D'クラディア豊中少路ヴァローレコートの売却査定・相場情報

3.85

売却査定価格（坪単価）
3,181万円〜 5,108万円（166万円〜 175万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	大阪府豊中市少路１丁目１１−３
築年月	2005年8月
総階数	6階
総戸数	17戸
専有面積	63.23㎡〜 96.9㎡
間取り	4LDK/3LDK/2LDK
アクセス	少路駅徒歩2分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

光FIN

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰﾎﾝ

ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

防犯ｶﾒﾗ

ﾙｰﾊﾞｰ面格子

防犯ｾﾝｻｰ

ｷｯﾁﾝｽﾗｲﾄﾞｷｬﾋﾞﾈｯﾄ

ｽﾊﾟｲｽﾗｯｸ

ﾊｲｻｯｼ

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ﾗｳﾝﾄﾞ型ﾜｲﾄﾞ浴槽

三面鏡裏収納

ﾎﾙﾑ対策

車寄せ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄ

二重床･天井

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人口予測から見た大阪府豊中市の資産性・将来性

D'クラディア豊中少路ヴァローレコートの存在する大阪府豊中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.9となります。

周囲の市区町村の93.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	395,479	100.0
2020年	398,730	100.8
2025年	397,920	100.6
2030年	394,464	99.7
2035年	389,034	98.4
2040年	382,437	96.7
2045年	375,341	94.9

※周囲の市区町村は箕面市, 池田市, 川西市, 吹田市, 伊丹市, 大阪市淀川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り少路駅の築年数で見たマンション価格

D'クラディア豊中少路ヴァローレコートの最寄り少路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。D'クラディア豊中少路ヴァローレコートは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価203.6万円に比べて、築40年以上では80.4万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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D'クラディア豊中少路ヴァローレコートの存在する大阪府豊中市少路１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,480万円	2005年8月	80.65㎡	43.1万円	5	4LDK
2024年4月	3,700万円	2005年9月	75.85㎡	48.8万円	3	3LDK
2024年3月	4,350万円	2006年3月	96.78㎡	44.9万円	2	2LDK
2024年3月	4,980万円	2016年1月	74.45㎡	66.9万円	3	2SLDK
2024年3月	5,050万円	2015年2月	76.69㎡	65.8万円	5	3LDK
2024年3月	3,080万円	2011年1月	48.32㎡	63.7万円	4	2DK
2024年2月	2,980万円	2005年8月	72.68㎡	41.0万円	5	3LDK
2024年1月	4,870万円	2015年1月	74.81㎡	65.1万円	4	3LDK
2024年1月	3,080万円	1997年3月	75.02㎡	41.1万円	1	3LDK
2023年12月	6,180万円	2004年8月	90.33㎡	68.4万円	4	2LDK
2023年11月	3,480万円	1997年3月	76.7㎡	45.4万円	3	3LDK
2023年11月	3,599万円	1990年5月	88.15㎡	40.8万円	5	3LDK
2023年10月	4,580万円	2016年1月	70.21㎡	65.2万円	2	3LDK
2023年10月	4,980万円	2016年1月	74.45㎡	66.9万円	4	2SLDK
2023年10月	4,680万円	2013年1月	71.5㎡	65.5万円	6	3LDK
2023年9月	4,580万円	2013年1月	71.5㎡	64.1万円	5	3LDK
2023年9月	6,580万円	2015年1月	95.14㎡	69.2万円	9	4LDK
2023年9月	3,880万円	2009年3月	67.9㎡	57.1万円	5	2LDK
2023年9月	1,780万円	1982年7月	79.04㎡	22.5万円	3	3LDK
2023年8月	4,580万円	2011年1月	73.36㎡	62.4万円	8	2LDK
2023年7月	5,180万円	2016年1月	89.18㎡	58.1万円	2	1LDK
2023年5月	4,980万円	2016年1月	74.57㎡	66.8万円	7	2LDK
2023年4月	2,380万円	1982年7月	92.17㎡	25.8万円	8	4LDK
2023年4月	4,780万円	2013年2月	75.89㎡	63.0万円	6	3LDK
2023年4月	4,350万円	2017年6月	72.05㎡	60.4万円	4	3LDK
2023年2月	4,880万円	2013年2月	69.22㎡	70.5万円	2	3LDK
2023年1月	2,990万円	1990年5月	81.81㎡	36.5万円	4	2SLDK
2022年12月	4,980万円	2013年2月	85.42㎡	58.3万円	6	3LDK
2022年12月	4,580万円	2016年1月	70.21㎡	65.2万円	6	3LDK
2022年12月	5,880万円	2013年1月	92.77㎡	63.4万円	5	3LDK
2022年12月	2,970万円	1997年3月	78.0㎡	38.1万円	5	3LDK
2022年11月	5,280万円	2013年1月	92.77㎡	56.9万円	2	2LDK
2022年11月	2,150万円	1982年7月	92.17㎡	23.3万円	6	4LDK
2022年10月	4,730万円	2013年2月	75.89㎡	62.3万円	3	2SLDK
2022年9月	4,280万円	2016年1月	69.52㎡	61.6万円	2	3LDK
2022年9月	3,950万円	2011年1月	68.48㎡	57.7万円	8	2LDK
2022年9月	4,298万円	2009年3月	74.33㎡	57.8万円	2	3LDK
2022年7月	6,080万円	2004年8月	90.33㎡	67.3万円	4	2LDK
2022年7月	3,280万円	2004年11月	75.02㎡	43.7万円	2	3LDK
2022年7月	2,680万円	1982年7月	79.04㎡	33.9万円	4	3LDK
2022年6月	3,480万円	2005年1月	75.64㎡	46.0万円	6	3LDK
2022年6月	3,990万円	2015年2月	70.84㎡	56.3万円	3	3LDK
2022年6月	3,480万円	2005年8月	80.65㎡	43.1万円	6	4LDK
2022年6月	3,200万円	2006年5月	68.15㎡	47.0万円	6	2LDK
2022年5月	4,680万円	2016年2月	73.15㎡	64.0万円	3	3LDK
2022年5月	4,280万円	2013年2月	69.22㎡	61.8万円	2	3LDK
2022年4月	3,980万円	2013年1月	70.79㎡	56.2万円	4	3LDK
2022年4月	4,560万円	1990年5月	125.45㎡	36.3万円	5	5LDK
2022年3月	6,280万円	2009年3月	113.37㎡	55.4万円	7	3LDK
2022年3月	4,180万円	2011年1月	70.1㎡	59.6万円	11	2SLDK
2022年3月	5,420万円	2016年1月	98.93㎡	54.8万円	8	4LDK
2022年3月	3,690万円	2009年3月	77.84㎡	47.4万円	3	3LDK
2022年3月	3,280万円	1990年5月	88.15㎡	37.2万円	3	4LDK
2022年3月	4,380万円	2013年1月	76.37㎡	57.4万円	7	2SLDK
2022年2月	3,480万円	2009年3月	74.33㎡	46.8万円	2	3LDK
2022年1月	4,780万円	2015年1月	84.21㎡	56.8万円	2	3LDK
2021年12月	2,380万円	1982年7月	79.84㎡	29.8万円	3	3LDK
2021年12月	2,780万円	2006年5月	68.15㎡	40.8万円	4	1LDK
2021年11月	4,780万円	2015年1月	80.69㎡	59.2万円	7	3LDK
2021年11月	3,590万円	2006年5月	73.59㎡	48.8万円	5	2LDK
2021年11月	4,280万円	2013年1月	75.23㎡	56.9万円	9	3LDK
2021年11月	1,680万円	1982年7月	79.04㎡	21.3万円	9	3LDK
2021年11月	4,480万円	2013年1月	80.08㎡	55.9万円	3	1SLDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション豊中西緑丘

