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さんぱわータカラの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,450万円 〜 1,932万円 （89万円 〜 93万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 埼玉県戸田市中町２丁目１８−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
さんぱわータカラの
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人口予測から見た埼玉県戸田市の資産性・将来性
さんぱわータカラの存在する埼玉県戸田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に115.8となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 136,150 | 100.0 |
| 2020年 | 143,687 | 105.5 |
| 2025年 | 149,177 | 109.6 |
| 2030年 | 153,176 | 112.5 |
| 2035年 | 155,865 | 114.5 |
| 2040年 | 157,324 | 115.6 |
| 2045年 | 157,599 | 115.8 |
※周囲の市区町村は 蕨市, 川口市, さいたま市南区, 板橋区, 北区, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り戸田公園駅の築年数で見たマンション価格
さんぱわータカラの最寄り戸田公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。さんぱわータカラは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価247.0万円に比べて、築40年以上では115.7万円と53.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3DK
54.0㎡
4階 北
4DK
69.02㎡
4階 北
3LDK
69.02㎡
4階 北
2SDK
54.0㎡
5階 南西
4DK
69.02㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3DK | 54.0㎡ | 北 | 2階 北(54.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 4DK | 69.02㎡ | 北 | 4階 北(69.02㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.02㎡ | 北 | 4階 北(69.02㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SDK | 54.0㎡ | 北 | 4階 北(54.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 4DK | 69.02㎡ | 南西 | 5階 南西(69.02㎡)を無料査定する |
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さんぱわータカラの存在する埼玉県戸田市中町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,890万円 | 1995年1月 | 59.84㎡ | 48.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,850万円 | 2000年2月 | 75.08㎡ | 51.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,990万円 | 2003年1月 | 87.28㎡ | 57.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2003年1月 | 75.78㎡ | 59.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2019年12月 | 70.8㎡ | 70.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,190万円 | 1994年8月 | 63.03㎡ | 50.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1993年4月 | 47.06㎡ | 59.1万円 | 4 | 3DK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1988年10月 | 72.6㎡ | 41.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,899万円 | 1993年9月 | 61.24㎡ | 63.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1993年4月 | 50.44㎡ | 55.1万円 | 4 | 3DK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1988年10月 | 55.5㎡ | 42.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2018年1月 | 70.2㎡ | 66.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 2015年7月 | 59.26㎡ | 57.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,800万円 | 2003年1月 | 75.1㎡ | 50.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,550万円 | 1982年3月 | 69.02㎡ | 22.5万円 | 5 | 4DK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1993年9月 | 61.24㎡ | 42.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,800万円 | 2015年7月 | 65.87㎡ | 57.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,400万円 | 1994年8月 | 63.03㎡ | 38.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,950万円 | 2015年6月 | 70.72㎡ | 55.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2004年7月 | 77.4㎡ | 57.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,900万円 | 1993年6月 | 50.44㎡ | 37.7万円 | 4 | 3DK |
| 2023年8月 | 3,798万円 | 2007年10月 | 76.19㎡ | 49.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,390万円 | 2015年6月 | 63.93㎡ | 53.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 2000年2月 | 70.81㎡ | 56.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,780万円 | 2018年1月 | 70.2㎡ | 68.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,380万円 | 1993年4月 | 56.18㎡ | 42.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,600万円 | 2015年7月 | 64.62㎡ | 55.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 2015年6月 | 72.86㎡ | 61.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,080万円 | 2015年7月 | 72.54㎡ | 56.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,990万円 | 1995年1月 | 56.49㎡ | 52.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,380万円 | 2015年7月 | 59.26㎡ | 57.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,750万円 | 2018年1月 | 70.2㎡ | 67.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,290万円 | 1988年10月 | 55.5㎡ | 23.2万円 | 1 | 2DK |
| 2023年2月 | 3,890万円 | 2015年6月 | 63.9㎡ | 60.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,580万円 | 2019年12月 | 68.46㎡ | 66.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,480万円 | 2018年1月 | 70.2㎡ | 63.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,680万円 | 1993年4月 | 56.18㎡ | 47.7万円 | 2 | 3DK |
