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ライオンズマンション大井の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,934万円 〜 4,632万円 （299万円 〜 326万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 東京都品川区大井１丁目４９−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション大井について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション大井」は、1982年2月に竣工した地上6階建てのマンションです。「大井町」駅から徒歩4分の好立地に位置しており、27戸の住戸があります。
周辺施設も充実しており、コンビニではセブンイレブンやファミリーマートが近くにあります。さらに、成城石井やイトーヨーカドー、まいばすけっとなどのスーパーも徒歩圏内に揃っています。飲食店も豊富で、あじわいまどるや更科、和彩料理やまなかなどが近くにあります。そして、大井小川クリニックや大井町駅前クリニックなどの医療施設や、日本調剤大井町薬局などの薬局も近くにあります。
また、阪急大井町ガーデンや公園、学校、保育園・幼稚園などの公共施設も周辺に多く存在しています。
「ライオンズマンション大井」は、交通の便が良く、周辺施設も充実しているため、住みやすいマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
ライオンズマンション大井の存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の110.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 386,855 | 100.0 |
| 2020年 | 404,244 | 104.5 |
| 2025年 | 418,580 | 108.2 |
| 2030年 | 429,158 | 110.9 |
| 2035年 | 436,294 | 112.8 |
| 2040年 | 440,336 | 113.8 |
| 2045年 | 441,669 | 114.2 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 大田区, 港区, 渋谷区, 川崎市幸区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大井町駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション大井の最寄り大井町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズマンション大井は現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 32.42㎡ | 北 | 1階 北(32.42㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 46.97㎡ | 南西 | 6階 南西(46.97㎡)を無料査定する |
| 6 | 1SLDK | 46.97㎡ | 南西 | 6階 南西(46.97㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション大井の存在する東京都品川区大井１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1979年6月 | 44.33㎡ | 103.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 11,780万円 | 2004年8月 | 76.61㎡ | 153.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,280万円 | 2009年11月 | 74.41㎡ | 111.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 15,500万円 | 2020年5月 | 71.67㎡ | 216.3万円 | 21 | 3SLDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 1978年9月 | 51.73㎡ | 90.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2009年11月 | 57.91㎡ | 111.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,400万円 | 2007年7月 | 20.16㎡ | 119.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 5,880万円 | 1997年3月 | 71.27㎡ | 82.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 15,080万円 | 2004年8月 | 98.31㎡ | 153.4万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年3月 | 7,280万円 | 2000年11月 | 55.13㎡ | 132.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 16,800万円 | 2019年8月 | 71.18㎡ | 236.0万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,999万円 | 1977年11月 | 81.0㎡ | 86.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,390万円 | 1982年2月 | 36.45㎡ | 65.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,300万円 | 1980年6月 | 43.25㎡ | 76.3万円 | 7 | 2DK |
| 2024年3月 | 5,999万円 | 1997年12月 | 56.24㎡ | 106.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 10,380万円 | 2004年8月 | 72.69㎡ | 142.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1977年11月 | 44.82㎡ | 88.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 11,300万円 | 2006年2月 | 68.52㎡ | 164.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,780万円 | 2019年8月 | 40.76㎡ | 190.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1997年3月 | 68.68㎡ | 87.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,890万円 | 2002年2月 | 51.82㎡ | 133.0万円 | 5 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 1994年3月 | 55.35㎡ | 117.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 2001年3月 | 61.22㎡ | 138.5万円 | 4 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 5,420万円 | 1979年6月 | 53.55㎡ | 101.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 11,680万円 | 2004年8月 | 81.56㎡ | 143.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,850万円 | 1997年6月 | 17.97㎡ | 102.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年1月 | 10,995万円 | 2019年8月 | 52.28㎡ | 210.3万円 | 29 | 1LDK |
| 2024年1月 | 11,800万円 | 2019年8月 | 52.28㎡ | 225.7万円 | 29 | 1LDK |
