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50代前半, 岩手県, 3LDK
入間ロイヤルマンションの売却査定・相場情報
- 売却相場 help_outline
- 963万円〜1,185万円
- 売却単価 help_outline
- 17万円〜17万円/m² 55万円〜56万円/坪
入間ロイヤルマンションの 売却相場の変動履歴
入間ロイヤルマンションの売却相場は、坪単価56万円です。入間市全体の坪単価と比較すると10.1万円も低い水準です。
面積帯による絞り込み
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※一般的な間取りの場合、1R/1Kは約20〜30㎡、1LDKは約30〜50㎡、2LDKは約50〜60㎡が目安です。
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入間ロイヤルマンションの 建物情報
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「入間ロイヤルマンション」は、埼玉県入間市大字仏子150に位置する鉄筋コンクリート構造のマンションです。地上6階建てで全64戸を有しています。日勤による管理が行われており、管理体制は全面委託されています。埼玉県の中でも自然環境が豊かで、落ち着いた住環境が魅力的なエリアに位置しています。周辺には公園や商業施設が点在し、住民にとって利便性の高い立地です。
外観はシンプルかつ洗練されたデザインで、都市的な雰囲気と自然が調和した地域にマッチしています。築年数についての具体的な情報は不明ですが、管理が適切に行われていることから、一定の資産価値を保つ可能性が高いです。
しかし、市街地からの距離や交通の便利さにバリエーションがあるため、所有リスクとして市況や交通インフラの変化による資産価値変動の可能性があります。これらの要素を考慮に入れ、住む場所や投資対象としてのバランスを見極めることが重要です。
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推定相場
- 売却相場
- 963万円 〜 1,185万円 売却相場の変動履歴を見る north
- 売却単価
- 17万円 〜 17万円/m² 55万円 〜 56万円/坪
- リノベ後相場
- 1,482万円 〜 1,812万円
- 表面利回り
- 8.35% 〜 12.53%
埼玉県入間市大字仏子の 中古マンション売買事例
入間ロイヤルマンションがある埼玉県入間市周辺で最近取引された20件の物件について、販売価格と専有面積の関係をグラフにしました。
持ち主が住むことを目的とした物件の売買事例です。主に専有面積や築年数、マンション内の事例・周辺マンション事例をもとに価格が決まります。
2025年12月
680
万円
10.0万円/㎡
|
33.0万円/坪
2階 | 3LDK | 66.36㎡ | 1979年11月
2025年11月
750
万円
9.0万円/㎡
|
30.0万円/坪
1階 | 3LDK | 81.8㎡ | 1982年3月
2025年11月
1,480
万円
15.0万円/㎡
|
49.0万円/坪
2階 | 4LDK | 98.58㎡ | 1982年3月
2025年11月
1,090
万円
11.0万円/㎡
|
36.0万円/坪
3階 | 4LDK | 98.58㎡ | 1982年3月
2025年10月
380
万円
5.0万円/㎡
|
19.0万円/坪
4階 | 3LDK | 64.16㎡ | 1973年12月
2025年10月
680
万円
7.0万円/㎡
|
24.0万円/坪
5階 | 4LDK | 92.99㎡ | 1982年3月
2025年10月
890
万円
16.0万円/㎡
|
55.0万円/坪
5階 | 2LDK | 53.2㎡ | 1982年8月
2025年9月
350
万円
5.0万円/㎡
|
16.0万円/坪
4階 | 3LDK | 69.65㎡ | 1979年11月
2025年9月
930
万円
11.0万円/㎡
|
38.0万円/坪
4階 | 3LDK | 80.89㎡ | 1982年3月
2025年9月
700
万円
10.0万円/㎡
|
33.0万円/坪
2階 | 3LDK | 69.65㎡ | 1979年11月
2025年9月
1,580
万円
16.0万円/㎡
|
56.0万円/坪
2階 | 3LDK | 93.06㎡ | 1982年3月
2025年8月
480
万円
4.0万円/㎡
|
16.0万円/坪
5階 | 4LDK | 98.58㎡ | 1982年3月
2025年8月
780
万円
11.0万円/㎡
|
38.0万円/坪
4階 | 3LDK | 66.36㎡ | 1979年7月
2025年8月
890
万円
16.0万円/㎡
|
55.0万円/坪
4階 | 2LDK | 53.2㎡ | 1982年8月
2025年8月
420
万円
5.0万円/㎡
|
