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セザール赤塚の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,732万円 〜 5,228万円 （202万円 〜 208万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/7
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区赤塚１丁目２１−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 55.82㎡ 〜 83.76㎡ |
| 間取り | 2DK/4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
洗髪洗面台
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾎﾙﾑ対策
セザール赤塚について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
セザール赤塚は、総戸数34戸、地上6階建てのマンションで、2002年に竣工しました。交通アクセスは、東武東上線の「下赤塚」駅から徒歩10分に位置しており、利便性の高さが特徴です。
周辺には、生活に必要な施設が多く揃っています。コンビニには、セブンイレブン 板橋赤塚1丁目店(347m)やセブンイレブン 板橋徳丸4丁目店(397m)、ローソン・スリーエフ 徳丸三丁目店(406m)があります。スーパーマーケットにも充実しており、まいばすけっと 新板橋駅南店(105m)やライフ 赤塚店(216m)、まいばすけっと 下赤塚駅北店(425m)が利用できます。
飲食店も多く、ORA(185m)や嘉津味屋(333m)、いろは寿司(333m)などがあります。また、ゆう徳丸内科皮膚科(229m)やニチイホーム 板橋徳丸(282m)、ソフィアビル歯科医院(285m)などの病院も近くにあります。
また、公園やスクールにもアクセスしやすく、赤塚健康福祉センター(315m)や高島平警察署 下赤塚交番(468m)、練馬区 地域集会所 北町(469m)といった公共施設も利用できます。自然に触れたい方には、みちのべ緑地(550m)や板橋区 水車公園(653m)が最適です。
さらに、周辺には学校や保育園・幼稚園も揃っています。板橋区立赤塚第一中学校(148m)や板橋区立あいキッズ 北野小学校(455m)、あさひが丘保育園(275m)やさくらさくみらい下赤塚(364m)などがあり、お子様の通学や保育にも便利な環境です。
セザール赤塚は周辺の充実した施設が魅力であり、暮らしやすい住環境を提供しています。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
セザール赤塚の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 和光市, 戸田市, 朝霞市, 蕨市, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り下赤塚駅の築年数で見たマンション価格
セザール赤塚の最寄り下赤塚駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。セザール赤塚は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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|---|---|---|---|
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セザール赤塚の存在する東京都板橋区赤塚１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1984年6月 | 44.01㎡ | 79.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1983年5月 | 36.27㎡ | 60.1万円 | 3 | 2DK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1983年5月 | 33.26㎡ | 65.5万円 | 3 | 2DK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1983年5月 | 36.54㎡ | 59.7万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 4,300万円 | 1994年11月 | 63.41㎡ | 67.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 2004年1月 | 79.57㎡ | 78.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1989年3月 | 66.42㎡ | 44.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,190万円 | 1994年2月 | 51.07㎡ | 62.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 2000年11月 | 73.84㎡ | 62.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 2005年11月 | 64.95㎡ | 65.9万円 | 7 | - |
| 2023年12月 | 4,150万円 | 2005年11月 | 64.94㎡ | 63.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,150万円 | 2005年11月 | 64.95㎡ | 63.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,230万円 | 2001年8月 | 79.63㎡ | 65.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 2018年2月 | 59.2㎡ | 92.6万円 | 5 | 1SLDK |
| 2023年11月 | 1,500万円 | 1985年8月 | 35.08㎡ | 42.8万円 | 4 | 1SK |
| 2023年11月 | 650万円 | 1983年9月 | 15.67㎡ | 41.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 2005年11月 | 67.67㎡ | 63.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1997年1月 | 49.49㎡ | 60.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,998万円 | 1994年2月 | 56.38㎡ | 53.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,098万円 | 1992年2月 | 50.0㎡ | 62.0万円 | 3 | 2DK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2004年1月 | 73.62㎡ | 60.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 900万円 | 1990年11月 | 18.76㎡ | 48.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年9月 | 850万円 | 1987年2月 | 15.36㎡ | 55.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 950万円 | 1987年2月 | 16.0㎡ | 59.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1992年3月 | 50.0㎡ | 59.6万円 | 4 | 2DK |
| 2023年9月 | 5,490万円 | 2015年4月 | 62.94㎡ | 87.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,280万円 | 2018年2月 | 60.54㎡ | 87.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,490万円 | 1994年3月 | 62.44㎡ | 71.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 2001年8月 | 71.41㎡ | 83.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,500万円 | 1997年1月 | 55.82㎡ | 62.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,550万円 | 1994年5月 | 63.8㎡ | 55.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 830万円 | 1990年11月 | 18.76㎡ | 44.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 1,030万円 | 1987年2月 | 16.21㎡ | 63.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 3,550万円 | 1994年11月 | 60.42㎡ | 58.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 3,150万円 | 1984年6月 | 51.84㎡ | 60.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 2003年7月 | 30.58㎡ | 64.7万円 | 2 | 1DK |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 2005年11月 | 75.19㎡ | 59.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 1984年6月 | 49.92㎡ | 59.7万円 | 4 | 3DK |
