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ロマネスク東公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 543万円 〜 637万円 （93万円 〜 94万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/5
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市博多区千代１丁目２３−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性
ロマネスク東公園の存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に112.1となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 228,441 | 100.0 |
| 2020年 | 241,007 | 105.5 |
| 2025年 | 249,863 | 109.4 |
| 2030年 | 255,649 | 111.9 |
| 2035年 | 258,489 | 113.2 |
| 2040年 | 258,408 | 113.1 |
| 2045年 | 256,088 | 112.1 |
※周囲の市区町村は 福岡市中央区, 福岡市東区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡粕屋町, 福岡市南区, 福岡市城南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り吉塚駅の築年数で見たマンション価格
ロマネスク東公園の最寄り吉塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロマネスク東公園は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価198.3万円に比べて、築40年以上では87.6万円と55.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ロマネスク東公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 南東
ワンルーム
22.41㎡
7階 南東
ワンルーム
22.41㎡
7階 南東
ワンルーム
19.33㎡
8階 南東
ワンルーム
22.41㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | ワンルーム | 22.41㎡ | 南東 | 4階 南東(22.41㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 22.41㎡ | 南東 | 7階 南東(22.41㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 19.33㎡ | 南東 | 7階 南東(19.33㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 22.41㎡ | 南東 | 8階 南東(22.41㎡)を無料査定する |
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ロマネスク東公園の存在する福岡県福岡市博多区千代１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,880万円 | 1974年10月 | 66.0㎡ | 28.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1990年10月 | 87.1㎡ | 34.2万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,100万円 | 1991年6月 | 42.87㎡ | 25.7万円 | 11 | 2DK |
| 2024年5月 | 1,255万円 | 1991年1月 | 37.53㎡ | 33.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 370万円 | 1992年3月 | 18.9㎡ | 19.6万円 | 10 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 1,399万円 | 1977年11月 | 38.34㎡ | 36.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2000年12月 | 77.37㎡ | 55.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 450万円 | 1992年3月 | 22.28㎡ | 20.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 950万円 | 1973年11月 | 61.8㎡ | 15.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 390万円 | 1991年10月 | 21.87㎡ | 17.8万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 400万円 | 1990年2月 | 17.55㎡ | 22.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 930万円 | 1991年1月 | 32.88㎡ | 28.3万円 | 8 | 1DK |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1974年10月 | 61.8㎡ | 19.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 530万円 | 1991年1月 | 21.63㎡ | 24.5万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 2,190万円 | 1990年10月 | 65.11㎡ | 33.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年2月 | 600万円 | 1990年2月 | 25.2㎡ | 23.8万円 | 11 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 480万円 | 1990年2月 | 17.55㎡ | 27.4万円 | 8 | 1K |
| 2024年2月 | 530万円 | 1989年12月 | 19.25㎡ | 27.5万円 | 14 | 1K |
| 2024年2月 | 780万円 | 1974年10月 | 43.24㎡ | 18.0万円 | 4 | 2DK |
| 2024年2月 | 570万円 | 1989年12月 | 18.9㎡ | 30.2万円 | 12 | 1K |
| 2024年2月 | 540万円 | 1991年6月 | 29.75㎡ | 18.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 670万円 | 1990年8月 | 25.2㎡ | 26.6万円 | 9 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 790万円 | 1974年10月 | 61.86㎡ | 12.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 880万円 | 1974年10月 | 66.0㎡ | 13.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,590万円 | 1974年10月 | 61.8㎡ | 25.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,250万円 | 1974年10月 | 85.44㎡ | 14.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,350万円 | 1986年3月 | 72.39㎡ | 46.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 550万円 | 1992年3月 | 19.25㎡ | 28.6万円 | 14 | 1K |