18.0万円/坪
4階 | 3LDK | 74.6㎡ | 1973年12月
2025年7月
580
万円
6.0万円/㎡
|
21.0万円/坪
5階 | 3LDK | 89.29㎡ | 1982年3月
2025年7月
2,800
万円
28.0万円/㎡
|
93.0万円/坪
2階 | 3LDK | 98.58㎡ | 1982年3月
2025年7月
570
万円
9.0万円/㎡
|
30.0万円/坪
2階 | 3LDK | 62.8㎡ | 1982年2月
2025年7月
780
万円
8.0万円/㎡
|
27.0万円/坪
4階 | 3LDK | 92.99㎡ | 1982年3月
2025年7月
650
万円
6.0万円/㎡
|
22.0万円/坪
5階 | 5LDK | 97.21㎡ | 1982年3月
持ち主が貸すことを目的とした物件の売買事例です。家賃収入による利回りが重視され、価格自体は抑えめになる傾向があります。住宅ローンは使えず、比較的金利の高い投資用ローンが必要です。
2025年9月
780
万円
11.0万円/㎡
|
37.0万円/坪
2階 | 3LDK | 69.65㎡ | 1979年11月
満室時月収6万円 | 満室時利回り9.23%
2025年5月
980
万円
16.0万円/㎡
|
52.0万円/坪
4階 | 2LDK | 61.24㎡ | 1993年1月
満室時月収6万円 | 満室時利回り8.32%
2025年4月
540
万円
8.0万円/㎡
|
28.0万円/坪
3階 | 3LDK | 62.8㎡ | 1982年2月
満室時月収5万円 | 満室時利回り12.88%
2024年10月
490
万円
9.0万円/㎡
|
30.0万円/坪
2階 | 3DK | 53.2㎡ | 1982年8月
満室時月収5万円 | 満室時利回り13.95%
2024年7月
1,490
万円
20.0万円/㎡
|
66.0万円/坪
2階 | 2LDK | 73.71㎡ | 1988年11月
満室時月収8万円 | 満室時利回り6.44%
2024年4月
490
万円
9.0万円/㎡
|
30.0万円/坪
5階 | 3DK | 53.2㎡ | 1982年8月
満室時月収5万円 | 満室時利回り13.46%
2024年3月
980
万円
16.0万円/㎡
|
52.0万円/坪
4階 | 2LDK | 61.24㎡ | 1993年1月
満室時月収6万円 | 満室時利回り8.32%
2024年2月
700
万円
10.0万円/㎡
|
33.0万円/坪
2階 | 3LDK | 69.65㎡ | 1979年11月
満室時月収7万円 | 満室時利回り12.0%
2024年2月
980
万円
9.0万円/㎡
|
30.0万円/坪
1階 | 5LDK | 106.64㎡ | 1982年3月
満室時月収10万円 | 満室時利回り12.24%
2023年11月
890
万円
13.0万円/㎡
|
43.0万円/坪
2階 | 3LDK | 67.58㎡ | 1975年3月
満室時月収5万円 | 満室時利回り7.41%
2023年10月
390
万円
5.0万円/㎡
|
19.0万円/坪
5階 | 3LDK | 67.58㎡ | 1975年3月
満室時月収5万円 | 満室時利回り17.84%
2022年6月
700
万円
10.0万円/㎡
|
35.0万円/坪
4階 | 3LDK | 65.02㎡ | 1975年3月
満室時月収5万円 | 満室時利回り9.42%
2021年6月
630
万円
9.0万円/㎡
|
31.0万円/坪
3階 | 3LDK | 65.1㎡ | 1979年11月
満室時月収6万円 | 満室時利回り12.0%
まずはAI査定で あなたの部屋の価格を確認
埼玉県入間市の 資産価値・将来性
入間ロイヤルマンションの存在する埼玉県入間市の将来人口指数を見ることで、将来的な需要および資産価値を予測できます。埼玉県入間市の将来人口は2020年を100とした場合、30年後に77.8となります。周囲の市区町村の76.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 145,651 | 100.0 |
| 2025年 | 142,042 | 97.5 |
| 2030年 | 137,230 | 94.2 |
| 2035年 | 131,675 | 90.4 |
| 2040年 | 125,527 | 86.2 |
| 2045年 | 119,272 | 81.9 |
| 2050年 | 113,303 | 77.8 |
※周囲の市区町村は 飯能市, 狭山市, 西多摩郡瑞穂町, 日高市, 羽村市, 青梅市の将来人口推計を合算したものです。
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より。
入間市の売却相場は1,314万円です。具体的に市内の他のマンションと売却相場を比較したい場合は、次のページからお探しください。
埼玉県入間市のマンション一覧ページを見る
最寄り元加治駅の 築年数から見るマンション価格