大阪府豊中市向丘１丁目７−８

築年月：1995年9月

専有面積：67.72㎡〜

相場価格：2,378万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション豊中西緑丘	大阪府豊中市向丘１丁目７−８	1995年9月	67.72㎡〜	2,378万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンハウス豊中	大阪府豊中市向丘１丁目７−１５	1976年6月	52.32㎡〜	1,509万円〜	このマンションの相場を見る
豊中向ヶ丘コーポラス	大阪府豊中市向丘１丁目６−１	1976年1月	71.6㎡〜	1,792万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア豊中少路スターブルゲート	大阪府豊中市少路１丁目１４−２８	2005年9月	75.85㎡〜	3,582万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ豊中少路駅前パークサイド	大阪府豊中市少路１丁目１５−５	2005年3月	75.02㎡〜	4,248万円〜	このマンションの相場を見る
豊中ロジュマン少路ウィンドコート	大阪府豊中市少路１丁目１１−１５	2005年1月	71.55㎡〜	3,238万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア豊中少路プレビシオンコート	大阪府豊中市少路１丁目１１−２４	2005年8月	70.36㎡〜	2,968万円〜	このマンションの相場を見る
ドルチェヴィータ少路	大阪府豊中市少路１丁目１５−１１	2006年3月	96.78㎡〜	4,679万円〜	このマンションの相場を見る
アリスト豊中少路	大阪府豊中市少路１丁目１３−４０	2009年3月	61.27㎡〜	3,245万円〜	このマンションの相場を見る
豊中ロジュマン少路ブライトコート	大阪府豊中市少路１丁目１４−２３	2004年11月	67.9㎡〜	3,085万円〜	このマンションの相場を見る
セーリオ豊中少路	大阪府豊中市少路１丁目１１−１２	2006年5月	68.15㎡〜	3,177万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード豊中少路	大阪府豊中市少路１丁目１４−９	2011年1月	48.32㎡〜	2,860万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ豊中少路ザ・レジデンス	大阪府豊中市少路１丁目５−１２	2017年5月	61.79㎡〜	4,091万円〜	このマンションの相場を見る
緑丘１丁目テラスハウス	大阪府豊中市緑丘１丁目	1978年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ロイヤルフェルティ豊中緑丘	大阪府豊中市緑丘１丁目３２−１１	1990年3月	105.33㎡〜	3,465万円〜	このマンションの相場を見る
ハーモニーコート西緑丘	大阪府豊中市西緑丘２丁目８−１２	1997年11月	63.93㎡〜	2,120万円〜	このマンションの相場を見る
緑丘ハウス	大阪府豊中市西緑丘２丁目	1986年10月	82.0㎡〜	2,883万円〜	このマンションの相場を見る
フォルム緑丘	大阪府豊中市西緑丘２丁目６−１８	1990年3月	64.23㎡〜	2,165万円〜	このマンションの相場を見る
アーバニスフレア豊中西緑丘	大阪府豊中市西緑丘２丁目５−１	2005年2月	63.38㎡〜	3,036万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ豊中桜の町	大阪府豊中市桜の町７丁目３−１	1999年8月	72.07㎡〜	2,402万円〜	このマンションの相場を見る