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アルファステイツ本原の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,436万円 〜 3,666万円 （130万円 〜 134万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/5
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基本情報
| 住所 | 長崎県長崎市小峰町８ー１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た長崎県長崎市の資産性・将来性
アルファステイツ本原の存在する長崎県長崎市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に72.4となります。
周囲の市区町村の80.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 429,508 | 100.0 |
| 2020年 | 413,353 | 96.2 |
| 2025年 | 394,707 | 91.9 |
| 2030年 | 375,074 | 87.3 |
| 2035年 | 354,735 | 82.6 |
| 2040年 | 333,230 | 77.6 |
| 2045年 | 311,082 | 72.4 |
※周囲の市区町村は 西彼杵郡長与町, 西彼杵郡時津町, 大村市, 諫早市, 西海市, 東彼杵郡東彼杵町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り岩屋橋駅の築年数で見たマンション価格
アルファステイツ本原の最寄り岩屋橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルファステイツ本原は現在築11年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
3LDK
64.82㎡
1階 南
３ＬＤＫ(和 4.5 洋 5･5.8 LDK 14.1)
61.9㎡
2階 南
2SLDK
71.19㎡
2階 東
3LDK
70.48㎡
4階 南
4LDK
90.49㎡
5階 南
4LDK
90.3㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 64.82㎡ | 南 | 1階 南(64.82㎡)を無料査定する |
| 1 | ３ＬＤＫ(和 4.5 洋 5･5.8 LDK 14.1) | 61.9㎡ | 南 | 1階 南(61.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 71.19㎡ | 南 | 2階 南(71.19㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.48㎡ | 東 | 2階 東(70.48㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 90.49㎡ | 南 | 4階 南(90.49㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 90.3㎡ | 南 | 5階 南(90.3㎡)を無料査定する |
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アルファステイツ本原の存在する長崎県長崎市小峰町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1,950万円 | 1998年7月 | 96.22㎡ | 20.3万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,580万円 | 2012年8月 | 61.9㎡ | 41.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,490万円 | 1998年7月 | 70.57㎡ | 21.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,480万円 | 2012年8月 | 64.82㎡ | 38.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,700万円 | 1998年7月 | 80.21㎡ | 21.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年2月 | 1,730万円 | 1998年6月 | 70.6㎡ | 24.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,680万円 | 1998年6月 | 75.93㎡ | 22.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,890万円 | 1998年6月 | 75.94㎡ | 24.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,890万円 | 1998年6月 | 75.93㎡ | 24.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,750万円 | 1998年6月 | 73.22㎡ | 23.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,450万円 | 2012年8月 | 90.49㎡ | 38.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年1月 | 1,680万円 | 1998年6月 | 73.22㎡ | 22.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,680万円 | 1998年6月 | 75.94㎡ | 22.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,780万円 | 2012年8月 | 90.3㎡ | 41.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年3月 | 3,390万円 | 2016年1月 | 82.55㎡ | 41.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,570万円 | 2012年8月 | 71.19㎡ | 36.1万円 | 2 | 2SLDK |
| 2017年10月 | 2,590万円 | 2012年8月 | 70.48㎡ | 36.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,380万円 | 1998年7月 | 80.2㎡ | 29.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2017年3月 | 2,990万円 | 2016年1月 | 72.59㎡ | 41.2万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コーポ扇町 | 長崎県長崎市扇町３−２２ | 1982年3月 | 74.27㎡〜 | 1,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオ・プレイス本原通り | 長崎県長崎市扇町３１－１ | 2021年8月 | 71.39㎡〜 | 4,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルフィーネ扇町公園 | 長崎県長崎市扇町 | 2007年3月 | 85.22㎡〜 | 3,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス扇町 | 長崎県長崎市扇町２７−３ | 1991年3月 | 19.8㎡〜 | 346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＪＧＭヴェルデヒルズ本原 | 長崎県長崎市扇町４−６ | 2001年10月 | 75.21㎡〜 | 2,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー扇町 | 長崎県長崎市扇町２３ー１９ | 1972年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビバシティ本原 | 長崎県長崎市石神町 | 1998年8月 | 71.66㎡〜 | 1,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオ・プレイス文教イースト ザ・テラス | 長崎県長崎市石神町 | 2025年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランビュー本原 | 長崎県長崎市石神町１４−６２ | 1998年9月 | 81.0㎡〜 | 2,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルバガーデン本原 | 長崎県長崎市本原町２２−２ | 2009年2月 | 70.7㎡〜 | 2,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデヒルズ本原2番館 | 長崎県長崎市本原町３４−１ | 2003年4月 | 70.03㎡〜 | 2,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーネスト本原グレースコート | 長崎県長崎市本原町３５−３３ | 2014年11月 | 70.09㎡〜 | 2,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオ・プレイス本原 | 長崎県長崎市本原町１５ー１５ | 2017年10月 | 60.47㎡〜 | 2,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス本原 | 長崎県長崎市辻町１−６ | 2007年1月 | 78.51㎡〜 | 2,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1辻町マンション | 長崎県長崎市辻町３−３８ | 1975年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 辻町マンション | 長崎県長崎市辻町６−１ | 1979年4月 | 54.27㎡〜 | 536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディ本原 | 長崎県長崎市小峰町１４−２５ | 1998年6月 | 70.57㎡〜 | 1,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレアデス小峰 | 長崎県長崎市小峰町 | 1992年11月 | 65.34㎡〜 | 1,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャル本原ヒルトップビュー | 長崎県長崎市小峰町７−５ | 2016年1月 | 72.59㎡〜 | 3,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオ・プレイス城栄町II | 長崎県長崎市城栄町 | 2024年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |