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フローレンス花園公園グランドアークの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,495万円 〜 2,648万円 （80万円 〜 81万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 香川県高松市花園町３丁目５−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年3月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
光FIN対応
人感ｾﾝｻｰ
ﾘﾊﾞｰｼﾌﾞﾙﾋﾟﾝｼﾘﾝﾀﾞｰ錠
耐震ﾗｯﾁ
ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽｼｽﾃﾑ
ﾌﾗｯﾌﾟ付ﾄﾞｱ
ﾌﾗｯｸﾞｽﾄｰﾝﾌﾛｱｰ
食洗機
ﾎｰﾛｰｷｯﾁﾝﾊﾟﾈﾙ
ｷｯﾁﾝ勝手口
ﾐｾｽｳｨﾝﾄﾞｩ
ｶﾞｽｺｯｸ付ｺﾝｾﾝﾄ
浴室窓
洗濯機専用水栓
車寄せ
ﾜﾝﾌﾛｱ2戸
ｵｰﾄ洗浄ｳｫｼｭﾚｯﾄ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
防水ｺﾝｾﾝﾄ
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人口予測から見た香川県高松市の資産性・将来性
フローレンス花園公園グランドアークの存在する香川県高松市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.9となります。
周囲の市区町村の65.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 420,748 | 100.0 |
| 2020年 | 419,145 | 99.6 |
| 2025年 | 414,544 | 98.5 |
| 2030年 | 407,952 | 97.0 |
| 2035年 | 399,466 | 94.9 |
| 2040年 | 389,215 | 92.5 |
| 2045年 | 378,118 | 89.9 |
※周囲の市区町村は 木田郡三木町, さぬき市, 香川郡直島町, 綾歌郡綾川町, 坂出市, 玉野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り栗林駅の築年数で見たマンション価格
フローレンス花園公園グランドアークの最寄り栗林駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フローレンス花園公園グランドアークは現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価141.8万円に比べて、築40年以上では30.8万円と78.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
フローレンス花園公園グランドアークの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 107.47㎡ | 北 | 2階 北(107.47㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 103.45㎡ | 北 | 2階 北(103.45㎡)を無料査定する |
| 7 | 3SLDK | 107.47㎡ | 北 | 7階 北(107.47㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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フローレンス花園公園グランドアークの存在する香川県高松市花園町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 1,280万円 | 2009年11月 | 54.18㎡ | 23.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 880万円 | 1982年3月 | 72.67㎡ | 12.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,690万円 | 2009年11月 | 65.51㎡ | 25.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,590万円 | 2009年11月 | 67.06㎡ | 23.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,380万円 | 2009年3月 | 107.47㎡ | 22.1万円 | 7 | 3SLDK |
| 2021年4月 | 1,650万円 | 2009年11月 | 60.36㎡ | 27.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年12月 | 680万円 | 1982年3月 | 71.56㎡ | 9.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,590万円 | 2009年11月 | 67.06㎡ | 23.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年7月 | 700万円 | 1982年3月 | 74.78㎡ | 9.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,590万円 | 2009年11月 | 64.44㎡ | 24.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年4月 | 650万円 | 1982年3月 | 72.23㎡ | 9.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,690万円 | 2009年12月 | 67.06㎡ | 25.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年11月 | 2,180万円 | 2009年3月 | 103.45㎡ | 21.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年11月 | 1,480万円 | 2009年11月 | 64.44㎡ | 23.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,180万円 | 2009年3月 | 107.47㎡ | 20.3万円 | 2 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス桜町2番館 | 香川県高松市桜町１丁目３−８ | 2001年3月 | 70.88㎡〜 | 1,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファタワー桜町 | 香川県高松市桜町１丁目１６−８ | 2008年6月 | 57.75㎡〜 | 1,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス桜町 | 香川県高松市桜町１丁目１−１７ | 1985年1月 | 23.76㎡〜 | 360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン桜町レジデンス2 | 香川県高松市桜町１丁目１４ | 2020年1月 | 90.03㎡〜 | 4,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン栗林駅前 | 香川県高松市桜町１丁目５−２４ | 2010年11月 | 76.08㎡〜 | 2,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン栗林公園 | 香川県高松市桜町１丁目１５−２２ | 2003年7月 | 81.13㎡〜 | 2,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール桜町 | 香川県高松市桜町１丁目３−２６ | 1997年3月 | 67.82㎡〜 | 1,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファガーデン桜町2 | 香川県高松市桜町１丁目４−２４ | 1995年6月 | 71.75㎡〜 | 1,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス桜町第2 | 香川県高松市桜町１丁目６−２ | 1997年2月 | 73.07㎡〜 | 1,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ桜町2 | 香川県高松市桜町１丁目２−３７ | 2006年2月 | 65.41㎡〜 | 2,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファ桜町 | 香川県高松市桜町１丁目１−１５ | 1988年9月 | 19.33㎡〜 | 262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜町マンション | 香川県高松市桜町１丁目７−５ | 1978年10月 | 56.7㎡〜 | 484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜町VIPマンション | 香川県高松市桜町１丁目１−１ | 1983年4月 | 47.14㎡〜 | 451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ桜町Ⅲ | 香川県高松市桜町１丁目２−２８ | 2016年11月 | 73.01㎡〜 | 3,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ桜町ザ・レジデンス | 香川県高松市桜町１丁目１１−１１ | 2024年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファガーデン桜町 | 香川県高松市楠上町２丁目７−１４ | 1986年6月 | 91.76㎡〜 | 1,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ桜町 | 香川県高松市楠上町２丁目６−４５ | 2003年10月 | 76.5㎡〜 | 2,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン栗林公園東 | 香川県高松市楠上町２丁目 | 2015年2月 | 68.7㎡〜 | 2,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファパーク栗林駅南 | 香川県高松市楠上町２丁目４７６−３ | 2010年5月 | 61.05㎡〜 | 2,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ栗林 | 香川県高松市楠上町１丁目８−４ | 1997年6月 | 76.12㎡〜 | 1,765万円〜 | このマンションの相場を見る |