| 2022年11月 | 3,580万円 | 1993年9月 | 61.24㎡ | 58.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 1995年1月 | 65.98㎡ | 37.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,180万円 | 2003年1月 | 75.78㎡ | 55.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,280万円 | 2003年1月 | 75.1㎡ | 57.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,490万円 | 2000年2月 | 70.81㎡ | 49.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年6月 | 4,380万円 | 2018年1月 | 73.27㎡ | 59.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,280万円 | 2003年1月 | 88.55㎡ | 48.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,750万円 | 1993年5月 | 50.44㎡ | 34.7万円 | 2 | 3DK |
| 2022年5月 | 3,860万円 | 2015年6月 | 70.0㎡ | 55.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,180万円 | 1988年10月 | 55.58㎡ | 39.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 2003年1月 | 73.08㎡ | 54.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,680万円 | 1994年8月 | 63.03㎡ | 42.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,980万円 | 1993年9月 | 61.24㎡ | 48.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,600万円 | 2015年6月 | 63.93㎡ | 56.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,200万円 | 2018年1月 | 70.2㎡ | 59.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,590万円 | 1982年3月 | 69.02㎡ | 37.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,900万円 | 2000年2月 | 82.24㎡ | 47.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,350万円 | 2015年6月 | 65.87㎡ | 50.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,480万円 | 1982年3月 | 69.02㎡ | 21.4万円 | 4 | 4DK |
| 2021年10月 | 3,098万円 | 2007年10月 | 76.19㎡ | 40.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,280万円 | 2000年2月 | 75.08㎡ | 43.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,680万円 | 1993年4月 | 50.44㎡ | 33.3万円 | 4 | 3DK |
| 2021年9月 | 2,980万円 | 1995年1月 | 68.8㎡ | 43.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,280万円 | 2015年6月 | 65.87㎡ | 49.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,180万円 | 1994年6月 | 58.12㎡ | 37.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年5月 | 3,880万円 | 2000年2月 | 75.08㎡ | 51.7万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年1月 | 3,690万円 | 1994年6月 | 72.86㎡ | 50.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,430万円 | 2000年3月 | 70.81㎡ | 48.4万円 | 5 | 2SLDK |
| 2021年1月 | 3,280万円 | 2015年6月 | 65.75㎡ | 49.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,690万円 | 1994年6月 | 72.86㎡ | 36.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,570万円 | 2018年1月 | 68.08㎡ | 52.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,280万円 | 2004年7月 | 80.94㎡ | 40.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,180万円 | 2000年3月 | 75.08㎡ | 42.4万円 | 3 | 2SLDK |
| 2020年10月 | 3,790万円 | 2015年6月 | 65.75㎡ | 57.6万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マンション戸田橋 | 埼玉県戸田市下前１丁目１４−２６ | 1974年9月 | 31.38㎡〜 | 1,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レピア戸田公園 | 埼玉県戸田市下前１丁目１３−１８ | 2008年2月 | 67.23㎡〜 | 4,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ戸田公園シテイコート | 埼玉県戸田市下前１丁目 | 1989年8月 | 57.52㎡〜 | 3,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシンフォニア戸田公園 | 埼玉県戸田市下前１丁目１１−２０ | 2011年8月 | 67.54㎡〜 | 4,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート戸田公園 | 埼玉県戸田市下前１丁目１３−１３ | 1995年7月 | 62.7㎡〜 | 3,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ戸田公園セレスタ | 埼玉県戸田市下前１丁目７−２６ | 2008年10月 | 60.03㎡〜 | 3,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸田第1コーポサンキョー | 埼玉県戸田市下前１丁目１４−１５ | 1982年1月 | 43.07㎡〜 | 1,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモステージ戸田公園 | 埼玉県戸田市下前１丁目７−１３ | 1999年8月 | 70.07㎡〜 | 3,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ戸田公園シティフォルム | 埼玉県戸田市下前１丁目６−１ | 1999年9月 | 71.85㎡〜 | 3,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸田公園スカイマンション | 埼玉県戸田市下前１丁目１４−８ | 1986年9月 | 60.22㎡〜 | 2,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン戸田公園 | 埼玉県戸田市川岸２丁目１０−８ | 2000年11月 | 68.36㎡〜 | 3,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビィオルド戸田公園 | 埼玉県戸田市川岸２丁目２−１ | 2003年7月 | 70.88㎡〜 | 3,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ戸田アーバンハイム | 埼玉県戸田市川岸２丁目 | 1988年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ戸田公園プロッシモ | 埼玉県戸田市川岸２丁目１−１５ | 2001年5月 | 71.47㎡〜 | 3,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラレジデンス戸田公園セントラルスクエア | 埼玉県戸田市喜沢南２丁目１−１０ | 2016年3月 | 66.44㎡〜 | 3,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸田公園サニーコート | 埼玉県戸田市喜沢南２丁目７−２ | 1994年11月 | 53.75㎡〜 | 1,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸田第2スカイハイツ | 埼玉県戸田市喜沢南２丁目５−５ | 1982年6月 | 55.89㎡〜 | 1,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト戸田公園 | 埼玉県戸田市中町２丁目１７−２５ | 2018年1月 | 68.08㎡〜 | 4,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン戸田公園 | 埼玉県戸田市中町２丁目１７−２０ | 2019年11月 | 67.29㎡〜 | 4,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンスクエア戸田公園ジェネリス | 埼玉県戸田市中町２丁目１−１１ | 2007年10月 | 72.78㎡〜 | 3,263万円〜 | このマンションの相場を見る |