最寄り元加治駅のマンションの集計です。入間ロイヤルマンションは現在築32年です。一般的に、築年が経過すると価格は低下する傾向にあります。その一方で、大規模修繕をきっかけに管理費・修繕積立金は上がることもあります。売却を検討している人は、なるべく早めの行動をおすすめします。
西武池袋線元加治駅のマンション相場はいくら？
現在の元加治駅のマンションの価格相場は
52.1万円/坪（前年比 +5.2%）です。
より詳細な間取り別の価格データや、5年後の価格動向予測は、次の元加治駅の相場ページでご確認いただけます。
元加治駅の相場ページで5年後の価格動向予測を見る
また、その他の最寄り駅や路線の相場と比較することで、より多角的な視点からマンションの価値を把握できます。 その他の最寄駅： 仏子駅 西武池袋線の他の駅相場を確認する その他の路線： 西武池袋線
入間ロイヤルマンションの 近隣マンション相場
マンションの資産価値は、周辺の取引や公共施設・商業施設の建築計画など、さまざまな要因で変動します。 購入希望者の立場で、近隣マンションの相場を確認しておきましょう。
| 価格 | マンション名 | 築年月 | 専有面積 | |
|---|---|---|---|---|
| -- |
入間元加治団地２号棟
埼玉県入間市大字野田３５１−１
|
1978年3月築 | -- | chevron_right |
| 462万円 〜 |
メゾン元加治
埼玉県入間市大字野田３４４−１
|
1984年5月築 | 47.13㎡〜 | chevron_right |
| 419万円 〜 |
元加治団地
埼玉県入間市大字野田３５９
|
1978年3月築 | 54.38㎡〜 | chevron_right |
| 649万円 〜 |
ライオンズマンション元加治第2
埼玉県入間市大字野田４６０−１
|
1988年5月築 | 59.95㎡〜 | chevron_right |
| 417万円 〜 |
ライオンズマンション元加治
埼玉県入間市大字野田１５２０−４
|
1988年7月築 | 45.1㎡〜 | chevron_right |
| 369万円 〜 |
元加治団地
埼玉県入間市大字野田３５９−１
|
1978年3月築 | 54.38㎡〜 | chevron_right |
| 1,498万円 〜 |
アクトヒルズ入間仏子
埼玉県入間市大字野田１４９７−１
|
2008年3月築 | 65.31㎡〜 | chevron_right |
| -- |
入間元加治団地４号棟
埼玉県入間市大字野田３５９−１
|
1978年3月築 | -- | chevron_right |
| 1,259万円 〜 |
サンクレイドル仏子
埼玉県入間市大字野田１３９３
|
2002年3月築 | 61.96㎡〜 | chevron_right |
| 367万円 〜 |
入間元加治団地１号棟
埼玉県入間市大字野田
|
1978年3月築 | 56.81㎡〜 | chevron_right |
| 741万円 〜 |
ガーデンコート入間
埼玉県入間市大字野田１４８４−１
|
1995年5月築 | 54.47㎡〜 | chevron_right |
| -- |
入間元加治団地５号棟
埼玉県入間市大字野田
|
1978年3月築 | -- | chevron_right |
| -- |
入間元加治団地３号棟
埼玉県入間市大字野田
|
1978年3月築 | -- | chevron_right |
| 1,313万円 〜 |
ベルメゾン元加治ヒルズ
埼玉県入間市大字野田２９０−１
|
2008年6月築 | 53.25㎡〜 | chevron_right |
| 393万円 〜 |
入間仏子団地4号棟
埼玉県入間市大字仏子１０３５−１１
|
1975年3月築 | 65.02㎡〜 | chevron_right |
| 682万円 〜 |
入間リバーサイド１０号棟
埼玉県入間市大字仏子
|
1982年3月築 | 97.89㎡〜 | chevron_right |
| 751万円 〜 |
入間リバーサイド32号棟
埼玉県入間市大字仏子６０３
|
1982年3月築 | 80.89㎡〜 | chevron_right |
| 748万円 〜 |
入間リバーサイド１３号棟
埼玉県入間市大字仏子
|
1982年3月築 | 102.87㎡〜 | chevron_right |
| -- |
入間リバーサイド１号棟
埼玉県入間市大字仏子
|
1982年3月築 | -- | chevron_right |
| 1,714万円 〜 |
パテラ仏子
埼玉県入間市大字仏子９２１−１
|
2010年4月築 | 58.14㎡〜 | chevron_right |
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相場を知っていてよかった！ マンション売却のリアル
心配ごとをなくして、次のステップへ！ マンション売却のQ&A
- Q. 売却にかかる費用の目安は? 大まかな内訳も知りたいです。 expand_more
-
A.