| 2024年1月 | 9,800万円 | 2002年2月 | 75.87㎡ | 129.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,850万円 | 1997年6月 | 17.94㎡ | 103.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年1月 | 4,850万円 | 2019年8月 | 28.59㎡ | 169.6万円 | 12 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 9,300万円 | 2020年1月 | 55.68㎡ | 167.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年12月 | 9,980万円 | 2004年8月 | 76.17㎡ | 131.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 16,000万円 | 2019年8月 | 70.45㎡ | 227.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 2004年11月 | 57.54㎡ | 121.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,980万円 | 2019年8月 | 40.76㎡ | 195.8万円 | 16 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 1997年12月 | 56.24㎡ | 85.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1994年3月 | 56.4㎡ | 88.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 17,000万円 | 2019年8月 | 70.45㎡ | 241.3万円 | 18 | 3LDK |
| 2023年11月 | 980万円 | 1987年3月 | 20.99㎡ | 46.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 8,280万円 | 2020年1月 | 55.68㎡ | 148.7万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 4,499万円 | 1978年9月 | 56.72㎡ | 79.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,180万円 | 2002年7月 | 65.54㎡ | 94.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 1979年6月 | 49.03㎡ | 75.1万円 | 1 | 2DK |
| 2023年10月 | 8,480万円 | 2006年2月 | 65.38㎡ | 129.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 1984年9月 | 54.54㎡ | 82.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,290万円 | 2019年8月 | 23.6㎡ | 181.8万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 5,290万円 | 2019年8月 | 30.17㎡ | 175.3万円 | 9 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 13,800万円 | 2019年8月 | 70.45㎡ | 195.9万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,099万円 | 1999年5月 | 63.52㎡ | 111.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,198万円 | 1966年1月 | 31.4㎡ | 38.2万円 | 2 | 2DK |
| 2023年8月 | 7,290万円 | 2000年5月 | 60.76㎡ | 120.0万円 | 14 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| オープンレジデンシア大井町フロントコート | 東京都品川区東大井５丁目２４−２３ | 2022年10月 | 33.58㎡〜 | 5,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート品川仙台坂 | 東京都品川区東大井５丁目２６−２３ | 2005年3月 | 20.56㎡〜 | 2,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコピエ大井町駅前 | 東京都品川区東大井５丁目２４−２４ | 2000年10月 | 55.94㎡〜 | 6,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鈴の家ビル | 東京都品川区東大井５丁目１９ー６ | 1981年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブリリア大井町ザ・レジデンス | 東京都品川区東大井５丁目９−１３ | 2017年2月 | 55.08㎡〜 | 6,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メナー東大井 | 東京都品川区東大井５丁目７−６ | 1985年11月 | 32.72㎡〜 | 3,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ品川大井町 | 東京都品川区東大井５丁目２５−９ | 2001年2月 | 29.28㎡〜 | 2,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大井町ハウス | 東京都品川区東大井５丁目１４−１４ | 1983年12月 | 50.71㎡〜 | 5,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス大井町ＷＥＳＴ ＣＯＵＲＴ | 東京都品川区東大井５丁目１３−２ | 2012年3月 | 34.24㎡〜 | 4,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラコピエ大井町 | 東京都品川区東大井５丁目１１−１０ | 2001年10月 | 40.22㎡〜 | 4,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション仙台坂カトレア | 東京都品川区東大井５丁目９−７ | 1971年8月 | 32.3㎡〜 | 2,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東大井第２アーバンハイム | 東京都品川区東大井５丁目１９−１２ | 1982年3月 | 43.24㎡〜 | 4,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーフォルム大井町 | 東京都品川区東大井５丁目９−１６ | 2018年2月 | 20.4㎡〜 | 2,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ品川 | 東京都品川区東大井５丁目２３−２４ | 1992年1月 | 19.65㎡〜 | 1,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラシティ大井町駅前 | 東京都品川区東大井５丁目１４−５ | 1998年6月 | 30.13㎡〜 | 3,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラヴィスタ大井仙台坂 | 東京都品川区東大井５丁目９−２ | 2013年1月 | 20.24㎡〜 | 2,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ大井町駅前 | 東京都品川区東大井５丁目１４−７ | 1997年5月 | 69.83㎡〜 | 8,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネス大井町ゼームス坂 | 東京都品川区東大井５丁目４−５ | 2005年7月 | 36.29㎡〜 | 4,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリープラチナマンション大井町 | 東京都品川区東大井５丁目１５−１４ | 2004年1月 | 44.8㎡〜 | 5,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス大井仙台坂ヒルトップガーデン | 東京都品川区東大井５丁目２６−２４ | 2012年12月 | 57.78㎡〜 | 9,456万円〜 | このマンションの相場を見る |