奈川県横浜市金沢区泥亀２丁目１−３	2003年2月	53.91㎡〜	2,553万円〜	このマンションの相場を見る
藤和金沢文庫コープ2	神奈川県横浜市金沢区西柴１丁目２７−９	1986年10月	49.56㎡〜	1,396万円〜	このマンションの相場を見る
ビクトリアヒルズ横濱ＳＯＵＴＨデュオ棟	神奈川県横浜市金沢区西柴１丁目１５−４	2000年11月	81.65㎡〜	3,607万円〜	このマンションの相場を見る

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