| 2023年4月 | 2,080万円 | 2009年5月 | 22.3㎡ | 93.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年4月 | 4,490万円 | 1992年2月 | 55.44㎡ | 81.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,280万円 | 1983年5月 | 58.37㎡ | 21.9万円 | 4 | 3DK |
| 2023年3月 | 5,780万円 | 2018年2月 | 67.58㎡ | 85.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 760万円 | 1987年12月 | 16.32㎡ | 46.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 6,280万円 | 2018年2月 | 67.71㎡ | 92.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 630万円 | 1990年11月 | 19.76㎡ | 31.9万円 | 1 | 1K |
| 2023年2月 | 500万円 | 1991年9月 | 30.59㎡ | 16.3万円 | 5 | 1DK |
| 2023年2月 | 5,880万円 | 1997年3月 | 83.9㎡ | 70.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,780万円 | 1983年5月 | 58.37㎡ | 30.5万円 | 2 | 3DK |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 1994年11月 | 55.83㎡ | 71.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 790万円 | 1987年12月 | 16.2㎡ | 48.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 720万円 | 1983年9月 | 15.68㎡ | 45.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 4,299万円 | 1995年2月 | 61.0㎡ | 70.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,798万円 | 2000年11月 | 67.44㎡ | 71.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,690万円 | 1998年3月 | 68.4㎡ | 68.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,180万円 | 1983年5月 | 36.94㎡ | 59.0万円 | 4 | 2DK |
| 2022年8月 | 3,000万円 | 1985年8月 | 91.2㎡ | 32.9万円 | 2 | 1K |
| 2022年7月 | 1,950万円 | 1994年2月 | 56.38㎡ | 34.6万円 | 2 | 3DK |
| 2022年7月 | 2,650万円 | 2018年4月 | 27.35㎡ | 96.9万円 | 6 | 1K |
| 2022年6月 | 3,180万円 | 1994年2月 | 50.87㎡ | 62.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,980万円 | 1989年3月 | 48.24㎡ | 61.8万円 | 4 | 2DK |
| 2022年6月 | 4,948万円 | 2000年11月 | 67.89㎡ | 72.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,848万円 | 2000年11月 | 67.84㎡ | 71.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,980万円 | 1994年11月 | 67.1㎡ | 74.2万円 | 5 | 3SLDK |
| 2022年6月 | 850万円 | 1987年1月 | 16.21㎡ | 52.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 4,690万円 | 1998年3月 | 68.4㎡ | 68.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,480万円 | 2000年5月 | 58.76㎡ | 59.2万円 | 4 | 2SLDK |
| 2022年4月 | 5,280万円 | 2005年11月 | 71.82㎡ | 73.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,480万円 | 1994年2月 | 50.87㎡ | 48.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,480万円 | 1994年2月 | 50.87㎡ | 48.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,380万円 | 1984年6月 | 51.84㎡ | 45.9万円 | 2 | 3DK |
| 2021年12月 | 4,580万円 | 2005年11月 | 73.59㎡ | 62.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,680万円 | 2005年11月 | 61.46㎡ | 59.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,480万円 | 1983年5月 | 58.37㎡ | 25.4万円 | 1 | 3DK |
| 2021年11月 | 3,580万円 | 2003年7月 | 62.3㎡ | 57.5万円 | 2 | 2SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル東武練馬2番館 | 東京都板橋区徳丸４丁目２８−４ | 2013年12月 | 63.42㎡〜 | 4,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 双葉クラウンハイツ | 東京都板橋区徳丸４丁目１１−６ | 1973年2月 | 35.2㎡〜 | 1,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリズムヒル | 東京都板橋区徳丸４丁目１９−３ | 2005年3月 | 63.43㎡〜 | 4,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ下赤塚第3 | 東京都板橋区徳丸４丁目２−９ | 1988年5月 | 16.0㎡〜 | 805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム東武練馬 | 東京都板橋区徳丸４丁目１３−３７ | 1999年4月 | 58.18㎡〜 | 3,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール赤塚ガーデン | 東京都板橋区徳丸４丁目１７−２ | 1998年9月 | 57.65㎡〜 | 3,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2赤塚公園 | 東京都板橋区徳丸４丁目３１−２６ | 1993年8月 | 46.64㎡〜 | 2,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サラータ赤塚 | 東京都板橋区徳丸４丁目１７−９ | 1995年4月 | 52.36㎡〜 | 3,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム赤塚公園 | 東京都板橋区徳丸４丁目２５−６ | 1996年3月 | 55.01㎡〜 | 3,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル下赤塚 | 東京都板橋区徳丸４丁目１０ | 2023年2月 | 25.52㎡〜 | 2,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン板橋赤塚 | 東京都板橋区徳丸４丁目３６−３５ | 2014年3月 | 66.98㎡〜 | 4,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ赤塚1番館 | 東京都板橋区徳丸４丁目２６−１７ | 1994年1月 | 61.87㎡〜 | 3,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ下赤塚 | 東京都板橋区徳丸４丁目２５−２０ | 2012年3月 | 61.5㎡〜 | 3,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ東武練馬レジデンス | 東京都板橋区徳丸４丁目３０−１０ | 2021年4月 | 63.49㎡〜 | 5,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイム徳丸 | 東京都板橋区徳丸４丁目１４−１８ | 1974年11月 | 42.12㎡〜 | 1,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル宝 | 東京都板橋区徳丸４丁目３０−２３ | 1994年5月 | 32.76㎡〜 | 1,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ下赤塚 | 東京都板橋区徳丸４丁目１８−１８ | 2011年7月 | 54.32㎡〜 | 3,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イアース東武練馬Ⅱ | 東京都板橋区徳丸４丁目１３ | 2019年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション板橋赤塚 | 東京都板橋区赤塚７丁目２４−７ | 1994年2月 | 19.86㎡〜 | 781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミューゲ赤塚 | 東京都板橋区赤塚７丁目１１−１２ | 1985年8月 | 35.08㎡〜 | 1,511万円〜 | このマンションの相場を見る |