一般的に売却価格の4％程度が目安です。
内訳は仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用・ローン返済手数料（ローンが残っている場合のみ）、譲渡所得税などです。
各費用の詳細や計算方法、節約方法は次の記事をご覧ください。
参考：仲介手数料の計算方法や注意点と、売却にかかる代表的な4つの費用を解説
- Q. 高く売れるタイミングはある? expand_more
-
A.
近隣の販売状況や「いま自分の不動産がいくらで売れるのか」相場を常に把握することが重要です。
AI査定や不動産情報ライブラリ（国土交通省）のデータだけでなく、複数会社の査定根拠を比較し、売却検討の判断材料にしましょう。
実際に売り時を逃して400万円以上損した事例もあります。売るかどうか迷っている間は、AI査定等で常に「今現在」の相場感を把握しておきましょう。
参考：不動産売却のベストタイミングは?
- Q. 最新の相場価格を知るには? expand_more
-
A.
気軽に相場を確認するにはAI査定が便利です。
HowMaのAI査定は週に1度、周辺の取引事例を元に、最新の相場価格を自動算出しています。更新頻度が月に1度のサイトも多いなか、HowMaなら周辺相場が即座に反映され、人手による遅れや主観が入らない点も強みです。
AI査定の更新情報は、メールやLINEで定期的に受け取れます。
参考：家の値段を知りたいときに価格を調べる方法を不動産鑑定士が詳しく解説
- Q. 売却のために準備すべきことは? expand_more
-
A.
まず不動産会社に査定を依頼します。
あらかじめ、登記済権利書・固定資産税納税通知書・ローン残高証明を準備しておくと、名義・面積・権利関係・売却希望価格の確認ができ、より正確な査定に繋がります。また設備の不具合をリストアップしておくとスムーズです。
参考：不動産売却の手順と注意点! 初めての自宅売却でも失敗しない5ステップ
- Q. 不動産会社の査定を信じて良いかわからない expand_more
-
A.
必ず、複数の不動産会社の査定を比較しましょう。
あわせて第三者である専門家や公的な相談窓口に相談したりすることで多角的なアドバイスが得られます。
HowMaにも、不動産会社出身のHowMaコンシェルジュによる中立的なチャットサポートがあります。
参考：誰にも知られず自宅の相場価格を調べる究極の方法
- Q. リフォームしてから売ったほうが良い? expand_more
-
A.
リフォームでかかった費用を売却価格に上乗せできるケースは稀です。
大抵の場合、壁紙や床の簡易修繕など、すぐに住めそうだと感じられるような最低限の改善で十分です。
最近では、購入後に自らリフォーム・リノベーションすることで、自分にとって心地よい空間にしたい人も増えています。
参考：リフォームしてから売ると売却額は高くなる?
- Q. 売却した時に手元に残る金額をシミュレーションしたい expand_more
-
A.
AI査定を使っておおよその手残り金額を算出できます。
HowMaでは、ローン残高等を差し引いた金額を自動で計算できます。
正確な金額は不動産会社や税理士に必ずご確認ください。
参考：物件を売却したときに手元にいくら残るの?
- Q. 自分の年収だと、どのくらいの価格帯のマンションを購入できる? expand_more
-
A.
世帯年収を全国平均の529万円と仮定した場合、住宅ローン借入限度額の目安は約3,436万円です。
年収、ボーナスの有無や、返済期間、審査金利などで目安額は変動します。詳細シミュレーションや注意点は、次の記事でご確認いただけます。
参考：ローン限度と諸費用について知る