| 2023年12月 | 525万円 | 1991年6月 | 21.0㎡ | 25.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 4,500万円 | 2022年11月 | 56.65㎡ | 79.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 600万円 | 1991年6月 | 21.0㎡ | 28.6万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 650万円 | 1974年10月 | 43.24㎡ | 15.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,290万円 | 1974年10月 | 66.0㎡ | 19.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,690万円 | 1974年10月 | 61.8㎡ | 27.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,100万円 | 1974年10月 | 66.0㎡ | 16.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 680万円 | 1974年10月 | 43.24㎡ | 15.7万円 | 8 | 2DK |
| 2023年10月 | 700万円 | 1991年1月 | 21.63㎡ | 32.4万円 | 12 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 2022年11月 | 46.35㎡ | 81.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,500万円 | 1974年4月 | 66.0㎡ | 22.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 650万円 | 1991年7月 | 25.98㎡ | 25.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 680万円 | 1990年8月 | 28.24㎡ | 24.1万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1986年3月 | 41.28㎡ | 48.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 1974年10月 | 66.0㎡ | 27.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,499万円 | 1974年10月 | 61.8㎡ | 24.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,900万円 | 1990年8月 | 50.79㎡ | 37.4万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 2000年7月 | 70.95㎡ | 42.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 720万円 | 2001年5月 | 20.1㎡ | 35.8万円 | 4 | 1K |
| 2023年9月 | 500万円 | 1991年6月 | 21.0㎡ | 23.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 630万円 | 1991年10月 | 21.87㎡ | 28.8万円 | 3 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エンクレスト博多EAST PARK | 福岡県福岡市博多区千代１丁目２１−７ | 2019年3月 | 25.68㎡〜 | 1,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート福岡県庁前 | 福岡県福岡市博多区千代１丁目２９ー１８ | 2008年2月 | 24.48㎡〜 | 1,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランパーク県庁前 | 福岡県福岡市博多区千代１丁目 | 2014年5月 | 30.07㎡〜 | 1,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール県庁駅前 | 福岡県福岡市博多区千代１丁目１５−２０ | 2000年7月 | 58.2㎡〜 | 2,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラレジダンスド福岡県庁前 | 福岡県福岡市博多区千代１丁目３０−２４ | 1992年3月 | 18.9㎡〜 | 555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サヴォイフェアリーパーク | 福岡県福岡市博多区千代１丁目３１ー１４ | 2008年2月 | 25.0㎡〜 | 1,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＪＧＭ県庁口 | 福岡県福岡市博多区千代１丁目２４−１２ | 1991年1月 | 23.7㎡〜 | 735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール東公園 | 福岡県福岡市博多区千代１丁目２４−１ | 1986年3月 | 41.28㎡〜 | 1,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーネスト東公園 | 福岡県福岡市博多区千代１丁目１−６８ | 2006年7月 | 67.3㎡〜 | 3,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーライフ東公園 | 福岡県福岡市博多区千代１丁目３１−９ | 1977年11月 | 38.34㎡〜 | 974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーベイン東公園 | 福岡県福岡市博多区千代１丁目２５−１ | 1990年10月 | 18.9㎡〜 | 603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新川端グレイスマンション | 福岡県福岡市博多区上川端町１１ー１ | 1972年10月 | 58.0㎡〜 | 1,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス川端 | 福岡県福岡市博多区上川端町１４−２０ | 1981年9月 | 43.67㎡〜 | 1,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズマンション川端 | 福岡県福岡市博多区上川端町１０−１５ | 1974年8月 | 22.26㎡〜 | 685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュアドームパルトーネ博多 | 福岡県福岡市博多区上川端町９ー２９ | 2005年3月 | 24.94㎡〜 | 1,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドサヴォイ | 福岡県福岡市博多区上川端町１４−１０ | 2002年8月 | 24.25㎡〜 | 1,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 皐月マンション冷泉公園 | 福岡県福岡市博多区上川端町１４−３０ | 1986年3月 | 40.31㎡〜 | 1,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェルリバービュー天神 | 福岡県福岡市博多区中洲中島町３−１５ | 2006年3月 | 55.54㎡〜 | 3,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サヴォイザリバーテラス | 福岡県福岡市博多区中洲中島町３−２０ | 2006年2月 | 24.9㎡〜 | 1,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンクレスト天神東2 | 福岡県福岡市博多区中洲中島町４−９ | 2004年12月 | 24.65㎡〜 | 1,341万円〜 | このマンションの相場を見る |